20XX租房合同協(xié)議書范例[工作范文](20210117031555)

1、20XX租房合同協(xié)議書范例 協(xié)議書是應(yīng)用寫作的重要組成部分。以下是由為大家收 集整理出來的租房合同協(xié)議書，希望能夠幫到大家。 房合同協(xié)議書（1） 出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人：負(fù)責(zé)人： 國籍： 身份證： 護(hù)照： 營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：其他： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：（手機(jī)）； 代理人：國籍： 身份證：護(hù)照：營業(yè)執(zhí)照：注冊(cè)號(hào)其他： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：（手機(jī)）； 承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方） 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：國籍： 】： 】： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：（手機(jī)）； 【代理人】：國籍： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注

2、冊(cè)號(hào)】【其他： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：（手機(jī)）; 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自 愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方 承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。 一、出租房屋基本情況 （一）房屋坐落： （二） 該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)： （三） 該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方 米。 （四） 該房屋權(quán)屬證明記載用途：. （五）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分 別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲 方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿 交還該房屋的驗(yàn)證

3、憑據(jù)。 二、租賃期限 （一）該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至年 月 日止。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知 甲方。 三、租金及支付方式 （一）該房屋租金為：元/（ 月季半年年）;本合 同期內(nèi)租金總額為：元。（大寫：） （二）該房屋租金支付方式： 四、押金及其他費(fèi)用的約定 （一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押 金。押金為 元（大寫：）甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款 憑證。 （二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、?訊費(fèi)用由 方承擔(dān)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。 （三）租賃期內(nèi)，因該房屋租

4、賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、 法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。 （四）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房 屋租賃押金。 （五）其他約定： 五、成交方式 甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。 （一）自行成交。 （二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 名稱為： 備案證書號(hào)為：通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話: 提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào) 六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定 （一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他 人。 （二） 租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面 通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 七、關(guān)于甲方交房的約定 （一）甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條

5、件交付給乙 方?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。 乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房 時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金 的支付違約金。 八、關(guān)于乙方付款的約定 （一）乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租 金。 （二） 乙方未按約定時(shí)間支付租金超日，甲方有權(quán)單方 解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金 的支付違約金。 九、其他約定 （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正 常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞 或故障的

6、修復(fù)義務(wù)；甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，致使乙方 無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同 對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。 （二）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙 方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損 壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方保管不 當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償 的，甲方有權(quán)單方解除合同。 （三）在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng) 有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不 得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有 關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除

7、 合同。 （四）租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租 的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約 金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （五）租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常 使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支 付的相關(guān)費(fèi)用。 （六）甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè) 備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān) 規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充 分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋 （七）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （八）關(guān)于

8、租賃期間房屋被征收的約定： 十、登記備案 甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由甲乙雙方 共同甲方 乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政 管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。 租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙 方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登 記備案變更手續(xù)。 租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由甲乙雙方共同 甲方 乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門 辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。 十一、爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解 決;協(xié)商不成的，可依法選擇：向人民法院起訴向重慶 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十二、補(bǔ)充約定 十三

9、、附則 （一）本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送 達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng) 及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 （二）本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記 機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋 章之日起生效。 出租人：承租人： 法定代表人（負(fù)責(zé)人）法定代表人（負(fù)責(zé)人） 委托代理人： 委托代理人： 簽約時(shí)間： 年 月曰 簽約時(shí)間：年 月曰 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：租房合同協(xié)議書（2） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）（本人）（授 權(quán)代表）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào) 碼）地址：; 郵政編碼：聯(lián)系電話：；傳

10、真： ;E-mail : 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） （本人）（授權(quán)代表）姓名： 國籍： （身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào) 碼）地址：; 郵政編碼：聯(lián)系電話：;傳真 ;E-mail : 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐 落于;位于第層，共套間，房 屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建 筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥 方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施 見附

11、件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn) 權(quán)證號(hào)為： . 第二條 房屋用途 該房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任改 變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年月日至 年月日止。 第四條 租金 該房屋租金為（幣）萬千百_ 拾_元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào) 整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租 金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支 付定金（ 幣） 萬 千 百_拾_元整。租金按月 季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個(gè)月的日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 _ 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承

12、諾甲方保證在出租該房屋沒有 產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上 述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著 設(shè)施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積 極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成 房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠 償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任 和服從甲方監(jiān)督檢查。 第

13、九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意 損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房 屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù) 或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期 間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任： 1. 水、電費(fèi)； 2. 煤氣費(fèi)； 3. 電話費(fèi)； 4. 物業(yè)管理費(fèi)； 6. . 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由 乙方支付。 第一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí) 乙方須將房屋退還甲方。如乙方

14、要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向 乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情 形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方負(fù)責(zé)賠償： 1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 6. 故意損壞承租房屋的； 7. . 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止 合同，需提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終 止合同書，在終止合

15、同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家 建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙 方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登 記備案。 第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何 一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p 和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議 定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充 協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分 割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空