[事務(wù)文書(shū)]房屋委托出售協(xié)議書(shū)

1、房屋委托出售協(xié)議書(shū)房屋委托出售協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）：（獨(dú)家代理）乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、 委托事項(xiàng)甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證號(hào)，權(quán)屬人二、 委托價(jià)格上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元；房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：賣(mài)方僅承擔(dān)，其余稅費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。三、 委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。四、 委托期限第1頁(yè)共21頁(yè)獨(dú)家代理的期限為年月

2、日至年月日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。五、 委托報(bào)酬1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷(xiāo)售成功（甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約或其他買(mǎi)賣(mài)合同）甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬。六、 權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1、 簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明；甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書(shū)面的形式通知乙方。2、 本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。乙方的權(quán)

3、利與義務(wù)：第2頁(yè)共21頁(yè)1、 乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。2、 根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報(bào)價(jià)（如購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)及意向金）提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。3、 為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。七、 違約責(zé)任如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。八、 其它1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房

4、屋的買(mǎi)方（含意向買(mǎi)方）所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。第3頁(yè)共21頁(yè)2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。九、補(bǔ)充協(xié)議乙方（大連旺佳房地產(chǎn)）承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)

5、議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。甲方：乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司代理人：經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：電話：電話：簽訂日期：年月日甲方通訊地址：第一聯(lián)店內(nèi)留存第二篇：房屋出售委托協(xié)議書(shū)房屋出售委托協(xié)議書(shū)委托方：姓名： _第4頁(yè)共21頁(yè)身份證號(hào)： _電話： _地址： _受托方：名稱(chēng)： _受托方（代理人）： _電話： _地址： _交易房產(chǎn)情況：房屋地址：建筑面積： _使用面積： _房屋類(lèi)型：公寓房產(chǎn)證號(hào)： _土地證號(hào) _委托價(jià)格：元整，小寫(xiě) _。雙方約定事項(xiàng)：1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。2、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉

6、及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。第5頁(yè)共21頁(yè)3、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托方尋找有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。4、委托方應(yīng)向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開(kāi)具收件證明。5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格百分之十的違約金。6、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物

7、業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。7、委托方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：代理費(fèi)_元，其它_元。8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，本協(xié)議即視為完成。9、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。10、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽訂之日起生效。委托方（簽字）：受托方（蓋章）：代理人（簽字）：簽約日期：簽約日期：第6頁(yè)共21頁(yè)第三篇：房屋出售委托協(xié)議書(shū)房屋出售委托協(xié)議書(shū)委托方：姓名： _身份證號(hào)： _受托方（代理人）： _身份證號(hào)： _電話： _地址： _受托方：姓名： _身份證號(hào)： _受托方（代理人）： _身份證號(hào)： _電話： _地

8、址：交易房產(chǎn)情況： _房屋地址：建筑面積： _使用面積： _房屋類(lèi)型：成本第7頁(yè)共21頁(yè)價(jià)優(yōu)惠價(jià)商品價(jià)其他房產(chǎn)證號(hào)：_交易價(jià)： _佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。小寫(xiě) _以上價(jià)格包括_ 受托期限： _年_月_日至 _年_月_日雙方約定事項(xiàng)：1、委托方委托受委托方以上述價(jià)格出售上述房產(chǎn)，超出部分歸受托方所有。2、委托方應(yīng)保證交易房產(chǎn)上沒(méi)有設(shè)定抵押或擔(dān)保，不涉及繼承等家庭財(cái)產(chǎn)糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權(quán)人均同意該房屋交易，保證房屋真實(shí)、合法。3、受托方接到委托方的委托后，應(yīng)積極為委托方尋找有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋的購(gòu)房人，促使委托方的房產(chǎn)盡快售出。4、委托方應(yīng)向受托方提供下列證件：房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)契

9、約、身份證、戶(hù)口本等相關(guān)資料。受托方應(yīng)向委托方開(kāi)具收件證明。5、本協(xié)議自簽訂之日起，委托方不得將上述房產(chǎn)自行出售，不得委托第三方出售或自行終止該協(xié)議，否則應(yīng)支付受托方相當(dāng)于上述房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格百分之十的違約金。第8頁(yè)共21頁(yè)6、委托方應(yīng)積極配合受托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在交易房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將上述房屋所發(fā)生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，并騰出房屋將戶(hù)口遷出。7、受托方應(yīng)負(fù)擔(dān)下列稅費(fèi)：優(yōu)惠價(jià)補(bǔ)成本價(jià)_元，印花稅 _元，代理費(fèi) _元，其它_元。8、上述房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，受托方向委托方交付房屋交易款，委托方收到房款后開(kāi)具收款證明，本協(xié)議即視為完成。9

10、、如上述房產(chǎn)在委托期滿(mǎn)后，買(mǎi)賣(mài)未成功，在雙方均無(wú)異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)延期至銷(xiāo)售成功之日止。10、委托方與受托方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)訴之受托方所在地人民法院解決。11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議以上及本協(xié)議中手寫(xiě)部分同樣有效。本協(xié)議自簽訂之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議：_第9頁(yè)共21頁(yè)_委托方（簽字）：受托方（簽字）：代理人（簽字）：經(jīng)手人（簽字）：簽約日期：簽約日期：第四篇：出售房屋委托協(xié)議書(shū)范本委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托

11、乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書(shū)是 字第 號(hào)，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫(xiě)面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；第10 頁(yè)共21 頁(yè)第三條 甲方確認(rèn)以人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥ ）的房?jī)r(jià)出售此房地產(chǎn)。乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶(hù)，提供訂立合同的機(jī)會(huì)。第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：1.1 通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告

12、等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息；1.2 代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易；1.3 代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù)；1.4 代理成交后，為甲方及買(mǎi)房人辦理中介中保，并代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù)；1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。2、乙方的中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.1房屋買(mǎi)賣(mài)信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/ 筆；第11 頁(yè)共21 頁(yè)2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整 / 筆（墊款額超過(guò)25 萬(wàn)元的部分加收超出部分的2%）。3、甲

13、方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。第五條 甲方確認(rèn)以第【】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買(mǎi)房人支付的購(gòu)房款里扣除。1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。1.4甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)

14、用，并退還定金；1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署中介服務(wù)合同及建始縣房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨(dú)家委托第12 頁(yè)共21 頁(yè)2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售；2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用；第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)；2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客

15、戶(hù)對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。2、甲方保證其向乙方提交房屋所有權(quán)證或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第13 頁(yè)共21 頁(yè)4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有

16、房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)使用。5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。6、乙方與買(mǎi)房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間中保合同。7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)1、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)滿(mǎn)意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)；2、為使?jié)撛谫?gòu)房人對(duì)此房產(chǎn)

17、滿(mǎn)意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)裝修；3、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過(guò)廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)推廣。第九條 違約責(zé)任第14 頁(yè)共21 頁(yè)1、乙方由于過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購(gòu)房客戶(hù)的，乙方不得收取服務(wù)費(fèi)，已交付的定金不得要求返還。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶(hù)看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失。2、甲方因終止委托、拒絕簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。3、甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用

18、，并退還定金。第十條 合同的終止與解除甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動(dòng)終第五篇：出售房屋委托協(xié)議書(shū)范本委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：中介方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)中介一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：第一條 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始縣 鎮(zhèn) 之房地產(chǎn)，房屋所有權(quán)證書(shū)是 字第 號(hào)，房屋建筑面積 平方米（以房屋所有權(quán)證所寫(xiě)面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 。第15 頁(yè)共21 頁(yè)第二條 此委托協(xié)議的期限自 年 月 日至 年 月 日（房屋買(mǎi)賣(mài)雙方洽商、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的

19、時(shí)間不計(jì)在內(nèi)）；第三條 甲方確認(rèn)以人民幣（大寫(xiě)） 元整（￥ ）的房?jī)r(jià)出售此房地產(chǎn)。乙方提供中介服務(wù)，以不低于該價(jià)格為甲方尋找客戶(hù)，提供訂立合同的機(jī)會(huì)。第四條 乙方為甲方中介服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式1、乙方的中介服務(wù)項(xiàng)目：1.1 通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶(hù)信息；1.2 代理甲方與潛在客戶(hù)洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶(hù)看房并協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方促成交易；1.3 代理甲方收取購(gòu)房客戶(hù)定金并為客戶(hù)開(kāi)據(jù)收據(jù)；1.4 代理成交后，為甲方及買(mǎi)房人辦理中介中保，并代辦房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)和房屋交接手續(xù)；1.5 妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。2、乙方的中

20、介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：2.1房屋買(mǎi)賣(mài)信息服務(wù)費(fèi)：成交價(jià)的2%；2.2代辦此房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：人民幣壹仟元整/ 筆；第16 頁(yè)共21 頁(yè)2.3 代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸手續(xù)的：人民幣三仟五百元整 / 筆（墊款額超過(guò)25 萬(wàn)元的部分加收超出部分的2%）。3、甲方應(yīng)交付乙方的中介服務(wù)費(fèi)，需在簽定中介合同當(dāng)天支付。第五條 甲方確認(rèn)以第【】種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)1、獨(dú)家委托1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人，具體如下：1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最終沖抵房款，乙方可在買(mǎi)房人支付的購(gòu)房款里扣除。1.3甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出

21、售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶的經(jīng)濟(jì)損失；同時(shí)，乙方支付定金的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙言雙倍返還定金。1.4甲方不得與乙方提供的客戶(hù)私自達(dá)成任何交易事項(xiàng)，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費(fèi)用，并退還定金；1.5乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面，網(wǎng)絡(luò)，展會(huì)，房源手冊(cè)，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣；甲方應(yīng)與乙方提供的客戶(hù)簽署中介服務(wù)合同及建始縣房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。2、非獨(dú)家委托第17 頁(yè)共21 頁(yè)2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房

22、產(chǎn)的出售；2.2 乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷(xiāo)售費(fèi)用；第六條 甲方應(yīng)確認(rèn)如下事項(xiàng)1、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)；2、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用；3、甲方委托乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告；4、甲方委托乙方代理甲方與潛在客戶(hù)對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。第七條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成居間服務(wù)提供條件1、甲方保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)；甲方委托代理人代辦出售事宜的，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書(shū)，委托書(shū)原件交付給乙方，同時(shí)還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件。2、甲方保證其向乙方提交房屋所有權(quán)證或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、物業(yè)供

23、暖結(jié)清證明、上市申請(qǐng)審批表及相關(guān)證件且真實(shí)、合法、有效。3、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買(mǎi)受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第18 頁(yè)共21 頁(yè)4、甲方為已婚夫婦的，保證出示配偶同意出售的證明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售證明；房屋正在出租的要出示承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，等辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)使用。5、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工全，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶(hù)查看此房產(chǎn)。6、乙方與買(mǎi)房人洽商達(dá)成意向后，甲方應(yīng)保證及時(shí)來(lái)乙方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，與房屋買(mǎi)受人簽署北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間中保合同。7、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更、應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買(mǎi)受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)1、