私人建筑(參考版)房屋建筑施工合同

1、建筑施工合同甲方：乙方：為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。第一條：工程概況1 、工程結(jié)構(gòu)：均為全框架；2 、建筑面積：按投影面積為準，樓面用商品混凝土（貢送） 。第二條：承包方式1 、包工不包料，甲方負責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負責(zé)施工，并負責(zé)所有施工用具設(shè)備；2 、 施工費用： 按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 360 元（大寫：1u百陸拾元整），每一層按房屋投影面積算，地下室及正負 0.00以下基礎(chǔ)按 45000 （大寫： 肆萬 伍千元整） 元總價計算 （包括： 土方、 開挖、 回填） ；3 、乙方應(yīng)按甲方提供的建筑施工

2、設(shè)計圖紙完成全部施工，室內(nèi)外裝修、下水管道，基礎(chǔ)及地下室的土方、開挖、回填，以及施工場地清理四周散水波、化糞池、等；4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。5 、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。第三條：工程工期1 、甲方規(guī)定施工時間為 2012 年 11 月 5 日至 2013 年 7 月 30 日， 乙方不得推后。2 、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順 延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)

3、扣除乙方施工費。第四條：工程質(zhì)量1 、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工 規(guī)范。2 、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何 鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量。3 、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（柱子鋼筋） 。4、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線， 衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼 1.5m , 走道圍欄貼1.2m ,余室內(nèi)為仿瓷涂料。5、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板（工程款另付）：6、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為

4、水泥抹墻到頂。7、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方 負責(zé)。第五條：施工費結(jié)算方式1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元；第一層主體工程完工（第一層樓頂結(jié)束）后方付乙方元；第二層主體工程完工（第二層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；第三層主體工程完工（第三層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；第四層主體工程完工（第四層樓頂結(jié)束）后甲方付乙方 元；一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元；三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元；一至二層地板貼結(jié)束 元；三至四層地板被貼結(jié)束 元；其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后， 雙

5、方結(jié)算，由甲方一次性付清工程 余款（質(zhì)量保證金 元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起， 乙方保修為一年，無質(zhì)量問 題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫， 瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進 行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間， 乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六條：安全生產(chǎn)及其它1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全， 高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事 故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負責(zé)，甲 方不承擔(dān)任何責(zé)任。在合同期