委托裝修合同(裝飾)

1、2016年版委托裝修協(xié)議（裝飾）委托裝修協(xié)議合同編號：甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：甲方向 （以下簡稱開發(fā)商）購買了 一套（以下簡稱 該房屋），甲方購買后，需對該房屋進行精裝修，為此，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲 方委托乙方對所購的房屋進行精裝修施工事宜，自愿達成如下協(xié)議：第一條裝修工程內(nèi)容及裝修配置標準甲方同意委托乙方對該房屋進行裝修施工，乙方同意按本協(xié)議附件約定的裝 修內(nèi)容及配置對該房屋進行裝修（裝修內(nèi)容及配置標準參見附件一）；第二條保修裝修工程質(zhì)保期從本協(xié)議約定的裝修完工之日起開始計算，基礎(chǔ)裝修部位的質(zhì)保期二年，質(zhì)保期內(nèi)如裝修材料及設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題， 乙方按裝修范圍內(nèi)承擔 保修義務(wù)和責任，因甲方

2、使用、維護不當或擅自改動、人為原因、不可抗拒力等 造成的質(zhì)量問題以及自然損耗、自然磨損、自然色差、自然特性等情況，乙方不 承擔保修責任。乙方保修維修后存在的色差、維修痕跡等屬正常情況，甲方不得 因此提出異議或要求賠償。質(zhì)保期屆滿后本裝修工程的保修責任由甲方自行承 擔。第三條裝修價款3.1 裝修價款：該房屋裝修面積為 平方米，裝修總價款為 元（該 費用為包干價）。（1）本裝修價款包括材料費、人工費、其他施工費用；（2）該價款中不含個性化裝修、原結(jié)構(gòu)改動、現(xiàn)澆板澆筑、增加樓梯及欄 桿、封閉陽臺、無框窗等，需要增加施工的業(yè)主另行議價；（3）裝修期間產(chǎn)生物管費、水電費由甲方承擔；（4）物業(yè)收取裝飾公司

3、的裝飾押金（可退）客戶自理，如因公司人員違反 物業(yè)規(guī)定造成的損失由我公司承擔；（5）施工期間水電費由業(yè)主承擔，物業(yè)公司收取的除渣費 元/平方米（按購房合同建筑面積計算）由業(yè)主自理3.2 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當日將裝修價款全款支付給乙方， 甲方未按時支付 的，每逾期一天，甲方應(yīng)按未付價款日萬分之五計算向乙方支付違約金， 同時乙 方完成裝修工程的時間相應(yīng)順延；甲方未付清全部裝修價款和違約金（如有）前, 乙方有權(quán)拒絕交付裝修工程，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方自行承擔。3.3 本協(xié)議簽訂后，甲方不得終止或者解除本協(xié)議，如甲方自行終止或者解 除本協(xié)議的，乙方不退還甲方已付的裝修價款，損失由甲方自行承擔。第

4、四條 裝修工程開工、完工及交付4.1 甲方按照合同要求付完全款并且辦完相關(guān)物業(yè)裝修手續(xù)，乙方收到有物業(yè)公司出具的裝修許可證次日為乙方開工時間；4.2 乙方應(yīng)當按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及配置標準（約定的裝修標準包含 以同品質(zhì)的材料，設(shè)備替代的情形）進行裝修，乙方應(yīng)在開工之日起大完成裝修工程，裝修工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方接收裝修房屋， 甲方應(yīng)在乙方 通知后三日內(nèi)到裝修現(xiàn)場對裝修工程進行驗收并由乙方將裝修房屋移交甲方。如甲方不在該期限內(nèi)進行驗收并接房的， 視為乙方裝修符合要求，由此產(chǎn)生的逾期 交付責任由甲方自行承擔，乙方對此不承擔逾期交付責任，本裝修工程的保修期 限從前述約定的裝修完工之日起算

5、。裝修完工后，如甲方未付清全部裝修價款和違約金（如有）前，乙方有權(quán)拒 絕交房，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由甲方自行承擔。如甲乙雙方確認出現(xiàn)房屋裝修質(zhì)量問題或者未達到約定的裝修標準的， 乙方 應(yīng)當進行整改，但自然色差、自然損耗、自然特性等屬正常情況，不屬質(zhì)量問題， 甲方不得拒絕接房或要求整改，否則由此引起延期交房的責任由甲方自行承擔。4.3 裝修過程中如發(fā)生的由乙方原因產(chǎn)生的安全事故由乙方負責，由甲方原因產(chǎn)生的安全事故由甲方負責。第五條聯(lián)系方式5.1 雙方按以下確定的地址、電話、傳真進行聯(lián)絡(luò)，一方的聯(lián)系地址、電 話、傳真如有變動，應(yīng)提前3日內(nèi)通知對方，否則造成不能送達的，由此造成的 一切后果由責任方

6、承擔：（1）甲方的聯(lián)系地址、電話、傳真：地址： 電話：傳真：（2）乙方的聯(lián)系地址、電話、傳真：地址：電話：傳真：5.2 本協(xié)議約定書面通知方式包括：媒體廣告、郵寄、手機短信、電子郵件 等。所有聯(lián)絡(luò)（包括書面通知）的收訖確認為：郵寄聯(lián)絡(luò)，以簽收（甲方同住家 人簽收視為甲方簽收）之時或郵件發(fā)出（以郵戳為準）后第 3個工作日的中午 12時為收訖（以先到的時間為準）；電話聯(lián)絡(luò)以發(fā)生之時為收訖；媒體廣告、傳 真、電子郵件、短消息等以發(fā)生后第二日的中午 12時為收訖。5.3 雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)絡(luò)地址準確無誤，如一方按約定的聯(lián)絡(luò)地址向另一 方寄出郵件后，而郵件被退回或者被拒收的，視為該郵件內(nèi)容已送達給對方，由 此而產(chǎn)生的責任及后果由對方自行承擔。第六條其他6.1 在保證施工質(zhì)量，使用功能及交付標準的前提下，甲方允許并同意乙方 對部分裝修工程的內(nèi)容進行局部調(diào)整。6.2 除本協(xié)議已對裝修標準做出的約定外，其他有關(guān)裝修事宜的內(nèi)容，甲方 均同意以乙方最終所確定的文件為準，無需甲方另行簽署認可。6.3 甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的， 雙方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。6.4 附件作為