監(jiān)理質量評估報告(裝飾工程

1、監(jiān)理質量評估報告工程名稱：德爾福（上海）動力推進系統有限公司標準廠房改造單位工程：裝飾工程建設單位：德爾福（上海）動力推進系統有限公司設計單位：上?；ぴO計院有限公司施工單位：南通四建集團有限公司監(jiān)理單位：上海市工程設備監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：石 侯 德爾福（上海）動力推進系統有限公司標準廠房改造裝飾工程質量評估報告本質量評估報告分列：1.工程概況：2.監(jiān)理質量評估依據：3.工程質量評估綜述：4.單位工程質量評估結論等四節(jié)闡述。一. 工程概況：德爾福（上海）動力推進系統有限公司標準廠房改造工程位于浦東外高橋保稅區(qū)F146地塊，地址：華京路328號，東臨高橋港，環(huán)東大道、南臨港澳路新海關、西臨楊高

2、北路，津行路、北臨航津路。該廠房原為鋼結構保稅倉庫，廠房（1）AB軸、軸為鋼架上下二層結構、廠房（2）CD軸、軸為鋼架上下二層結構，廠房占地面積7665平方，總建筑面積9123平方米，其改造工程主要項目為：辦公樓隔斷、倉庫隔斷、廚房餐廳隔斷、計算機房、練習房、檢查室、實驗室、信息中心、儲藏室、計量室、動力機房、泵房、配電房、男女廁所、男女沖淋房、男女更衣室等工程的隔斷及裝飾裝修。該裝飾裝修工程由上?；ぴO計院有限公司設計，南通四建集團有限公司承攬裝飾裝修施工工程，上海市工程設備監(jiān)理公司承擔裝飾裝修工程監(jiān)理。該裝修工程于2004年8月15日開工，至2004年11月28日竣工，歷時3個半月。二.

3、監(jiān)理質量評估依據：1. 建設工程委托監(jiān)理合同；2. 施工設計圖及設計變更交底等文件；3. 建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002;4. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2002;5. 建筑工程施工質量驗收統一規(guī)范GB50300-2001;6. 建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202-2002;7. 砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2002;8. 中華人民共和國和上海市工程建設標準強制性條文；三. 工程質量評估綜述：1. 電纜溝基礎該工程基礎為配電間的電纜溝基礎，砼為C30;S6。施工前監(jiān)理對施工單位挖掘的基坑進行了位置、尺寸、標高等工程的復驗，對鋼筋的

4、綁扎、錨固長度、搭接倍數、接頭設置、骨架的寬度、長度、受力鋼筋的間距、箍筋間的間距及保護層的厚度等均作了復驗，均符合設計及相關規(guī)范要求。在混凝土澆筑時，實行旁站監(jiān)理，嚴格控制坍落度、澆筑程序、澆筑質量。其澆筑的商品砼具備混凝土配合比單，對其澆筑作了相應的試塊留置，28d抗壓、抗?jié)B等級均符合設計要求。經驗收，電纜溝基礎混凝土外觀質量未發(fā)現有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等缺陷，標高、軸線位移、截面尺寸、光滑度、平整度等均符合設計及規(guī)范要求。2. 砌體工程該工程砌體砌筑為非承重隔斷墻，隔斷墻砌體為600300200輕質加氣砌塊，采用M5混合砂漿砌筑。隔斷墻砌體工程所采用材料的產品合格證、質保書

5、、砂漿配合比及復驗報告齊全，砂漿試塊試驗報告合格，輕質加氣塊抗壓強度、干體積密度復試均符合設計及規(guī)范要求。其砌筑用的水泥、黃砂等材料經復驗均符合設計及規(guī)范要求。砌塊的產品齡期符合施工質量驗收規(guī)范要求。砌塊的組砌方法合理，砌塊的軸線、垂直度、平整度、灰縫飽滿度、砌塊的接搓等施工工藝合理、可靠。砌體的拉結筋按設計提供的非承重墻錨固大樣（一）（二）；圖集號98滬J/T-105的規(guī)范進行施工。墻體工程質量符合設計及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目均控制在允許偏差范圍內。對砌體施工質量進行實測124點，合格114點，合格率為91.9。3. 抹灰工程抹灰工程所用材料的產品合格證書、性能檢測報告齊全、復驗報

6、告合格。該工程內墻設計為一般抹灰。施工中的內墻墻面抹灰施工符合規(guī)范4.2.2的規(guī)定。抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等清除干凈，并適當灑水潤濕，不同材料基體交接處表面的抹灰，均加設鋼絲網片，符合規(guī)范4.2.4的規(guī)定。當要求抹灰層具有防水、防潮功能時，應采用防水砂漿，符合規(guī)定4.1.10的規(guī)定。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和裂縫，符合規(guī)范4.3.5的規(guī)定。經檢查實測其抹灰工程主控項目合格，一般項目控制在允許偏差范圍內，對抹灰工程施工質量進行實測256點，合格241點，合格率為94.1。4. 墻、地、面磚工程該工程使用的面磚為斯米克?；u（地面），尊爵牌釉面磚（墻面

7、），福來特（地磚），所用材料的產品合格證、性能檢測報告齊全。鋪設衛(wèi)生間及廚房間等有設計防水要求的部位均進行了防水層處理，符合規(guī)范4.9.3的規(guī)定及設計要求。經檢查樓梯踏步地磚的鋪貼其寬度、高度、水平平整度均符合設計要求。地面磚、墻面磚的鋪設與基層黏結牢固、元空鼓、表面潔凈、平整、色澤一致、接縫均勻、同邊45倒角順直、無裂縫、掉角、缺楞等缺陷。墻、地面磚經檢查驗收，施工工程質量符合設計及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目均控制在允許偏差范圍內。對面磚鋪設工程施工質量進行實測438點，合格416點，合格率為94.9。5. 吊頂工程該吊頂工程設計為1F、2F的公共部位、走廊部位、樓梯部位，主材料為50

8、輕鋼龍骨、吊筋8、間距1200、（保留部分原有吊筋）、倒T型烤漆龍骨600中中龍骨，吊頂擱板為輕質礦棉板、部分公共部位為石膏板吊頂，衛(wèi)生間、廚房間、男女更衣室吊頂擱板為成型防水石膏板、浴室吊頂擱板為彩色鋁質扣板。吊頂工程所用材料的產品合格證書，性能檢測報告齊全。吊筋、龍骨、擱板的材料、規(guī)格、安裝間距及連接方式等符合設計要求。吊筋、龍骨、擱板的安裝牢固，吊筋、牢固的連接一致。角縫吻合、表面平整、無翹曲、裂縫及缺損、壓條平直、寬度一致。吊頂工程質量符合設計要求及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目控制在允許偏差范圍內。對吊頂工程施工質量進行實測96點，合格86點，合格率為89。6. 涂飾工程該工程內墻

9、墻面采用立邦乳膠漆涂料。工程所用涂料品種、型號和性能符合設計要求，具備產品合格證書，性能檢測報告。內墻體基層膩子批嵌平整、牢固、無粉化、起皮和裂縫。涂飾工程的顏色符合設計要求。涂飾均勻、黏結牢固、無漏涂、透底、起皮和掉粉現象。經檢查驗收，涂飾施工工程質量符合設計及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目控制在允許偏差范圍內。7. 門窗工程室內木門設計為木質膠合板平開門，窗為固定塑鋼窗。按照設計要求木質膠合板平開門外包銀色鋁塑板，門窗套為細木工板及密度板。固定塑鋼窗產品合格證、性能檢測報告合格。鋁合金窗的型號、規(guī)格、數量符合設計要求，安裝牢固、位置準確，滿足使用功能的要求。鋁合金窗框與墻體之間的縫隙用發(fā)

10、泡聚苯乙烯及硅酮密封結構填嵌。密封膠表面光滑、順直、無裂縫。門窗安裝位置正確、牢固、開啟靈活、關閉嚴密、無翹例，能滿足各自的使用功能。玻璃安裝平整、牢固、無松動現象。固定塑鋼窗施工工程質量符合設計及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目控制在允許偏差范圍內。8. 衛(wèi)生器具安裝該工程主要衛(wèi)生器具有：洗臉盆、淋浴器、大便器、小便器、蹬廁器、地漏等。室內衛(wèi)生器具安裝符合規(guī)范7.1.3、7.1.4的規(guī)范，連接衛(wèi)生器具的排水管道接口緊密不漏，固定支架等支撐位置正確、牢固、與管道的接觸平整，衛(wèi)生器具的支、托架防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。安裝完畢后所有衛(wèi)生器具做盛水、試漏試驗合格。經檢查驗收，衛(wèi)生器具安裝施工工程質量符合設計及規(guī)范要求。主控項目合格，一般項目控制在允許偏差范圍內。四. 單位工程質量評估結論：分部、分項工程質量評定結果一覽表分部工程名稱子分部工程名稱子分部質量評定結果分部質量評定結果裝飾裝修電纜溝基礎合格合格砌體工程合格抹灰工程合格地面工程合格裝飾裝修吊頂工程合格合格門窗工程合格涂料工程合格衛(wèi)生器具給水配件安裝工程合格該裝飾裝修工程嚴格按設計圖紙，設計變更和相關規(guī)范進行施工，其裝飾裝修施工工程質量符合設計及規(guī)范要求，沒有出現一般或重大施工質量事故，對在施工中存在的質量問題，施工單位能按期限要求