成都家居項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范文參考

1、泓域咨詢/成都家居項(xiàng)目可行性研究報(bào)告成都家居項(xiàng)目可行性研究報(bào)告MACRO 泓域咨詢 報(bào)告說明藤椅及其他藤制家具，在不經(jīng)意間共同營(yíng)造出小木屋感覺，藤椅輕巧大方，那些細(xì)密交織的藤條古樸、清爽，很多人都對(duì)這種家具比較喜愛。該休閑藤椅項(xiàng)目計(jì)劃總投資2717.33萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1952.24萬元，占項(xiàng)目總投資的71.84%；流動(dòng)資金765.09萬元，占項(xiàng)目總投資的28.16%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入6933.00萬元，總成本費(fèi)用5201.21萬元，稅金及附加57.61萬元，利潤(rùn)總額1731.79萬元，利稅總額2028.27萬元，稅后凈利潤(rùn)1298.84萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額729.43萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

2、潤(rùn)率63.73%，投資利稅率74.64%，投資回報(bào)率47.80%，全部投資回收期3.59年，提供就業(yè)職位126個(gè)。藤椅是一種采用粗藤制成的椅子架體，主要是用藤皮藤芯藤條纏扎架作制成的各種椅子，有藤凳、藤圈椅、藤太師椅等?，F(xiàn)代也有應(yīng)用PE藤來制作藤椅，PE藤跟真藤相比，更為容易塑造藤椅造型。目錄第一章 概況第二章 承辦單位概況第三章 背景、必要性分析第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析第五章 建設(shè)內(nèi)容第六章 選址規(guī)劃第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明第八章 工藝先進(jìn)性分析第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析第十章 安全經(jīng)營(yíng)規(guī)范第十一章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析第十二章 項(xiàng)目節(jié)能方案分析第十三章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃第十四章 投資方案計(jì)劃第十五章 項(xiàng)目經(jīng)

3、濟(jì)效益分析第十六章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)第十七章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案第一章 概況一、項(xiàng)目提出的理由藤家具的柔韌和鐵的冷峻似乎十分對(duì)立，強(qiáng)烈的反差恰好能帶來不同凡響的效果。藤家具作為一種非木材林產(chǎn)品在世界家具界都有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，本地企業(yè)也有藤藝家具，現(xiàn)在的戶外藤家具隨處可見，時(shí)尚雜志的背景圖片中始終無法擺脫戶外編藤家具的靚麗身影。藤椅制品和傳統(tǒng)的木制家具相比具有較大優(yōu)勢(shì)，傳統(tǒng)木質(zhì)復(fù)合板材含多種有害添加成分，給健康帶來了巨大威脅。再加上國(guó)家對(duì)于森林資源越來越多的保護(hù)，造成了傳統(tǒng)木材資源的短缺。藤椅產(chǎn)品綠色低碳，保持原始古樸風(fēng)尚風(fēng)格，制造成本普遍低于其他的家具產(chǎn)品，因此正在逐漸取代傳統(tǒng)復(fù)合木制品步入尋常百姓家庭。

4、二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱成都家居項(xiàng)目（二）項(xiàng)目選址xx工業(yè)園區(qū)成都，簡(jiǎn)稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成都都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)、4個(gè)縣，代管5個(gè)縣級(jí)市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國(guó)西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢(shì)平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自古有天府之國(guó)的美譽(yù)；是西部

5、戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)30家，國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)67個(gè)，高校56所，各類人才約389萬人；2019年世界500強(qiáng)企業(yè)落戶301家。成都是國(guó)家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7個(gè)割據(jù)政權(quán)在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國(guó)五大都會(huì)之一；唐為中國(guó)最發(fā)達(dá)工商業(yè)城市之一，史稱揚(yáng)一益二；北宋是汴京外第二大都會(huì)，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務(wù)城市、中國(guó)內(nèi)陸投資環(huán)境標(biāo)桿城市、國(guó)家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國(guó)城市綜

6、合實(shí)力十強(qiáng)、中國(guó)十大創(chuàng)業(yè)城市、中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名第18等榮譽(yù)，正加快建設(shè)具有全國(guó)引領(lǐng)力、全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界文創(chuàng)名城。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項(xiàng)目對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積7236.95平方米（折合約10.85畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)53.49%，

7、建筑容積率1.61，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.23%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度179.93萬元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e7236.95平方米，建筑物基底占地面積3871.04平方米，總建筑面積11651.49平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8106.92平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積725.68平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)58臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)644.98萬元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量1003324.15千瓦時(shí)，折合123.31噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量3535.19立方米，折合0.30噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“成都家居項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1003324.15千瓦時(shí)，年總用水

8、量3535.19立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）123.61噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量50.49噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.21%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合xx工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2717.33萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1952.24萬元，占項(xiàng)目總投資的71.84%；流動(dòng)資金765.09萬元，占項(xiàng)目總投資的28.16%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自

9、籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入6933.00萬元，總成本費(fèi)用5201.21萬元，稅金及附加57.61萬元，利潤(rùn)總額1731.79萬元，利稅總額2028.27萬元，稅后凈利潤(rùn)1298.84萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額729.43萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率63.73%，投資利稅率74.64%，投資回報(bào)率47.80%，全部投資回收期3.59年，提供就業(yè)職位126個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工

10、期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。三、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx工業(yè)園區(qū)及xx工業(yè)園區(qū)休閑藤椅行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)休閑藤椅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx（集團(tuán)）有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“成都家居項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位126個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅

11、總額729.43萬元，可以促進(jìn)xx工業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率63.73%，投資利稅率74.64%，全部投資回報(bào)率47.80%，全部投資回收期3.59年，固定資產(chǎn)投資回收期3.59年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。近年來，從中央到地方加快了經(jīng)濟(jì)體制改革和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變，相繼出臺(tái)了一系列重大政策鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支撐，財(cái)政收入的重要來源，擴(kuò)大投資的重要主體，吸納勞動(dòng)力和安置就業(yè)的主渠道，體制創(chuàng)新和機(jī)制創(chuàng)新的重要推動(dòng)力，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。20

12、16年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關(guān)于引導(dǎo)企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導(dǎo)意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認(rèn)真貫徹落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出“鼓勵(lì)有條件的私營(yíng)企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會(huì)同發(fā)展改革委等有關(guān)部門，推動(dòng)有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點(diǎn)工作，引導(dǎo)企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理理念，增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務(wù)，建立中小企業(yè)管理咨詢服務(wù)專家信息庫(kù)，并在中國(guó)中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國(guó)企業(yè)家聯(lián)合會(huì)網(wǎng)站公布，供廣大民營(yíng)企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務(wù)提供支撐；鼓勵(lì)和支持管理咨詢機(jī)構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)提升管理水平。實(shí)施企

13、業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓(xùn)工程，全年完成對(duì)50萬中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者和1000名中小企業(yè)領(lǐng)軍人才的培訓(xùn)，推動(dòng)企業(yè)提升管理水平?！笆濉逼陂g，全省認(rèn)真貫徹落實(shí)省委省政府戰(zhàn)略部署，牢牢把握穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，大力實(shí)施工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)行動(dòng)計(jì)劃，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，全省制造業(yè)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量效益進(jìn)一步提高，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)，為全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7236.9510.85畝1.1容積率1.611.2建筑系數(shù)53.49%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝179.931.4基底面積平方米3871.041.5總建筑面積

14、平方米11651.491.6綠化面積平方米725.68綠化率6.23%2總投資萬元2717.332.1固定資產(chǎn)投資萬元1952.242.1.1土建工程投資萬元988.942.1.1.1土建工程投資占比萬元36.39%2.1.2設(shè)備投資萬元644.982.1.2.1設(shè)備投資占比23.74%2.1.3其它投資萬元318.322.1.3.1其它投資占比11.71%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.84%2.2流動(dòng)資金萬元765.092.2.1流動(dòng)資金占比28.16%3收入萬元6933.004總成本萬元5201.215利潤(rùn)總額萬元1731.796凈利潤(rùn)萬元1298.847所得稅萬元1.618增值稅萬元2

15、38.879稅金及附加萬元57.6110納稅總額萬元729.4311利稅總額萬元2028.2712投資利潤(rùn)率63.73%13投資利稅率74.64%14投資回報(bào)率47.80%15回收期年3.5916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）5817年用電量千瓦時(shí)1003324.1518年用水量立方米3535.1919總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤123.6120節(jié)能率23.21%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤50.4922員工數(shù)量人126 第二章 承辦單位概況一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技發(fā)展公司（二）公司簡(jiǎn)介公司自成立以來，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；?、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來

16、公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客戶以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶滿意，對(duì)員工關(guān)愛，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！公司擁有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)和較高的員工素質(zhì)，在職員工約600人，80%以上為技術(shù)及管理人員，85%以上人員有大專以上學(xué)歷。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx（集團(tuán)）有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6147.09萬元，同比增長(zhǎng)17.26%（904.82萬元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)休閑藤椅生產(chǎn)及銷售收入為56

17、43.90萬元，占營(yíng)業(yè)總收入的91.81%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1290.891721.191598.241536.776147.092主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1185.221580.291467.411410.975643.902.1休閑藤椅(A)391.12521.50484.25465.621862.492.2休閑藤椅(B)272.60363.47337.51324.521298.102.3休閑藤椅(C)201.49268.65249.46239.87959.462.4休閑藤椅(D)142.23189.64176.09169.32677.272.

18、5休閑藤椅(E)94.82126.42117.39112.88451.512.6休閑藤椅(F)59.2679.0173.3770.55282.192.7休閑藤椅(.)23.7031.6129.3528.22112.883其他業(yè)務(wù)收入105.67140.89130.83125.80503.19根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1710.84萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)328.11萬元，增長(zhǎng)率23.73%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1283.13萬元，較去年同期相比增長(zhǎng)258.53萬元，增長(zhǎng)率25.23%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬元6147.09完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬元5643.90主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比9

19、1.81%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）17.26%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬元904.82利潤(rùn)總額萬元1710.84利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率23.73%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬元328.11凈利潤(rùn)萬元1283.13凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率25.23%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬元258.53投資利潤(rùn)率70.10%投資回報(bào)率52.58%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.84%企業(yè)總資產(chǎn)萬元5762.31流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元28.71%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元1654.11資產(chǎn)負(fù)債率37.85% 第三章 背景、必要性分析一、休閑藤椅項(xiàng)目背景分析藤椅是一種采用粗藤制成的椅子架體，主要是用藤皮藤芯藤條纏扎架作制成的各種椅子，有藤凳、藤圈椅、藤太師椅等?，F(xiàn)代也有應(yīng)用PE藤來制

20、作藤椅，PE藤跟真藤相比，更為容易塑造藤椅造型。藤材編織的材料、手工及技術(shù)來源均以東南亞地區(qū)的傳統(tǒng)工藝為主，使藤制品等充滿古老的南風(fēng)情，較不具現(xiàn)代化風(fēng)格，通常較受中年族群的喜愛。藤椅不僅古樸而不乏情趣，并且其造型非常強(qiáng)調(diào)藝術(shù)性，既有中式的孔雀形、雞心形、太陽(yáng)形，也有歐美的宮廷型、皇冠形及規(guī)則和不規(guī)則的幾何形等。幾乎任何藤質(zhì)家具都可度身定做，因而藤質(zhì)家具的風(fēng)格也是多種多樣。藤椅輕巧大方，那些細(xì)密交織的藤條古樸、清爽。人們已經(jīng)厭倦了現(xiàn)代都市的喧囂與冷漠，越來越深刻地體會(huì)到反璞歸真的可貴，渴望與大自然親密融合，布置一間洋溢著田園氣息的居室，給自己另一種居住的體驗(yàn)。從這個(gè)意義上來說，自然才是時(shí)尚。那些

21、藤椅及其他藤制家具，在不經(jīng)意間共同營(yíng)造出小木屋感覺，富有泥土氣息的小藤條做成的裝飾品，其造型和構(gòu)圖完全可以隨心所欲。藤是熱帶和南亞熱帶森林寶庫(kù)中的棕櫚科攀緣植物，帶刺，生長(zhǎng)迅速，再生能力強(qiáng)，一般生長(zhǎng)周期為5-7年。藤的種類繁多，全世界共有13屬600余種,其中有10個(gè)屬分布于東南亞及其鄰近地區(qū),4個(gè)屬分布于西非熱帶地區(qū)(其中3屬為特有屬)。在眾多的產(chǎn)藤地區(qū)中，印尼因地處赤道熱帶雨林地區(qū)，終年陽(yáng)光雨水充沛，肥沃的火山灰質(zhì)土壤，使其出產(chǎn)的藤粗而飽滿勻稱、材質(zhì)好，印尼藤因此聞名世界。藤而深受人們的喜愛。藤制家具有很多孔隙，因而不少人認(rèn)為這種家具較難打理。據(jù)介紹，藤制家具表面有一層防塵漆，平時(shí)只需用濕

22、抹布擦拭即可保持清潔，至于孔隙中的灰塵，可以用軟毛刷清理。使用一段時(shí)間后，可用淡鹽水擦拭家具，既能去污又能使其柔韌性持久，還有一定的防脆、防蟲蛀的作用。保養(yǎng)藤制家具最好的方法就是常用常坐，經(jīng)常使用不僅會(huì)賦予藤制家具歷久滄桑的韻味，也有利于保持藤材的韌度。在使用和存放藤制家具時(shí)，要避免接觸靠近火源、熱源，也不要放在太陽(yáng)下長(zhǎng)時(shí)間暴曬。二、休閑藤椅項(xiàng)目建設(shè)必要性分析藤椅制品和傳統(tǒng)的木制家具相比具有較大優(yōu)勢(shì)，傳統(tǒng)木質(zhì)復(fù)合板材含多種有害添加成分，給健康帶來了巨大威脅。再加上國(guó)家對(duì)于森林資源越來越多的保護(hù)，造成了傳統(tǒng)木材資源的短缺。藤椅產(chǎn)品綠色低碳，保持原始古樸風(fēng)尚風(fēng)格，制造成本普遍低于其他的家具產(chǎn)品，因

23、此正在逐漸取代傳統(tǒng)復(fù)合木制品步入尋常百姓家庭?？v觀當(dāng)前各個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)，在受到互聯(lián)網(wǎng)的巨大沖擊的前提下，都在想方設(shè)法與電子商務(wù)快速接軌，振藝藤椅廠家未來第一大發(fā)展方向就是瞄準(zhǔn)天貓京東等大型知名電商平臺(tái)，作為這些大牌電商優(yōu)質(zhì)的首選供應(yīng)商。京東、天貓是最早從事電子商務(wù)的平臺(tái)，目前每年成交額已經(jīng)高達(dá)幾萬億之多，如果能夠抓住這兩個(gè)電商巨頭，振藝藤椅廠家與電子商務(wù)接軌就會(huì)更加的自然順暢，勢(shì)必會(huì)大大縮短轉(zhuǎn)型所需時(shí)間，為振藝藤椅廠發(fā)展創(chuàng)造最佳時(shí)機(jī)。大額交易為各大供應(yīng)商提供了充足的資金和發(fā)展保障，能夠促成大額交易對(duì)任何企業(yè)來說將會(huì)是如虎添翼。此次會(huì)議明確了振藝藤椅廠未來發(fā)展的第二大方向是重點(diǎn)開發(fā)工程單等大額交易，

24、為振藝發(fā)展提供足夠資金保證。同時(shí)董事長(zhǎng)林生也指出，開發(fā)工程單存在一定的難度，各大藤椅廠家都想吃到這塊肥肉，競(jìng)爭(zhēng)激烈程度可想而知，因此提議各銷售部門人員都要堅(jiān)定必勝信心，堅(jiān)持到底。不管企業(yè)如何轉(zhuǎn)型，始終離不開的前提保障就是產(chǎn)品質(zhì)量，沒有了質(zhì)量一切都是空談。會(huì)議上各參會(huì)代表一致表示務(wù)必要把好質(zhì)量關(guān)，這是企業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型最基本的前提和保障。雖然目前傳統(tǒng)行業(yè)受電子商務(wù)的沖擊較大，傳統(tǒng)市場(chǎng)仍然存在著不可忽視的巨大市場(chǎng)份額，在未來5年的發(fā)展當(dāng)中，仍然要維持好傳統(tǒng)經(jīng)銷商，持續(xù)開發(fā)新經(jīng)銷商，走傳統(tǒng)市場(chǎng)和電子商務(wù)相結(jié)合的發(fā)展路線，這樣才能兩手抓兩手都硬。藤椅廠家未來發(fā)展任重而道遠(yuǎn)，不過總體來說發(fā)展前景還是十分明朗美

25、好的。在未來5年的發(fā)展時(shí)間內(nèi)，只要堅(jiān)守住了這三大整體發(fā)展方向，做好及時(shí)有效的調(diào)整，那么成功轉(zhuǎn)型就變得更加順暢，企業(yè)的發(fā)展壯大也指日可待。 第四章 市場(chǎng)調(diào)研分析一、休閑藤椅行業(yè)分析藤椅及其他藤制家具，在不經(jīng)意間共同營(yíng)造出小木屋感覺，藤椅輕巧大方，那些細(xì)密交織的藤條古樸、清爽，很多人都對(duì)這種家具比較喜愛。藤材編織的材料、手工及技術(shù)來源均以東南亞地區(qū)的傳統(tǒng)工藝為主，使藤制品等充滿古老的南風(fēng)情，較不具現(xiàn)代化風(fēng)格，通常較受中年族群的喜愛。藤椅不僅古樸而不乏情趣，并且其造型非常強(qiáng)調(diào)藝術(shù)性，既有中式的孔雀形、雞心形、太陽(yáng)形，也有歐美的宮廷型、皇冠形及規(guī)則和不規(guī)則的幾何形等。幾乎任何藤質(zhì)家具都可度身定做，因而

26、藤質(zhì)家具的風(fēng)格也是多種多樣。藤椅輕巧大方，那些細(xì)密交織的藤條古樸、清爽。人們已經(jīng)厭倦了現(xiàn)代都市的喧囂與冷漠，越來越深刻地體會(huì)到反璞歸真的可貴，渴望與大自然親密融合，布置一間洋溢著田園氣息的居室，給自己另一種居住的體驗(yàn)。從這個(gè)意義上來說，自然才是時(shí)尚。那些藤椅及其他藤制家具，在不經(jīng)意間共同營(yíng)造出小木屋感覺，富有泥土氣息的小藤條做成的裝飾品，其造型和構(gòu)圖完全可以隨心所欲。二、休閑藤椅市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)藤編家具行業(yè)現(xiàn)狀分析藤家具的柔韌和鐵的冷峻似乎十分對(duì)立，強(qiáng)烈的反差恰好能帶來不同凡響的效果。藤家具作為一種非木材林產(chǎn)品在世界家具界都有很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，本地企業(yè)也有藤藝家具，現(xiàn)在的戶外藤家具隨處可見，時(shí)尚雜志

27、的背景圖片中始終無法擺脫戶外編藤家具的靚麗身影。如果說藤的柔和削弱了鐵的冰冷,那么鑄鐵的線條變化則讓藤椅更具情趣。另外,藤與木、棉麻、布藝等材質(zhì)相結(jié)合,再經(jīng)過精雕細(xì)琢,不僅賞心悅目,更能顯示出業(yè)主的格調(diào)與品位。現(xiàn)代都市影視劇里、現(xiàn)代時(shí)尚廣告片里、藤家具業(yè)的前景十分看好，利潤(rùn)率也相當(dāng)可觀。因此，以木材為原料的實(shí)力不強(qiáng)家具企業(yè)應(yīng)該迅速轉(zhuǎn)型，這樣才能發(fā)現(xiàn)新的出路。家具企業(yè)想繼續(xù)發(fā)展，不妨考慮向竹材、藤材等新材料家具方向發(fā)展，這樣既可以保障原料來源，價(jià)格又不會(huì)經(jīng)常波動(dòng)。藤家具產(chǎn)地主要集中在東南亞國(guó)家，市場(chǎng)上的藤家具以東南亞風(fēng)格為主?！皷|南亞風(fēng)格崇尚自然、原汁、原味，注重手工藝?！币思壹揖咴O(shè)計(jì)部經(jīng)理石力

28、介紹，東南亞風(fēng)格沿用了原藤、原木的色調(diào)，多為褐色等深色系，在視覺上給人以自然、質(zhì)樸的感覺，代表自然隨意、返璞歸真的生活態(tài)度。配上布藝的點(diǎn)綴，活躍靈動(dòng)。而布藝色調(diào)多選用炫色系列，以深色為主，在光線下會(huì)變色，沉穩(wěn)中透著貴氣。藤編家具行業(yè)現(xiàn)狀分析由于原材料稀缺，仿藤家具應(yīng)運(yùn)而生。藤家族在不斷擴(kuò)大，除了印度尼西亞的藤，馬來西亞河道的水草，泰國(guó)的木皮，北歐的白蠟條等并非嚴(yán)格意義上的藤也經(jīng)常用于加工藤家具。塑料、紙繩、布條等也被用于仿藤家具中。雖然它們?cè)诓馁|(zhì)上與藤不同，但所呈現(xiàn)的肌理、形態(tài)、特性極為相似。 第五章 建設(shè)內(nèi)容一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為休閑藤椅，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值6933.00萬元。相關(guān)

29、行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。通過對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷售前景非?？春?。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積7236.95平方米（折合約10.85畝），其中：凈用地面積7236.95平方米（紅線范圍折合約10.85

30、畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積11651.49平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程8106.92平方米，計(jì)容建筑面積11651.49平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資988.94萬元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)58臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)644.98萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資2717.33萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6933.00萬元。 第六章 選址規(guī)劃一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于xx工業(yè)園區(qū)。成都，簡(jiǎn)稱蓉，別稱蓉城、錦城，是四川省省會(huì)、副省級(jí)市、特大城市、成都都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、商貿(mào)物流中心和綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄11個(gè)區(qū)、

31、4個(gè)縣，代管5個(gè)縣級(jí)市，總面積14335平方千米。2019年末，建成區(qū)面積949.6平方公里，常住人口1658.10萬人，城鎮(zhèn)人口1233.79萬人，城鎮(zhèn)化率74.41%。成都地處中國(guó)西南地區(qū)、四川盆地西部、成都平原腹地，境內(nèi)地勢(shì)平坦、河網(wǎng)縱橫、物產(chǎn)豐富、農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候，自古有天府之國(guó)的美譽(yù)；是西部戰(zhàn)區(qū)機(jī)關(guān)駐地，作為全球重要的電子信息產(chǎn)業(yè)基地，有國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)30家，國(guó)家級(jí)研發(fā)平臺(tái)67個(gè)，高校56所，各類人才約389萬人；2019年世界500強(qiáng)企業(yè)落戶301家。成都是國(guó)家歷史文化名城，古蜀文明發(fā)祥地。境內(nèi)金沙遺址有3000年歷史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有7

32、個(gè)割據(jù)政權(quán)在此建都；一直是各朝代的州郡治所；漢為全國(guó)五大都會(huì)之一；唐為中國(guó)最發(fā)達(dá)工商業(yè)城市之一，史稱揚(yáng)一益二；北宋是汴京外第二大都會(huì)，發(fā)明世界上第一種紙幣交子。擁有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名勝古跡，是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。成都先后獲世界最佳新興商務(wù)城市、中國(guó)內(nèi)陸投資環(huán)境標(biāo)桿城市、國(guó)家小微企業(yè)雙創(chuàng)示范基地城市、中國(guó)城市綜合實(shí)力十強(qiáng)、中國(guó)十大創(chuàng)業(yè)城市、中國(guó)外貿(mào)百?gòu)?qiáng)城市排名第18等榮譽(yù)，正加快建設(shè)具有全國(guó)引領(lǐng)力、全球競(jìng)爭(zhēng)力的世界文創(chuàng)名城。園區(qū)著重優(yōu)化實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境。認(rèn)真貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)，特別是先進(jìn)制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動(dòng)中國(guó)制造向中國(guó)創(chuàng)造、中國(guó)速度向中國(guó)質(zhì)量、制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)

33、轉(zhuǎn)變。同時(shí)，切實(shí)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，全面推進(jìn)依法行政，深化“放管服”改革，強(qiáng)化涉企收費(fèi)目錄清單管理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。園區(qū)規(guī)劃面積50平方公里，啟動(dòng)區(qū)面積為10平方公里，處于多條高速公路交織地帶，是貴州省東西、南北交通節(jié)點(diǎn)城市，也是陸路出海通道必經(jīng)之地。鐵路與公路交通極其便利。目前園區(qū)內(nèi)已成為全省重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，是發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)與產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)的重要平臺(tái)。undefined項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項(xiàng)目

34、對(duì)其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況，該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。項(xiàng)目建設(shè)所選區(qū)域交通運(yùn)輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，物流運(yùn)輸方便快捷，為投資項(xiàng)目原料進(jìn)貨、產(chǎn)品銷售和對(duì)外交流等提供了多條便捷通道，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的

35、發(fā)展平臺(tái)，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨，而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場(chǎng)營(yíng)銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場(chǎng)份額。二、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國(guó)土資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資

36、項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.49%，建筑容積率1.61，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.23%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度179.93萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米7236.9510.85畝2基底面積平方米3871.043建筑面積平方米11651.49988.94萬元4容積率1.615建筑系數(shù)53.49%6主體工程平方米8106.

37、927綠化面積平方米725.688綠化率6.23%9投資強(qiáng)度萬元/畝179.93四、節(jié)約用地措施五、總圖布置方案1、同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined道路設(shè)計(jì)注重道路之間的貫通，同時(shí)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車間布置方案。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行

38、消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。2、投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。場(chǎng)區(qū)綠化設(shè)計(jì)要達(dá)到“營(yíng)造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。undefined投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)不同污水管網(wǎng)。3、投資項(xiàng)目水源來自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)

39、地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。投資項(xiàng)目水源來自場(chǎng)界外的項(xiàng)目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項(xiàng)目使用要求。按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行防雷接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并盡量利用建筑物屋面、柱內(nèi)、圈梁及基礎(chǔ)內(nèi)主鋼筋做防雷與接地設(shè)施；生產(chǎn)線接地保護(hù)采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場(chǎng)區(qū)按類建筑物考慮防雷設(shè)施，采用沿四周山墻設(shè)置避雷帶，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高運(yùn)輸效率。短距離的運(yùn)輸任務(wù)將利用社會(huì)運(yùn)力解決，基本可

40、以滿足各類運(yùn)輸需求，因此，投資項(xiàng)目不考慮增加汽車運(yùn)輸設(shè)備。本項(xiàng)目所涉及的原輔材料的運(yùn)入，成品的運(yùn)出所需運(yùn)輸車輛，全部依托社會(huì)運(yùn)輸能力解決。車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。六、選址綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目承辦單位通過對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳

41、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛卸嘀Ь邆湎鄳?yīng)資質(zhì)的勘測(cè)隊(duì)伍、設(shè)計(jì)隊(duì)伍和專業(yè)化建設(shè)工程隊(duì)伍，擁有一大批高素質(zhì)的產(chǎn)業(yè)工人，確保投資項(xiàng)目的實(shí)施能力，同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地商貿(mào)流通行業(yè)發(fā)達(dá)，與國(guó)內(nèi)260多個(gè)大中城市開設(shè)了貨運(yùn)直達(dá)業(yè)務(wù)。 第七章 項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)說明一、建筑工程設(shè)計(jì)原則本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)

42、理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)”三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場(chǎng)區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個(gè)功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為級(jí)。三、建筑

43、工程設(shè)計(jì)總體要求土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國(guó)家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場(chǎng)區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)該根據(jù)產(chǎn)品制造行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)的特點(diǎn)，應(yīng)按國(guó)家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積11651.49平方米，其中：計(jì)容建筑面積11651.49平方米，計(jì)劃建筑工程投資988.94萬元，占項(xiàng)目總投資的36.39%。 第八章 工藝先進(jìn)性分析一、技術(shù)管理特點(diǎn)投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保

44、證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健全I(xiàn)SO9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過多的“設(shè)計(jì)分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過CAD和CAE的平滑過度雙向互動(dòng)，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過流程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案工藝

45、技術(shù)先進(jìn)性與適用性相結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。對(duì)于項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行，經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，由計(jì)算機(jī)統(tǒng)一控制整個(gè)生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消

46、耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。三、設(shè)備選型方案主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的

47、生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。工藝裝備以專用設(shè)備為主，必須達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、性能可靠、性能價(jià)格比合理，使項(xiàng)目承辦單位能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)設(shè)備；對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平；在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相關(guān)行業(yè)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)

48、置安裝主要設(shè)備共計(jì)58臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)644.98萬元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析“十三五”要高舉綠色發(fā)展大旗，推進(jìn)資源綜合利用向高值化、規(guī)模化、集約化方向發(fā)展，建立技術(shù)先進(jìn)、清潔安全、吸納就業(yè)能力強(qiáng)的現(xiàn)代化工業(yè)資源綜合利用產(chǎn)業(yè)新模式，促進(jìn)工業(yè)領(lǐng)域資源綜合利用與信息產(chǎn)業(yè)、工業(yè)服務(wù)業(yè)、城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會(huì)管理服務(wù)深度融合。主要從以下五個(gè)著力點(diǎn)推進(jìn)工業(yè)資源綜合利用：一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（

49、一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行科學(xué)化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥應(yīng)設(shè)置專門庫(kù)房堆存，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)，搬運(yùn)時(shí)做到輕拿輕放，防止包裝袋破裂。避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)和各種運(yùn)輸車輛，基本為移動(dòng)式聲源，無明顯的指向性；基礎(chǔ)階段噪聲源主要有各種平地車、移動(dòng)式空氣壓縮機(jī)和風(fēng)鎬等，基本屬于固定聲源；結(jié)構(gòu)階段是建筑施工中周期最長(zhǎng)的階段，使用設(shè)備較多，是噪聲重點(diǎn)控制階段，主要

50、噪聲源包括各種運(yùn)輸設(shè)備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施水土流失影響：在工程建設(shè)過程中，將造成大面積的地表裸露，導(dǎo)致不同程度的土壤侵蝕，出現(xiàn)水土流失現(xiàn)象，從而對(duì)地表植被、水體、土壤結(jié)構(gòu)等產(chǎn)生潛在危害；這種土壤侵蝕、水土流失現(xiàn)象在夏季會(huì)變得更為突出；隨著項(xiàng)目的建設(shè)，天然植被將有所破壞，因此，在建設(shè)后期應(yīng)及時(shí)綠化，對(duì)破壞的植被進(jìn)行修復(fù)，實(shí)現(xiàn)部分生態(tài)環(huán)境補(bǔ)償。水土流失與建設(shè)場(chǎng)址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān)，場(chǎng)地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)區(qū)域綠化覆

51、蓋率，在瞬時(shí)降雨強(qiáng)度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強(qiáng)管理，并采取一定的防護(hù)措施。進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時(shí)對(duì)路面適當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)（一）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將

52、不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策經(jīng)凈化處理后，皂化油霧無組織排放濃度為0.11mg/?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值（GBZ2.1）所規(guī)定300.00mg/?（皂化油霧參照松節(jié)油標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的30.00%要求即90.00mg/?。集氣系統(tǒng)和強(qiáng)力排風(fēng)（換氣）系統(tǒng)均采用國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)產(chǎn)品，安裝集氣罩及排風(fēng)管道，強(qiáng)力排風(fēng)換氣可使主體工程換氣次數(shù)達(dá)到35.00次/小時(shí)以上，從而保持車間內(nèi)空氣清新。（三）運(yùn)營(yíng)期噪聲影響分析及防治對(duì)策采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對(duì)環(huán)境的污染，使風(fēng)機(jī)和水泵的噪聲

53、減少到65.00dB（A）以下；對(duì)場(chǎng)區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一步減低環(huán)境噪聲。采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達(dá)到預(yù)期效果，可使噪聲強(qiáng)度達(dá)到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨?xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢(shì)資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明

54、、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長(zhǎng)機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為項(xiàng)目建設(shè)地一、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢㈨?xiàng)目建設(shè)地確定以優(yōu)勢(shì)資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長(zhǎng)機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)勢(shì)，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。項(xiàng)目建設(shè)地布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能，并增強(qiáng)區(qū)

55、域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。五、廢棄物處理投資項(xiàng)目采用的項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝路線成熟、先進(jìn)、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境。投資項(xiàng)目的工藝過程是本著“技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則，設(shè)備總體技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，減小了對(duì)環(huán)境的污染。投資項(xiàng)目積極采用先進(jìn)技術(shù)對(duì)各設(shè)備排放的“三廢”進(jìn)行治理，對(duì)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達(dá)標(biāo)后排放，減少了環(huán)境污染。六、特殊環(huán)境影響分析加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)；盡量采用低噪聲的施工工具；采用文明施工方法，降低噪聲源；在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；應(yīng)加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮工區(qū)汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車?guó)Q笛；設(shè)備調(diào)試盡量在白天進(jìn)行。施工期間在排污工程不健全的情況下，應(yīng)盡量減少物料流失、散落和溢流現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構(gòu)筑物，并對(duì)施工期廢污水進(jìn)行必要的分類處理達(dá)標(biāo)后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須集中堆放，