最新農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書資料

1、農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓人（以下稱為甲方）姓名： 身份證號碼： 住址：轉(zhuǎn)受人（以下稱為乙方）姓名： 身份證號碼： 住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，達成本協(xié)議如下條款：第一條 甲方自愿將其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（本協(xié)議約定該房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋的所有權(quán)和房屋所在宅基地的使用權(quán)）；乙方已了解該房屋的具體情況，并愿意購買該房屋。該房屋具體情況如下：房屋 位于，房屋宅基地使用面積： ，房屋為結(jié)構(gòu)、上下兩層加屋面瓦坡頂，建筑面積為。房屋界線：房屋左邊以 為界；房屋右邊以為界，房屋前至為界，房屋后至為界（若有共墻均以墻中心線未界）。房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖詳見附件 2。第二條 房屋權(quán)利

2、狀況承諾：甲方對該房屋擁有合法權(quán)利；甲方簽署該房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議即表示該房屋所有共享產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓；甲方承諾該房屋 產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議外的其他人；甲方應(yīng)保證該房屋無限制轉(zhuǎn)讓的 情況。如該房屋狀況與上述情況不符，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第三條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋產(chǎn)權(quán)費 用總額為人民幣Y整，金額大寫:。第四條 付款方式：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付甲方人民幣Y整（金額大寫:整）；尾款Y整（金額大寫： ）以甲方協(xié)助乙方完成辦理相關(guān)宅基地使用登記、房屋產(chǎn)權(quán)證登記（或不動產(chǎn)證登記）后支付。甲方收款后，必須按附件3向乙方出具房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)并簽字按手 印。

3、第五條其他約定1. 甲方必須向乙方交付本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)所有證明材料（本協(xié)議簽訂時政府相關(guān)部門未簽發(fā)、 未辦理的證明材料，待相關(guān)部門 簽發(fā)、辦理后必須立即交付給乙方）；2. 經(jīng)過甲乙協(xié)商，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議產(chǎn)生的契稅和房屋產(chǎn)權(quán)證件、 宅基地 確權(quán)等證書辦理等一切相關(guān)費用由甲乙雙方均分；3. 甲方必須協(xié)助乙方完成自來水、 電網(wǎng)供電等過戶手續(xù)，費用由甲 乙雙方均分；4. 甲方必須協(xié)助乙方辦理戶口遷入本協(xié)議轉(zhuǎn)讓房屋住址內(nèi)，費用由乙方自理。第六條 違約責(zé)任：本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂完成后生效，協(xié)議雙方應(yīng)按本協(xié)議履行 相關(guān)責(zé)任。如有一方違約造成本協(xié)議無法履行或失效時，除退還已 支付款項外，由違約方另行賠付對方本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

4、總金額 50%的違約賠償金第七條 本轉(zhuǎn)讓協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效應(yīng)。第八條 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的 司法公正。甲方簽字：日期： 年 月 日乙方簽字：日期： 年 月 日見證人一：見證人二：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件：附件 1：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件 2：房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖附件 3：房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板附件 1：甲乙雙方身份證復(fù)印件轉(zhuǎn)讓人身份證黏貼處（甲方）轉(zhuǎn)受人身份證黏貼處（乙方）（身份證復(fù)印件正反面黏貼，黏貼處需按手?。└郊?2：房屋及宅基地尺寸、界線及平面布置圖和房屋現(xiàn)狀圖（平面圖上甲乙雙方均應(yīng)簽字并按手印 ）附件 3：房屋轉(zhuǎn)讓款收據(jù)樣板收據(jù)本人（身份證號碼： ）