6月14日常州鳳凰湖地塊聯(lián)排別墅市場(chǎng)報(bào)告

1、鳳凰湖地塊聯(lián)排別墅市場(chǎng)報(bào)告鳳凰湖地塊聯(lián)排別墅市場(chǎng)報(bào)告 2011.6.14 項(xiàng)目選取原則：項(xiàng)目選取原則： 1 1、在售或者已進(jìn)入推廣階段的項(xiàng)目；、在售或者已進(jìn)入推廣階段的項(xiàng)目； 2 2、地上面積在、地上面積在220220-280-280范圍內(nèi)的聯(lián)排別墅。范圍內(nèi)的聯(lián)排別墅。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)項(xiàng)目選取原則項(xiàng)目選取原則 別墅價(jià)格：折算成地上面積后成交價(jià)格別墅價(jià)格：折算成地上面積后成交價(jià)格 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)項(xiàng)目分布項(xiàng)目分布 綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城 1200012000元元/ / 綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城 1400014000元元/ / 景瑞英郡景瑞英郡 1500015000元元/ / 青楓壹號(hào)

2、青楓壹號(hào) 1350013500元元/ / 萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城 1450014500元元/ / 棕櫚灣棕櫚灣 1500015000元元/ / 萊蒙城萊蒙城 1400014000元元/ / 溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn) 1400014000元元/ / 紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 1150011500元元/ / 香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院 1200012000元元/ / 龍湖原山龍湖原山 2500025000元元/ / 龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 1750017500元元/ / 中天名園中天名園 御城御城 1400014000元元/ / 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園 1200012000元元/ / 中心城區(qū)中心城區(qū) 新北區(qū)

3、新北區(qū) 武進(jìn)區(qū)武進(jìn)區(qū) 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡 在售在售推廣項(xiàng)目推廣項(xiàng)目 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 一、中一、中 心心 城城 區(qū)區(qū) 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 地下室南向完全敞開(kāi)， 連通下沉庭院（面積 約60），保證地下 室采光充足 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 一層臥室，方便 老年人居住 套間功能齊全， 南向露臺(tái)設(shè)計(jì)， 提高居住舒適度 面寬：面寬：7.57.5米米 進(jìn)深：進(jìn)深：15.415.4米米 大面積露臺(tái)（面積約25 ），完美融匯室內(nèi)外 空間 地上面積：約233

4、聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 面寬：面寬：7.57.5米米 進(jìn)深：進(jìn)深：16.816.8米米 一層臥室，方 便老年人居住 套間功能齊全， 南向露臺(tái)設(shè)計(jì)， 提高居住舒適 度 大面積露臺(tái)（約20 ），完美融匯室 內(nèi)外空間 地下室南向完全敞開(kāi)，連通超 大下沉庭院（面積約63）， 保證地下室采光充足 整層空間套 間設(shè)計(jì)，保 障主人私密 空間 地上面積：約276 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、品牌：龍湖用了16年，創(chuàng)造了領(lǐng)銜常州的別

5、墅生活; 2、人性化的物業(yè)服務(wù)：龍湖地產(chǎn)善待你一生； 3、實(shí)景樣板區(qū)：美輪美奐的樣范區(qū)強(qiáng)勢(shì)沖擊客戶。 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2010.102315.9712.9737.031.44/33.82 流墅之美 手工鋪裝 五重立體 全冠移植全景定位 同緯度采購(gòu) 原鄉(xiāng)造瓦 通透空間 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)

6、景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 采光井設(shè)置，保證地 下室采光 整層主臥套間， 私密性得到保證 入戶花園設(shè) 計(jì)，提升產(chǎn) 品附加值 地上面積：約220 無(wú)獨(dú)立車位配置,設(shè)計(jì)缺陷 面寬：面寬：6.66.6米米 進(jìn)深：進(jìn)深：12.512.5米米 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 采光井設(shè)置，保證地 下室采光 花園式入戶 設(shè)計(jì)（約13 ），提升 居住舒適度 地上面積：約248 無(wú)獨(dú)立車位配置,設(shè)計(jì)缺陷 面寬：面寬：

7、7.87.8米米 進(jìn)深：進(jìn)深：12.512.5米米 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、價(jià)格低； 2、品牌名氣。 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2009.127.663.243.04售罄4.42開(kāi)盤(pán)即售罄 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)

8、城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 面寬：面寬：7.47.4米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1515米米 前庭后院設(shè)計(jì) （約48.54） 采光井設(shè)計(jì) 保姆沒(méi)有獨(dú) 立衛(wèi)生間 建筑面積約建筑面積約346346，地上面積約，地上面積約27092709 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)） 2010.105.391.890.77售罄3.5開(kāi)盤(pán)即售罄 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、價(jià)格低；

9、2、項(xiàng)目規(guī)模大，配套齊全。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 面寬：面寬：6.96.9米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1212米米 雙地下停車位， 贈(zèng)送地下室面 積（約23.5 ）， 提高產(chǎn) 品性價(jià)比 前，中，后三重庭院 設(shè)計(jì)（面積約60） 多露臺(tái)設(shè)計(jì)約 （35） 地上面積235-237 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2010.62.82

10、2.821.351.4700.1/4.07 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 38萬(wàn)天然氧吧青楓公園； 新英倫自由主義風(fēng)格特有的尖頂、紅墻、煙囪； 行政中心鐘樓區(qū)政府。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 使用面積使用面積405，地上面積280 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 采光井設(shè)置，保 證地下室采光 面寬：面寬：6.26.2米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1919米米 三重庭院設(shè)計(jì) 面

11、積約（30） 超大地下室贈(zèng) 送空間（面積 約125） 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 可使用面積可使用面積460，地上面積280 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 南北雙采光井設(shè)置，保 證地下室采光 面寬：面寬：8.78.7米米 進(jìn)深：進(jìn)深：15.415.4米米 常州首創(chuàng)獨(dú) 院式別墅 整層主臥套房設(shè)計(jì)， 配合大露臺(tái)，提高 居住品質(zhì) 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套

12、數(shù)） 2010.34.244.244.120.1200.26/7.78 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 38萬(wàn)天然氧吧青楓公園； 常州首創(chuàng)獨(dú)院式別墅； 多功能大面積地下室（120-180贈(zèng)送） 八大生態(tài)系統(tǒng)； 便捷的交通； 行政中心鐘樓區(qū)政府。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 建筑面積約建筑面積約343-359343-359，地上面積約，地上面積約233-249233-249 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)

13、城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 面寬：面寬：6.96.9米米 進(jìn)深：進(jìn)深：15.715.7米米 舒適保姆房， 彰顯主人氣 派 雙重庭院設(shè) 計(jì)，面積約 25 頂層大露臺(tái)設(shè) 計(jì)（約20） 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 建筑面積約建筑面積約359.01359.01，地上面積約，地上面積約249.01249.01 面寬：面寬：6.66.6米米 進(jìn)深：進(jìn)深：13.713.7米米 地下雙停車 位設(shè)計(jì) 超大院落設(shè)計(jì) （約20） 整層主臥套房設(shè)計(jì)， 配合大露臺(tái)

14、，提高 居住品質(zhì) 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2011.43.680.850.130.722.830.04/0.80 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 項(xiàng)目賣點(diǎn) 38萬(wàn)天然氧吧青楓公園； 行政中心鐘樓區(qū)政府。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香

15、醍漫步龍湖香醍漫步 總建筑面積約總建筑面積約370370，地下室面積約，地下室面積約150150 中間戶中間戶 面寬：面寬：7.57.5米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1616米米 地下室南向連通 下沉庭院，保證 地下室采光充足 中庭設(shè)置 增強(qiáng)采光 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 總建筑面積約總建筑面積約450450，地下室面積約，地下室面積約150150 邊戶邊戶 面寬：面寬：8 8米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1616米米 地下室南向連通 下沉庭院（約 21.6），保證 地

16、下室采光充足 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 常發(fā)豪郡常發(fā)豪郡萬(wàn)水美蘭城萬(wàn)水美蘭城青楓壹號(hào)青楓壹號(hào)景瑞英郡景瑞英郡綠都萬(wàn)和城綠都萬(wàn)和城綠地世紀(jì)城綠地世紀(jì)城龍湖香醍漫步龍湖香醍漫步 目前項(xiàng)目為推廣階段，推廣渠道：戶外大牌、常州日?qǐng)?bào)、常州晚報(bào)、目前項(xiàng)目為推廣階段，推廣渠道：戶外大牌、常州日?qǐng)?bào)、常州晚報(bào)、365365、搜房等、搜房等 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 一、新北區(qū)一、新北區(qū) 金橋美林湖金橋美林湖 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院 總建筑面積約總建筑面積約362.93-363.77362.93-363.77，地上面積約，地上

17、面積約243.54-244.90243.54-244.90 餐廳挑高設(shè)計(jì) （層高6米） 采光井設(shè)計(jì)，保 證地下室采光 南北雙向入戶庭院 設(shè)計(jì)（約25） 閣樓設(shè)置成 為休閑區(qū) 面寬：面寬：7 7米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1414米米 紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 總建筑面積約總建筑面積約339.47-341.08339.47-341.08，地上面積約，地上面積約245.93-248245.93-248 采光井設(shè)計(jì)，保 證地下室采光 餐廳挑高設(shè)計(jì) （層高6米） 大套房（面積 61.83-62.97） 設(shè)計(jì)，功能齊全 面寬：面寬：7 7米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1414米米 金

18、橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 總建筑面積約總建筑面積約343.25-343.84343.25-343.84，地上面積約，地上面積約229.73-230.52229.73-230.52 采光井設(shè)計(jì)，保 證地下室采光 中庭設(shè)計(jì)， 增加采光 （約7） 豪華主臥（面積 51.60-51.88） 設(shè)計(jì)，功能齊全 180花 園設(shè)計(jì) 面寬：面寬：7 7米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1414米米 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi)

19、盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2009.472.521.41.124.480.05/2.41 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、規(guī)劃：規(guī)劃建設(shè)中的京滬高鐵常州站以及占地1300畝的高鐵生態(tài)公園在項(xiàng)目附近，高 鐵建成通車后到上海僅需29分鐘車程，常州將正式納入上海半小時(shí)都市圈。 2、產(chǎn)品：項(xiàng)目采用30cm厚度的分戶墻是常州首例，完成全部工序后墻體厚度達(dá)到約42 公分，效果相對(duì)一般24cm墻體更佳； 3、準(zhǔn)現(xiàn)房銷售。 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹

20、 地上面積約地上面積約220220 面寬：面寬：6 6米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1414米米 地下室全增送， 面積約44 前、中、后三庭 院設(shè)計(jì)，面積約 70 多露臺(tái)（面積約 30）設(shè)計(jì)，提 升產(chǎn)品性價(jià)比 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2008.15.155.154.071.0800.097/4.20 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、區(qū)位：位于恐龍園旁、香樹(shù)灣別墅內(nèi)，坐擁國(guó)家4a級(jí)風(fēng)景區(qū)和高爾夫球場(chǎng) ； 2

21、、高性價(jià)比：“買(mǎi)1用2” 買(mǎi)220米可使用520平米的空間。 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 總建筑面積約總建筑面積約410410，地上面積約，地上面積約240-250240-250 面寬：面寬：9.39.3米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1616米米 地下室層高5.8米， 可塑性強(qiáng)（私人籃 球場(chǎng)設(shè)計(jì)） 庭院設(shè)計(jì)， 增強(qiáng)采光 雙采光井 設(shè)計(jì)，增 強(qiáng)采光 多露臺(tái)設(shè) 計(jì)，贈(zèng)送 面積約65 整層主臥套房 設(shè)計(jì)，配合大 露臺(tái)，提高居 住品質(zhì) 前庭后院 設(shè)計(jì)，面 積約60 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美

22、院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 總建筑面積約總建筑面積約390390，地上面積約，地上面積約230-240230-240 面寬：面寬：9.39.3米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1616米米 雙采光井 設(shè)計(jì)，增 強(qiáng)采光 多露臺(tái)設(shè)計(jì)， 贈(zèng)送面積約 65 整層主臥套房 設(shè)計(jì)，配合大 露臺(tái)，提高居 住品質(zhì) 前庭后院設(shè) 計(jì)，庭院面 積約60 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)

23、） 2010.1224.1410.847.733.1113.31.1/20.22 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、首創(chuàng)的合院別墅; 2、品牌：龍湖原山，龍湖地產(chǎn)16年高端別墅經(jīng)驗(yàn)的集大成者； 3、地下室層高5.8米，靈動(dòng)空間，可塑性強(qiáng)； 4、 人性化的物業(yè)服務(wù)，龍湖地產(chǎn)善待您一生。 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 6聯(lián)排戶型聯(lián)排戶型 1#、2#、3#、5#、6#地下一層地下一層 邊戶地下室面積約為邊戶地下室面積約為96.0996.09 中

24、間戶地下室面積約為中間戶地下室面積約為89.789.7 下沉式庭院設(shè)計(jì)， 邊戶面積約85、 中間戶面積約52 地下雙車位設(shè)計(jì)， 車位面積約30 地下設(shè)置工作間、 衛(wèi)生間，提高生活 便捷性，面積約： 10 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 6聯(lián)排戶型聯(lián)排戶型 1#、2#、3#、5#、6#地上一層地上一層 邊戶地上一層面積約為邊戶地上一層面積約為110110 中間戶地上一層面積約為中間戶地上一層面積約為100100 邊戶面寬：邊戶面寬：8.18.1米米 進(jìn)深進(jìn)深14.114.1米米 中間戶面寬：中間戶面寬：6

25、.96.9米米 進(jìn)深進(jìn)深14.114.1米米 庭院設(shè)計(jì)，多贈(zèng)送空 間，提升產(chǎn)品性價(jià)比 邊戶面積約85、中 間戶面積約23-28 客廳挑高 一層設(shè)計(jì)臥室，方便 老年人居住 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 6聯(lián)排戶型聯(lián)排戶型 1#、2#、3#、5#、6#地上二層地上二層 邊戶地上二層面積約為邊戶地上二層面積約為8080 中間戶地上二層面積約為中間戶地上二層面積約為7171 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 金橋美林湖金橋美林湖龍湖原山龍湖原山香樹(shù)灣美院香樹(shù)灣美院紫陽(yáng)美地山莊紫陽(yáng)美地山莊 6聯(lián)排戶型聯(lián)

26、排戶型 1#、2#、3#、5#、6#地上三層地上三層 三層套房設(shè)計(jì)三層套房設(shè)計(jì) 邊戶面積約為邊戶面積約為5050 中間戶面積約為中間戶面積約為4040 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 一、武進(jìn)區(qū)一、武進(jìn)區(qū) 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 地上面積約地上面積約247247 地下室約100 全增送 前、中、后三庭院 設(shè)計(jì)（約60） 面寬：面寬：7.27.2米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1616米米 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 聯(lián)排

27、別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2011.14.70.960.210.753.740.03/1.13 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、性價(jià)比高，地下室超大贈(zèng)送面積。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 總建筑面積約總建筑面積約355355，地上面積約，地上面積約270270 保姆房設(shè)計(jì) 功能齊全 面寬：面寬：6.96.9米米 進(jìn)深：進(jìn)深：17.817.8米米 三重庭院設(shè)計(jì)，面 積約45 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖

28、莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均去化 （萬(wàn)/套數(shù)） 2007.96.146.145.650.4900.12/8.22 項(xiàng)目賣點(diǎn)： 1、區(qū)域：100萬(wàn)平方米的城市規(guī)模，中軸對(duì)望氣勢(shì)恢弘的武進(jìn)區(qū)政府，啟蒙武 進(jìn)5.6平方公里核心區(qū)發(fā)展原動(dòng)力； 2、規(guī)劃：“田”字布局，圍合別墅，類獨(dú)棟，突破以往別墅兵營(yíng)點(diǎn)陣排列， 田字布局；四棟一圍，圍合之后，中心區(qū)域形成回字中庭； 3、配套：攜同世界第一酒店品牌holiday-inn假日酒店、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園 以自己的名義在常州南重新定義一座新的城市文明 。 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 總建筑面積約總建筑面積約325.33325.33，地上面積約，地上面積約245-265245-265 面寬：面寬：6.36.3米米 進(jìn)深：進(jìn)深：1515米米 下沉式花園 設(shè)計(jì)，保證 地下室采光 雙車位設(shè)計(jì) 前、中、后三庭院 設(shè)計(jì),面積約60 聯(lián)排別墅市場(chǎng)聯(lián)排別墅市場(chǎng)分區(qū)介紹分區(qū)介紹 萬(wàn)澤太湖莊園萬(wàn)澤太湖莊園御城御城溪湖小鎮(zhèn)溪湖小鎮(zhèn)萊蒙城萊蒙城棕櫚灣棕櫚灣 聯(lián)排別墅開(kāi) 盤(pán)時(shí)間 總量 （萬(wàn)） 推出量 （萬(wàn)） 去化量 （萬(wàn)） 存量 （萬(wàn)） 待推量 （萬(wàn)） 月均