人民向東邯鄲新城拉德芳斯?fàn)I銷推廣方案

1、 【】 北京達(dá)斯美廣告公司北京達(dá)斯美廣告公司 20112011年年8 8月月 第一部分：創(chuàng)意基點 第二部分：項目案名 第三部分：主題定位/宣傳口號 第四部分：標(biāo)志logo 第五部分：現(xiàn)場包裝方案 第六部分：賣場包裝方案 第七部分：外賣場包裝方案 第八部分：階段報廣創(chuàng)意 第九部分：公關(guān)活動 目錄目錄 contents 第一部分：創(chuàng)意策略基點第一部分：創(chuàng)意策略基點 新城市運動的創(chuàng)始者；新城市運動的創(chuàng)始者； 居住品質(zhì)升級的典范；居住品質(zhì)升級的典范； 東部新區(qū)開發(fā)的中堅力量；東部新區(qū)開發(fā)的中堅力量； 具備國際視野；具備大盤氣質(zhì)；未來居住的標(biāo)準(zhǔn)具備國際視野；具備大盤氣質(zhì)；未來居住的標(biāo)準(zhǔn) 本案的核心優(yōu)勢本

2、案的核心優(yōu)勢 國際視野國際視野 生態(tài)城市生態(tài)城市 超大規(guī)模超大規(guī)模 完善配套完善配套 都市的繁華，自然的寧靜。都市的繁華，自然的寧靜。 古城的文明，新城的現(xiàn)代（中國的傳統(tǒng)文化，歐派的建筑風(fēng)格）古城的文明，新城的現(xiàn)代（中國的傳統(tǒng)文化，歐派的建筑風(fēng)格） 在在新城新城拉德芳斯拉德芳斯得到了最和諧的統(tǒng)一。得到了最和諧的統(tǒng)一。 中文： 英文： 法國巴黎的新城副都法國巴黎的新城副都 代表著城市詩意棲居代表著城市詩意棲居 關(guān)于拉德芳斯關(guān)于拉德芳斯 形象定位及塑造原則：形象定位及塑造原則： 1 1）強(qiáng)調(diào)大盤的特點，塑造邯鄲市大型國際化高檔住宅區(qū)的形象）強(qiáng)調(diào)大盤的特點，塑造邯鄲市大型國際化高檔住宅區(qū)的形象 和區(qū)

3、域影響力。和區(qū)域影響力。 2 2）以城市東移的規(guī)劃發(fā)展為基礎(chǔ)，突出項目城市化、國際化生）以城市東移的規(guī)劃發(fā)展為基礎(chǔ)，突出項目城市化、國際化生 活理念和形象?；罾砟詈托蜗蟆?3 3）需要強(qiáng)化的優(yōu)勢：產(chǎn)品特點和形象突出）需要強(qiáng)化的優(yōu)勢：產(chǎn)品特點和形象突出 a a、大規(guī)模社區(qū)帶來的完善性和區(qū)域影響力；、大規(guī)模社區(qū)帶來的完善性和區(qū)域影響力； b b、國際化規(guī)劃及建筑理念帶來的生活品質(zhì)和品位的提高。、國際化規(guī)劃及建筑理念帶來的生活品質(zhì)和品位的提高。 4 4）本項目形象必須大氣、洋氣、尊貴感且有濃郁異域文化氣）本項目形象必須大氣、洋氣、尊貴感且有濃郁異域文化氣 息。廣告宣傳應(yīng)該注意對塑造形象的堅持與延續(xù)。

4、息。廣告宣傳應(yīng)該注意對塑造形象的堅持與延續(xù)。 定位口號定位口號 一個居住區(qū)規(guī)模大到了一定的程度，就不再僅僅是一個簡單住宅區(qū)的開發(fā)了，一個居住區(qū)規(guī)模大到了一定的程度，就不再僅僅是一個簡單住宅區(qū)的開發(fā)了， 它應(yīng)該更像一個新城，一個新鎮(zhèn)。本案總建筑面積它應(yīng)該更像一個新城，一個新鎮(zhèn)。本案總建筑面積110110萬平米，就邯鄲市場萬平米，就邯鄲市場 而言，已經(jīng)是超乎想象的。其開發(fā)特點與產(chǎn)品特點更決定了他是邯鄲新城市而言，已經(jīng)是超乎想象的。其開發(fā)特點與產(chǎn)品特點更決定了他是邯鄲新城市 發(fā)展必然的產(chǎn)物，即發(fā)展必然的產(chǎn)物，即“自然成城。自然成城。 此主題定位一語雙關(guān)，另一層寓意即是此主題定位一語雙關(guān)，另一層寓意即

5、是”花園城市花園城市”。生態(tài)之城生態(tài)之城 定位口號定位口號 定位口號定位口號 此創(chuàng)意源于巴黎拉德芳斯的標(biāo)志性建筑物此創(chuàng)意源于巴黎拉德芳斯的標(biāo)志性建筑物“新凱旋門新凱旋門”，它既很好地體現(xiàn)項目的，它既很好地體現(xiàn)項目的 國際化與現(xiàn)代感，又完美統(tǒng)一了產(chǎn)品特點與法國拉德芳斯的關(guān)聯(lián)性；其框架的通國際化與現(xiàn)代感，又完美統(tǒng)一了產(chǎn)品特點與法國拉德芳斯的關(guān)聯(lián)性；其框架的通 透效果，既是一條筆直的大道直通遙遠(yuǎn)的凱旋門，同時寓意著新城市的窗口形象，透效果，既是一條筆直的大道直通遙遠(yuǎn)的凱旋門，同時寓意著新城市的窗口形象， 它象征著本案對歷史的繼承，對未來的無限展望。以國際的視野，從中看城市的它象征著本案對歷史的繼承，

6、對未來的無限展望。以國際的視野，從中看城市的 發(fā)展，看生活的升級，看世界的未來。發(fā)展，看生活的升級，看世界的未來。 系統(tǒng)應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)用 樓書樓書 樓書樓書 海報 名片、信封名片、信封 紙杯、文件袋、手提袋紙杯、文件袋、手提袋 胸牌、服裝胸牌、服裝 導(dǎo)示系統(tǒng)及車身導(dǎo)示系統(tǒng)及車身 售樓處形象墻效果圖售樓處形象墻效果圖 售樓處展板效果圖售樓處展板效果圖 售樓處圍檔效果圖售樓處圍檔效果圖 圍檔分解圖圍檔分解圖 市內(nèi)圍檔效果圖（一）市內(nèi)圍檔效果圖（一） 市內(nèi)圍板分解圖（二）市內(nèi)圍板分解圖（二） 市中心戶外牌市中心戶外牌 市中心戶外牌效果圖市中心戶外牌效果圖 曙光路路牌曙光路路牌 新世紀(jì)廣場條幅新世紀(jì)廣場條

7、幅 工地戶外牌工地戶外牌 道道 旗旗 道道 旗旗 道旗效果圖道旗效果圖 第七部分：外賣場包裝方案 （略） 為了突出傳播效果，每階段堅持以集中式廣告，采用為了突出傳播效果，每階段堅持以集中式廣告，采用 瞬間強(qiáng)度戰(zhàn)術(shù)，集中優(yōu)勢兵力沖擊市場。充分吸引目標(biāo)消瞬間強(qiáng)度戰(zhàn)術(shù)，集中優(yōu)勢兵力沖擊市場。充分吸引目標(biāo)消 費群的注意并來電咨詢；后用有針對性、吸引力強(qiáng)的促銷費群的注意并來電咨詢；后用有針對性、吸引力強(qiáng)的促銷 活動打動目標(biāo)人群來現(xiàn)場看房，形成新的優(yōu)勢。這樣既帶活動打動目標(biāo)人群來現(xiàn)場看房，形成新的優(yōu)勢。這樣既帶 動銷售又突出整體品牌形象，每次促銷即完成階段任務(wù)動銷售又突出整體品牌形象，每次促銷即完成階段任

8、務(wù)。 第一波：滿城風(fēng)雨，一夜成名。第一波：滿城風(fēng)雨，一夜成名。 開篇：開篇：1212月月2020日，當(dāng)天日，當(dāng)天4 4半版半版+1+1跨版跨版 頭版報尾頭版報尾 1212月月2121起，第一周與第三周每天一稿起，第一周與第三周每天一稿 第二波：國際視野，大氣凜然。第二波：國際視野，大氣凜然。 catch：以新城市精神改變歷史：以新城市精神改變歷史 sub： 新城新城拉德芳斯百萬平米，自然成城。拉德芳斯百萬平米，自然成城。 開開 盤！盤！ 第三波 在不失大氣的前提下，逐漸轉(zhuǎn)向一期的異域風(fēng)情 風(fēng)情法國，新城生活風(fēng)情法國，新城生活 拉德芳斯印象拉德芳斯印象 凝望。塞納河上美麗的倒影。凝望。塞納河上美

9、麗的倒影。 聆聽。香榭大街繁華的聲音。聆聽。香榭大街繁華的聲音。 呼吸。布勞涅森林醉人的芬芳。呼吸。布勞涅森林醉人的芬芳。 觸摸。凱旋門前莊嚴(yán)的表情。觸摸。凱旋門前莊嚴(yán)的表情。 1、開放售樓處、開放售樓處12月月25、26日日 電話咨詢正式開始，并部分開放售樓處。 在邯鄲市區(qū)主要人群集中點（新世紀(jì)、萬達(dá)等）設(shè)立定向宣傳點， 發(fā)送項目宣傳資料并附送小禮品一份（禮品每天限量，成本約2元左 右）。 2、內(nèi)部認(rèn)購期：、內(nèi)部認(rèn)購期：12月月28日日1月月14日日 期間節(jié)假日到項目現(xiàn)場看房，填寫調(diào)查問卷的客戶，均可獲得精 美禮品（成本約2元左右）一份,當(dāng)天禮品贈完為止。 28日開始售樓處接受現(xiàn)場咨詢，并接

10、受購房預(yù)定，定房定金： 8000元。晚上在售樓處外廣場舉行焰火表演。 認(rèn)購期銷售優(yōu)惠政策：認(rèn)購期銷售優(yōu)惠政策： 內(nèi)部認(rèn)購期定房的客戶前5名能夠得到9599折優(yōu)惠，630名得 到9899折優(yōu)惠。其他顧客可以得到9999折優(yōu)惠。在此期間購 房的客戶可以參加1月15日開盤當(dāng)天的抽獎活動。 3、迎新年、迎新年1月月1、2日日 舉行迎新年，“世界名酒鑒賞party”活動，在售樓處現(xiàn)場展示法國各 類名貴葡萄酒，當(dāng)天到項目看房的客戶可品嘗紅酒（每人可品嘗紅酒 一杯）或得到點心一份。 4、開盤活動、開盤活動法國法國“紅磨坊紅磨坊”大型歌舞秀（大型歌舞秀（1月月15日）日） 開盤當(dāng)天晚上在邯鄲市內(nèi)著名禮堂（最少

11、容納500人）邀請北京著名“紅磨坊”歌舞表演團(tuán)（或邀 請著名歌舞團(tuán)進(jìn)行表演，具體演出內(nèi)容待定，但以歐洲風(fēng)情表演為主）到邯鄲進(jìn)行大型歌舞演出。 并在活動中從已定房的客戶中進(jìn)行抽獎活動。 邀請邯鄲市縣主要領(lǐng)導(dǎo)參加項目開盤剪彩儀式并講話。（剪彩儀式利用光電技術(shù)，開盤市各位領(lǐng)導(dǎo) 將手一起放在一個玻璃球上時舞臺邊上會同時啟動一組煙火秀。通過此種方式完成剪彩儀式。） 邀請奧運獎牌運動員代言本項目的運動形象代言人。并舉行簽約儀式。 邀請河北和邯鄲主要媒體參加。 獎品設(shè)計： 特等獎：奔馳雙門跑車一輛特等獎：奔馳雙門跑車一輛 1人 一等獎：歐洲風(fēng)情7日雙人游或總房價優(yōu)惠3萬元 2人 二等獎：贈送全套海爾整體廚房

12、或總房價優(yōu)惠1.5萬元 5人 三等獎：贈送全套海爾廚房家電或總房價優(yōu)惠5000元 10人 幸運獎：免6個月物業(yè)管理費 20人 另：每個到開盤現(xiàn)場的客戶都可憑邀請函獲得精美禮品（20元左右）一份。 （以上獎項僅供參考，具體執(zhí)行方案經(jīng)討論后另行提交）（以上獎項僅供參考，具體執(zhí)行方案經(jīng)討論后另行提交） 媒體安排另見附件 本次提稿全部完畢。 謝 謝 majpjmvcyzj21hlfrvy96dv02lppfygxus7iymzkyemz0kgeyzs3bplckyh1lt4ek7cxmux3ijoysoer7zuavwygz4epzruirvpmzzvntf1xzw5oswsxotfaejnocmfe

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