房地產(chǎn)宣傳文案

1、 房地產(chǎn)宣傳文案 封面： 華業(yè)?玫瑰東方 傳世浪漫，天長(zhǎng)地久 封3 扉頁(yè)： 生命是一種欲求，她以永無(wú)休止的渴求及力量，在你的心底盛放。 內(nèi)2-3 目錄： 圖騰 意象 資本的地理文脈 規(guī)劃態(tài)度 美學(xué)建筑紀(jì)元 四季盛開(kāi)的美麗情結(jié) 戶型卷 精裝修卷 物業(yè)卷 配套卷 投資卷 發(fā)展商卷 品牌卷 享受生活 延伸閱讀 內(nèi)4-5 華業(yè)玫瑰東方圖騰 CBD上層生活 是四時(shí)常開(kāi)不敗的花中皇后 是哥德、席勒、莎士比亞巨著中的贊詠 是兩百多年前約瑟芬皇后的梅爾梅森城堡玫瑰園 仁愛(ài)、激情、唯美的化身 高貴、典雅、浪漫的主角 春去秋來(lái)，歲月更迭，玫瑰心靈從未褪變 其實(shí)莎士比亞早已寫(xiě)過(guò) 玫瑰不管換了什么名字，還是一樣的芬芳

2、 都市。泊岸。恒久。 在這個(gè)處于變革的時(shí)代，奔波在物質(zhì)與欲望的空間，生活被麻木包圍，情趣被桎梏左右，最單純的感動(dòng)反而變得極其稀缺，畢竟人性中渴望感動(dòng)、希冀美好恒久的需求是不會(huì)改變，發(fā)現(xiàn)蘊(yùn)涵這種感動(dòng)的機(jī)緣，讓感動(dòng)回歸生活。 內(nèi)6-7 過(guò)度P： 所有的玫瑰都是自然的，它們利用我們，是為了美麗 所有借玫瑰點(diǎn)燃的欲望都是自然的，我們利用它們，是實(shí)現(xiàn)美好 內(nèi)8-9 華業(yè)玫瑰東方意象 見(jiàn)證。傳世浪漫；收獲。天長(zhǎng)地久 主流人文、新古典建筑、風(fēng)景園林 一個(gè)城市中央CBD上游，罕見(jiàn)、獨(dú)特、理性、浪漫的成就與專屬 一個(gè)藏鋒繁華，隱退浮躁，堪以傳世的歐式新古典主義建筑群體 一個(gè)沿襲世界經(jīng)典園林文化，圍繞景觀園林建造

3、生活的心靈居所 一個(gè)匯合高檔公寓、5A級(jí)寫(xiě)字樓及時(shí)尚商業(yè)一體的高端物業(yè)品牌 內(nèi)10-11 華業(yè)玫瑰東方資本的地理文脈 風(fēng)云際會(huì)，成就人生 北京東部發(fā)展帶，CBD，朝陽(yáng)公園，東四環(huán)東三環(huán)，使館區(qū) 華業(yè)玫瑰東方，位于北京東部朝陽(yáng)區(qū)延靜里中街25號(hào)，東臨東四環(huán)路，西靠延靜里中街，北臨朝陽(yáng)北路，占據(jù)優(yōu)越地理位置，因緊鄰北京商務(wù)中心區(qū)CBD東北區(qū)、著名京廣中心、華貿(mào)中心等標(biāo)志性建筑以及朝陽(yáng)公園、紅領(lǐng)巾公園交匯寶地，國(guó)際氛圍及自然生態(tài)極為濃郁。 內(nèi)12-13 “精神坐標(biāo)”和“財(cái)富地標(biāo)”；一個(gè)階層，知性貴族。 在美國(guó)，演藝明星大都隱身于貝弗里山，商界巨子多選擇棲息紐約長(zhǎng)灘，階層越來(lái)躋身晉級(jí)現(xiàn)代中國(guó)主流社會(huì)，

4、社會(huì)名流更青睞身處中央公園。 越主導(dǎo)著對(duì)資源的享有與機(jī)會(huì)。中國(guó)可以達(dá)成一個(gè)階層財(cái)富標(biāo)準(zhǔn)的共識(shí)，卻缺失一個(gè)階層在精神領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)，這是人性的失衡還是時(shí)代的無(wú)奈。當(dāng)“知性”與“貴族”激情碰撞，必將會(huì)締造一種全新的價(jià)值信仰。 出世；入世。隨心于我。 觀念和資本主導(dǎo)的年代，精英云集的地方，人文生態(tài)的空間，信步達(dá)濟(jì)天下，進(jìn)取成功實(shí)現(xiàn)抱負(fù)，回歸港灣棲息泊寓，事業(yè)生活交匯迸進(jìn)，超越出世入世我心自由。 華業(yè)玫瑰東方占據(jù)CBD核心區(qū)精華位置，優(yōu)良的景觀、清新的空氣、舒適的環(huán)境，在優(yōu)越的先天條件下，以園林、景觀、戶型、規(guī)劃、樓體結(jié)構(gòu)等多種產(chǎn)品創(chuàng)新為突破口，建造比肩CBD國(guó)際性作品。 內(nèi)14-15 過(guò)度P： 幸福是一

5、個(gè)可以隨手即拾的蘋(píng)果，幸福是一股轉(zhuǎn)瞬即逝的清流，有緣的人，從不會(huì)讓她悄悄溜走。 內(nèi)16-17 華業(yè)玫瑰東方規(guī)劃態(tài)度 色、聲、香、味、觸，全息解構(gòu)CBD上層生活場(chǎng)域文明 華業(yè)玫瑰東方，總建筑面積25萬(wàn)平米，由5棟住宅圍合成四座BLOCK院落，一個(gè)圍合即是一個(gè)獨(dú)立空間，四個(gè)地區(qū)代表四種規(guī)劃?rùn)C(jī)會(huì)，創(chuàng)意性的“ZONING”分區(qū)規(guī)劃的理念，規(guī)劃后的四個(gè)地區(qū)既能各司其職又 能有機(jī)互動(dòng)，全面為業(yè)主整體服務(wù)。 內(nèi)18-19 感動(dòng)細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點(diǎn)之一：私有。 社區(qū)內(nèi)不再是單純的鋼筋混凝土的集合，而是凝聚了文化、理念，令住 戶產(chǎn)生歸屬感、認(rèn)同感、安全感；相同的戶型亦考慮不同的立面效果，通過(guò)立面色彩、構(gòu)件形式、屋頂形式

6、、屋頂色彩、材料等因素的變化來(lái)體現(xiàn)；建筑的居住資源盡可能私有化，例如一層設(shè)私家花園，屋頂設(shè)屋頂花園，注意樓梯間及入戶處的處理手法，強(qiáng)調(diào)其人性化及私有化；每個(gè)單元、每個(gè)家庭都有自己的私有空間，私屬樓梯、走道、露臺(tái)、花園、綠地等不受外界的紛擾，真正個(gè)人空間、個(gè)性品位。 內(nèi)20-21 感動(dòng)細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點(diǎn)之二：尊崇。 引進(jìn)澳州設(shè)計(jì)大師京澳凱芬斯建筑師事務(wù)所的精彩設(shè)計(jì)，采“town-house”之長(zhǎng)，棄“town-house”之短，形成了適合國(guó)情、理念超前的精品住宅TOWN HOME。社區(qū)四季景觀別致，內(nèi)有水系貫通，整個(gè)社區(qū)環(huán)境生機(jī)盎然；住宅內(nèi)外再也不是平淡無(wú)奇的簡(jiǎn)單重復(fù)、千篇一律的呆板布局，而是代之以通

7、幽小路、蘊(yùn)涵文化的小品、局部挑空的起居室、豪華敞亮的落地大窗、精巧別致的鐵藝欄桿等飽涵情趣的精巧設(shè)計(jì)；以每單元層層退臺(tái)、室內(nèi)外高差設(shè)計(jì)等多種獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)，構(gòu)造諸如休閑、閱讀、觀景、早餐等品位各異、個(gè)性化、差異化的趣味 22-23 內(nèi) 感動(dòng)細(xì)節(jié)規(guī)劃亮點(diǎn)之三：自然。 社區(qū)規(guī)模適度，擁有豐富的、自然可由住戶參與并分享的園林景觀，整體風(fēng)格的統(tǒng)一、住宅個(gè)性的張揚(yáng)與自然環(huán)境巧妙兼顧；單體組合統(tǒng)一中 求變化，每戶主要空間有良好的景觀朝向，提高景觀附加值，協(xié)調(diào)建筑與綠地的關(guān)系。首層住戶均擁有私家花園，通過(guò)退臺(tái)方式，使二層以上住戶均擁有露臺(tái)，可以與自然界無(wú)拘無(wú)束地溝通；整個(gè)社區(qū)的建筑設(shè)計(jì)、交通設(shè)計(jì)、綠化、園林

8、及景觀設(shè)計(jì)充分考慮建筑與人、建筑與自然、人與自然的相扶相承的依賴共生關(guān)系，使建筑、環(huán)境與人和諧統(tǒng)一。 內(nèi)24-25 傳世。超越物質(zhì)限度之上，釋放新豪宅人文多元價(jià)值 總建筑面積近25萬(wàn)平米，社區(qū)風(fēng)格完整統(tǒng)一。 22000平米奢侈景觀園林，綠化率50%以上。 罕見(jiàn)80米樓間距，私密尺度靜謐氣派。 公寓容積率2.78，舒適格調(diào)居住領(lǐng)地。 1：1泊車系統(tǒng)，人車分流體系，安全為本。 地板采暖系統(tǒng)，人性化設(shè)計(jì)，健康環(huán)保時(shí)尚。 精裝高檔公寓、雙語(yǔ)幼兒園及國(guó)際會(huì)所，體驗(yàn)生活中心原點(diǎn)。 內(nèi)26-27 過(guò)度P： 晨曦的蔚藍(lán)，午后的濃淡，夕陽(yáng)的金炫，欣賞東方玫瑰花園最佳時(shí)間不該是刻意的，富有生活氣息與理性思考的建筑

9、，散漫出的光影美感，沖 擊著每一顆欣賞、仰望的心靈。 內(nèi)28-29 華業(yè)玫瑰東方美學(xué)建筑紀(jì)元 舒適即境界，有生命的建筑 3棟南北通透18層純板式公寓 2棟東西向11層高級(jí)板式公寓 二梯二戶，通風(fēng)透氣，高采光性，80%高使用率 經(jīng)典二居，舒適三居，豪華四居，140-415平米尊貴空間 內(nèi)30-31 生活的貴族，知性品位，新古典主義盛典 國(guó)際建筑大師，Mr.GrahameEHarris格雷海瑞斯，世界設(shè)計(jì)意象 極簡(jiǎn)主義的設(shè)計(jì)堅(jiān)持對(duì)細(xì)節(jié)的完美要求，典雅尊貴、卓而不凡。當(dāng)建筑與生活有了共鳴，那么美便不只是一、兩棟建筑，而是我們的家園、我們的城市。 格雷E海瑞斯先生 澳大利亞新南威爾士大學(xué)，澳大利亞注冊(cè)

10、建筑師，澳大利亞皇家建筑協(xié)會(huì)理事，澳大利亞設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)會(huì)員，中國(guó)建筑學(xué)會(huì)會(huì)員。 2001年悉尼社會(huì)大廈(Society General House)，榮獲澳大利亞BOMA獎(jiǎng) 郊外度假酒店Kings Langley年澳洲2001 2001年悉尼Alfred Dunhill購(gòu)物中心及辦公樓 2002年印尼雅加達(dá)住宅規(guī)劃設(shè)計(jì) 2002年新西蘭惠靈頓高層寫(xiě)字樓及公共停車場(chǎng) 2002年堪培拉雷克斯飯店室內(nèi)設(shè)計(jì) 2003年印悉浸信會(huì)教堂 2003年澳大利亞castlc hill電信中心工程 2004年中國(guó)北京東方玫瑰花園 內(nèi)32-33 尊貴浪漫，禪哲情趣，隱語(yǔ)身份的建筑臉譜 主體色調(diào)視覺(jué)聯(lián)想豐富，流金磚紅外

11、立面，傲然于世，猶如巴黎盧浮宮，洋溢經(jīng)久品鑒的細(xì)節(jié)美。尊貴的浪漫，外顯低調(diào)，凝聚深沉。對(duì)講求品位的階層人士來(lái)說(shuō)，積淀而得的人生閱歷，歲月洗滌風(fēng)采依舊，恰是內(nèi)心獨(dú)白。 載有時(shí)光痕跡的藝術(shù)建筑，演繹和諧與自由的生活 華業(yè)玫瑰東方融合東方傳統(tǒng)文化和西方現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，展現(xiàn)一類寧?kù)o、平和、安詳?shù)馁F族氣息。作為知性生活的空間，以及“東方貴族”境界的載體，新古典主義賦予建筑沉穩(wěn)貴氣的精髓，建筑肌理、線條、色彩創(chuàng)意考究，建筑局部出神入化細(xì)節(jié)精雕，給冷漠中的浮華帶來(lái)可親可感的知性與品位，完美創(chuàng)造一個(gè)和諧、多元、共享的社區(qū)人文場(chǎng)域。 內(nèi)34-35 ：P過(guò)度 覓香而行，伊水而臥，喜歡在早春的時(shí)節(jié)開(kāi)始赤足，擁抱翡翠似

12、的綠蔭，眺望陽(yáng)光釀造的余暇，暢飲霧紗雨天的甘美，生如夏華，圓月常臨，尊貴與浪漫，我觸摸，我夢(mèng)幻。 內(nèi)36-37 華業(yè)玫瑰東方四季盛開(kāi)的美麗情結(jié) 風(fēng)。光。水。氣。悅心怡景園林 三重綠色寫(xiě)意，原釀鮮氧清新 臨依綠化帶、朝陽(yáng)公園、社區(qū)內(nèi)部景觀，三重綠意美景呈現(xiàn)； 創(chuàng)意人造地形，延綿起伏巧然天成，多條風(fēng)景走廊將景觀延伸至社區(qū)人家； 每個(gè)主題景觀園林面積達(dá)8000平米，定制城市社區(qū)花園規(guī)則話語(yǔ)權(quán)； 社區(qū)中央水域，景點(diǎn)小品活動(dòng)場(chǎng)所親水近享，臨溪而居比肩世界奢華。 風(fēng)景中的家，人類最適宜居住所在 華業(yè)玫瑰東方的園林設(shè)計(jì)，充分利用了地塊樓宇之間的寬度，在地塊的南、北兩個(gè)區(qū)域，各打造了一條長(zhǎng)達(dá)300米的景觀軸線

13、，由4米架高，22000平方米的生態(tài)園林走廊連接，并以不同的樹(shù)林主體形成視覺(jué)焦點(diǎn)，沿軸線形成層次感極強(qiáng)的風(fēng)景帶。景觀環(huán)境是人類最適合居住的，世界上眾多的知名高檔社區(qū)，都是圍繞景觀園林來(lái)建設(shè)的。 內(nèi)38-39 EDAW國(guó)際設(shè)計(jì)園林景觀 作為全球最大景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃專業(yè)機(jī)構(gòu)，一直是景觀建筑、EDAW美國(guó) 城市設(shè)計(jì)和環(huán)境規(guī)劃領(lǐng)域的領(lǐng)軍者，善于營(yíng)造現(xiàn)代、自然、休閑、愉悅身心的氛圍，創(chuàng)造獨(dú)具鮮艷特色、極具強(qiáng)烈認(rèn)同感與歸屬感的景觀享受。 “把建筑輕輕地放在景觀中，而不是把景觀造到建筑周圍”澳州名 師Marco景觀解讀 “每一個(gè)場(chǎng)域都有自身的地脈潛能，風(fēng)景園林的工作并不是創(chuàng)新，核心關(guān)鍵是發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地的靈魂，感知、冥

14、想，最好的設(shè)計(jì)看上去就像沒(méi)有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)一樣，只是對(duì)場(chǎng)地景觀資源的充分發(fā)掘利用。根據(jù)樹(shù)木、水景等的走勢(shì)將建筑和諧有序融入景觀之中，保證了景觀整體統(tǒng)一性和敘事性，使建筑仿佛景觀中自然生長(zhǎng)出來(lái)，這樣操作的理由和執(zhí)行的代價(jià)，都給人以震撼?！?內(nèi)40-41 坡。林。溪。谷。世界經(jīng)典園林文化 有生命的花園，醉浪漫的客廳 春園沐浴陽(yáng)光，擁伴花影，呼吸享受生命中的清新，感受萬(wàn)物蓬勃的因子。 夏園不愿浪費(fèi)美妙而慵懶的時(shí)光，夏日夕陽(yáng)涉水而行，淡淡月影伊水而醉。 秋園披染層林美廬的幽靜，落葉潺溪掩映溪谷，秋日絮語(yǔ)是別人嫉妒的一瞥。 冬園享受與自然與友鄰的融洽，觸摸物質(zhì)與心靈的靈犀，豁然開(kāi)朗忽然領(lǐng)悟，生命原來(lái)本該明朗如

15、斯。 內(nèi)42-43 花。草。枝。果。植被百科隨筆 有365個(gè)視角，就有365個(gè)風(fēng)景，人、建筑、草木的同樂(lè) 小型廣場(chǎng)、藤架、座椅、雕塑、水池、水溪和流線活潑的足徑等。百多種樹(shù)種，喬木灌木搭配，林緣線層次分明。四季有綠、三季有花，季相景觀豐富。 花園：法桐，女貞，元寶楓，紫薇，銀杏，紫玉蘭，木槿，月季，玫瑰，梧桐，垂柳，白皮松、雪松、國(guó)槐等；宅院：紫薇、金銀花、常春藤等；水溪：睡蓮、鳶尾等。喬木胸徑在2030公分，最大一棵法桐胸徑更達(dá)到了45公分。 內(nèi)44-45 風(fēng)。雨。云。雪。紀(jì)錄生命美 孕育2003-12月至2004-6月 問(wèn)世2004年6月至2004年11月 生長(zhǎng)“玫瑰森林，我們3歲了” 今

16、天的栽種耕耘，明天的賞心悅目，周而復(fù)始的城市生活注入大自然的深情，在風(fēng)清日暖的日子，閱讀那些走過(guò)的勞作與快樂(lè)。 內(nèi)46-47 過(guò)度P： 什么樣的房子，才能稱作忠實(shí)于生活？什么樣的空間，方可意味舒適與 人性？在反復(fù)的自省中，讓思緒進(jìn)入生活本身。 內(nèi)48-49 華業(yè)玫瑰東方戶型卷 美是理性的感性顯現(xiàn) 好房子自己會(huì)說(shuō)話追求細(xì)節(jié)，直至苛求。 細(xì)節(jié)是整體美感的靈魂，細(xì)節(jié)的合理用度、創(chuàng)造組合就是美。好產(chǎn)品本身有觀點(diǎn)，好房子自己會(huì)說(shuō)話，東方玫瑰花園開(kāi)始設(shè)計(jì)就著眼于與同品質(zhì)高檔樓盤(pán)，保持“距離”精細(xì)“區(qū)隔”，為產(chǎn)品尋找“觀點(diǎn)”，并傾力藉著感情描繪生活的尊貴與舒適。正如戶型細(xì)節(jié)隱語(yǔ)居住品質(zhì)一樣，有細(xì)節(jié)的空間才是

17、唯美的，因?yàn)樗鼮榫幼≌呖紤]更多。 內(nèi)50-51 景與人的感官創(chuàng)新“空中院館” 每個(gè)戶型通透開(kāi)揚(yáng)，通風(fēng)采光極佳，擁有極好的景觀。通過(guò)大量運(yùn)用室內(nèi)花園和戶外陽(yáng)臺(tái)，以及創(chuàng)新性的“空中院館”設(shè)計(jì)，讓室外良好景觀和居住空間融為一體，從而保證了室內(nèi)和室外空間的直接交流。 內(nèi)52-53 生活之舞者“第三廳” “第三廳”概念見(jiàn)于主力戶型功能區(qū)細(xì)分之規(guī)劃，起居廳、餐廳外的活動(dòng)廳為居住者提供展現(xiàn)個(gè)性與品位的舞臺(tái)。使居家空間能夠根據(jù)不同居住習(xí)性和使用觀點(diǎn)靈活生動(dòng)。 54-55 內(nèi) 華業(yè)玫瑰東方精裝修卷 可賞可憩，世界封面生活 富豪御用室內(nèi)設(shè)計(jì)師，香港PAL/梁景華量身特制 梁景華先生擔(dān)綱華業(yè)玫瑰東方室內(nèi)設(shè)計(jì)，度身打

18、造城市中央生活華章盛典。香港室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)梁景華先生領(lǐng)銜擔(dān)綱的PAL室內(nèi)設(shè)計(jì)事務(wù)所是香港最有影響力的頂尖設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)之一。 地板采暖系統(tǒng) 地板輻射采暖吻合人體工程學(xué)，室內(nèi)溫度均勻、室溫由下而上逐漸遞減，給人舒適良好感覺(jué)；符合國(guó)際環(huán)保理念，有效改善室內(nèi)空氣條件，創(chuàng)造健康人本家居生活。 內(nèi)56-57 國(guó)際家藝，精裝人居品位。 華業(yè)玫瑰東方根據(jù)不同戶型單位的景觀特色和空間特點(diǎn)，為每一個(gè)起居空間精心設(shè)計(jì)高品質(zhì)、高品位、富于個(gè)性居住的精裝修方案，從展現(xiàn)高端居住的地板式采暖，到更多軟硬件方面，為業(yè)主營(yíng)建近乎完美的生活空間。 品牌裝修陣容： 內(nèi)58-59 華業(yè)玫瑰東方物業(yè)卷 國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理 仆人一樣謙恭，

19、管家一般細(xì)致，顧問(wèn)一致專注 為體現(xiàn)項(xiàng)目的國(guó)際化物業(yè)管理服務(wù)水準(zhǔn)，為確保業(yè)享受細(xì)膩的物業(yè)服務(wù)，邀請(qǐng)國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司管理華業(yè)玫瑰東方。國(guó)貿(mào)物業(yè)全球標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，為業(yè)主提供貴族式物業(yè)管理及外延服務(wù)，全方位提升CBD 新毫宅價(jià)值。 國(guó)貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司為中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心全資子公司，從事寫(xiě)字樓、高檔公寓、酒店等綜合項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)高端物業(yè)項(xiàng)目包括：溫莎大道，通用時(shí)代國(guó)際中心，朝外MEN，科技財(cái)富中心，康斯丹郡，萬(wàn)城華府。 內(nèi)60-61 華業(yè)玫瑰東方配套卷 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)雙網(wǎng)球場(chǎng) 可以是一場(chǎng)競(jìng)技的游戲，可以是一種徹底的放松，舒展飽滿的最佳狀態(tài)，追求更上層的健康快樂(lè)。 內(nèi)62-63 國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園

20、社區(qū)內(nèi)部特設(shè)國(guó)際貴族幼兒園，國(guó)際著名幼教專家、曾獲英女皇授予最佳社會(huì)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)的啟思教育集團(tuán)創(chuàng)始人陸趙鈞鴻博士親任校監(jiān)。啟明教育融中西文化于一體，中英文兩種語(yǔ)言環(huán)境，國(guó)際教學(xué)模式，從小培養(yǎng)孩童獨(dú)立性、優(yōu)雅氣質(zhì)和紳士風(fēng)度。 內(nèi)64-65 城市生活聚集地 交通緊密相連東四環(huán)、朝陽(yáng)路、朝陽(yáng)北路，首都機(jī)場(chǎng)、京沈高速、地鐵、輕軌等便捷相通，112、115、419、608、859、725等公交路網(wǎng)直達(dá)八方 公園亞洲最大中央城市公園320公頃朝陽(yáng)公園、團(tuán)結(jié)湖和紅領(lǐng)巾公園觸手可及，以及北京郡王府公園 銀行工商銀行，建設(shè)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵局 消閑北京酒吧街，朝陽(yáng)公園路餐飲一條街，彤悅海大酒店，朝陽(yáng)體育館，朝陽(yáng)公園網(wǎng)

21、球館等 購(gòu)物家樂(lè)福、京客隆、華堂、燕莎購(gòu)物中心（東四環(huán)店）等大型超市、商場(chǎng)分布周邊 醫(yī)院京棉集團(tuán)總醫(yī)院，民航總醫(yī)院，朝陽(yáng)醫(yī)院，武警總醫(yī)院，北京市朝陽(yáng)區(qū)急救站，北京國(guó)際救援中心等 名師教育團(tuán)結(jié)湖小學(xué)、呼家樓中心小學(xué)、東大橋小學(xué)重點(diǎn)小學(xué)；北京市垂楊柳中學(xué)、北京八十中學(xué)重點(diǎn)中學(xué) 內(nèi)66-67 華業(yè)玫瑰東方投資卷 資本的有形與無(wú)形 游憩、工作，上升的生活能量 上個(gè)世紀(jì)年代美國(guó)著名社會(huì)學(xué)家丹尼爾貝爾提出了“未來(lái)社會(huì)將是閑暇社會(huì)”觀點(diǎn)，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)言，人類將第一次面臨真正的永久問(wèn)題如何度過(guò)閑暇時(shí)光。閑暇的增加正在改變?nèi)藗兊膬r(jià)值觀、世界也就是思考自己的生活觀一個(gè)人選擇自己的閑暇方式，觀和生活方式， 念。在

22、休閑時(shí)代，風(fēng)景園林從美化生活轉(zhuǎn)向健康與尊貴，使游憩者獲得更加充沛的精力，學(xué)習(xí)更豐富的知識(shí)。 拿什么成就客戶的價(jià)值空間？ 華業(yè)玫瑰東方，研磨產(chǎn)品的“苛刻”過(guò)程，為產(chǎn)品未來(lái)留下充足的品質(zhì)保證。梯級(jí)價(jià)位策略，給投資計(jì)劃及業(yè)主置業(yè)創(chuàng)造充足的、可提升的價(jià)值空間。此外，一方面隨著市場(chǎng)變化，產(chǎn)品的外在價(jià)值會(huì)有所變化；另一方面，產(chǎn)品本身會(huì)隨著時(shí)間遷移而增值，好的產(chǎn)必然會(huì)隨著時(shí)間延續(xù)而增加價(jià)值。 內(nèi)68-69 投資的平庸與先機(jī) 只有凝結(jié)智慧與品位的作品，經(jīng)典才能攜時(shí)間同行 從物業(yè)價(jià)值的八大因素看，華業(yè)玫瑰東方物業(yè)素質(zhì)的優(yōu)越性（區(qū)位、環(huán)境、交通、外形、景觀園林、戶型設(shè)計(jì)、裝修、物業(yè)管理、配套設(shè)施）、物業(yè)品牌號(hào)召力

23、、物業(yè)獨(dú)創(chuàng)性（開(kāi)發(fā)理念、規(guī)劃設(shè)計(jì)）、物業(yè)前瞻性（新的潮流、新的趨勢(shì)和價(jià)值取向）、物業(yè)可比性（與同類物業(yè)相比，優(yōu)勢(shì)突出，更科學(xué)、更合理）、物業(yè)售價(jià)合理性（預(yù)留出升值空間）、物業(yè)投資時(shí)機(jī)，同比市場(chǎng)上其它競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，本項(xiàng)目具備很強(qiáng)的獨(dú)特性、專屬性、優(yōu)勢(shì)性。 內(nèi)70-71 過(guò)度P： 使社區(qū)讓他始終堅(jiān)定不渝地追求經(jīng)典地產(chǎn)作品，對(duì)城市懷有的使命感， 與建筑的本身成為城市風(fēng)景，猶如南海玫瑰花園，在城市海岸形成了一道風(fēng)景，又如華業(yè)玫瑰東方，成為陸地上的風(fēng)景盛宴。他，就是華業(yè)地產(chǎn)。 內(nèi)72-73 華業(yè)玫瑰東方發(fā)展商卷 為城市創(chuàng)造風(fēng)景，為客戶實(shí)現(xiàn)價(jià)值 好的產(chǎn)品隨處可見(jiàn)，而好的作品卻可遇而不可求。 從選址的智慧到制作

24、的苛求，從優(yōu)質(zhì)的用材到設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，華業(yè)地產(chǎn)作品擁有內(nèi)、外兼?zhèn)涞膬?yōu)良素質(zhì)。于外，絕佳的地段、天生麗質(zhì)的景觀，成熟的生活氛圍；于內(nèi)，對(duì)品質(zhì)孜孜不倦的追求、對(duì)細(xì)節(jié)完美把握。產(chǎn)品隨著時(shí)間的推移，漸漸失色，而好作品的價(jià)值卻與日俱增。 創(chuàng)新生活空間，賦予城市核心區(qū)最新鮮生命元素。 華業(yè)地產(chǎn)一直采取強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手、整體超越的開(kāi)發(fā)理念，與國(guó)際性專業(yè)公司合作，構(gòu)筑一個(gè)中西合璧、博采眾長(zhǎng)的高尚居所，全面提升一座城市的居住品質(zhì)、生活品質(zhì)及景觀品質(zhì)，推動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)界跨入品質(zhì)地產(chǎn)新紀(jì)元。 內(nèi)74-75 華業(yè)玫瑰東方品牌卷 開(kāi)篇。華業(yè)地產(chǎn)，一個(gè)時(shí)代的價(jià)值品牌 在藝術(shù)與生活中，創(chuàng)造最為完美的美學(xué)平衡 經(jīng)典作品之一：精品豪宅深圳.東方玫瑰花園 項(xiàng)目品質(zhì)以及所處地段等均堪任深圳精品豪宅建外觀設(shè)計(jì)、不論戶型、 筑。 經(jīng)典作品之二：海濱首席深圳.南海玫瑰花園 在環(huán)境景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃上發(fā)掘“海與人”的共生關(guān)系，處處體現(xiàn)濱海文化 特色。 經(jīng)典作品之三：CBD上層生活北京. 玫瑰東方 2005年位尊CBD中央?yún)^(qū)的華業(yè)玫瑰東方將成為北京新豪宅風(fēng)范的一次期待。 內(nèi)76-77 過(guò)度P： 在現(xiàn)代和古典之間，建構(gòu)不息綿延的輝煌；在瑰麗和高雅之上，領(lǐng)略人文域境的唯美；在舒適和簡(jiǎn)潔之中，蘊(yùn)涵璀璨