融資租賃公司募股說明書

1、XXX融資租賃股份有限公司募集說明書2011年7月曰目錄一、融資租賃行業(yè)分析二、融資租賃市場(chǎng)分析三、省內(nèi)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手四、公司經(jīng)營(yíng)范圍和主營(yíng)業(yè)務(wù)五、公司的贏利模式六、融資租賃股份有限公司發(fā)起設(shè)立方案七、經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)xxx 融資租賃股份有限公司募集說明書一、融資租賃行業(yè)從 1952 年世界上第一家融資租賃公司在美國(guó)誕生以來，以美國(guó)為首 的發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)國(guó)家引領(lǐng)著世界融資租賃業(yè)的潮流，掀開了現(xiàn)代租賃業(yè)的嶄新 發(fā)展歷程。目前，全球己有 80 多個(gè)國(guó)家引入了融資租賃業(yè)，融資租賃已 經(jīng)成為僅次于銀行信貸的第二大融資方式和商品流通的主渠道之一。根據(jù) 世界租賃年報(bào)的統(tǒng)計(jì)， 2009 年全球租賃消費(fèi)交易總量達(dá)到 7

2、000多億 美元，市場(chǎng)滲透率（即租賃在固定資產(chǎn)投資中所占比例）為15%30%;租 賃業(yè)務(wù)較為發(fā)達(dá)的美國(guó)租賃市場(chǎng)滲透率保持在 30%35%之間。而租賃行 業(yè)在我國(guó)尚處于起步階段，租賃市場(chǎng)滲透率不到 4%，與發(fā)達(dá)國(guó)家差距明 顯，未來發(fā)展空間較大。近年來，我國(guó)出臺(tái)了一系列關(guān)于融資租賃業(yè)的政策法規(guī)， 如商務(wù)部、 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知、外商投資租賃 業(yè)管理辦法、租賃公司管理辦法、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通 知、關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 租賃等，使得與融資租賃業(yè)密切相關(guān)的法律法規(guī)、監(jiān)管政策、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 和稅收政策等四大支柱逐漸完善。健康、完善的市場(chǎng)和法律環(huán)

3、境為中國(guó)融 資租賃業(yè)的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。中國(guó)加入 WT3中國(guó)融資租賃行業(yè)的發(fā) 展提供了新機(jī)遇。 2007年銀監(jiān)會(huì)頒布實(shí)施修訂后的 金融租賃公司管理辦 法，允許符合資質(zhì)要求的商業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)設(shè)立和參股金融租賃 公司，此后融資租賃公司紛紛設(shè)立，至此融資租賃行業(yè)發(fā)展進(jìn)入了“快車 道”。商務(wù)部 2004 年底開始啟動(dòng)內(nèi)資企業(yè)的融資租賃試點(diǎn)，并重新審批 外商融資租賃企業(yè)。從目前國(guó)內(nèi)融資租賃公司的分布來看，北京、上海、 天津三地在國(guó)內(nèi)融資租賃市場(chǎng)占據(jù)著重要位置，三足鼎立格局逐漸形成。 截止 2010年底，全國(guó)在冊(cè)運(yùn)營(yíng)的融資租賃公司約 181家，比上年的 117 家增加 64 家，融資租賃合同余額約

4、為 7000 億元，比上年 3700 億元增長(zhǎng) 89%。其中，金融租賃 16家，約 3500 億元，比上年增長(zhǎng) 106%；內(nèi)資租賃 45家，約 2200億元，比上年增長(zhǎng) 54%；外商租賃約 120家，約 1300 億元， 比上年增長(zhǎng) 86%。今年全國(guó)融資租賃的業(yè)務(wù)總量將超過 1 萬億元，預(yù)計(jì)到 十二五末期，將超過 2 萬億元，每年漲幅不會(huì)低于 30%”。全國(guó)的租賃公司主要分為四類：銀行類租賃公司，金融類租賃公 司，中外合資類租賃公司，內(nèi)資類租賃公司。浙江省目前有金融類租 賃公司 1 家（華融金融租賃股份有限公司），內(nèi)資類租賃公司 2 家，中外 合資類租賃公司 5 家，共 8 家租賃公司， 7

5、家集中在杭州， 1 家在寧波市， 其余地區(qū)全部空白。一個(gè)嶄新的融資租賃行業(yè)將在全國(guó)范圍內(nèi)形成，逐漸 成為僅次于銀行業(yè)的第二大資金供應(yīng)渠道。二、融資租賃的市場(chǎng)分析（一）工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改造設(shè)備租賃市場(chǎng) 伴隨著企業(yè)的設(shè)備更新，技術(shù)改造的巨大市場(chǎng)潛力為融資租賃業(yè)務(wù)提 供了大發(fā)展的空間。 50 年代，美國(guó)、西歐以及后來的日本、韓國(guó)的融資租 賃業(yè)正是在這樣的背景下得以蓬勃發(fā)展。中國(guó)已進(jìn)入工業(yè)化中期，尤其是 東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，有著巨大的技術(shù)改造市場(chǎng)需要，融資租賃作為一 種刺激和推動(dòng)技術(shù)改造的手段具有廣闊的市場(chǎng)。浙江、江蘇等地成功實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn)就是佐證。2008 年全國(guó)完成技術(shù)改造投資超過萬億， 占全國(guó)固定資產(chǎn)

6、投資的 30%， 其中東部地區(qū)超過 5000 億，同比增長(zhǎng) 23.1%。作為融資租賃的傳統(tǒng)市場(chǎng)，近年，每年的工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)改造設(shè)備租賃 市場(chǎng)的理論規(guī)模為 6000 億以上，實(shí)現(xiàn)規(guī)模在 3000億以上。（二）醫(yī)療設(shè)備租賃市場(chǎng) 隨著時(shí)代的進(jìn)步，醫(yī)療器械功能正由單純?cè)\斷、治療化驗(yàn)后診斷、治 療、化驗(yàn)、分析、康復(fù)、理療、保健、強(qiáng)身等多功能延伸，除影像診斷設(shè) 備外，臨床監(jiān)護(hù)設(shè)備、 治療設(shè)備、 檢驗(yàn)與生化儀和激光設(shè)備都有需求增長(zhǎng)， 同時(shí)高科技領(lǐng)域的增長(zhǎng)熱點(diǎn)還集中在計(jì)算機(jī)相關(guān)技術(shù)、家庭和自我保健、 微創(chuàng)醫(yī)療、器官移植和輔助醫(yī)療、中小型產(chǎn)品需求將大幅增長(zhǎng)，我國(guó)已成 為亞洲第二的醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)。醫(yī)療器械的市場(chǎng)容量已

7、達(dá)到 550 億，其中進(jìn) 口的醫(yī)療設(shè)備占 40%-50%的市場(chǎng)份額而大型的高技術(shù)醫(yī)療設(shè)備約 100 億， 醫(yī)療設(shè)備租賃市場(chǎng)的重點(diǎn)是大城市二級(jí)醫(yī)院，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的三乙、二甲醫(yī)院、衛(wèi)生部、衛(wèi)生廳所屬的中型醫(yī)院。醫(yī)療設(shè)備租賃市場(chǎng)得到了快速增 長(zhǎng)，租賃營(yíng)業(yè)額保守估計(jì)每年以 30%速度發(fā)展。（三）交通運(yùn)輸租賃市場(chǎng) 根據(jù)有關(guān)權(quán)威部門數(shù)據(jù)，我國(guó)每年交通運(yùn)輸領(lǐng)域每年以 30%以上速度 發(fā)展，每年投資額在 1200 億1500 億以上。交通運(yùn)輸租賃市場(chǎng)可細(xì)分為大中型城市公交類、 飛機(jī)、輪船、集裝箱、 航道疏通船舶、輕軌，下面分別對(duì)客車、船舶等角度進(jìn)行分析。1、客車租賃市場(chǎng)目前我國(guó)客車銷售量達(dá)到 100 萬輛以上

8、，其中大型客車 20%，從銷量 的增長(zhǎng)來看，大型客車、豪華型客車呈較高的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，華融金融租賃大 客車租賃業(yè)務(wù)從 90 年代底開始起步，每年向杭州公交公司提供 1 億元客 車租賃業(yè)務(wù)，目前已向其它省會(huì)城市發(fā)展客車融資租賃業(yè)務(wù)。因此租賃介 入大客車領(lǐng)域發(fā)展空間很大。2、船舶租賃市場(chǎng) 由于國(guó)際經(jīng)濟(jì)的持續(xù)高速發(fā)展，我國(guó)物流行業(yè)多年來保持高速發(fā)展總 勢(shì)，尤其是民營(yíng)造船業(yè)的突飛猛進(jìn)的發(fā)展，中國(guó)已成為世界第一的造船大 國(guó)，作為單體造價(jià)高，行業(yè)相對(duì)穩(wěn)定的船舶業(yè)，同樣也非常適合融資租賃 業(yè)務(wù)的開拓，而目前，國(guó)內(nèi)融資租賃對(duì)船舶業(yè)的滲透也相當(dāng)?shù)?，這為有意 開拓該領(lǐng)域的企業(yè)提供較大的發(fā)展機(jī)遇。（四）電信設(shè)備租賃市場(chǎng)

9、 根據(jù)有關(guān)權(quán)威部份統(tǒng)計(jì)我國(guó)電信設(shè)備年投資額已達(dá) 3000 億元，在 3G 建設(shè)推動(dòng)下，國(guó)內(nèi) 2008-2010 年的電信固定資產(chǎn)累計(jì)投資將達(dá)約 9000 億 元。電信設(shè)備的更新?lián)Q代快，價(jià)值隨著時(shí)間遞減，因此采用融資租賃方式 對(duì)電信運(yùn)營(yíng)商非常有吸引力，同時(shí)客戶的融資需求量也大，而一般電信運(yùn) 營(yíng)商均為超大型企業(yè)，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，信用狀況較好。因此，電信設(shè) 備非常適合開展租賃業(yè)務(wù)。（五）節(jié)能環(huán)保租賃市場(chǎng)我國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)屬于成長(zhǎng)型行業(yè)，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比落后十年，這一屆政 府對(duì)環(huán)保和環(huán)境污染治理方面力度將會(huì)更大，其中大部份將用于提高城市 污水處理率和垃圾處理率，水環(huán)保和垃圾處理產(chǎn)業(yè)在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中 的比

10、重將大幅度提升，水務(wù)行業(yè)作為基礎(chǔ)設(shè)施公用事業(yè)，其投資規(guī)模大， 但經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)金流良好，非常適合開展融資租賃業(yè)務(wù)。（六）舟山群島新區(qū)獨(dú)特的租賃市場(chǎng)舟山群島新區(qū)是繼上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)和重慶二江新區(qū)后， 由中央國(guó)務(wù)院決定設(shè)立的又一國(guó)家級(jí)新區(qū)，也是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)我國(guó)首個(gè)以海 洋經(jīng)濟(jì)為主題的國(guó)家戰(zhàn)略層面新區(qū)。根據(jù)舟山群島新區(qū)規(guī)劃和編制，將建 成我國(guó)大宗商品儲(chǔ)運(yùn)中轉(zhuǎn)加工交易中心，建成東部地區(qū)重要的海上開放門 戶，建成我國(guó)海洋海島科學(xué)保護(hù)開發(fā)示范區(qū)，建成我國(guó)重要的現(xiàn)代海洋產(chǎn) 業(yè)基地，建成我國(guó)陸海統(tǒng)籌發(fā)展先行區(qū)。根據(jù)五大發(fā)展規(guī)劃目標(biāo)，舟山群 島新區(qū)融資租賃市場(chǎng)的需求大大強(qiáng)于全國(guó)其他地區(qū)。舟山新區(qū)作為船舶制 造

11、業(yè)基地、港口運(yùn)輸基地以及海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展物流基地、剛剛興起的現(xiàn)代化 漁業(yè)漁釣船產(chǎn)業(yè)，都是融資租賃公司最能發(fā)揮融資租賃杠桿作用。目前全 國(guó)各大租賃公司都在舟山搶占融資租賃市場(chǎng)，而舟山尚未有一家具有法人資質(zhì)的融資租賃公司。如果設(shè)立一家具有一定規(guī)模的融資租賃公司，其市 場(chǎng)的滲透力、市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力都具有同其他融資租賃公司不可超越的優(yōu)勢(shì)?？傊?，對(duì)于單個(gè)租賃公司實(shí)體而言，租賃目標(biāo)行業(yè)的選擇我們總體遵 循以下幾個(gè)原則：行業(yè)可持續(xù)發(fā)展空間優(yōu)勢(shì)原則；資產(chǎn)保值優(yōu)勢(shì)原則；區(qū) 域優(yōu)勢(shì)原則；國(guó)家政策導(dǎo)向優(yōu)勢(shì)原則?？梢姡瑥哪撤N意義上說，“融資租賃”在中國(guó)仍然屬于新生事物，處 于待開發(fā)狀態(tài)，存在巨大的發(fā)展空間。 隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)

12、體制的不斷完善， 特別是新合同法中融資租賃的法律規(guī)定的出臺(tái)，國(guó)外各大銀行、金融機(jī)構(gòu) 及跨國(guó)公司均看好中國(guó)融資租賃市場(chǎng)的發(fā)展前景。中國(guó)是世界上潛在的最 大的租賃市場(chǎng)，已經(jīng)成為西方融資租賃業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。三、省內(nèi)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手浙江是中國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)尤其是中小企業(yè) 開展過租賃業(yè)務(wù)，上市的工業(yè)企業(yè)早期基本都做過租賃，這些企業(yè)信譽(yù)良 好，并通過租賃嘗到了甜頭，取得了快速發(fā)展。浙江企業(yè)對(duì)租賃的認(rèn)知程 度高，有比較廣泛的租賃業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，有大量成熟的客戶資源，已形成了較 好的租賃環(huán)境。 因此，浙江的融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展在國(guó)內(nèi)一直處于領(lǐng)先地位， 也培養(yǎng)了大量的融資租賃專業(yè)人才。目前，浙江本地的

13、融資租賃公司已超 過十家以上，其中銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的 1家，商務(wù)部批準(zhǔn)的 6 家，內(nèi)資試點(diǎn)的 3 家?，F(xiàn)對(duì)主要幾家租賃公司做一介紹：（一）華融金融租賃股份有限公司 。前身為浙江金融租賃股份有限公 司（以下簡(jiǎn)稱“浙租”），成立于 1986 年，是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)主營(yíng)融 資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機(jī)構(gòu)。公司立足浙江，面向全國(guó)，已在企業(yè)技術(shù)4200改造、公共交通、工程機(jī)械、環(huán)保能源、醫(yī)療、印刷、船舶等領(lǐng)域?yàn)?多家企業(yè)提供融資租賃服務(wù)，累計(jì)租賃投資額達(dá) 958 億元，業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó) 30個(gè)省、自治區(qū)和直轄市，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。 2006年 3 月，中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司成為公司控股股東， 進(jìn)入了快速發(fā)展

14、的新階段。 截至 2010年末，公司注冊(cè)資本 25 億元，資產(chǎn)總額 302億元，凈資產(chǎn) 41.23 億元，是國(guó)內(nèi)金融租賃行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)之一。也是浙江金融租賃業(yè)的拓荒者 和培養(yǎng)金融租賃專業(yè)人才的搖籃、基地。（二）浙江匯金租賃股份有限公司 。成立于 2008年1 月，是商務(wù)部 批準(zhǔn)的中外合資股份的融資租賃公司。注冊(cè)資本金 2000 萬美元，主要股 東是精功集團(tuán)有限公司。現(xiàn)有員工 17 人，其中 10名骨干均為來自原“浙 租”的員工，團(tuán)隊(duì)成員具有豐富的融資租賃行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)過三年的發(fā) 展，公司已具有了一定規(guī)模和實(shí)力。其業(yè)務(wù)省內(nèi)省外各占50%，省外業(yè)務(wù)中其股東精功集團(tuán)關(guān)聯(lián)的業(yè)務(wù)占 50%。截止 201

15、0 年累計(jì)租賃投放 7.2 億元。（三）浙江錦盈融資租賃有限公司 。成立于 2007年8 月，是經(jīng)國(guó)家 商務(wù)部批準(zhǔn)的浙江省內(nèi)首家中外合資融資租賃公司。注冊(cè)資本壹億元人民 幣，主要股東是杭州錦江集團(tuán)有限公司?，F(xiàn)有員工 12 人左右，經(jīng)營(yíng)管理 層以原“浙租”的員工為主。業(yè)務(wù)以開展集團(tuán)內(nèi)大型環(huán)保設(shè)備融資租賃服 務(wù)及為中小企業(yè)服務(wù)的融資租賃業(yè)務(wù)為主，同時(shí)經(jīng)營(yíng)醫(yī)療器材、房產(chǎn)租賃 業(yè)務(wù)和傳統(tǒng)融資租賃業(yè)務(wù)。目前業(yè)務(wù)投放每年 2 億元左右規(guī)模。（四）寧波國(guó)驊融資租賃有限公司 。成立于 2009年3 月，是經(jīng)國(guó)家 商務(wù)部批準(zhǔn)的寧波首家中外合資融資租賃公司。注冊(cè)資本 1000 萬美元， 主要股東是寧波國(guó)驊集團(tuán)有限

16、公司?，F(xiàn)有員工 12 人左右，公司總經(jīng)理是 原“浙租”的員工。業(yè)務(wù)區(qū)域以寧波地區(qū)為主，開展傳統(tǒng)融資租賃業(yè)務(wù)。 目前業(yè)務(wù)投放每年 3 億元左右規(guī)模。（五）聚信融資租賃有限公司 。成立于 2010年 8月，是經(jīng)杭州市對(duì) 外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易合作局批準(zhǔn)的中外合資融資租賃公司。注冊(cè)資本1000 萬美元，實(shí)際投資人是電聯(lián)工程技術(shù)有限公司?，F(xiàn)有員工 6 人左右，公司總經(jīng)理是 原“浙租”的員工。業(yè)務(wù)以集團(tuán)公司的制造商背景開展移動(dòng)通信設(shè)備的廠 商融資租賃業(yè)務(wù)。（六）萊茵達(dá)國(guó)際融資租賃有限公司 。成立于 2010年 11月，是一家 經(jīng)上海市商務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)的的中外合資的融資租賃公司。 注冊(cè)資本金 3000 萬美元，主要股東

17、是萊茵達(dá)控股集團(tuán)有限公司?，F(xiàn)有員工 16 人，經(jīng)營(yíng)管 理層以原“浙租”的員工為主。公司立足上海，其業(yè)務(wù)省外為主。截止 2011 年5 月累計(jì)租賃投放 2億元左右。（七）元通汽車租賃有限公司 。是浙江省省內(nèi)最大的專業(yè)汽車租賃公 司,2007 年 1 月被國(guó)家商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局授予融資租賃資格。注冊(cè)資 本 4000 萬元，由物產(chǎn)元通集團(tuán)出資組建。業(yè)務(wù)開展汽車商務(wù)長(zhǎng)租、短租 帶駕、融資租賃、按揭服務(wù)、委托管理及設(shè)備（融資）租賃業(yè)務(wù)。公司負(fù) 責(zé)人和主要業(yè)務(wù)骨干為原“浙租”的員工。其融資租賃業(yè)務(wù)以房地產(chǎn)融資 租賃項(xiàng)目為主。（八）萬向租賃有限公司 。于 1996年成立，注冊(cè)資本為貳億貳仟伍 佰萬元，是由

18、國(guó)家商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合確認(rèn)的首批內(nèi)資融資租賃試 點(diǎn)企業(yè)。萬向集團(tuán)在發(fā)展初期，通過“浙租”的扶持發(fā)展壯大起來，基于 對(duì)融資租賃的認(rèn)識(shí)，成立了萬向租賃有限公司。業(yè)務(wù)依托萬向的品牌和實(shí) 力，開展大型生產(chǎn)設(shè)備租賃、交通運(yùn)輸設(shè)備租賃、公共基礎(chǔ)設(shè)施租賃、工 程設(shè)備租賃、 金融設(shè)備租賃、 醫(yī)療設(shè)備租賃等， 涉足產(chǎn)業(yè)包括化工、 醫(yī)藥、 輕紡、通信、機(jī)械、建材等多個(gè)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)分布全國(guó)各地，累計(jì)實(shí)現(xiàn)租賃 總額達(dá) 100 多億元。綜上所述， 浙江本地的融資租賃公司大多與原 “浙租”有一定的淵源， 或者說在“浙租”的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。華融租賃因其背景、實(shí)力和規(guī)模 的優(yōu)勢(shì)，其他租賃公司無法與之競(jìng)爭(zhēng)。各家公司業(yè)務(wù)定

19、位各有側(cè)重，業(yè)務(wù) 網(wǎng)絡(luò)資源相對(duì)獨(dú)立，并不重疊，不存在搶奪客戶資源的沖突，相互競(jìng)爭(zhēng)不 是很激烈。四、公司的經(jīng)營(yíng)范圍和主營(yíng)業(yè)務(wù)（一）經(jīng)營(yíng)范圍以公司登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。公司可以經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)： 直接租賃、回租、轉(zhuǎn)租賃、委托租賃等融資租賃業(yè)務(wù)； 經(jīng)營(yíng)性租賃； 接受有關(guān)租賃當(dāng)事人的租賃保證金； 租賃物品的買賣； 租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)； 經(jīng)濟(jì)（管理、投資、購并）咨詢和擔(dān)保； 投資和資產(chǎn)管理； 其他。（二）主營(yíng)業(yè)務(wù)1、簡(jiǎn)單融資租賃：分為直接租賃和出售回租（1）直接融資租賃 是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃 物件，提供給承租人使用， 向承租人收取租金的交易 （通俗讀物“

20、直租”） 它以出租人保留租賃物的所有權(quán)和收取租金為條件，使承租人在租賃合同 期內(nèi)對(duì)租賃物取得占有、使用和受益的權(quán)利，這是一種最典型的融資租賃 方式。（2）出售回租 回租業(yè)務(wù)是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時(shí)與出租人簽訂一 份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人 和出賣人為同一人的特殊租賃方式。這種方式有利于企業(yè)將現(xiàn)有資產(chǎn)變 現(xiàn)、充入流動(dòng)資金，擴(kuò)大生產(chǎn)能力。2、經(jīng)營(yíng)性租賃：分為固定租金租賃，保底分成租賃和全額分成租賃（1）固定租金租賃 經(jīng)營(yíng)性租賃是一種與簡(jiǎn)單融資租賃相對(duì)應(yīng)的租賃形式，準(zhǔn)確地說是出 租人承擔(dān)與租賃物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與收益的租賃形式。使用這種租賃方式的企 業(yè)不

21、以最終擁有租賃物為目的，在其財(cái)務(wù)反映上也不反映為固定資產(chǎn)。企 業(yè)為了規(guī)避設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)，或者需要表外融資，或需要利用一些稅收政策，愿 意采用經(jīng)營(yíng)性租賃方式，如果采用定期定額支付租金的方式稱之為固定租 金租賃。（2）分成租賃 分成租賃是一種新的租賃形式，結(jié)合了投資的某些特點(diǎn)。租賃公司與 承租人之間在確定租金水平時(shí)，不是以固定或者浮動(dòng)的利率作為確定租金 的依據(jù)，而是以租賃設(shè)備的生產(chǎn)量或企業(yè)與租賃相關(guān)的收益來確定租金。 設(shè)備使用量大或企業(yè)與租賃設(shè)備相關(guān)的收益高，租金就高，反之則少，這 種租賃方式的租金稱為保底分成也可以全額分成。3、委托租賃委托租賃業(yè)務(wù)是指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托 人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)租賃標(biāo) 的物所有權(quán)歸委托人，出租人收取一定的手續(xù)費(fèi)，并不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。4、代理租賃業(yè)務(wù)近期股份制商業(yè)銀行紛紛辦起了金融租賃公司，這些大公司注冊(cè)資金 都在20個(gè)億以上，資產(chǎn)規(guī)模要發(fā)展到100億一200個(gè)億，它們有豐厚的資 金優(yōu)勢(shì)，但缺乏好的大的項(xiàng)目，小的融資租賃公司可以向大的融資租賃公 司開展合作代理業(yè)務(wù)。小、中項(xiàng)目自己做，大的項(xiàng)目推薦給大公