工程標準合同范本

1、工程標準合同范本精選資料信和東門商廈工程施工合同合字號發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就工程有關(guān)事宜達成一致在平等互利明確雙方權(quán)利和義務的基礎上根據(jù) 中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)雙方一致同意簽訂本合同。第一條工程項目工程名稱：工程地點：建筑面積：承包范圍： （）（）（）（）（）（）（）（）（）（）（）按圖紙要求完成全部工程內(nèi)容辦理竣工驗收取得合格證。工期工期為天開工時間以甲方開工通知單為準完工時間為年月日。其中各階段工程完工時間為：（）完工時間：年月日（）完工時間：年月日（）完工時間：年月日（）完工時間：年月質(zhì)量等級：合格合同價款：（）完成第一條款所述

2、承包范圍內(nèi)全部工程的總承包價款計人民幣（￥元）。（）上述工程總承包價款已包括施工準備至工程竣工驗收和在規(guī)定保修期內(nèi)進行保修所需的全部工程直接費、間接費、材料價差以及調(diào)試費、稅金和乙方應付給土建總包方合同總價的工程配合管理費等全部費用。此費用由乙方一次包定施工期發(fā)生國家定額及計費規(guī)定調(diào)整和乙方報價的錯漏由乙方自行負責不再向甲方提價。本合同價已考慮按照規(guī)范要求對施工圖紙修改部分或按甲方要求局部整改部份計價。（）乙方已對本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細研究。該合同價中已包含了合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質(zhì)量標準、工期等要求充分考慮人工、材料、機械

3、、包裝運輸、施工技術(shù)、管理、利潤、稅金、工程配合費等因素。（）本合同價中充分考慮了工期內(nèi)人工、材料和機械的價格波動風險它們在工程結(jié)算時一律不調(diào)整。（）本合同價中充分考慮了停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期并已考慮了各種可能因影響施工所增加費用。（）本合同價中包各種試驗、檢驗費用及提供樣品、試件等費用。（）乙方負責辦理合同備案費用按有關(guān)規(guī)定各自承擔。（）由于設計變更所增加的費用在合同總額以內(nèi)甲方不予以追加費用。承包方式（）按條確定的合同價款由乙方包人工、包材料、包總價、包工期、包驗收、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、環(huán)境衛(wèi)生、包水電等一次總價包干。（）按國家規(guī)定由

4、乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)由乙方向稅收部門支付。（）由乙方包本工程報建及竣工后負責取得政府部門頒發(fā)的驗收合格證書批文。第二條合同文件組成及解釋順序施工合同、合同附件標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。經(jīng)甲方審定施工圖紙和作為合同包干價經(jīng)甲方審定的施工方報價書、施工方投標承諾書。洽商、變更中明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議。第三條圖紙甲方于本合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供施工圖紙兩套費用由乙方自理。乙方如需要增加圖紙甲方代為加曬加曬費用由乙方承擔。國家頒發(fā)的標準圖集由乙方自理。第四條甲方駐工地代表甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托代理人由具備相關(guān)專業(yè)知識的技術(shù)人員擔任。若甲方代表換人須提前

5、七天通知乙方其后任全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。甲方代表的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式（加蓋公司公章后方為有效） 遞交乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名、 收到時間后生效。所有涉及合同價款增加或減少的事項及施工中關(guān)于設計變更及工程量的確認須經(jīng)甲方代表簽字及監(jiān)理公司簽證并加蓋甲方公司公章后方為有效才能作為工程結(jié)算憑證。第五條甲方責任本合同簽訂后二天內(nèi)組織乙方和設計、監(jiān)理等單位進行圖紙會審、 設計交底做好會審、 交底紀要并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。乙方應交土建總包單位的施工配合費由甲方代收代交在結(jié)算時一次結(jié)清。如乙方產(chǎn)品質(zhì)量、工程配合達不到合同規(guī)定的要求甲方可隨時投訴并中止合同乙方愿承擔由此引起的

6、一切經(jīng)濟損失。協(xié)調(diào)向乙方提供所需施工配合、材料保管、材料臨時周轉(zhuǎn)、堆放場地。第六條乙方駐工地代表乙方任命的駐工地的總負責人或總代表應書面通知甲方及監(jiān)理單位若乙方代表易人需提前七天通知甲方及監(jiān)理單位其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任。乙方代表行使合同約定的權(quán)力履行合同約定的職責。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方。第七條乙方責任負責辦理工程的申報批準等有關(guān)事宜并按批復要求完成工程任務及辦理完竣工驗收投入使用的一切手續(xù)。合同簽訂后五天內(nèi)編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃并送交甲方。按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要、設計修改（或變

7、更）通知單和國家現(xiàn)行施工及技術(shù)驗收規(guī)范進行施工并做好自檢工作。作好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料按深圳市檔案館要求作好該工程的完整竣工資料。乙方負責在整棟工程驗收前取得市主管部門對本工程的驗收批準使用文件。乙方必須服從甲方的指揮按甲方的指令和技術(shù)規(guī)范進行施工。如有違反甲方有權(quán)提出停工或責令乙方返工由此造成的損失概由乙方負責。作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通達到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標準。工程竣工未交給甲方之前乙方負責保護。乙方保護期間發(fā)生損壞乙方出資修復。竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)由于施工原因造成質(zhì)量問題乙方在接到甲方通知后兩天無條件保修費用由乙方負擔。在施工當中因乙方原因發(fā)生的安全事故由乙方負

8、相應的責任費用由乙方承擔并立即報告甲方和建設主管部門備案。負責免費提供工程各系統(tǒng)的操作規(guī)程、維修手冊并免費培訓名甲方物業(yè)管理之工程系統(tǒng)使用人員。服從甲方及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)管理。必須符合甲方的總的計劃安排和要求嚴格遵守合同及甲方在現(xiàn)場提出的各階段施工進度要求。乙方除應履行本合同各項義務外還須執(zhí)行甲方在安全生產(chǎn)、文明施工及現(xiàn)場管理方面的規(guī)章制度服從甲方對乙方安全生產(chǎn)、文明施工及執(zhí)行各項規(guī)章制度方面的檢查及獎罰。第八條延期開工甲方原因使乙方不能按約定日期開工甲方應提前五天書面通知乙方工期順延。乙方不能按期開工應提前五天向甲方提出延期開工的書面理由和請示。經(jīng)甲方蓋章認可后工期可相應順延否則工期不予順延。

9、第九條工期順延以下原因造成竣工日期拖延經(jīng)甲方代表書面確認并加蓋公司公章工期相應順延。（）重大方案性設計變更確實影響工期造成工期延誤。（）甲方不能按約定期限為乙方提供施工場地。（）發(fā)生不可抗力造成的延誤：是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及六級以上臺風、地震等的發(fā)生影響正常施工。上述情況發(fā)生后兩天內(nèi)乙方應將延誤的內(nèi)容向甲方提出書面報告甲方代表在收到報告后予以審核確認、答復。非列出的各種原因工程未按合同規(guī)定的工期竣工乙方承擔違約責任。第十條工期提前工程若需提前竣工雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議乙方按提前竣工日期修訂進度計劃報甲方批準。甲方在七天內(nèi)給予批準

10、并為趕工提供方便條件。乙方必須按甲方的施工總計劃安排編制工程的施工計劃并嚴格按計劃實施。乙方未按審定的施工計劃完工致使延期竣工每延期壹天由乙方付給甲方違約金為人民幣整。若工期提前則不獎不罰。第十一條工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量必須達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的合格標準。工程質(zhì)量經(jīng)驗收未達到合格等級乙方負責賠償甲方因此發(fā)生的全部損失（含直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失） 。工程質(zhì)量不符合設計要求質(zhì)量不合格甲方可要求乙方停工和返工返工費用由乙方承擔工期不予順延。雙方對工程質(zhì)量有爭議由深圳市質(zhì)量檢驗監(jiān)督總站進行裁決裁決費及因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延損失由責任方承擔。第十二條檢查和返工乙方按規(guī)范、標準、設計要求及

11、甲方依據(jù)合同發(fā)生的指令施工隨時接受監(jiān)理單位和甲方派出人員的檢查為檢查提供便利條件承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。乙方根據(jù)甲方要求應隨時提供有關(guān)工程質(zhì)量的技術(shù)資料如材料、設備出廠合格證試驗報告等影印件或原件（影印件需蓋供貨單位紅章）。乙方必須健全質(zhì)量檢驗制度現(xiàn)場設專職質(zhì)量安全檢驗員做好自檢記錄。第十三條隱蔽工程和中間驗收工程達到中間驗收或復蓋條件乙方自檢合格后于驗收前小時通知監(jiān)理單位和甲方代表進行驗收。第十四條試車所有設備試車應編制試車措施方案并經(jīng)各方審查同意后進行試車自檢合格后提前小時通知監(jiān)理單位、甲方參加試車檢查。設備安裝具備單機無負荷試車條件乙方組織試車設備安裝具備聯(lián)動無負荷試車條件乙

12、方應組織聯(lián)動車試車。試車通過雙方在試車記錄上簽字。因設計原因試車未達到驗收要求修改設計、拆除重裝等費用由甲方承擔工期順延。因乙方施工原因試車未達到驗收要求。甲方代表在試車后小時內(nèi)提出修改意見乙方按甲方和監(jiān)理單位批準后的意見重新試車并承擔修改和重新試車的費用工期不予順延。試車費用已包含在合同價款內(nèi)。第十五條合同價款及調(diào)整合同價款為有條件之可調(diào)價款只有發(fā)生重大方案性設計變更和修改并經(jīng)監(jiān)理公司和甲方代表現(xiàn)場簽證并加蓋公司公章并根據(jù)合同有關(guān)條款方可進行調(diào)增或調(diào)減。按照有關(guān)規(guī)范要求對施工圖修改增加的造價不予以考慮。因乙方原因提出設計變更不宜增加造價。上述情況發(fā)生后由乙方按照本合同第一條第四款有關(guān)條款編制

13、調(diào)整預（結(jié)）算書送甲方審核簽字蓋章為有效后確定合同價款的增減。發(fā)生變更或設計修改后乙方在按下列方法提出變更價格： （）合同中已有適用于變更工程價格按已有的價格計算。（）合同中有類似于變更情況的價格可以此作為基礎確定變更價格變更合同價款。（）合同中沒有適用和類似價格由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格送往甲方代表核準此部分工程量后由甲方審核此部分工程造價。第十六條工程款支付乙方完成整個工程工程量的甲方支付乙方合同總額的。所有工程完工甲方支付乙方合同總額的在支付工程款前乙方應向甲方交齊工程所有竣工資料。工程驗收完畢并取得合格證同時乙方需向甲方移交合格證并辦理竣工結(jié)算后甲方支付至工程結(jié)算總價的。乙方應交土建總包

14、單位的施工配合費由甲方代收代交在結(jié)算時一次結(jié)清。剩余作為質(zhì)量保證金年后無遺留質(zhì)量問題后一次付清。乙方認為符合支付進度款條件應書面向甲方提出甲方及時審批乙方不得因工程款未支付而擅自停工。第十七條材料、設備供應本工程由乙方負責的全部材料、成品、半成品及設備由乙方自行采購供應至工地現(xiàn)場（倉庫） 。其中主要設備品牌按以下要求：必須按合同指定的品牌進行采購所有材料及設備的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準必須符合國家相應行業(yè)標準。材料及設備品牌清單詳見合同附件：材料、設備、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書乙方必須在使用前進行試驗檢驗試驗檢驗合格方能使用試驗檢驗費由乙方負擔。若甲方對試驗檢驗結(jié)果有異議應進行復檢復試

15、若復檢復試合格復檢復試費由持有異議一方負擔否則由供應方負責。全部材料、成品、半成品及設備的驗收和保管使用都由乙方負責。第十八條設計變更乙方不隨意提出對原設計進行修改或變更若因特殊情況須對原設計變更或修改須經(jīng)甲方同意并取得以下批準： （）超過原設計規(guī)范和標準須經(jīng)原設計或規(guī)劃審查部門批準。（）送原設計單位審查、取得相應圖紙和說明（修改通知單或圖紙、說明發(fā)出的份數(shù)與原設計圖相等） 。因乙方施工質(zhì)量問題導致修改或變更而發(fā)生的費用均由乙方負擔工期不予順延。第十九條竣工驗收工程具備竣工驗收條件后乙方應于竣工驗收前十五天向監(jiān)理單位提出完整竣工資料 （一式三份） 并向甲方提出竣工驗收報告。甲方代表收到報告后十

16、五天內(nèi)組織有關(guān)驗收并在驗收后三天內(nèi)提出修改意見乙方按修改意見進行修改并承擔由此造成修改的費用?？⒐と掌诘恼J定：竣工時期為乙方承包范圍內(nèi)工程通過驗收日期。經(jīng)驗收符合國家質(zhì)量標準自驗收完畢起十五天內(nèi)乙方向甲方移交完畢。驗收完畢后乙方在十五天內(nèi)未向甲方移交完畢（特殊情況并經(jīng)甲方認可的除外）由此造成甲方的經(jīng)濟損失概由乙方承擔。單位工程若需單獨移交甲方移交時雙方必須辦理中間驗收手續(xù)以此作為單位工程驗收依據(jù)。因特殊原因部分單位工程的部位甩項竣工時雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議明確各方責任?？⒐を炇盏墓こ虘蠂屹|(zhì)量標準乙方不得因甲乙雙方的爭議或經(jīng)濟糾紛而拒絕向甲方交付已竣工之工程及有關(guān)資料。否則按逾期交付追究

17、乙方的違約責任和經(jīng)濟損失責任。第二十條竣工結(jié)算乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料和工程竣工資料甲方自收到乙方完整資料之日起六十天內(nèi)將結(jié)算審核完畢審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。甲、乙雙方應在工程竣工驗收后三個月內(nèi)辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)并由甲方在結(jié)算審定書上簽字蓋章方為有效。第二十一條保修保修期限：分別以每個單位工程竣工驗收合格及甲方在驗收證書簽字蓋章之日起計算對本工程實行年免費保修。保修責任范圍：除甲方使用過程人為損壞、原設計錯誤隱患甲方要求的材料代用原因、 第三者故意或非故意損壞、 自然災害及人力不可抗力因素損壞外凡屬乙方施工質(zhì)量原因或驗收后移

18、交前乙方保管不力原因等造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等均屬乙方保修責任范圍。保修內(nèi)容包括：合同價款（含補充合同價款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生的累計保修費超過保修費總額超過部分仍由乙方支付。保修期間乙方應在接到甲方書面通知后三天內(nèi)派人修理否則甲方委托其它單位或人員修理其費用在質(zhì)保金內(nèi)扣除保修費不足部分由乙方另行支付。保修期滿后一個月內(nèi)無遺留工程質(zhì)量問題雙方按結(jié)算協(xié)議辦理質(zhì)保金結(jié)算。第二十二條爭議履行合同過程中發(fā)生爭議甲乙雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決協(xié)商不成向合同履行地 （即東

19、門商廈所在地） 的人民法院起訴。甲乙雙方爭議處理期間各方仍應繼續(xù)履行合同中沒有爭議的條款內(nèi)容。第二十三條違約違約的處理：合同雙方之任何一方不理行本合同條款均屬違約行為。因違約所造成的經(jīng)濟損失概由違約方承擔賠償責任。乙方無正當理由單方提出終止合同乙方向甲方支付合同總額的違約金。乙方因工程質(zhì)量、工程進度、工期達不到甲方要求等原因造成合同中止乙方向甲方支付合同總額的違約金造成甲方其它損失還應賠償相應損失。乙方未按照合同規(guī)定完工致使延期竣工每延期一天乙方支付給甲方違約金為元天造成甲方損失的還應賠償損失。乙方不按甲方要求進行施工及管理乙方支付給甲方違約金為合同總額的造成其他損失的還應賠償損失。乙方未取得

20、甲方批準擅自停工乙方支付給甲方違約金為合同總額的并賠償損失。乙方不按期提供竣工資料乙方向甲方支付違約金為合同總額的造成甲方其他損失的還應賠償損失。乙方如出現(xiàn)偷工減料以次充好結(jié)算時合同總價下浮并負責無償更換至合格為止。如乙方拒絕整改或整改后仍達不到要求甲方有權(quán)自行安排施工隊伍整改至合格所產(chǎn)生的費用由乙方承擔對每一不合格項乙方向甲方支付萬元的違約金甲方并有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的損失。除非經(jīng)雙方協(xié)商合同終止或因國家政策發(fā)生變化或不可抗力因素等原因致使合同終止否則即使因一方違約使合同無法全面履行違約方除承擔前款規(guī)定違約責任外仍必須繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行成為不必要另一方欲終止或解除合

21、同須提前十天書面通知違約方（并簽訂終止或解除協(xié)議書合同） 。違約責任由違約方承擔。違約金直接從甲方支付給乙方的工程款中予以扣除。因乙方原因終止合同時甲方有權(quán)決定是否接收與本工程有關(guān)的屬于乙方在現(xiàn)場的一切設施、材料、設備和器件的權(quán)利。在任何情況下如果乙方拒絕將已竣工之工程交付甲方的那么乙方應承擔由此引起甲方的一切經(jīng)濟損失責任。第二十四條安全施工乙方應按安全施工有關(guān)規(guī)定采取嚴格、科學的安全防護措施確保施工安全和第三者的安全承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和發(fā)生的費用。若發(fā)生重大傷亡事故乙方應按有關(guān)規(guī)定立即報告建設主管部門并通知甲方代表。甲方為搶救提供必要條件發(fā)生的費用由責任方承擔。第二十五條

22、工程分包乙方不得將合同約定的工程項目分包給第三方。若第三方進入現(xiàn)場施工甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同并于二日內(nèi)退出現(xiàn)場由此造成一切經(jīng)濟損失概由乙方承擔。第二十六條不可抗力不可抗力原因和因素的認識標準： （）六度以上的地震（）六級以上的持續(xù)一天臺風（） mm 以上的持續(xù)小時的大雨、暴雨（）自然原因發(fā)生的火災（）其它不可抗力原因（包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸等） 。上述不可抗力因素出現(xiàn)乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。若災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況直至災害結(jié)束。甲方對

23、災情處理提供必須條件。因所列災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔。（）人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用（）造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費用由乙方承擔（）乙方設備、機械、車輛等現(xiàn)場用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失由乙方承擔第二十七條保險甲方辦理建筑安裝工程和施工現(xiàn)場甲方人員及生命財產(chǎn)的保險并支付相應費用。乙方辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械、設備等的保險并支付相應的費用。投保后若發(fā)生事故乙方應做好保護現(xiàn)場及保險合同中應做的投保人義務內(nèi)的現(xiàn)場工作并在規(guī)定的時限內(nèi)提供經(jīng)濟損失資料和估價單雙方密切配合做好索賠工作。第二十八條工程停建或緩建因政策調(diào)整、不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?/p>

24、、緩建使合同不能繼續(xù)履行雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查部門備查。工程停、緩建后乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備、器具的保護及移交工作按甲方要求將自有機械、 設備、人員撤出施工現(xiàn)場。已訂貨的材料、設備、器具等由訂貨方負責退貨未及時退貨造成的損失由責任方承擔。第二十九條施工管理違反合同不按合同的約定進場、施工、委派現(xiàn)場負責人、每次乙方支付甲方違約金元情節(jié)嚴重的按合同的約定處罰直至中止合同、清理出施工現(xiàn)場。違反甲方指令不按時參加工程安全、生產(chǎn)、施工、例會、協(xié)調(diào)會的每次乙方支付甲方違約金元。不服從甲方有關(guān)工程協(xié)調(diào)的指令和會議確定的施工計劃、方案的實施有意拖欠、扯皮又不積極地提出合理化的建議和方案、 動作緩慢、執(zhí)行不力。每次乙方支付甲方違約金元。進場設備、材料不按規(guī)定和指定的地段堆放和成品保護不到位的致使設備、材料丟失、損壞的除照價陪償外還將按合同處罰每次乙方支付甲方違約金元。現(xiàn)場安全生產(chǎn)不到位、不重視安全生產(chǎn)、施工進度、