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文檔簡介

1、百度文庫-讓每個人平等地捉升口我XX購房合同樣本賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產權的位于北京市區(qū)的 房屋以人民幣 仟 佰拾萬仟佰拾元整出售給乙方。乙方愿意以上述價 格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向 銀行申請購房抵押貸款, 以支付甲方應收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提 供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共 有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問 題由甲方

2、承擔并負責解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙 方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦 理各種手續(xù)。6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付 貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的 資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將 貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理 各種手續(xù)，并承擔各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付 貸款銀行或其認可的機構持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批 準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符 合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若 向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的 70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的 有關規(guī)定。六、違約責任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方 賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房 屋，應向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適 用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、

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