銀川櫥柜項(xiàng)目投資計(jì)劃書

1、泓域咨詢/銀川櫥柜項(xiàng)目投資計(jì)劃書銀川櫥柜項(xiàng)目投資計(jì)劃書MACRO 泓域咨詢銀川櫥柜項(xiàng)目投資計(jì)劃書近年來，人們擺放在廚房內(nèi)的電器在種類與數(shù)量上都出現(xiàn)了明顯增長。在電器種類方面，十幾年前，普通家庭放置在廚房里的電器通常局限于吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、電飯煲及電冰箱等基礎(chǔ)廚電；現(xiàn)在，新興廚電越發(fā)普及，進(jìn)入家庭廚房的電器已多達(dá)數(shù)十種。按用途/功能可將市面上的廚房內(nèi)電器簡單分為四類：提升廚房環(huán)境健康類、烹飪類、輔助勞動(dòng)類、食物儲(chǔ)藏保鮮類。該整體櫥柜項(xiàng)目計(jì)劃總投資6148.54萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4525.90萬元，占項(xiàng)目總投資的73.61%；流動(dòng)資金1622.64萬元，占項(xiàng)目總投資的26.39%。達(dá)

2、產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入14207.00萬元，總成本費(fèi)用11276.47萬元，稅金及附加120.62萬元，利潤總額2930.53萬元，利稅總額3455.36萬元，稅后凈利潤2197.90萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1257.46萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率47.66%，投資利稅率56.20%，投資回報(bào)率35.75%，全部投資回收期4.30年，提供就業(yè)職位273個(gè)。報(bào)告根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出項(xiàng)目組織、建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收、經(jīng)營管理等初步方案；結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)提出合理的總體及分年度實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。.今年地產(chǎn)小陽春后周期效應(yīng)“消散”后，家具行業(yè)將回歸常態(tài)增長。截止到2017年前11個(gè)月，家具行業(yè)收入仍然有10.20%的增長，收入規(guī)模

3、8,281.10億元。從2017年下半年開始，家具收入的增速逐步放緩，前11月的增速較峰值下降了3.7pct.。而家具增長放緩基本與2016年商品房銷售增速放緩?fù)?，也就是說從17年下半年起，地產(chǎn)小陽春的后周期效應(yīng)就正在“消散”，但2017年行業(yè)仍將維持10%以上的增長。銀川櫥柜項(xiàng)目投資計(jì)劃書目錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 二、 項(xiàng)目概況 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 一、 發(fā)展規(guī)劃分析 二、 產(chǎn)業(yè)政策分析 三、 行業(yè)準(zhǔn)入分析 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 一、 資源開發(fā)方案。 二、 資源利用方案 三、 資源節(jié)約措施 第四章 節(jié)能方案分析 一、 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)

4、能規(guī)范。 二、 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 三、 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 一、 項(xiàng)目選址及用地方案 二、 土地利用合理性分析 三、 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 一、 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 二、 生態(tài)環(huán)境影響分析 三、 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 四、 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 五、 特殊環(huán)境影響第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 一、 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 二、 行業(yè)影響分析 三、 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 四、 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 第八章 社會(huì)影響分析 一、 社會(huì)影響效果分析 二、 社會(huì)適應(yīng)性分析 三、 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資

5、一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動(dòng)資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況（一）項(xiàng)目單位名稱xxx（集團(tuán)）有限公司（二）法定代表人董xx（三）項(xiàng)目單位簡介順應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實(shí)現(xiàn)“做

6、實(shí)、做強(qiáng)、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司始終堅(jiān)持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。公司緊跟市場動(dòng)態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力?；诖髷?shù)據(jù)分析考慮用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜合考慮用戶端消費(fèi)特征，打造綜合服務(wù)體系。公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量相當(dāng)雄厚，擁有一批知識(shí)豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基

7、礎(chǔ)。公司生產(chǎn)運(yùn)營過程中，始終堅(jiān)持以效益為中心，突出業(yè)績導(dǎo)向，全面推行內(nèi)部市場化運(yùn)作模式，不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評機(jī)制，把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。通過強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過程管控和績效考核，對生產(chǎn)經(jīng)營過程實(shí)施全方位精細(xì)化管理，有效控制了產(chǎn)品生產(chǎn)成本；著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動(dòng)化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅(jiān)持問題導(dǎo)向，不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。（四）項(xiàng)目單位經(jīng)營情況上一年度，xxx集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10573.

8、58萬元，同比增長25.71%（2162.58萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)整體櫥柜生產(chǎn)及銷售收入為9521.67萬元，占營業(yè)總收入的90.05%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額2629.79萬元，較去年同期相比增長397.99萬元，增長率17.83%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1972.34萬元，較去年同期相比增長333.43萬元，增長率20.34%。上年度營收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營業(yè)收入2220.452960.602749.132643.3910573.582主營業(yè)務(wù)收入1999.552666.072475.632380.429521.672.1整體櫥柜(A)659.85

9、879.80816.96785.543142.152.2整體櫥柜(B)459.90613.20569.40547.502189.982.3整體櫥柜(C)339.92453.23420.86404.671618.682.4整體櫥柜(D)239.95319.93297.08285.651142.602.5整體櫥柜(E)159.96213.29198.05190.43761.732.6整體櫥柜(F)99.98133.30123.78119.02476.082.7整體櫥柜(.)39.9953.3249.5147.61190.433其他業(yè)務(wù)收入220.90294.53273.50262.981051.9

10、1上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營業(yè)收入萬元10573.58完成主營業(yè)務(wù)收入萬元9521.67主營業(yè)務(wù)收入占比90.05%營業(yè)收入增長率（同比）25.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2162.58利潤總額萬元2629.79利潤總額增長率17.83%利潤總額增長量萬元397.99凈利潤萬元1972.34凈利潤增長率20.34%凈利潤增長量萬元333.43投資利潤率52.43%投資回報(bào)率39.32%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率29.79%企業(yè)總資產(chǎn)萬元15091.15流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元38.59%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元5823.68資產(chǎn)負(fù)債率24.29%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱及承辦單位1、項(xiàng)目名稱：銀川櫥柜

11、項(xiàng)目2、承辦單位：xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某某產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)銀川，簡稱銀，是寧夏回族自治區(qū)首府，國務(wù)院批復(fù)確定的中國西北地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄3個(gè)區(qū)、2個(gè)縣、代管1個(gè)縣級市，總面積9025.38平方千米，建成區(qū)面積170平方千米，常住人口225.06萬人，城鎮(zhèn)化率77.57%。2019年常住人口229.31萬人。銀川地處中國西北地區(qū)、寧夏平原中部，東踞鄂爾多斯西緣、西依賀蘭山，黃河從市境穿過，是古絲綢之路商貿(mào)重鎮(zhèn)，寧夏的軍事、政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科研、交通和金融中心，寧蒙陜甘毗鄰地區(qū)中心城市，沿黃城市群核心城市，中蒙俄、新亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)走廊核心城市，是國家向西開

12、放的窗口。銀川是國家歷史文化名城，歷史悠久的塞上古城，早在3萬年前就有人類在水洞溝遺址繁衍生息，史上西夏王朝的首都，是國家歷史文化名城，民間傳說中又稱鳳凰城，古稱興慶府、寧夏城，素有塞上江南、魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，城西有著名的國家級風(fēng)景名勝區(qū)西夏王陵。城市綜合競爭力躋身全國百強(qiáng)，榮獲全國文明城市、國家節(jié)水型城市、國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、國家環(huán)保模范城市、中國人居環(huán)境范例獎(jiǎng)等殊榮，被評為中國十大新天府之一。2018年1月，獲評2017中國智慧城市發(fā)展示范城市。2018年10月，獲評健康中國年度標(biāo)志城市。2018年10月，獲全球首批國際濕地城市稱號(hào)。2018年重新確認(rèn)國家衛(wèi)生城市。2019年10月2

13、3日，被確定為第三批城市黑臭水體治理示范城市。2019年12月，被命名為全國民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步示范市。（三）項(xiàng)目提出的理由早年間，影響整體廚房產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一大因素是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的缺失。廚房裝修需要整合建筑裝潢、電器、家具等模塊，每個(gè)模塊都有自己的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)這些標(biāo)準(zhǔn)難以統(tǒng)一，不同模塊難以組合，將直接阻礙整體廚房產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。整體廚房是以櫥柜為載體，將安放在廚房中的家電（燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、消毒柜、微波爐、電烤箱、洗碗機(jī)、冰箱等）按照科學(xué)合理、安全便捷、符合人體行為習(xí)慣等原則安置在廚房中，使其與廚房櫥柜及水、電、氣等設(shè)施很好地聯(lián)結(jié)貫通在一起，從而實(shí)現(xiàn)廚房的設(shè)計(jì)、選材、施工、配置、保修等服務(wù)與外觀、功能

14、、使用等體驗(yàn)的一體化。（四）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為整體櫥柜，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14207.00萬元。早年間，影響整體廚房產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一大因素是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的缺失。廚房裝修需要整合建筑裝潢、電器、家具等模塊，每個(gè)模塊都有自己的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)這些標(biāo)準(zhǔn)難以統(tǒng)一，不同模塊難以組合，將直接阻礙整體廚房產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。日本的住宅文化與我國較為相似，以日本住宅集成化與產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展歷程為鑒，可知行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范與政策的推動(dòng)對其發(fā)展有重要促進(jìn)作用。1969年，日本發(fā)布住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的五年推行計(jì)劃，對住宅模數(shù)、基準(zhǔn)尺寸、材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、安全等進(jìn)行了詳盡、科學(xué)的規(guī)定。隨后，政府啟動(dòng)了部品設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)

15、計(jì)研發(fā)工作，僅1971-1975年就發(fā)布了115本與住宅產(chǎn)業(yè)化相關(guān)的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JIS），對房間、部品、器具等的尺寸度量提出了建議，優(yōu)化了部品的功能與規(guī)格，使其標(biāo)準(zhǔn)化比例高達(dá)80%，集成化住宅的滲透率也開始迅速上升。截至1982年，日本家庭使用不銹鋼材料的成套化廚房設(shè)備比例已達(dá)85%；20世紀(jì)90年代后,性能優(yōu)越的防火板整體臺(tái)面取代了不銹鋼臺(tái)面制品，整體廚房滲透率也進(jìn)一步提升。聚焦我國廚房集成化與產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展歷程，可發(fā)現(xiàn)直至十幾年前，我國才開始正式規(guī)范住宅廚房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2002年，建設(shè)部重點(diǎn)科研項(xiàng)目住宅廚房衛(wèi)生間功能提高和產(chǎn)品開發(fā)子課題住宅集成化廚房通過國家級鑒定，使住宅廚房部品（件）實(shí)現(xiàn)了從簡

16、單分享組合到模塊化集成的提升，實(shí)現(xiàn)了廚房設(shè)備的商品化供應(yīng)和專業(yè)化組裝服務(wù)。2006年，住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布住宅整體廚房，整體廚房市場得到初步規(guī)范。2011年，建設(shè)部在2006版的基礎(chǔ)上修訂并頒布了2011版住宅整體廚房，助力我國整體廚房加快現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化的步伐。2012年，國家標(biāo)準(zhǔn)家用和類似用途電器的安全，整體廚房器具的特殊要求的頒布規(guī)范了整體廚房器具的電氣安全性能，最大限度保護(hù)消費(fèi)者的生命和財(cái)產(chǎn)安全。今年1月份，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開始征求裝配式整體廚房應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）意見，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)一步完善指日可待。整體廚房市場需求主要可分為兩大類三小類：1）個(gè)人消費(fèi)者：住宅初次裝修時(shí)配置整體廚房；

17、住宅重裝修時(shí)配置整體廚房；2）房地產(chǎn)商建造精裝修房時(shí)配置整體廚房。在新建住宅市場方面，截至2017年9月，我國住宅累計(jì)新開工面積為9.4億平方米，同比增長11.1%；累計(jì)施工面積為50.5億平方米，同比增長2.9%；累計(jì)竣工面積為4.1億平方米，同比增長-1.9%；累計(jì)銷售10.0億平方米，同比增長7.6%。除竣工面積略微下降，新開工、施工、銷售面積皆保持增長態(tài)勢，鑒于這些指標(biāo)與整體廚房涉及的家電、家具、家裝市場間有0.5-2年的滯后效應(yīng)，未來幾年整體廚房相關(guān)產(chǎn)業(yè)預(yù)計(jì)持續(xù)受益。在存量住宅市場方面，截至2014年，我國物業(yè)在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭，7.4億人。假設(shè)一戶家庭擁有

18、一套住宅，2014年我國物業(yè)在管住宅市場規(guī)模為2.6億套。而廚衛(wèi)委發(fā)布的2016年中國廚衛(wèi)市場及消費(fèi)行為研究報(bào)告顯示，自住房重新裝修的平均間隔年限為8.72年，一線城市老房裝修比例高達(dá)35.9%，二線城市為27.9%?？梢灶A(yù)見即使未來新建住宅增速放緩，存量房市場也將接棒，成為推動(dòng)整體廚房需求增長的主要?jiǎng)恿?。相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。（五）項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資6148.54萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4525.90萬元，占

19、項(xiàng)目總投資的73.61%；流動(dòng)資金1622.64萬元，占項(xiàng)目總投資的26.39%。（六）工藝技術(shù)所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。undefined在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費(fèi)，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。（七）項(xiàng)目建設(shè)期限和進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期12個(gè)月。該項(xiàng)目采取分期建設(shè)，目前項(xiàng)目實(shí)際完成投資5015.97萬元，占計(jì)劃投資的81.58%。其中：完成固定資產(chǎn)投資3635.92萬元，占總

20、投資的72.49%；完成流動(dòng)資金投資1380.05，占總投資的27.51%。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1完成投資萬元5015.971.1完成比例81.58%2完成固定資產(chǎn)投資萬元3635.922.1完成比例72.49%3完成流動(dòng)資金投資萬元1380.053.1完成比例27.51%（八）主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積18029.01平方米（折合約27.03畝），其中：凈用地面積18029.01平方米（紅線范圍折合約27.03畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積27944.97平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程21998.44平方米，計(jì)容建筑面積27944.97平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2048.81萬

21、元。項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)64臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2384.21萬元。（九）設(shè)備方案項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。undefined項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)

22、備，預(yù)計(jì)購置安裝主要設(shè)備共計(jì)64臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)2384.21萬元。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析一、發(fā)展規(guī)劃分析（一）建設(shè)背景整體廚房是以櫥柜為載體，將安放在廚房中的家電（燃?xì)庠?、吸油煙機(jī)、消毒柜、微波爐、電烤箱、洗碗機(jī)、冰箱等）按照科學(xué)合理、安全便捷、符合人體行為習(xí)慣等原則安置在廚房中，使其與廚房櫥柜及水、電、氣等設(shè)施很好地聯(lián)結(jié)貫通在一起，從而實(shí)現(xiàn)廚房的設(shè)計(jì)、選材、施工、配置、保修等服務(wù)與外觀、功能、使用等體驗(yàn)的一體化。整體廚房起源于歐洲，其核心物件櫥柜于上世紀(jì)80年代末90年代初經(jīng)由香港傳入我國的廣東、上海、北京等地，但因其昂貴的價(jià)格與極少的生產(chǎn)商而發(fā)展得舉步維艱，直至90

23、年代末改革開放帶來國民收入的提升及生產(chǎn)企業(yè)的增多，市場滲透率才有所好轉(zhuǎn)。然而，因行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的缺失，即使市場上已有歐派、海爾、康潔、金牌等知名櫥柜/整體廚房品牌，市場仍充斥著低層次低水平的中小企業(yè)，售賣著低質(zhì)量低價(jià)格的高同質(zhì)化產(chǎn)品。步入二十一世紀(jì)后，建設(shè)部第110號(hào)令中部品集成的要求引出了住宅集成化廚房的概念，隨后建設(shè)部重點(diǎn)科研項(xiàng)目住宅集成化廚房通過國家級鑒定，2006版、2011版住宅整體廚房先后發(fā)布并實(shí)施，使整體廚房行業(yè)更加規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，促進(jìn)了整體廚房及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大。從經(jīng)濟(jì)、政策、需求層面來看，我國整體廚房產(chǎn)業(yè)已步入黃金發(fā)展期。2000-2016年，我國常住人口城鎮(zhèn)化率由36.2

24、2%增長至57.35%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由6280元增長至3.36萬元，年復(fù)合增速11.05%。根據(jù)“十三五規(guī)劃”設(shè)定的目標(biāo)，到2020年我國常住人口城鎮(zhèn)化率將達(dá)60%，居民人均收入比2010年翻一番。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與城鎮(zhèn)化率的提高，人們的生活水平隨之提升，在整體廚房相關(guān)產(chǎn)品（廚房器具、設(shè)施、櫥柜）上的消費(fèi)金額也保持了逐年穩(wěn)步增長態(tài)勢。截至2017年9月，我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額為26.32萬億元，同比增長10.4%，其中，家具類零售額為2145億元，家用電器和音像器材類零售額為6861億元，建筑及裝潢材料類零售額為2434億元，同比增速分別為13.3%、10.1%、12.6%，實(shí)現(xiàn)持續(xù)較

25、高速增長?？梢娫谡w廚房領(lǐng)域，人們的消費(fèi)能力與消費(fèi)意愿皆穩(wěn)步增長，將直接利好整體廚房相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（二）行業(yè)分析今年地產(chǎn)小陽春后周期效應(yīng)“消散”后，家具行業(yè)將回歸常態(tài)增長。截止到2017年前11個(gè)月，家具行業(yè)收入仍然有10.20%的增長，收入規(guī)模8,281.10億元。從2017年下半年開始，家具收入的增速逐步放緩，前11月的增速較峰值下降了3.7pct.。而家具增長放緩基本與2016年商品房銷售增速放緩?fù)?，也就是說從17年下半年起，地產(chǎn)小陽春的后周期效應(yīng)就正在“消散”，但2017年行業(yè)仍將維持10%以上的增長。家具銷售大致滯后于地產(chǎn)銷售8-14個(gè)月。直觀從圖上看，2015年2月，商品房銷售增

26、速為-17.80%，為2015至2015年度的最低值。而家具行業(yè)2015至2016年的最低增速出現(xiàn)在2016年的2月增速為7.20%，滯后期正好12個(gè)月。2016年地產(chǎn)小陽春，商品房銷售迎來爆發(fā)式增長，4月銷售增速達(dá)到38.80%為峰值，而目前來看家具行業(yè)增速的峰值出現(xiàn)在今年的6月為13.90%，滯后跨度期為14個(gè)月，地產(chǎn)銷售和家具銷售之間的滯后周期在逐漸加長。從數(shù)據(jù)上看，商品房銷售對每個(gè)月的家具銷售都存在相關(guān)性影響。其中，無法完全排除上一個(gè)售房周期所產(chǎn)生的家具需求對當(dāng)期家具銷售的持續(xù)影響。不過，相關(guān)系數(shù)只有在第8個(gè)月的時(shí)候數(shù)值最大，表明商出品房在售出8個(gè)月后對家具的消費(fèi)需求釋放的最為明顯?；?/p>

27、于以上觀點(diǎn)，2017年前8個(gè)月的地產(chǎn)銷售仍然保持相對良好的增長，因此預(yù)計(jì)今年上半年家具行業(yè)依舊可以收獲相對較好的增長。檢驗(yàn)了住宅房屋竣工面積與家具銷售之間的相關(guān)系。從數(shù)據(jù)結(jié)果上看，滯后21個(gè)月后，住宅房屋竣工面積與家具銷售增長有明顯相關(guān)性。據(jù)此推算，2017年前11月產(chǎn)生家具需求的住宅房屋，主要來自2015年3月至12月竣工的房屋。而在這一階段內(nèi)。住宅房屋竣工面積的平均增速為-12.47%。今年開始，由2016年2月至2017年6月的住宅房屋竣工面積所產(chǎn)生的家具需求將逐步開始釋放，而在此期間內(nèi)竣工面積的平均增速為13.37%。也就是說，伴隨歷史住宅房屋竣工面積增速的轉(zhuǎn)正，今明年家具行業(yè)的增長有

28、可能再提速。因此，總結(jié)來看，家具行業(yè)將從今歸年開始逐步回歸7%-8%之間的中速平穩(wěn)增長，且明年必將突破萬億級市場規(guī)模。全球整體櫥柜市場規(guī)模已經(jīng)基本穩(wěn)定。櫥柜理念最早出現(xiàn)在上世紀(jì)20年代的歐洲。到了60年代，將櫥柜與廚電產(chǎn)品進(jìn)行集成的整體櫥柜概念出現(xiàn)并得到快速發(fā)展。行業(yè)內(nèi)一般將廚房空間的組件分為“金木水火土”五大類，整體廚柜是家居中唯一涉及上述五種品類的產(chǎn)品。整體櫥柜更加注重產(chǎn)品款式的藝術(shù)性，且借助人性化設(shè)計(jì)使得產(chǎn)品更加符合人體工程學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。估計(jì)，2016年全球整體櫥柜行業(yè)市場規(guī)模約600億美元左右，預(yù)計(jì)到2018年全球整體櫥柜市場規(guī)模將到達(dá)640億美元左右。國內(nèi)整體櫥柜進(jìn)入成熟發(fā)展階段，千億級市

29、場規(guī)模已經(jīng)確定。上世紀(jì)80年代，國家提出住房制度改革，開啟了國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的熱潮，同時(shí)也帶動(dòng)了整體櫥柜行業(yè)的崛起。但當(dāng)時(shí)整體廚柜品牌少、價(jià)格高、市場普及率低、在設(shè)計(jì)上側(cè)重滿足基本功能需求。從90年代開始，整體櫥柜在設(shè)計(jì)、品質(zhì)等方面開始明顯改善。進(jìn)入21世紀(jì)后，建設(shè)部頒布住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法，促使整體櫥柜行業(yè)迎來了快速發(fā)展期。目前整體廚柜的概念已深入人心，成為兼具專業(yè)化研發(fā)設(shè)計(jì)、柔性生產(chǎn)、信息化與智能化融合發(fā)展的消費(fèi)升級化產(chǎn)品。根據(jù)數(shù)據(jù)，2015年我國整體櫥柜產(chǎn)量為1,375萬套，滲透率為55%。2015年中裝協(xié)發(fā)布的1,092億元整體櫥柜市場規(guī)模相符，2017中裝協(xié)公布整體櫥柜市場規(guī)模為1

30、,300億元， 2017年1,322億元的整體櫥柜市場規(guī)模。櫥柜行業(yè)企業(yè)眾多、集中度低，對比發(fā)達(dá)國家提升空間大。目前，國內(nèi)整體櫥柜行業(yè)約有品牌1,068個(gè)，其中一線企業(yè)78家，占比為7.3%，二線企業(yè)176家，占比為16.5%，兩類企業(yè)合計(jì)占比不超過30%。同時(shí)，相關(guān)櫥柜企業(yè)收入規(guī)模差距較大，營收超過10億級的企業(yè)極少。結(jié)合中裝協(xié)發(fā)布的2015年國內(nèi)整體櫥柜市場規(guī)模測算，國內(nèi)整體櫥柜行業(yè)CR5市場占有率不足5%，其中行業(yè)龍頭歐派家居的市場占有率僅為3.52%。而2015年德國櫥柜行業(yè)CR5約為65%，其中龍頭品牌Nobilia（柏麗櫥柜）市占率接近30%。（三）市場分析預(yù)測近年來，人們擺放在廚

31、房內(nèi)的電器在種類與數(shù)量上都出現(xiàn)了明顯增長。在電器種類方面，十幾年前，普通家庭放置在廚房里的電器通常局限于吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、電飯煲及電冰箱等基礎(chǔ)廚電；現(xiàn)在，新興廚電越發(fā)普及，進(jìn)入家庭廚房的電器已多達(dá)數(shù)十種。按用途/功能可將市面上的廚房內(nèi)電器簡單分為四類：提升廚房環(huán)境健康類、烹飪類、輔助勞動(dòng)類、食物儲(chǔ)藏保鮮類。2016年我國家庭擁有的廚房電器中，灶具、油煙機(jī)、微波爐所占份額排名前三，分別是24%、23%、17%，凈水機(jī)、烤箱/整箱、洗碗機(jī)等新興家電則分別占6%、4%、5%的份額，再次印證了國內(nèi)家庭廚房內(nèi)電器正愈發(fā)多樣化。在電器數(shù)量方面，廚電銷量增速持續(xù)領(lǐng)跑家電行業(yè)，廚電滲透率提升趨勢明顯。

32、2016年國內(nèi)家電市場規(guī)模為1.58萬億元，同比增長3.2%，廚電市場規(guī)模為847億元，同比增長14.0%。2017年1-6月，我國家電市場整體零售額為8303億元，同比增長8.44%；廚電市場整體零售額為471億元，同比增長14.9%，皆高于家電行業(yè)整體零售額增速。當(dāng)廚房內(nèi)擺放的電器種類與數(shù)量增多，很容易導(dǎo)致：1）廚房空間不足；2）廚房易顯雜亂無章，影響美觀；3）增多的水、電、氣等管道線路易帶來更多安全隱患。與此同時(shí)，我國廚房面積明顯小于歐美國家。2013年全美新建住宅廚房面積為18-39平方米，平均面積為28平方米，2017年中國人夢想廚房白皮書調(diào)查顯示，我國一二線城市家庭廚房面積4平方米

33、以下的占14.9%，4-6平方米的占25.6%，7-12平方米的占47.7%，遠(yuǎn)低于美國。在如此有限的廚房面積下，人們對廚房空間利用率最大化的需求愈發(fā)強(qiáng)烈。此時(shí)，整體廚房的必要性愈發(fā)凸顯，其在空間布局最優(yōu)化、設(shè)計(jì)時(shí)尚美觀化、安全環(huán)保具象化上的優(yōu)勢能很好地解決愈發(fā)增多的廚房內(nèi)電器所帶來的困擾。再加上人們健康環(huán)保意識(shí)的提高，工作或生活壓力/強(qiáng)度加大帶來的對便捷、省時(shí)、省力上的追求，都導(dǎo)致了人們對整體廚房需求的增加。精裝修房市場的快速增長拉動(dòng)房地產(chǎn)商對整體廚房的需求建設(shè)部制定的商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則對精裝修住宅的定義是：在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本

34、設(shè)備全部安裝完成，住宅已具備基本使用功能。現(xiàn)在，精裝修房的廚房通常是以整體櫥柜為載體，嵌入煙灶（消）等廚電，以實(shí)現(xiàn)廚房的一體化/集成化，而這也被稱為基礎(chǔ)版整體廚房。因此，精裝修房的滲透率對整體廚房的需求量有直接影響作用。為加強(qiáng)對住宅裝修的管理，避免二次裝修造成的結(jié)構(gòu)破壞、資源浪費(fèi)、污染、擾民等現(xiàn)象，我國各部委及地方政府早已開始推行一系列精裝修房鼓勵(lì)政策。1999年8月，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)原建設(shè)部等7部門關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見的通知，首次提出一次性裝修概念，鼓勵(lì)全國推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，以提高住宅裝修集約化水平。隨后幾年，各部委相繼出臺(tái)一系列配套政策推廣全裝修房，以

35、推動(dòng)我國全面進(jìn)入精裝修時(shí)代。為響應(yīng)國家號(hào)召，深圳、北京、重慶、河北、上海等各地政府陸續(xù)出臺(tái)了精裝修房相關(guān)政策。今年，湖北省、海南省、天津市相繼推出精裝修房政策，其中，湖北省人民政府在關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見中指出，2017年7月1日起，全省新建公共租賃房實(shí)施全裝修；海南省政府則在海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)提出，從2017年7月1日(含)后取得施工許可證的商品住宅工程全部實(shí)行全裝修；天津市政府辦公廳在大力發(fā)展裝配式建筑實(shí)施方案的通知中提出，在2017年底試點(diǎn)示范期，裝配式建筑鼓勵(lì)實(shí)施全裝修，在2018-2020年試點(diǎn)推廣期，采用裝配式建筑的保障性住房和商品住房全裝修比例達(dá)到10

36、0%，在2021-2025年普及推廣期，國有建設(shè)用地新建住宅實(shí)現(xiàn)全裝修交付。至此，已有23個(gè)省市（深圳、北京、重慶、上海、河南、河北、江蘇、山東、浙江、安徽、南昌、泉州、四川、黑龍江、遼寧、山西、陜西、湖北、長沙、南寧、廈門、海南、天津）出臺(tái)精裝修房政策，加碼精裝修房產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。一系列政策的鼓勵(lì)推行有力刺激了精裝房市場的發(fā)展，一線城市首當(dāng)其沖地跑在了市場的最前沿。2007年，廣州精裝房比例已達(dá)70%；2009年，北京精裝房比例為55%；2010年，上海中心區(qū)全裝修住宅占新建商品房住宅比例達(dá)60%70%，其他區(qū)域達(dá)30%40%。2017年上半年，受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，地產(chǎn)整體呈下滑趨勢，精裝房

37、同樣受到影響。今年上半年，我國精裝房項(xiàng)目規(guī)模為40.7萬套，其中二線城市占比53.0%，三四線城市占比28.1%，份額分別提升5.3%、10.0%，可見精裝房已逐漸由一線城市向二三四線城市普及。雖然精裝房規(guī)模受地產(chǎn)調(diào)控影響，同比下降12.3%，但其滲透率逆勢提升5%，達(dá)20%，2020年預(yù)計(jì)達(dá)30%，整體普及趨勢明朗。比對發(fā)達(dá)國家80%以上的全裝修比例，我國精裝房市場還有很大的發(fā)展空間。2017年上半年，我國房地產(chǎn)精裝修市場中，傳統(tǒng)廚電吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、微波爐配套率達(dá)98.6%、95.0%、68.3%，新興廚電凈水器、洗碗機(jī)、電烤箱配套率達(dá)6.6%、3.0%、2.2%，可見幾乎每一套精裝修房都

38、配備了整體廚房，精裝修房的普及勢必利好整體廚房的發(fā)展。綜上所述，我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、社會(huì)消費(fèi)品零售總額、整體廚房三大內(nèi)容物產(chǎn)品零售額的雙位數(shù)同比增速都揭示了我國居民消費(fèi)整體廚房能力的提升；整體廚房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定奠定了其產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)；個(gè)人消費(fèi)者和房地產(chǎn)商對整體廚房需求的提升拉動(dòng)了整體廚房需求的增長。因此，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)及市場需求都利好的情況下，我國整體廚房產(chǎn)業(yè)已步入黃金發(fā)展期。2017-2019年，我國整體廚房市場規(guī)模（出廠價(jià)口徑）預(yù)計(jì)達(dá)1527/1711/1903億元，同比增速將達(dá)12.8%/12.0%/11.2%，屬大規(guī)模、高增長行業(yè)。如今，此行業(yè)的主流品牌可按主營業(yè)務(wù)分

39、為三大類：傳統(tǒng)櫥柜品牌、專業(yè)廚電品牌、綜合家電品牌。與主營廚電或綜合家電的廠商相比，主營櫥柜的廠商具備明顯的專業(yè)化優(yōu)勢，是整體廚房市場的主流廠商。以已上市的家具企業(yè)為例，按出廠口徑計(jì)算，2016年整體廚房產(chǎn)品營業(yè)額排名前三的企業(yè)分別是歐派家居、志邦股份、金牌廚柜，市場份額分別為3.23%、1.05%、0.76%，歐派家居明顯領(lǐng)先。另外，行業(yè)CR3為5.03%，CR5為5.81%，行業(yè)集中度偏低。2016年，價(jià)格以20.2%的比例成為影響消費(fèi)者購買整體櫥柜的首要因素，可見在保證質(zhì)量的同時(shí)，向市場提供有競爭力的價(jià)格是廠商制勝的關(guān)鍵，而這些在很大程度上受廠商生產(chǎn)端的成本把控力影響；品牌以17.4%的

40、比例由2015年的第四升至2016年的第二，可見消費(fèi)者的品牌意識(shí)有所增強(qiáng)，品牌力也成為企業(yè)關(guān)鍵競爭力之一；另外，由于整體廚房講究量身定制，具備較強(qiáng)服務(wù)屬性，終端店面是廠商覆蓋市場并提供服務(wù)的主要途徑，所以渠道力對企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。綜上將整體廚房企業(yè)的渠道力、生產(chǎn)力、品牌力作為評判其競爭力的三大核心維度。渠道是連接廠商與消費(fèi)者的關(guān)鍵橋梁，渠道力的優(yōu)劣將直接影響廠商的獲客能力與盈利能力。如今，整體廚房廠商的主要渠道有：線下終端店面、線上電商、工程渠道、出口渠道。整體廚房廠商在傳統(tǒng)線下終端渠道發(fā)展最為充分，其次是線上電商渠道、工程渠道、出口渠道，其中，線下又以經(jīng)銷商渠道為重。在渠道數(shù)量上，歐派家居以

41、2919家櫥柜經(jīng)銷商專賣店（含歐派廚衣綜合店）占據(jù)行業(yè)領(lǐng)先地位，志邦股份、金牌廚柜分別以1190、882家排名第二、第三，以櫥柜產(chǎn)品起家，經(jīng)營多年的優(yōu)勢盡顯；在渠道品類上，歐派家居、志邦股份、金牌廚柜在包括工程渠道、出口渠道在內(nèi)的各類渠道的發(fā)展都較為全面穩(wěn)健，實(shí)現(xiàn)了多面開花，多方并進(jìn)，利好營收的穩(wěn)定增長。除了數(shù)量，質(zhì)量也是渠道力的關(guān)鍵評判因素。渠道質(zhì)量的優(yōu)劣可反映在廠商客單價(jià)、單店提額、單個(gè)經(jīng)銷商提貨額、坪效等指標(biāo)上。截至2017年三季度，歐派家居櫥柜（不包括歐鉑麗櫥柜）業(yè)務(wù)（出廠口徑）客單價(jià)達(dá)1.35萬元，明顯處于行業(yè)領(lǐng)先水平，契合其中高端產(chǎn)品定位與行業(yè)領(lǐng)頭羊地位。在2016年單個(gè)櫥柜經(jīng)銷商

42、平均開店數(shù)方面，索菲亞（司米）、歐派家居以1.50、1.40家領(lǐng)先，志邦股份、金牌廚柜以1.19、1.16跟隨其后，可見其經(jīng)銷商開店意愿較高，開店能力較強(qiáng)，利好企業(yè)渠道的可持續(xù)性拓展。經(jīng)銷商及其專賣店的平均提貨額可反映企業(yè)經(jīng)銷商的經(jīng)營銷售能力。由下圖可知，2016年歐派家居的櫥柜經(jīng)銷商、櫥柜經(jīng)銷商專賣店平均提貨額分別為230萬元、164萬元，遠(yuǎn)高于排名第二的志邦股份的109萬元、92萬元，領(lǐng)先優(yōu)勢明顯，金牌廚柜則以104萬元、90萬元排名第三，與志邦股份同處第二隊(duì)列。直營店是企業(yè)用于產(chǎn)品展示與營銷試驗(yàn)的渠道，也是企業(yè)的營收來源之一。2016年直營店平均提貨額排名前三的分別是歐派家居（1250萬

43、元）、我樂家居（1085萬元）、志邦股份（750萬元），直營店坪效排名前三的則是金牌廚柜、歐派家居、皮阿諾，皆超2萬元/平米，位列行業(yè)第一梯隊(duì)。其中，皮阿諾因當(dāng)年凈減少12家直營店，被關(guān)閉店面中絕大部分已貢獻(xiàn)了至少半年?duì)I收，提高了直營店單店平均銷售額，致使坪效同比增長129.61%。在櫥柜業(yè)務(wù)線下渠道的拓展上，歐派家居、金牌廚柜、志邦股份無論在數(shù)量、品類還是質(zhì)量上都擁有較明顯的領(lǐng)先優(yōu)勢，利好企業(yè)未來營收增長。線上渠道作為新興渠道，待開發(fā)空間大，不易受地域或店面覆蓋半徑限制，增速普遍高于線下，是企業(yè)營收增長的主要驅(qū)動(dòng)力之一。據(jù)2017年天貓雙十一最新成交數(shù)據(jù)顯示，歐派官方旗艦店以4.19億元的成

44、交額位居整體櫥柜行業(yè)第一，全屋定制行業(yè)第三，同比增長近200%；金牌廚柜以2.3億元成交額位居整體櫥柜行業(yè)第二，全屋定制行業(yè)第五，同比增長88.52%；皮阿諾以1.06億元成交額位于整體櫥柜行業(yè)第三，同比增長111.46%，增速皆令人矚目。2017年天貓雙十一由于廚房具備較強(qiáng)的硬裝屬性，現(xiàn)在精裝修住宅通常會(huì)將整體廚房配置好，這就導(dǎo)致部分市場需求會(huì)前置到地產(chǎn)開發(fā)商端，疊加全裝/精裝修政策的普及，工程渠道的重要性將與日俱增。截至2017年上半年，歐派家居大宗業(yè)務(wù)營收達(dá)3.37億元，占總營收的8.71%；志邦股份大宗業(yè)務(wù)營收1.15億元，占總營收的13.91%；金牌廚柜以4583萬元營收實(shí)現(xiàn)8.21

45、%營收占比。2017年上半年，櫥柜市場中，中檔精裝修樓盤占比最高，達(dá)56.6%，而在高、中、低檔精裝修樓盤中，歐派櫥柜份額皆位列第一，分別達(dá)19.0%、24.8%、38.9%，并以27.83%的份額占據(jù)整體精裝修樓盤櫥柜市場份額第一名，可見其大宗渠道能力較強(qiáng)，領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。由于工程渠道多采用低價(jià)中標(biāo)的方式選取供應(yīng)商，競爭激烈，售價(jià)較低，資金周轉(zhuǎn)周期較長，不利于良性競爭。2016年五大廠商主營業(yè)務(wù)毛利率差距縮小，其中，歐派家居整體櫥柜毛利率有較大幅度提升，達(dá)38.14%，位居前列；志邦股份在經(jīng)銷商渠道與直營渠道盈利能力較為突出，毛利率分別達(dá)37.60%、61.78%；皮阿諾在經(jīng)銷商渠道與大宗業(yè)務(wù)

46、渠道毛利率較高，助主營業(yè)務(wù)毛利率達(dá)37.71%；金牌廚柜受益于直營渠道27.21%的營收占比，主營業(yè)務(wù)毛利率達(dá)36.55%。2012-2016年，整體櫥柜相關(guān)上市企業(yè)的產(chǎn)品單位成本（元/套）普遍呈下降趨勢。由于每個(gè)企業(yè)對“一套櫥柜”的統(tǒng)計(jì)口徑不一，企業(yè)之間無法進(jìn)行橫向?qū)Ρ?，將其同比增速提取出來分析，發(fā)現(xiàn)索菲亞因2014年才進(jìn)入櫥柜行業(yè)，規(guī)模效應(yīng)對成本影響較大，成本降幅較高，預(yù)計(jì)隨著規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，成本仍有一定下降空間。我樂家居由于單位產(chǎn)品統(tǒng)計(jì)口徑有變，2013年出現(xiàn)了較大幅度波動(dòng)。若剔除索菲亞與我樂家居，2013-2016年，單位成本降幅排名前三的分別是歐派家居（-13.09%）、志邦股份（-

47、11.57%）、金牌廚柜（-9.71%），可見其生產(chǎn)端的持續(xù)優(yōu)化成效顯著，成本管控力較為領(lǐng)先。生產(chǎn)端的成本優(yōu)勢可直接影響價(jià)格優(yōu)勢。由下圖可知，由于生產(chǎn)端的持續(xù)優(yōu)化，成本降低，價(jià)格獲得挪騰空間，即使存在中高端產(chǎn)品占比提升、單位產(chǎn)品包含的高附加值產(chǎn)品增多等價(jià)格拉升因素，部分企業(yè)產(chǎn)品出廠單價(jià)仍呈下降趨勢，其中，2013-2016年，金牌廚柜、志邦股份、歐派家居分別以-22.94%、-12.05%、-2.36%的價(jià)格降幅排名前三（剔除我樂家居、索菲亞）,在價(jià)格因素對整體櫥柜購買決策影響最大的當(dāng)下，為企業(yè)塑造了較大競爭力。2012-2016年，整體櫥柜相關(guān)企業(yè)人均生產(chǎn)總值普遍呈上升趨勢，其中，金牌廚柜上

48、升幅度最大，達(dá)77.91%。在人均產(chǎn)值有所下降的企業(yè)中，歐派家居因品類與產(chǎn)能皆逐年擴(kuò)張，自產(chǎn)產(chǎn)品占比較高，員工人數(shù)持續(xù)增加，2016年更是因新建清遠(yuǎn)、無錫生產(chǎn)基地而使員工人數(shù)同比增長77.1%，導(dǎo)致人均產(chǎn)值有所下降；索菲亞因2014年新增整體櫥柜的生產(chǎn)與銷售，包括儲(chǔ)備人才在內(nèi)的員工人數(shù)增加（+91.2%），人均產(chǎn)值減少。總體而言，企業(yè)生產(chǎn)效率提升趨勢明顯，其中又以金牌廚柜表現(xiàn)較為突出。品牌力的強(qiáng)弱與否將直接影響消費(fèi)者對品牌的認(rèn)知與認(rèn)可，從而影響購買決策。因此，企業(yè)每年都會(huì)劃撥一定費(fèi)用用于品牌的宣傳與推廣。由下圖可知，金牌廚柜雖在2015-2016年先后關(guān)閉9家、10家直營店導(dǎo)致銷售費(fèi)用下降，但

49、其銷售費(fèi)用、廣告宣傳推廣費(fèi)用占總營收的比例仍位于行業(yè)前列；2016年志邦股份的廣告宣傳推廣費(fèi)占總營收的比例為6.45%，反超金牌廚柜，位列第一；歐派家居、索菲亞作為成立時(shí)間較久，銷售體量較大的龍頭企業(yè)，近年在銷售費(fèi)用與廣告宣傳推廣費(fèi)用上的支出占比都較為穩(wěn)定。企業(yè)公眾號(hào)是企業(yè)進(jìn)行品牌傳播推廣的渠道之一。根據(jù)相關(guān)指數(shù)WCI（對用戶總閱讀數(shù)、平均閱讀數(shù)、最高閱讀數(shù)、總點(diǎn)贊數(shù)、平均點(diǎn)贊數(shù)和最高點(diǎn)贊數(shù)六個(gè)指標(biāo)對賬號(hào)進(jìn)行評估后得出的綜合指標(biāo)），篩選出整體櫥柜企業(yè)公眾號(hào)WCI的前五名，其中，歐派家居商城公眾號(hào)的文章平均閱讀量、今年共獲得點(diǎn)贊數(shù)、微信傳播指數(shù)WCI皆位列第一，領(lǐng)先優(yōu)勢明顯。另外，在互聯(lián)網(wǎng)廣告覆

50、蓋率方面，歐派、金牌、志邦分別以92%、90%、88%的覆蓋率排名前三，但品牌間的差距并不大，可見各大品牌都非常注重互聯(lián)網(wǎng)營銷，發(fā)力頗多。在2016年我國整體櫥柜品牌的新聞收錄方面，歐派櫥柜、皮阿諾櫥柜、我樂櫥柜、志邦櫥柜均以800條以上的新聞收錄量排名前四，其中，歐派櫥柜是唯一破千的品牌。與此公司，在櫥柜品牌日均搜索量排名中，歐派櫥柜、志邦櫥柜、金牌廚柜排名前三，與第四名的我樂櫥柜拉開了較大差距，領(lǐng)先優(yōu)勢明顯，其中，歐派櫥柜在PC端的日均搜索量更是大幅領(lǐng)先同類企業(yè)，相應(yīng)地，在移動(dòng)端的搜索量仍有上升空間。總的來說，各大企業(yè)都較為注重品牌的塑造與推廣，投入的廣告宣傳推廣費(fèi)占總營收的比重約3.5%

51、-6.5%。根據(jù)相關(guān)指數(shù)、互聯(lián)網(wǎng)覆蓋率、新聞收錄量、日均搜索量等指標(biāo)數(shù)據(jù)，品牌塑造具備較強(qiáng)優(yōu)勢的櫥柜品牌有歐派、志邦、金牌，這也與中華櫥柜網(wǎng)的品牌綜合指數(shù)排行榜（來源于各品牌在互聯(lián)網(wǎng)品牌關(guān)注度、網(wǎng)民評價(jià)、品牌搜索指數(shù)等多個(gè)維度的數(shù)據(jù)分析）相契合。我國人均可支配收入及家具行業(yè)零售額持續(xù)雙位數(shù)增長，整體廚房相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相繼出臺(tái)，為其標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、模塊化發(fā)展指引了方向，小面積住宅占比及精裝房滲透率逐漸提升，由此可見，我國整體廚房行業(yè)已具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)化基礎(chǔ)與市場需求基礎(chǔ)。測算2017-2019年我國整體廚房行業(yè)將以約12%的同比增速實(shí)現(xiàn)超5千億元出廠營收。在此黃金發(fā)展期，整體廚房滲透率提升

52、速度漸緩，行業(yè)集中度提升趨勢已顯，龍頭企業(yè)占據(jù)渠道力、生產(chǎn)力、品牌力優(yōu)勢，能通過擴(kuò)大市場覆蓋范圍、提高生產(chǎn)效率、提升品牌認(rèn)知度與認(rèn)可度，實(shí)現(xiàn)業(yè)績可持續(xù)高增長。二、產(chǎn)業(yè)政策分析高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)重大關(guān)系協(xié)調(diào)、循環(huán)順暢的發(fā)展。過去的幾十年，我國經(jīng)濟(jì)存在著周期性波動(dòng)；今后一個(gè)時(shí)期，最重要的是要避免經(jīng)濟(jì)發(fā)展大起大落和防范系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。因此，高質(zhì)量發(fā)展必須保持國民經(jīng)濟(jì)重大比例關(guān)系協(xié)調(diào)和空間布局比較合理，生產(chǎn)、流通、分配、消費(fèi)各環(huán)節(jié)循環(huán)順暢。 黨的十九大報(bào)告作出了“我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，正處在轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動(dòng)力的攻關(guān)期”的重大判斷。高質(zhì)量發(fā)展，強(qiáng)調(diào)的是質(zhì)量而非速

53、度，強(qiáng)調(diào)的是發(fā)展而非增長。進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，面臨著加快發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級的雙重考驗(yàn)。對照經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展要求，關(guān)鍵在于推動(dòng)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，而解決我市工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀問題，根本出路也在于推動(dòng)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。我市如何發(fā)揮得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢、豐富多樣的資源優(yōu)勢、多重疊加的政策優(yōu)勢、互聯(lián)互通的交通優(yōu)勢、山清水秀的生態(tài)優(yōu)勢，在民族團(tuán)結(jié)、社會(huì)安定的發(fā)展環(huán)境中，在多年以來工業(yè)發(fā)展積累的良好基礎(chǔ)上，進(jìn)一步滿足廣闊的市場需求，推動(dòng)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，成為擺在我們面前的重大課題和歷史使命。2018年，市經(jīng)信委堅(jiān)持以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以實(shí)施“萬企萬億技改工程”為抓手，優(yōu)化資源配置，推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，持續(xù)擴(kuò)大工業(yè)有效投資，

54、狠抓節(jié)能環(huán)保，加強(qiáng)綠色制造體系建設(shè)，積極推動(dòng)工業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展。投資項(xiàng)目的建設(shè)可以大幅度提升項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平，有利于促進(jìn)我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展；項(xiàng)目承辦單位具有較高項(xiàng)目產(chǎn)品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力，近年來，項(xiàng)目承辦單位在消化、吸收國際先進(jìn)項(xiàng)目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大對項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入，形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢。當(dāng)今高速增長的中國經(jīng)濟(jì)又一次面臨世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟(jì)的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設(shè)好項(xiàng)目，將有助于發(fā)揮項(xiàng)目承辦單位集聚效應(yīng)、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時(shí)，在一定程度上還有助于快速提高當(dāng)

55、地項(xiàng)目產(chǎn)品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力，對于項(xiàng)目產(chǎn)品制造企業(yè)為國家實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計(jì)劃、推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。目前，項(xiàng)目承辦單位建立了企業(yè)內(nèi)部研發(fā)中心，可以根據(jù)客戶的需求，研制、開發(fā)適應(yīng)市場需求的產(chǎn)品，并已在材料和設(shè)備及制造工藝上取得新的突破，項(xiàng)目承辦單位已取得了豐碩的成果，公司所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo)均已達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平，同國際技術(shù)水平接軌；通過保持人才、技術(shù)、設(shè)備、研發(fā)能力、市場營銷、生產(chǎn)材料供應(yīng)等方面的優(yōu)勢，產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的經(jīng)營模式，無論是對項(xiàng)目承辦單位自身還是國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都具有深遠(yuǎn)的影響。先進(jìn)裝備制造業(yè)處于價(jià)值鏈高端和產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)，決定著整個(gè)產(chǎn)

56、業(yè)鏈綜合競爭力，是推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要引擎。發(fā)展先進(jìn)裝備制造業(yè)是實(shí)現(xiàn)我國由制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變的重要途徑。要在“十二五”末期推動(dòng)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，就要大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)。三、行業(yè)準(zhǔn)入xxx（集團(tuán)）有限公司于20xx年xx月通過xxx（集團(tuán)）有限公司所在地相關(guān)部門立項(xiàng)和其它必要審批流程，達(dá)到行業(yè)準(zhǔn)入條件。中小企業(yè)促進(jìn)法以“改善中小企業(yè)經(jīng)營環(huán)境，促進(jìn)中小企業(yè)健康發(fā)展，擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)，發(fā)揮中小企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的重要作用”為立法宗旨，確立了中小企業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的法律地位，明確了政府管理部門的職責(zé)，并將扶持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的主要政策上升到了法律的高度。中小企業(yè)促進(jìn)法提出，國家對中

57、小企業(yè)實(shí)行積極扶持、加強(qiáng)引導(dǎo)、完善服務(wù)、依法規(guī)范、保障權(quán)益的方針，致力于為中小企業(yè)創(chuàng)立和發(fā)展創(chuàng)造公平競爭的外部環(huán)境，并明確提出將在財(cái)政、金融和稅收等多方面加大扶持力度，鼓勵(lì)和支持創(chuàng)業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新，加強(qiáng)中小企業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系建設(shè)，以促進(jìn)中小企業(yè)健康發(fā)展。中小企業(yè)促進(jìn)法強(qiáng)調(diào)，國家保護(hù)中小企業(yè)及其出資人的合法權(quán)益，任何單位不得違反法律法規(guī)向中小企業(yè)收費(fèi)和罰款。這些措施，必將對我國中小企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。工業(yè)和信息化部近日發(fā)布了促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)，提出了“十三五”期間促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的總體思路、發(fā)展目標(biāo)、主要任務(wù)和關(guān)鍵工程與專項(xiàng)行動(dòng)，為促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展提供指引，為中小企業(yè)主管部門履行職責(zé)提供依據(jù)。隨著規(guī)劃的深入貫徹落實(shí)，逐步實(shí)現(xiàn)“整體水平進(jìn)一步提高、創(chuàng)新能力進(jìn)一步增強(qiáng)、企業(yè)素質(zhì)進(jìn)一步提升、發(fā)展環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化”的發(fā)展目標(biāo)。鼓勵(lì)專業(yè)化發(fā)展，引導(dǎo)和支持中小企業(yè)針對專門的客戶群體或市場，擁有專項(xiàng)技術(shù)或生產(chǎn)工藝，使其產(chǎn)品和服務(wù)在產(chǎn)業(yè)鏈某個(gè)環(huán)