合伙購房協(xié)議范本

1、編號： _合伙購房協(xié)議甲方： _乙方： _簽訂日期： _年 _月_日第1頁共4頁甲方：乙方：身份證號：身份證號：家庭地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守。一、甲乙雙方共同投資購買一套位于建筑面積：房產總價款萬元人民幣二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣甲方、乙方各出資三、產權比例甲方享有共同所購物業(yè)50%的產權；乙方享有共同所購物業(yè)50%的產權。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、房產預售合同等法律文

2、件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。第2頁共4頁五、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用甲乙雙方各承擔50%。七、購置物業(yè)稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費( 委托中介出租物業(yè) ) 、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出

3、租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享 50%，每 12 個月結算一次 . 因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有。九、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響，否則應賠償另一方所產生損失。十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件 ( 市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。第3頁共4頁十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下1、購房首付款元 ( 包括定金人民幣 ( 房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。2、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為年。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。3、本