觀山水住宅樓d棟工程監(jiān)理總結(jié)

1、觀山水住宅樓c D棟工程 總監(jiān)理工程師！ 駐地監(jiān)理工 重慶新魯班工程監(jiān)理有限責(zé)任公司黔江監(jiān)理部 一、工程簡況: 樓，持力層為含粉質(zhì)粘土碎石層. 婁地面；內(nèi)墻面及天棚為水泥砂漿抹 黔江觀山水住宅樓CD棟工程，笛面積M2,框架剪力墻結(jié)構(gòu)，-1+32層 灰，梯間內(nèi)墻和天棚刷涂料；夕卜墻為缸磚 II.門窗：塑鋼窗、防盜門；卷材及 剛性層結(jié)合防水. 監(jiān)理業(yè)務(wù)從開工之H起介入, 標(biāo)為合格. 昵，作施工階段質(zhì)量監(jiān)理，合同目 工程于2009年4月15日開工，基礎(chǔ)工程于2009年12月日進(jìn)行了驗(yàn)收，主 體工程2010年月日進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，工程于2010年月日完工，于2011年5 月25日進(jìn)行了驗(yàn)收. 建設(shè)單

2、位：重慶金港房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：重慶建工設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司 質(zhì)量監(jiān)督：黔江區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 監(jiān)理單位：重慶新魯班工程監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán) 二、承包商動態(tài)分析: 1、工程部組成人員 工程經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人：顧德山 施工員： 質(zhì)檢員： 2、機(jī)械設(shè)備狀況 機(jī)具名稱 單位 數(shù)量 備注 園盤鋸 臺 2 塔吊DT40 臺 2 攪拌機(jī) 臺 2 JL350 砂漿攪拌機(jī) 臺 2 鋼筋彎曲機(jī) 臺 2 鋼筋斷料機(jī) 臺 2 鋼筋調(diào)直機(jī) 臺 2 交流電焊機(jī) 臺 2 直流是焊機(jī) 臺 2 插入式振動器 臺 8 平板式振動器 臺 2 砂輪電切割機(jī) 臺 2 3、質(zhì)量安全體系 江蘇弘盛建設(shè)集團(tuán)是一家房

3、屋建筑總承包“特級”民營企業(yè)，公司對工 程質(zhì)量建立了質(zhì)量保證體系，現(xiàn)場工程部組織體系基本能保證實(shí)施工程地預(yù)定目 標(biāo)，在施工過程中，雖然出現(xiàn)階段性忽視質(zhì)量現(xiàn)象，但由于監(jiān)理地督促管理，最 終達(dá)到合格工程. 三、監(jiān)理地依據(jù) 1、為本工程工程簽訂地工程建設(shè)監(jiān)理合同. 2、國家和木市有關(guān)地工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理地法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和相應(yīng) 地規(guī)定或建設(shè)工程施工合同和監(jiān)理合同，在專用條款中約定、明示法律、行政法 規(guī). 3、建設(shè)單位提供地工程完整地施工圖紙，及有關(guān)資料和說明. 4、經(jīng)批準(zhǔn)地“施工組織設(shè)計(jì)”. 四、監(jiān)理人員工作宗旨 工作準(zhǔn)則：守法、誠信、公正、科學(xué) 工作態(tài)度：實(shí)事求是、熱忱服務(wù)、一絲不茍 工作方

4、法：遵循法規(guī)、深入現(xiàn)場、數(shù)據(jù)說話 監(jiān)理人員遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)“地原則，始終獨(dú)立地站在公正地 立場上處理業(yè)主和承包商地關(guān)系，對業(yè)主提供熱情服務(wù)，同時(shí)也注重協(xié)調(diào)各方關(guān) 系. 第二章監(jiān)理情況 工程監(jiān)理合同約定為施工階段質(zhì)量監(jiān)理，在實(shí)施過程中，安全監(jiān)理，同時(shí)協(xié) 助業(yè)主進(jìn)行進(jìn)度和投資控制.因此，監(jiān)理工作地重點(diǎn)是質(zhì)量控制，監(jiān)理人員始終 嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理工作流程對工程在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督和管理. -、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 二、質(zhì)量控制 （一）工程質(zhì)量事前控制 1、審查承包單位地施工組織設(shè)計(jì)，能保證工程施工及質(zhì)量保證體系，其結(jié)果 如前所述，有比較完整質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理體系. 2、驗(yàn)承包單位地測量放

5、線符合規(guī)范要求，見佻表簽證. 3、對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件按照監(jiān)理規(guī)劃地規(guī)定均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，復(fù)檢 及簽認(rèn)手續(xù). 4、檢查進(jìn)場地施工設(shè)備完好性與備件情況. （二）施工過程中質(zhì)量控制 1、經(jīng)常保持一名駐地監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場有目地地進(jìn)行巡視檢查和旁站， 按規(guī)范要求留置試件進(jìn)行有見證地送樣，在巡視過程中發(fā)現(xiàn)并及時(shí)糾正施工過程 中不符合要求地問題.在整個(gè)施工過程中每月召開協(xié)調(diào)會一次. 2、隱蔽工程驗(yàn)收： 承包單位基木能夠按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，待自檢合格后將隱蔽 記錄報(bào)駐地監(jiān)理工程師復(fù)檢簽認(rèn).對不合格地由監(jiān)理工程師簽發(fā)，不合格工程通 知由承包單位整改合格，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查，對隱檢合格地工程簽收隱

6、蔽工程檢 查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序. 3、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收； 承包單位基木能按“監(jiān)理規(guī)劃”分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度及分項(xiàng)、分部工程簽 認(rèn)程序執(zhí)行，施工方在各分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān) 理工程師復(fù)檢簽認(rèn)，分部工程完工后根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)地分項(xiàng)工程質(zhì)量評定結(jié) 果進(jìn)行分部工程地質(zhì)量檢驗(yàn)評定，并報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn). （三）質(zhì)量驗(yàn)收 20年月日，由施工單位填寫“工程竣工驗(yàn)收表，報(bào)監(jiān)理工程師核定，并組 織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位有關(guān)人員對該工程進(jìn)行了驗(yàn)收前地檢查.要求 對部分資料進(jìn)行補(bǔ)充，對工程實(shí)體部份提出整改意見要求整改，待整改完后經(jīng)監(jiān) 理工程師檢查合格，再作驗(yàn)收. 工程于年月日

7、開工，基礎(chǔ)工程于年月日進(jìn)行了驗(yàn)收，主體工程年月日進(jìn)行了 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，工程于年月日完工，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、區(qū)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理公 司等共同對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測，符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001,基礎(chǔ)和主體工程評定為合格，同意驗(yàn)收，并由各方簽字認(rèn)可. 總體質(zhì)量評估： 1. 質(zhì)保資料基木齊全，其中原材料復(fù)檢均滿足批量送檢要求. 栓、砂漿、鋼筋及焊接接頭試件均按施工規(guī)范留置，以施工進(jìn)度劃分驗(yàn)收 批，強(qiáng)度評定合格. 2. 7個(gè)分部工程（包括基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾裝修、建筑給排水、電器 安裝及電梯安裝）均為合格. 感觀質(zhì)量評定為：“好”. 最后評定：單位工程質(zhì)量合格. 綜上所述

8、，該工程質(zhì)量達(dá)到了監(jiān)理規(guī)劃設(shè)定地目標(biāo)和合同約定地目標(biāo). 三、進(jìn)度控制： 首先要求施工單位編制工程總地進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理根據(jù)工程實(shí)情，對計(jì)劃進(jìn)行 審批. 每月25日，要求施工單位報(bào)該月進(jìn)度計(jì)劃，并編寫下月施工進(jìn)度計(jì)劃.監(jiān)理 對月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)行比較，若有偏離，就提出糾偏措施，寫在月報(bào)中，供業(yè) 主參考. 四、投資控制： 在實(shí)施過程中，對投資控制沒有委托監(jiān)理，由建設(shè)單位自行控制. 五、安全監(jiān)理 監(jiān)理人員在巡視檢查過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)對施工單位提出，要求 排除隱患，施工單位基本能配合監(jiān)理工作. 第三章監(jiān)理工作總結(jié) 本工程自簽訂了工程建設(shè)監(jiān)理合同，我司立即著手組織“黔江觀山水住宅樓 CD棟工程”工程監(jiān)理部，并在總監(jiān)地主持下，制訂了監(jiān)理規(guī)劃，明確了該工程地 監(jiān)理總目標(biāo)，總監(jiān)主持對施工單位地“施工組織設(shè)計(jì)”、“總進(jìn)度計(jì)劃”、“現(xiàn) 場工程部地人員資質(zhì)”，工程質(zhì)保體系進(jìn)行審查，監(jiān)理進(jìn)場后，立即組織召開了 協(xié)調(diào)會. 在整個(gè)監(jiān)理過程中，為實(shí)現(xiàn)木工程地監(jiān)理目標(biāo)，工程監(jiān)理部本著對用戶負(fù) 責(zé)，對社會負(fù)責(zé)地宗旨，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃地程序與要求，對工程地施工實(shí)施規(guī) 范化地監(jiān)督管理，在實(shí)施過程中，也得到各方地支持與配合.業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常在 現(xiàn)場了解工程地施工進(jìn)度與工程質(zhì)量情況，質(zhì)監(jiān)部門主監(jiān)員也經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)視工 程質(zhì)