2021年房地產(chǎn)項(xiàng)目部年終工作總結(jié)范文.doc

1、2021年房地產(chǎn)項(xiàng)目部年終工作總結(jié)范文隨著時(shí)間的流逝，_年的新年鐘聲即將響起，在這辭舊迎新之際，_項(xiàng)目工程在_公司的正確指導(dǎo)下，在_房地產(chǎn)開發(fā)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在_項(xiàng)目部全體員工及_家監(jiān)理公司派駐的_個(gè)監(jiān)理部全體人員的共同努力下，經(jīng)各參建施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動(dòng)，經(jīng)過近_個(gè)月的日夜奮戰(zhàn)，終于迎來了_個(gè)單位工程全面竣工驗(yàn)收階段，預(yù)計(jì)到_年_月末，_個(gè)單位工程全部竣工驗(yàn)收完畢，交付使用。_項(xiàng)目工程占地面積:_公頃，總建筑面積:_。其中:地上建筑面積:_，計(jì)_棟住宅，1棟物業(yè)管理中心，地下建筑面積:_，計(jì)_個(gè)地下車庫(kù)。一期開發(fā)建設(shè)近_萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)，在_省的開發(fā)建設(shè)史上堪稱第一次。_項(xiàng)目

2、部成立于_年_月_日，到_年_月_日止，計(jì)_個(gè)月時(shí)間。本著回顧過去，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出不足，豐富自己，使企業(yè)具有長(zhǎng)足發(fā)展的后勁，特對(duì)過去的工作總結(jié)如下:一、定目標(biāo)，建章建制，抓好_建設(shè)。_、_項(xiàng)目部成立后，根據(jù)本項(xiàng)目工程的特點(diǎn)和規(guī)模，_地產(chǎn)公司決定由地產(chǎn)公司的副總經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理，主抓項(xiàng)目部的全面工作。在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，從_結(jié)構(gòu)上入手，做好_建設(shè)工作。項(xiàng)目部的_結(jié)構(gòu)形式，采用直線式_結(jié)構(gòu)形式，即:根據(jù)工程特點(diǎn)和平面分布，劃分了_個(gè)區(qū)域，成立了_個(gè)組團(tuán)項(xiàng)目部和_個(gè)外網(wǎng)部，負(fù)責(zé)本區(qū)域所轄范圍內(nèi)的工程建設(shè)管理工作。2、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，由總工程師負(fù)責(zé)制定工作目標(biāo)，其中:安全目標(biāo)是:零死亡。

3、進(jìn)度目標(biāo)是:_年_月31工程竣工，交付使用。質(zhì)量目標(biāo)是:按_杯的標(biāo)準(zhǔn)要求，全部達(dá)到合格。投資目標(biāo)是:不突破投資概算，在投資概算范圍內(nèi)，完成全部的建設(shè)內(nèi)容。3、目標(biāo)確定后，為能實(shí)現(xiàn)上述工作目標(biāo)，我們有針對(duì)性的制定了切實(shí)可行的各種規(guī)章制度，如:考勤管理制度、崗位工作職責(zé)、項(xiàng)目例會(huì)管理制度、設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度、施工_設(shè)計(jì)與施工方案_制度、工程質(zhì)量與驗(yàn)收管理制度、工程變更管理制度、文件資料管理制度、安全管理制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查、文明施工檢查工作制度、安全工作會(huì)議制度、文明施工管理辦法、質(zhì)量、進(jìn)度考核細(xì)則、安全考核細(xì)則、甲供材管理制度等。做到了凡事有章可循、凡事有據(jù)可依、凡事有監(jiān)督、凡事

4、有人管理，行為有約束、管理有依據(jù)，減少了隨意性，增加了責(zé)任感。二、做好事前控制1、工期事前控制:工期目標(biāo)確定后，項(xiàng)目部要求所有參建的施工單位編制工期進(jìn)度為了保證砼澆筑后的外觀質(zhì)量及幾何尺寸不發(fā)生變化及變形，我們要求施工單位必須使用新竹膠模板，而且質(zhì)量必須是合格品。特別是頂棚，我們要求是免抹灰頂棚，目的就是防止頂棚因砼澆筑后表面不平整、變形過大，基層表面處理不好，抹灰厚度太厚，發(fā)生裂縫，脫落傷人事故的發(fā)生。經(jīng)過嚴(yán)格檢查模板的質(zhì)量，模板施工中的嚴(yán)格控制，其結(jié)果基本令人滿意。在主體驗(yàn)收中，基本滿足了觀感質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目部總工辦非常重視砼的澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)平時(shí)巡視檢查的力度和巡視檢查的頻率，對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，除按違約罰款制度進(jìn)行處罰外，必須進(jìn)行推倒重來的，堅(jiān)決砸掉拆除，重新施工，達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)為止。經(jīng)過對(duì)幾起質(zhì)量事故的嚴(yán)肅處理，使得工程質(zhì)量有了很大的提高，同時(shí)不重視質(zhì)量的現(xiàn)象得到了有效的遏制。2、砼工程施工用的砼，全部為商品砼，為了保證商品砼的質(zhì)量，由項(xiàng)目總工辦_組團(tuán)項(xiàng)目部、監(jiān)理部的人員到商品砼供應(yīng)商的砼拌制廠進(jìn)行原材料的檢查、取樣、復(fù)試，經(jīng)取樣復(fù)試合格后，方可攪拌供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。我們采取了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進(jìn)行檢查，防止了不合格的商品砼進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格檢查砼的坍落度，對(duì)不