電梯維修保養(yǎng)規(guī)范及安全注意事項(xiàng)

1、電梯維修保養(yǎng)規(guī)范及安全注意事項(xiàng)電梯維修保養(yǎng)的目的和意義電梯保養(yǎng)是指定期對運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查、 加油、清除積塵雜物、 調(diào)試 安全裝置的工作。目的是通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。 并不是維保過電梯就不會(huì)出現(xiàn)故障。電梯維修保養(yǎng)規(guī)范一、機(jī)房（一）、機(jī)房維保規(guī)范：環(huán)境檢查1檢查去往機(jī)房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明。2使用爬梯上下機(jī)房，檢查爬梯是否安裝牢固。3檢查機(jī)房門窗是否完好， “機(jī)房重地， 閑人免進(jìn)”機(jī)房是否漏雨， 吊鉤顏色正常 有標(biāo)識（紅色）。4檢查空調(diào)風(fēng)扇等降溫通風(fēng)設(shè)備是否完好。5檢查消防設(shè)施是否齊全有效。6檢查機(jī)房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座。7 檢查機(jī)房內(nèi)各

2、種規(guī)章制度標(biāo)識是否齊全（機(jī)房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、 平層標(biāo)識）。8 檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向 標(biāo)識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔。9檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形。配電箱檢查1檢查配電箱內(nèi)各開關(guān)是否完好，標(biāo)識應(yīng)清晰，接線是否牢固。2檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常。曳引機(jī)（電動(dòng)機(jī)）檢查1檢查曳引電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85C （測溫計(jì)），旋編是否正常，固定良好，緊固電機(jī)接線。電動(dòng)機(jī)軸頭潤滑。3 檢查曳引機(jī)有無漏油，油位檢查。4檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼

3、絲繩差距不大于 1mm方向標(biāo)識正確。5 檢查抗繩輪并清理、潤滑 。6緊固曳引機(jī)各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕。限速器1 檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線。2 限速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無異響。3 限速器輪槽及夾繩器口清潔。4限速器轉(zhuǎn)動(dòng)軸潤滑。5限速器開關(guān)檢查調(diào)整，確保開關(guān)能動(dòng)作。6限速器鉛封是否完好。曳引鋼絲繩檢查1、慢車進(jìn)行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污。2、檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損。3、檢查繩標(biāo)是否清晰正確。4、復(fù)繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護(hù)。電磁制動(dòng)器檢查1、檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過 60 度。2、檢查抱閘接線是否牢固。3、 抱閘閘壁不歪斜、不偏磨

4、，抱閘皮與制動(dòng)輪緊密接觸，接觸面不小于 80%4、檢查抱閘動(dòng)作是否靈活無卡阻，打開是否同步。5、抱閘軸銷轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，依情況適量加油。6、抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應(yīng)有摩擦痕跡。7、抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于 0.7mm閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其 螺母、備母緊固。8、斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動(dòng)為合適。9、機(jī)房衛(wèi)生清理?？刂乒駲z查1、檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷， 有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標(biāo)識是否清晰。2、斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無 松動(dòng)，并逐一緊固，檢查保險(xiǎn)無短路。3、變頻器降溫風(fēng)扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵

5、，柜內(nèi)各開關(guān)靈活有效。（二）、機(jī)房維保安全注意事項(xiàng)：1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均須放置。2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作。3、上下機(jī)房時(shí)注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷。4、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙。6、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火。7、進(jìn)入機(jī)房后，立刻打下檢修開關(guān)，嚴(yán)禁快車檢修。8、保養(yǎng)曳引輪等轉(zhuǎn)動(dòng)部位時(shí)，需相互配合，等電梯停之后進(jìn)行，以免夾傷9、保養(yǎng)控制柜時(shí)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)，斷電后須進(jìn)行測電，以免觸電。10、保養(yǎng)微機(jī)控制柜時(shí)，須先放自身靜電。11、配電箱斷電，合閘，由專人操作，其他人嚴(yán)禁操作。12、

6、保養(yǎng)過程中注意腳下線槽、線管等，避免絆倒摔傷。13、控制柜保養(yǎng)時(shí)注意成品保護(hù)，勿損壞元器件。二、轎廂和井道保養(yǎng)流程：（一）、保養(yǎng)流程1、檢查門輪與門刀齒合深度。2、檢查門機(jī)構(gòu)固定是否良好，有無變形，緊固門頭上各螺絲。3、清理廳門表面油污。4、檢查勾子鎖是否牢固，齒合深度7mm靈活無卡阻。5、檢查門鎖接點(diǎn)有無積垢，接觸是否良好，用砂紙磨平并調(diào)整。6、檢查門鎖是否牢固，接線（底線）是否牢固。7、檢查付門鎖打開狀態(tài)是否正常。8、檢查外開鎖靈活無卡阻，門繩有無斷絲斷股。9、檢查自閉是否靈活無卡阻， 2 公分無外力情況下能閉合。10、檢查軌道護(hù)板固定是否良好，門框固定是否良好，無變形。11、檢查吊門板有

7、無變形，清理滑軌油泥，檢查滑軌表面有無損傷。12、檢查滑軌水平度，垂直度w 1%13、檢查吊門板上吊門輪，偏心輪有無油污、磨損，異常響聲。14、檢查偏心輪調(diào)整是否合適。15、檢查門立柱固定是否良好，有無變形，試扒門停車。16、檢查重錘，做好清潔和潤滑。17、檢查地坎有無雜物，并清潔、檢查滑塊，磨損程度。18、檢查地坎水平度w 1%19、 檢查門板側(cè)縫（1-6mn），低縫（1-6mn）中縫（2mrm。20、檢查門板有無變形，垂直度w 1%21、檢查門板之間平整度。22、檢查地坎，固定件，下護(hù)板是否固定良好，是否蹭門道。23、 全保養(yǎng)完畢后，進(jìn)入轎廂，檢查各層門輪與轎廂地坎之間的間隙3mm （二）

8、、進(jìn)入井道保養(yǎng)的安全注意事項(xiàng)1、在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時(shí)每層均放置。2、人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作。3、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。4、保養(yǎng)時(shí)嚴(yán)禁快車運(yùn)行。5、工作前嚴(yán)禁飲酒，工作中嚴(yán)禁吸煙。6、進(jìn)入轎頂后，人員應(yīng)站在安全護(hù)欄以內(nèi)，不用依靠護(hù)欄，且身體各部位不準(zhǔn) 超出護(hù)欄。7、工具提前準(zhǔn)備齊全，進(jìn)入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的 油品放置在平整處。8、機(jī)房使用煤油時(shí)嚴(yán)禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機(jī)布嚴(yán)禁亂丟，做好回 收。9、禁止踩踏轎頂門機(jī)變頻器、接線箱等。10、由一人負(fù)責(zé)操作檢修運(yùn)行，走車時(shí)相互呼應(yīng)，有轎頂大輪的電梯注意勿扶 勿靠。11 、 工作避免磕碰、受