成都市家庭裝飾裝修工程施工合同(工商局監(jiān)制建委編制)

1、編號: 成都市家庭裝飾裝修工程 施工合同 發(fā)包方（甲方）: 承包方（乙方）: 成都市工商行政管理局監(jiān)制 成都市建設(shè)委員會編制 使用說明 1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭裝飾裝修工程； 2、工程承包方（乙方）應(yīng)持有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí) 照和承擔(dān)家庭裝飾裝修工程的資質(zhì)或資格證書 3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng) 事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一 式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一份）。 4、本合同文本為示范文本，在簽約Z前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱 讀本合同內(nèi)容，與對方充分協(xié)商，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致 的，應(yīng)該進(jìn)一步咨詢，

2、達(dá)成一致意見。 5、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白 行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容 進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為 雙方同意內(nèi)容。 6、簽訂合同前發(fā)包（甲方）要驗看承包人（乙方）的企業(yè)法 人營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)部門頒發(fā)的有效證書。與分公司（分部）簽訂合 同，還需要檢驗分公司（分部）是否持有上級、司（具有法人資格單 位）的授權(quán)委托書。 7、雙方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真核對，以確保每份合同內(nèi)容一致；合 同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件；雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實 際情況決定本合同原件的份數(shù)。 8、查找或咨詢住宅裝飾裝修工程監(jiān)理

3、單位，質(zhì)量檢測單位名錄可 向成都建設(shè)網(wǎng)（）查詢。 成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款 發(fā)包方（以下簡稱“甲方）： 匸程地址： 住所地址: 聯(lián)系電話: 手機(jī)號碼: 承包方（以下簡稱“乙方）： 單位地址： 乙方代表人: 工程監(jiān)理及電話: 本工程設(shè)計師: 聯(lián)系電話: 本工程項目經(jīng)理: 聯(lián)系電話: 依照中華人民共和國合同法及英他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾裝修的特 點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家處裝飾裝修工程（以下 均以簡稱“工程”）的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議條款: 第一條工程概況 1.1 1.2 元，大寫（人民 （若要變更施工內(nèi)容、變更材料.工程造價按實結(jié)算

4、 種承包方式: 13工程承包方方式，雙方商定采取下列第 （1）乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）； （2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表, 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）: （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。 1.4工程有效期限天： 預(yù)計開工日期 預(yù)計竣工日期 第二條工程監(jiān)理 若本工程實行工程第三方監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將 監(jiān)理工程師的姓列、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方（或甲方九 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:

5、 年 月日，圖紙為一式三份, 3.1如甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，交圖時間為 甲方、乙方、施工隊齊執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計施工圖紙: 32甲方委托乙方設(shè)訃施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六: 家庭裝飾裝修工程設(shè)訃圖紙人設(shè)il費由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)： 33施工圖紙雙方簽字后立即生效。 第四條甲方義務(wù) 牛開工前天內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方入場施工提供施工條件，全部騰空或部分騰空房屋，淸 除影響施工的障礙物：對只能部分腌空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取自行保護(hù)描施以不 影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品 4

6、2開工前應(yīng)將原有的電話等設(shè)備拆除：提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項： 43負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與物業(yè)、鄰里等之間的關(guān)系； 4.4禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如確需拆該建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管 道管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)的審批手續(xù)：根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行.甲方無權(quán)要求乙方務(wù) 動或改造暖氣、燃?xì)夤堋敉庵鞴┧╇娫O(shè)施及線路: 45參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程階段性與竣工的驗收： 4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外）, 乙方協(xié)助提供物管所需柑關(guān)資料手續(xù)。 第五條乙方義務(wù) 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修

7、工程施工質(zhì)量規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)雖， 按期完成工程： 52在甲方未正式提供有關(guān)部門的審批文件前，嚴(yán)謹(jǐn)改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、曖氣及燃?xì)夤?線等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： 53嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境： 5.4保護(hù)好住宅內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證住宅內(nèi)上、下管道的暢通： 5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)晴掃施工現(xiàn)場（開荒保潔由雙方另做協(xié)商）： 5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)啟而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)； 57乙方設(shè)計師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計、報價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施 工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的柑關(guān)事宜均

8、與乙方的項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保 工程中的統(tǒng)一指揮和管理。 第天條工程變更 6.4為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須 由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單人同 時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效：凡甲方直接5乙方現(xiàn)場工作人員商 定更改施工內(nèi)容引起的一切后果，均由甲方承擔(dān); 6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額2%的項目變更費用。 若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用: 若甲方要求減少的施工項目已進(jìn)行施工（含未完成人甲方需支

9、付乙方該項目的施工人工費、材料 費、貨運費、機(jī)具費、笛理費及拆人工除費與淸運費： 6.3甲方第二、三次支付工程款后增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目20%的工程 款后方予以施工0 6.4工程項目完工或驗收后，乙方有權(quán)不接受甲方再增加、減少施工項目的要求. 第七條材料供應(yīng) 7.4由甲方提供的材料、設(shè)備，其他規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交 接手續(xù)：若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工 程質(zhì)量.責(zé)任由甲方承擔(dān)。 7.2由乙方提供材料、設(shè)備的（見附

10、件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方應(yīng)將材料、 設(shè)備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收：若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與 報價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，貴任由乙方承擔(dān)。 73甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的（見附件四：甲方 提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購人在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認(rèn)定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的. %）+材料運輸費（根據(jù)實際情況確定）: 若施工過程中因材料質(zhì)量問題在成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。 %的采購費及運輸費。 7.4除合同中注明外

11、，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等, 均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場：若需要乙方代購，加收所購材料款. 第八條工期延誤 8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延: （1）工程量變化或設(shè)計方案變更: （2）不可抗力因素（國家法定假日、物業(yè)規(guī)總、停水停電、惡劣氣候及自然災(zāi)害h （3）甲方未按時參加齊階段驗收而造成的停工： （4）甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書而同意。 12.2 工程未驗收合格或未結(jié)清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視 為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修維修權(quán)利且乙方仍有

12、追收尾款 的權(quán)利: 23甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總 造價2%的違約金： 12.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費用 由乙方承擔(dān)，工期不予順延； 12.5由于甲方或乙方原因致便工期延誤，毎延誤一日工期由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r 2 %的違約金: 第十三條合同爭議的解決方式 13.1本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決：也可以向成都市建筑 裝飾協(xié)會或宜昌市消費者權(quán)益保護(hù)委員會申請調(diào)解。 種方式解決。 ，32當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的按下列第 （1）提交成都市仲裁

13、委員會申請仲裁。 （2）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項具體約定 14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3 %-10%的遠(yuǎn)程施工費： 元，（此費用不在工程款內(nèi)九 14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運到政府、物業(yè)規(guī)楚的垃圾堆放點，甲方應(yīng)支 付垃圾淸運費用（人民幣） ：43施工期間，甲方將外屋門鑰匙 工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新 14.4施工期間，乙方每天的工作時間為: 上午： 把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人. 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用。 分至點 分; 上午; 分至點 分； 第十五條附則 15.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包； 巧.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一

14、式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方 齊持一份： 153凡在本市齊家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份0甲、乙雙方及市場有關(guān) 部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。 15-4合同履行完后自動終止： 巧.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表 合同附件：（或另以乙方統(tǒng)一制定的裝飾工程施工、管控、驗收手冊執(zhí)行”） 附件一： 附件二: 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件三: 家庭裝飾裝修工程報價表 附件四: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附件五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附件六: 家庭裝飾裝修工程設(shè)汁圖紙 附件七: 附件八: 裝飾

15、裝修工程變更單 工程驗收單 附件九: 工程結(jié)算單 附件十: 工程保修單 第十六條其它約定條款 家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（一） （附件一） 廉工項目 門廳 客廳 m* 過道 m* m* 居室2 of 居室3 m* 衛(wèi)生間, m* 衛(wèi)生間2 m 觀ft陽臺 flV 梯間 0. 內(nèi) 容 Ifil 地 面 頂 面 家庭裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表（二） （附件一） 施工壩目 門廳 nf 客廳 nf 房 itf 過道 m 曆室2 m 屈室3 m* 衛(wèi)生何, m* 衛(wèi)生間2 m 觀景陽臺 m 檢間 flf 1涂料 30.掛鏡線 31飾物.鏡于 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 （附件二） 序號 工程項

16、目及做法 計量單位 工程量 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字: 家庭裝飾裝修工程報價單 （附件三） 序 號 裝怖內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、 型號、品牌、等級 數(shù)量 單位 單價 合計金額 甲方代表人（簽字 乙方代表人（簽字）: 甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件四） 金額單位：元 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供貨時間 交貨地點 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字）: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 （附件五） 金額單位：元 材料名稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供貨時間 交貨地點 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字: 家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙（附件六） 備注說明: 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字: 家庭裝飾裝修工程變更單（附件七） 變更內(nèi)容 原設(shè)計 新設(shè)計 增減內(nèi)容（+-） 詳細(xì)說明： 注：若變更內(nèi)容過多請另附說明 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字: 工程驗收單（附件八） 序號 主要驗收項目名稱 臉收日期 驗收結(jié)果 體 程 收 果 全部驗收合格后雙方簽字遙章: 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字）: 工程結(jié)算單 （附件九） 1 原合同金額（元） 2 變更增加金額（元） 3 變更減少金額（元） 4 甲方已付金額（元） 5 甲方結(jié)算應(yīng)付金額（元） 甲方代表（簽字）: 乙方代表（簽字）: 工程保修單 （附件十） 公司需稱 聯(lián)系電話 客戶姓名