四川通江銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書(20200917200218)

1、四川通江 ?銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 項(xiàng)目建議書 一、 項(xiàng)目背景 1、項(xiàng)目名稱 四川通江 ?銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園 2、項(xiàng)目建設(shè)地址： 四川巴中通江縣廣納鎮(zhèn)銅缽山村十一社 3、項(xiàng)目地理概況 通江，位于四川東北部，古屬巴蜀，秦屬巴郡，西魏置縣，亦今 已有 1500多年歷史。幅員面積 4116平方公里，人口 73 萬元，素有 “川陜蘇區(qū)首府”、“中國紅軍之鄉(xiāng)”、“中國銀耳之鄉(xiāng)”、“中國溶洞之 鄉(xiāng)”的美譽(yù)。通江，土地肥沃，富饒，是中國銀耳的發(fā)祥地，是川陜 革命根據(jù)地首府。 二、 項(xiàng)目概況 1、項(xiàng)目所在地現(xiàn)狀 四川通江 ?銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，地處通江縣廣納鎮(zhèn)銅缽山村， 距通江縣城約 25 公里，處巴萬高速入口處，是整

2、合、投資、農(nóng)業(yè)開 發(fā)的好源地，也是旅游觀光的好去處。 2、項(xiàng)目簡介 本項(xiàng)目是集農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、旅游、餐飲、度假、觀光、休閑、 娛樂、教育、養(yǎng)老、養(yǎng)生為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目占地面積為 8.5 平方公里，總投資 12 億元人民幣。含有獺兔養(yǎng)殖園、設(shè)施蔬菜 瓜果生態(tài)種植園、水果雞養(yǎng)殖園、荷花魚養(yǎng)殖園、百果園（車?yán)遄印?提子、草莓等）、花卉苗木園、鄉(xiāng)村旅游生態(tài)園，佛文化基地、青少 年教育科普實(shí)踐基地等。 3 、重點(diǎn)發(fā)展及總體目標(biāo)： 1、兔養(yǎng)殖園，占地 2000 余畝，斥資 6000 萬元，建造兔養(yǎng)殖基地，內(nèi)設(shè)：優(yōu)質(zhì)養(yǎng)殖區(qū)、科研區(qū)、膳食區(qū)、兔博 物館（集世界兔類標(biāo)本于一體）。 2、水果雞養(yǎng)殖園，占地

3、 2000 畝， 斥資 5000 萬元，打造水果雞養(yǎng)殖園，設(shè)置水果雞早熟園區(qū)、晚熟園 區(qū)，有桃花雞、李子雞、枇杷雞等 10多個(gè)品種。 3、荷花魚養(yǎng)殖園， 占地 1000畝，斥資 4000萬元，建立 9 個(gè)不同品種不同類別的小型養(yǎng) 殖園區(qū)。 4、種植園區(qū)：車?yán)遄臃N植園 1000畝；草莓種植區(qū) 1000畝； 提子種植園 1000 畝；花卉種植園 1000畝；大棚種植 3000畝，建造 連動(dòng)棚，種植奇花異草、 反季蔬菜、反季瓜果， 可觀賞、采摘、食用。 5、旅游景點(diǎn)打造：群豬下山、八人抬轎、天冠石門、觀音井、牛尾 巴潭、鄧家潭、砂帽石、柳林子、老祠堂、炫目冠、銅缽寺、銅缽滴 漏永不休、大寨石墻、苦竹

4、灘、螢火洞。 6、基地打造：多功能游泳 館（培訓(xùn)、游泳）；昆蟲博物館（科研、培訓(xùn)、教學(xué)、觀賞）；農(nóng)業(yè) 展覽館（科研、培訓(xùn)、教學(xué)、觀賞）；青少年愛國教育基地；青少年 實(shí)踐基地；青少年科普基地。 4、建設(shè)工期及投資規(guī)模：總投資 12億元人民幣，工期 8 年，分三期 完成：一期投資 4 億元；二期 5 億元，三期 3 億元。 5、項(xiàng)目承建單位概況 通江縣大寨農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司， 是由成都林君生態(tài)環(huán)境 藝術(shù)設(shè)計(jì)工程有限公司、 西南大學(xué)科技研究所， 聯(lián)合組成的農(nóng)業(yè)科技 有限公司，公司聘請農(nóng)業(yè)專家、營銷專家、高級工程師、經(jīng)濟(jì)師、科 研人員等組成專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)， 于 2014年2 月18日在巴中市通江

5、縣 注冊成立農(nóng)業(yè)科技公司，注冊資金 1 億元人民幣。 6、編制依據(jù) （ 1）巴中市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計(jì)劃綱要 （巴中 市計(jì)劃局）； （ 2）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) ； （3）相關(guān)技術(shù)文件和資料； （4）巴中市統(tǒng)計(jì)年鑒； （5）巴中市、通江縣、廣納鎮(zhèn)的黨代會、人代會報(bào)告；巴中市、 通江縣、廣納鎮(zhèn)、三級政府有關(guān)發(fā)展農(nóng)業(yè)的政策文件。 7、項(xiàng)目提出理由與過程 中國是農(nóng)業(yè)大國， 農(nóng)業(yè)人口占全國人口的四分之三， 巴中是農(nóng)業(yè) 大市，脫貧致富建小康的任務(wù)十分艱巨。 解決好農(nóng)民、 農(nóng)村、農(nóng)業(yè)“三 農(nóng)”問題 ，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，堅(jiān)持走中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路， 加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式， 推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新

6、， 完善現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體 系，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，促進(jìn)園藝產(chǎn)品規(guī)模種 養(yǎng)，加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營 專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、集約化，已經(jīng)成為各級黨委和政府的一項(xiàng) 極為重要的工作。 “十二五”全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中指出，“十二五”時(shí)期，加 快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)機(jī)遇難得。一是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的引領(lǐng)推動(dòng)作用將更 加明顯。工業(yè)化快速發(fā)展，信息化水平不斷提高，為改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)提 供了現(xiàn)代生產(chǎn)要素和管理手段；城鎮(zhèn)化加速推進(jìn)，農(nóng)村勞動(dòng)力大量轉(zhuǎn) 移，為農(nóng)業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)、集約化經(jīng)營創(chuàng)造了有利時(shí)機(jī)；城市人口 增加和生活水平不斷提高，以及擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略的實(shí)施，為擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品 消

7、費(fèi)需求、拓展農(nóng)業(yè)功能提供了更為廣闊的空間。 二是政策支持將更 加強(qiáng)化。隨著我國綜合國力和財(cái)政實(shí)力不斷增強(qiáng)，強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)富農(nóng)政策 力度將進(jìn)一步加大，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)更加牢固。 三是科 技支撐將更加有力?？萍紕?chuàng)新孕育新突破，全球綠色經(jīng)濟(jì)、低碳技術(shù) 正在興起，生物、信息、新材料、新能源、先進(jìn)裝備制造等高新技術(shù) 廣泛應(yīng)用于農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的動(dòng)力更加強(qiáng)勁。四是外部環(huán)境 將更加優(yōu)化。全黨全社會關(guān)心農(nóng)業(yè)、關(guān)注農(nóng)村、關(guān)愛農(nóng)民的氛圍更加 濃厚，形成合力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的新局面，廣大農(nóng)民的積極性、創(chuàng) 造性將得到進(jìn)一步激發(fā)和釋放。 以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技為核心，以現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)高端和產(chǎn)業(yè)高端為重 點(diǎn)，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)

8、、循環(huán)與低碳經(jīng)濟(jì)理論及科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想， 應(yīng)用循環(huán)經(jīng)濟(jì)學(xué)、有機(jī)食品學(xué)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技等基本原理，圍繞“城 鄉(xiāng)統(tǒng)籌，兩化互動(dòng)”和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加快產(chǎn)業(yè)調(diào)整和向現(xiàn)代 都市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園，積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技、設(shè)施 農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)健康、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。 四川通江 ?銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自 然資源和農(nóng)村人文資源， 通過以綠色商品農(nóng)業(yè)和觀光旅游為主題的規(guī) 劃、設(shè)計(jì)與實(shí)施，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、 農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體。四川通江?銅缽山農(nóng) 業(yè)產(chǎn)業(yè)園集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、觀光、休閑、娛樂、教育、養(yǎng)老、養(yǎng)生為一體 的

9、有組織的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī) 模經(jīng)營。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng) 營思想，把發(fā)展思路拓展到 “人地共生”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游觀光結(jié)合 的理想模式。示范園立足于高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高科技含量、高投入、 高效益和豐富的中華農(nóng)耕文化內(nèi)涵， 集休閑農(nóng)業(yè)、 自然景觀與原來景 觀結(jié)合的觀光農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技（生產(chǎn)合作社）產(chǎn)銷、綠色農(nóng)產(chǎn)品 交易及物流、 農(nóng)業(yè)科普創(chuàng)造亮麗的多元農(nóng)業(yè)景觀， 滿足國內(nèi)外游客綠 色休閑文化消費(fèi)的需求，并提高農(nóng)業(yè)附加值。此次，巴中潤禾農(nóng)業(yè)科 技有限公司以西南大學(xué)為科學(xué)技術(shù)支撐， 引涌國內(nèi)外農(nóng)業(yè)觀光的先進(jìn) 經(jīng)營理念與經(jīng)營模式， 合理利用廣

10、納鎮(zhèn)的自然資源， 充分利用農(nóng)業(yè)資 源開發(fā)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園。生態(tài)園擬規(guī)劃占地面積 8.2 平方公里， 總投資 12 億元人民幣，園區(qū)內(nèi)建有科研中心和新型農(nóng)業(yè)玻璃溫室， 以突出精致農(nóng)業(yè)高新科技成果， 促進(jìn)科技成果的轉(zhuǎn)化為主要目標(biāo)， 并 將良種擴(kuò)繁技術(shù)、節(jié)水灌溉、高效栽培、集約化種養(yǎng)技術(shù)、平衡施肥 和信息技術(shù)等農(nóng)業(yè)高新技術(shù)作為項(xiàng)目的優(yōu)選內(nèi)容。以高效、生態(tài)、特 色、觀光為特點(diǎn)，集生產(chǎn)、科研、推廣、旅游、教育、養(yǎng)生、養(yǎng)老于 一體，突出高起點(diǎn)、高科技和高效益。 8、研究工作范圍 本項(xiàng)目研究范圍主要包括：項(xiàng)目背景、工程建設(shè)的必要性、建設(shè) 規(guī)模及內(nèi)容、工程方案、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)及節(jié)能、投 資估算

11、與資金籌措、經(jīng)濟(jì)評價(jià)及結(jié)論等內(nèi)容。 9、指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo) （ 1）指導(dǎo)思想 借助十二五東風(fēng)，抓住歷史機(jī)遇，圍繞“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，兩化互動(dòng)” 和社會主義新農(nóng)村建設(shè)，以綠色農(nóng)業(yè)、精細(xì)農(nóng)業(yè)、旅游休閑農(nóng)業(yè)的發(fā) 展理念，加快巴中市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作，在兩種繁殖、先進(jìn)技術(shù)、科技信 息等方面與西南大學(xué)深度對接，促進(jìn)巴中市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn) 型。 （2）發(fā)展目標(biāo)及建設(shè)重點(diǎn) 按照“七園兩基地”的主題思路，分別規(guī)劃為：獺兔養(yǎng)殖園、設(shè) 施蔬菜瓜果生態(tài)種植園、水果雞養(yǎng)殖園、荷花魚養(yǎng)殖園、百果園（車 厘子、提子、草莓等）、花卉苗木園、鄉(xiāng)村旅游生態(tài)園， 佛文化基地、 青少年教育科普實(shí)踐基地。結(jié)合旅游休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值上 3

12、 億元，8 年內(nèi)將示范園建設(shè)成通江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的引領(lǐng)區(qū)，實(shí)現(xiàn)帶 動(dòng)周邊農(nóng)戶 5 萬人共同致富。以“公司 +基地+合作社 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè) 化模式提升區(qū)域農(nóng)業(yè)競爭力。 （3）配套體系建設(shè) 、品牌戰(zhàn)略：以巴中市人民政府注冊商標(biāo)“巴食巴適”為主品 牌，并申請注冊大寨產(chǎn)品商標(biāo)，向周邊三大中心城市成都、重慶、西 安切入市場，乃至推廣全國 、人才戰(zhàn)略：采用校企合作方式，通江縣大寨農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有 限公司與西南大學(xué)科技合作， 引進(jìn)和培養(yǎng)技術(shù)人才， 為企業(yè)提供科技 支撐。 、農(nóng)產(chǎn)品深加工和倉儲：與西南大學(xué)聯(lián)合建立農(nóng)產(chǎn)品深加工 廠。 、休閑養(yǎng)生區(qū) 以當(dāng)?shù)剞r(nóng)民新的集聚點(diǎn)為基礎(chǔ)， 延伸開發(fā)具有巴人文化、 紅軍文 化。

13、形成通江農(nóng)村新景觀。 當(dāng)?shù)剞r(nóng)民也可依靠生態(tài)園的吸引力做農(nóng)家 樂等多種形式接待城市游客而創(chuàng)收。 （4）保障措施 成立生態(tài)園協(xié)調(diào)小組， 負(fù)責(zé)建立和完善生態(tài)園支持政策保障保護(hù) 體系，保持產(chǎn)業(yè)政策的連續(xù)性和到位率，加大財(cái)政投入、稅收優(yōu)惠、 金融支持的力度， 促進(jìn)招商引資工作。 積極爭取國家和省級財(cái)政對項(xiàng) 目的投入支持，形成省、市、縣三級財(cái)政投入和社會化資金的投資合 力。實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)，農(nóng)田水利、電、路、信息平臺等相關(guān)服務(wù)設(shè)施建 設(shè)，為示范園建設(shè)保駕護(hù)航。 （5）主要建設(shè)條件 交通運(yùn)輸條件 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)處于通江縣廣納鎮(zhèn)， 大交通環(huán)境一般， 局部交通 不能滿足園區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，需盡加強(qiáng)基礎(chǔ)配套建設(shè)。 供電

14、 本項(xiàng)目供電電源由廣納鎮(zhèn)取專線搭建，電力配送需提供有效保 障。 供水 根據(jù)項(xiàng)目具體情況落實(shí) 建筑材料供應(yīng) 本工程所需石料、灰土、水泥、等均可在當(dāng)?shù)厥袌鲑徺I，滿足工 程建設(shè)需要。 （ 6）、 投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 12億元。其中一期投資 4 億元，政府負(fù)責(zé)水網(wǎng)、 電網(wǎng)、氣網(wǎng)、路網(wǎng)等基礎(chǔ)性投入，其它投入按合同約定執(zhí)行。 第二章 項(xiàng)目評價(jià)及項(xiàng)目建設(shè)必要性 一、項(xiàng)目評價(jià) 1. 四川通江銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)總體目標(biāo)：建成具有“市 內(nèi)先進(jìn)、縣內(nèi)一流”水平的現(xiàn)代化設(shè)施農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基地，成 為通江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園人員科技、信息交流、綠色農(nóng)業(yè)新平臺。逐 步形成四川省川東北地區(qū)資本聚集區(qū)和通江

15、縣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)示范基地； 現(xiàn) 代設(shè)施農(nóng)業(yè)高科技展示區(qū)和西南大學(xué)科研基地； 先進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營理念和 先進(jìn)設(shè)備展示基地；綠色食品、有機(jī)蔬菜種植示范基地；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科 技觀光、旅游示范基地；休閑養(yǎng)生養(yǎng)老新景區(qū)和重點(diǎn)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)示范點(diǎn)； 農(nóng)業(yè)物流、農(nóng)業(yè)合作社示范平臺 2. 四川通江銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)理念： 三節(jié)標(biāo)準(zhǔn)：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材） ； 無碳標(biāo)準(zhǔn)（零污染、零排放、零廢棄物） ； 高端標(biāo)準(zhǔn) 能源自供、生態(tài)循環(huán)、智能操控； 和諧標(biāo)準(zhǔn) 生態(tài)、健康、陽光、恬靜； 視覺標(biāo)準(zhǔn) 新奇、自然、綠色、開闊。 3. 四川通江銅缽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園理念：新農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村、新經(jīng) 濟(jì)相映，生產(chǎn)、生活、生態(tài)功能相融，產(chǎn)業(yè)、人文、自然景觀相嵌， 形

16、成符合中國特色的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)。 塑造生態(tài)景觀型農(nóng)業(yè)及建體 驗(yàn)參與型農(nóng)業(yè)，以構(gòu)筑生態(tài)良性循環(huán)系統(tǒng)，維持生態(tài)平衡，防止環(huán)境 污染，優(yōu)化、美化、凈化環(huán)境為主要功能， 促進(jìn)人與自然的協(xié)調(diào)發(fā)展。 融現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)土風(fēng)情、文化教育和農(nóng)事體驗(yàn)于一體，讓市民和游客 在接觸自然、體驗(yàn)農(nóng)藝中調(diào)節(jié)身心健康、享受田園之樂，豐富精神文 化生活。構(gòu)建高科技設(shè)施型農(nóng)業(yè)及休閑度假型農(nóng)業(yè)， 建設(shè)資本、技術(shù)、 設(shè)施高科技的現(xiàn)代化、 智能化、精準(zhǔn)化農(nóng)業(yè)， 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、 產(chǎn)業(yè)化和商品化，展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)風(fēng)采。依托自然環(huán)境和自然資源，建 設(shè)集度假、餐廳、觀賞、娛樂、養(yǎng)生、養(yǎng)老、休閑、醫(yī)療為一體的多 功能特色多元農(nóng)藝園形成特色精

17、品型綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)。 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1. 符合總體規(guī)劃，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)集約化生產(chǎn)的典型示范。 本項(xiàng)目依據(jù)總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)， 可改善通江縣目前傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的模 式，使通江縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，引用西南大學(xué)農(nóng)業(yè)、技術(shù)、實(shí)驗(yàn)和 管理經(jīng)驗(yàn)，從而有效提升通江農(nóng)業(yè)的整體水平， 加快通江“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、 兩化互動(dòng)”和脫貧致富建小康的步伐 2. 是解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)及增收的手段。 （ 1）農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)民增收是現(xiàn)階段我國農(nóng)業(yè)發(fā)展中所面臨 的二大難題。農(nóng)民收入增長緩慢，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)甚至出現(xiàn)負(fù)增長， 城鄉(xiāng)居民收入差距進(jìn)一步拉大。 該項(xiàng)目的建設(shè)不但可以解決當(dāng)?shù)厥Ｓ?勞動(dòng)力的就業(yè)問題， 還可以通過技術(shù)輻射， 促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)

18、和農(nóng)村科技 的發(fā)展，更廣泛的增加農(nóng)民收入。 （2）花卉苗木產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)效益大的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)， 是農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu) 調(diào)整的重要方向， 是吸納外出務(wù)工返鄉(xiāng)投資的動(dòng)力、 提高農(nóng)民收入水 平的重要手段。 特別在我國種植大田作物經(jīng)濟(jì)效益低， 不進(jìn)行種植結(jié) 構(gòu)上的調(diào)整，農(nóng)民很難增收致富。從種植業(yè)收益來看，通?；ɑ苊缒?的畝產(chǎn)值在 1.5 萬元以上，而水稻為 800-1200 元，蔬菜為 6000-8000 元。單位土地面積上種植花卉的產(chǎn)值一般可以達(dá)到普通作物和果樹的 1050倍。 （3）溫室蔬菜種植因?yàn)榉N植周期短、 單位產(chǎn)量高， 是普通作物的 4-6 倍。農(nóng)民另外一項(xiàng)收入是參加現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園的生產(chǎn)勞作 和生活性

19、服務(wù)，示范園記時(shí)付工資，這也是農(nóng)民增收的重要途徑。 （4）該項(xiàng)目建設(shè)為游客提供良好的休閑場所，促進(jìn)巴中市經(jīng)濟(jì) 發(fā)展。 國家旅游局提出 2012年的旅游主題是 “歡樂健康游”，融合了旅 游、健康、文化、歡樂的鄉(xiāng)村度假旅游將面臨新一輪發(fā)展機(jī)遇。該示 范園在設(shè)想之初即抓住了“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與度假”的特色，打造“心 遠(yuǎn)、天闊”的心境。在規(guī)劃上，農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園引入精致花卉、 苗木、 溫室蔬菜種植技術(shù)，配套智能化的生產(chǎn)設(shè)備，創(chuàng)造出美麗的自然景觀 和人文景觀。農(nóng)業(yè)溫室、酒店、人造溫泉、休閑娛樂，養(yǎng)生養(yǎng)老全部 統(tǒng)一于田園風(fēng)情?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園不僅田園風(fēng)情吸引人， 極具地 方特色的經(jīng)營項(xiàng)目也讓人十分難忘。一望無

20、垠的農(nóng)業(yè)溫室、點(diǎn)綴其間 的奇珍異草，日落的余輝，詩情畫意般的感覺，定會讓觀光客留戀忘 返，為游客提供良好的休閑場所，并可促進(jìn)巴中市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家和省、市、縣發(fā)展政策和總 體規(guī)劃，本項(xiàng)目的建設(shè)將更好地發(fā)揮道路交通生態(tài)資源等方面的優(yōu) 勢，將改善通江農(nóng)業(yè)整體投資、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和景觀環(huán)境，是通江統(tǒng) 籌城鄉(xiāng)、建設(shè)山區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范市有力佐證， 為提升通江縣生態(tài)農(nóng)業(yè) 形象增添一個(gè)新的亮點(diǎn)。本項(xiàng)目符合國家、省、市、縣各級政府的發(fā) 展規(guī)劃和各項(xiàng)扶持優(yōu)惠政策，本項(xiàng)目將在通江縣各級行政領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān) 部門的高度重視和大力支持下順利實(shí)施、并取得理想效果。 第三章投資估算與資金籌措 一、編制范

21、圍 本項(xiàng)目是主要以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為宗旨， 以農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村旅游為主 體，集種植、養(yǎng)殖、旅游、養(yǎng)生、養(yǎng)老、科研為一體的高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 科技觀光生態(tài)園，含有獺兔養(yǎng)殖園、設(shè)施蔬菜瓜果生態(tài)種植園、水果 雞養(yǎng)殖園、荷花魚養(yǎng)殖園、百果園(車?yán)遄?、提子、草莓?、花卉 苗木園、佛文化基地和鄉(xiāng)村旅游生態(tài)園等。 二、編制內(nèi)容 1. 費(fèi)用構(gòu)成包括 (1) 建設(shè)工程費(fèi)用 (2) 工程建設(shè)其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、建 設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制 費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)。 (3) 預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi) 5000 萬。 2. 編制依據(jù) 建設(shè)項(xiàng)目投資估

22、算編審規(guī)程 (CECAGC1-2007)； 工程方案設(shè)計(jì)； 類似工程的造價(jià)指標(biāo)。 定額及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 2014四川省建設(shè)工程工程量清單報(bào)價(jià)及相關(guān)配套文件 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù) 。 材料預(yù)算價(jià)格按當(dāng)前市場材料價(jià)格并考慮運(yùn)距計(jì)算。 3. 項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用 2014四川省建設(shè)工程工程量清單報(bào)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方 法與參數(shù)，以及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算與評價(jià) , 有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由相關(guān)專業(yè) 和建設(shè)單位提供。 4. 工程預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的 5計(jì)取 三、投資估算 本項(xiàng)目工程費(fèi)用采取指標(biāo)估算法測算。 本項(xiàng)目項(xiàng)目總投資 12 億元人民幣，其中：第一部分工程費(fèi)用 4 億元，第二部分工程建設(shè)其

23、他費(fèi)用 5 億元，后期投入約為 2.5 億元， 基本預(yù)備費(fèi) 5000 萬元。 四、資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)資金為項(xiàng)目建設(shè)單位自籌，政府政策性專項(xiàng)資金投 入，財(cái)政貼息貸款等。 第四章 結(jié)論和建議 一、結(jié)論 1. 該項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策， 具有良好的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用。 2. 該項(xiàng)目的建設(shè) ,適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范基地發(fā)展的市場需求， 又符合巴中市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，有利于形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 3. 該項(xiàng)目的建成和發(fā)展， 將帶動(dòng)巴中市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 具有良好 的社會效益。 因此，該項(xiàng)目建設(shè)是十分必要且可行的。 二、建議 1. 項(xiàng)目甲方建設(shè)單位，建議為通江縣廣納鎮(zhèn)人民政府。 2. 項(xiàng)目所在地政府組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)

24、小組協(xié)調(diào)項(xiàng)目的順利實(shí)施。 3. 該項(xiàng)目所需土地面積比較大， 用地指標(biāo)可采用土地流轉(zhuǎn)、 基本 農(nóng)田租賃、申請項(xiàng)目用地指標(biāo)，劃拔和配套用地出讓等方式實(shí)施供地。 4. 涉項(xiàng)相關(guān)部門要為該項(xiàng)目建設(shè)提供及時(shí)到位的服務(wù)， 做好工程 建設(shè)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工程， 為工程項(xiàng)目開工創(chuàng)造必要條件。 在工程項(xiàng) 目施工過程中， 為施工單位提供良好的建設(shè)環(huán)境， 盡可能避免發(fā)生施 工干擾，一旦出現(xiàn)問題要及時(shí)妥善處理。 5. 項(xiàng)目享有國家相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)助和優(yōu)惠政策上限進(jìn)行優(yōu)惠， 當(dāng) 地政府和相關(guān)部門給予重點(diǎn)扶持，金融部門重點(diǎn)支持。 6. 及時(shí)簽訂項(xiàng)目招商引資合同，給與充分的政策優(yōu)惠。 目錄 第 一 章 施工組織設(shè)計(jì)編制說明 錯(cuò)

25、誤！未定義書簽。 第 一 節(jié) 編制依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、文件資料 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、現(xiàn)場獲悉的資料 錯(cuò)誤！未定義書簽 六、防腐概況 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 三 節(jié) 指導(dǎo)思想 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 二 章 施工組織措施 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第 一 節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu) 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、項(xiàng)目經(jīng)理部、部（室）和施工隊(duì)職責(zé) 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 三 章 總工期及施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽。 一、總工期 錯(cuò) 誤！未定義書簽 二、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、工期保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、加權(quán)值進(jìn)

26、度控制 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 四 章 人力動(dòng)員計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽。 一、施工力量部署 錯(cuò) 誤！未定義書簽 二、勞動(dòng)力動(dòng)員 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、勞動(dòng)工資管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 五 章 機(jī)械設(shè)備的配置及物資配備 錯(cuò)誤！未定義書簽。 一、物資管理目標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、組織結(jié)構(gòu)及職責(zé) 錯(cuò)誤！未定義書簽 三. 物資管理措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、機(jī)械設(shè)備配置及選擇 錯(cuò)誤！未定義書簽 五 周轉(zhuǎn)材料的配備 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 六 章 施工總平面布置 錯(cuò)誤！未定義書簽。 一、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、臨時(shí)設(shè)施計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、施工用電 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、施工用水 錯(cuò)誤

27、！未定義書簽 五、施工平面布置圖 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 七 章 主要施工方案 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 一 節(jié) 施工測量 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、建筑物軸線點(diǎn)和高程基準(zhǔn)點(diǎn)的測設(shè) 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、高程傳遞 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、建筑物的垂直控制 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、建筑物的沉降觀測 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 二 節(jié) 基礎(chǔ)開挖及降水技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、基礎(chǔ)開挖 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、基坑降水 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 三 節(jié) 旋噴樁施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、旋噴樁加固機(jī)理 錯(cuò) 誤！未定義書簽 二旋噴樁施工工藝流程 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 四 節(jié) 地下水池施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽

28、 一、地下水池開挖、放坡、護(hù)壁、排水 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、地下水池施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、地下防水砼澆灌措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、土方回填 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 五 節(jié) 主體施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)的施工 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、磚砌體工程 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、屋面工程 錯(cuò) 誤！未定義書簽 第 六 節(jié) 裝修工程施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、各種材料技術(shù)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 八 節(jié) 安裝施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、機(jī)械設(shè)備安裝施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、管道施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 三

29、、電氣安裝施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 九 節(jié) 自控施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 九 節(jié) 自控施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、總則 錯(cuò) 誤！未定義書簽 二、施工技術(shù)準(zhǔn)備 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、儀表設(shè)備及材料的檢驗(yàn)與保管 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、儀表設(shè)備的安裝 錯(cuò)誤！未定義書簽 五、儀表盤、柜、箱的安裝 錯(cuò)誤！未定義書簽 六、支架的制作與安裝 錯(cuò)誤！未定義書簽 七、保護(hù)管的安裝 錯(cuò)誤！未定義書簽 八、電纜、電線敷設(shè) 錯(cuò)誤！未定義書簽 九、工業(yè)控制計(jì)算機(jī)及 PLC 控制系統(tǒng)的安裝與調(diào)試 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 八 章 質(zhì)量保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第 一 節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 錯(cuò) 誤！未定

30、義書簽 第 二節(jié) 項(xiàng)目質(zhì)量管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、項(xiàng)目質(zhì)量保證組織結(jié)構(gòu) 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、執(zhí)行質(zhì)量體系文件 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、控制措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、質(zhì)量事故或不合格品的處理 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 三 節(jié) 主體工程施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、施工過程中的質(zhì)量管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)控制 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、加強(qiáng)質(zhì)量回訪及維修制度 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 四 節(jié) 旋噴樁施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 五 節(jié) 防腐施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、基體保證 錯(cuò)誤！未定義書

31、簽 二、防腐材料管理及使用 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、組織保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、施工技術(shù)保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 六 節(jié) 裝飾施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 七 節(jié) 安裝工程施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、管道安裝工程施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、電氣工程施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 八 節(jié) 自控施工質(zhì)量控制及保證措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 九 節(jié) 開展全面質(zhì)量管理活動(dòng) 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 九 章 施工技術(shù)措施 錯(cuò)誤！未定義書簽。 第 一 節(jié) 貫徹公司規(guī)范化施工技術(shù)管理 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、技術(shù)管理目標(biāo) 錯(cuò) 誤！未定義書簽 二、技術(shù)管理組織結(jié)構(gòu)及職責(zé) 錯(cuò)誤！未定義書簽 三、主要工作程序 錯(cuò)誤！未定義書簽 四、技術(shù)文件和資料的控制 錯(cuò)誤！未定義書簽 第 二 節(jié) 施工配合措施 錯(cuò)誤！未定義書簽 一、裝飾施工配合 錯(cuò)誤！未定義書簽 二、土建與安