管道直飲水經(jīng)濟(jì)效益分析

1、管道直飲水經(jīng)濟(jì)效益分析56現(xiàn)代家電2006年第2o期管道直飲水經(jīng)濟(jì)效益分析經(jīng)濟(jì)效益分析現(xiàn)階段的分質(zhì)供水主要有兩種方式:桶裝水直飲水和管道直飲水.其中管道直飲水需要在供應(yīng)的小區(qū)內(nèi)設(shè)立一個(gè)小型水廠.其基建設(shè)備有誰(shuí)去投資7投資后其經(jīng)濟(jì)效益又如何呢7我們對(duì)管道直飲水近行了經(jīng)濟(jì)效益分析:就按安徽的一個(gè)其總的建筑土地面積為178000m.總的設(shè)計(jì)居住量為2067戶(包括多層住宅1814戶,小高層圍18o戶連排別墅住戶為89戶,疊排別墅住戶為44戶)的花園別墅為例.其總的投資約為:270萬(wàn).其中包括設(shè)備投資12o萬(wàn).管道系統(tǒng)及施工安裝費(fèi)約13o萬(wàn).公用用水系統(tǒng)約2o萬(wàn).自來(lái)水費(fèi)為1.2元/m.電費(fèi)為o5元/

2、kw?h.管理費(fèi)用,維修費(fèi)用及其他用料費(fèi)用合計(jì)為58096萬(wàn)元.合計(jì)制水成本為272元/t.純凈水售價(jià)為200元/m,(其中上海,廣州,深圳及北京的最低售價(jià)為300元/噸,最高售價(jià)為500元/噸)贏利為197.27元/rn3.假設(shè)每人每天用水5l,則年盈利為:197.27元/m.x7234人x5lx365天260萬(wàn)按最低的安裝,每家繳納1500元的初裝費(fèi)或者每平方米的住房面積增加15元的費(fèi)用的話,則在初期可以收回成本310萬(wàn),假如初期有一半的入住率也可以有150萬(wàn)左右的成本收回.即如果全部用戶安裝直飲水的話.在開始就可以盈利,即使只有一半的用戶安裝直飲水的話,也可以在半年之內(nèi)開始盈利.由于直飲

3、水的價(jià)格介于自來(lái)水與桶一李幸生裝水,瓶裝水的價(jià)格之間.因此有很大的價(jià)格優(yōu)勢(shì)和發(fā)展空間.市場(chǎng)上出售的桶裝水和瓶裝水的價(jià)格一般是067元/l,13360元/l三種水價(jià)間的差距為直飲水的發(fā)展提供了客觀條件如對(duì)于飲用者來(lái)說(shuō).飲水量按5l/d計(jì).則其水費(fèi)也就是12元/d.一個(gè)月的水費(fèi)最多也就是6o元由于飲用的絕對(duì)量比較小.所以并沒有給消費(fèi)者帶來(lái)多大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān):對(duì)于投資者來(lái)說(shuō).成本價(jià)與銷售價(jià)之間的差距較大.效益十分明顯.如果有一個(gè)合理的規(guī)模.則贏利水平相當(dāng)可觀.合作方式目前主要有以下兩種(其中甲方:開發(fā)商:乙方:優(yōu)質(zhì)直飲水公司):采取甲方獨(dú)資的方式.甲方負(fù)責(zé)設(shè)備,管網(wǎng)等整套系統(tǒng)的投資.負(fù)責(zé)直飲水項(xiàng)目日常管理,收費(fèi)和售后服務(wù).承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn).如優(yōu)質(zhì)直飲水使用一段時(shí)間后,已經(jīng)過(guò)了乙方的保用期,水質(zhì)出現(xiàn)問(wèn)題則此責(zé)任由甲方自負(fù).乙方提供設(shè)計(jì),圖紙技術(shù),安裝實(shí)施調(diào)試和培訓(xùn)等事項(xiàng).甲方回收資金的方式.1.可采取把設(shè)備投資平均到每家用戶的方式,只收取運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和水費(fèi),同時(shí)把直飲水作為自己的小區(qū)賣點(diǎn);2采取收取初裝費(fèi)的方式,同時(shí)收取運(yùn)行維護(hù)費(fèi)和水費(fèi).此方式難以統(tǒng)一安裝,但收取水費(fèi)等費(fèi)用時(shí)比較方便:.3把設(shè)備投資列入房產(chǎn)推廣費(fèi)用.只作為賣點(diǎn),同時(shí)收取管理費(fèi)和水費(fèi).無(wú)論采取那種運(yùn)行方式,其年利潤(rùn)一般能達(dá)到26