勞務(wù)清包合同

1、勞務(wù)清包合同工程勞務(wù)清包合同甲方： 乙方：甲方因工程生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額技術(shù)熟練的操作工人、小型機(jī)具、工具用具、輔材及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入 項(xiàng)目承攬?jiān)摴こ讨?#樓的基礎(chǔ)、主體工程（模板、鋼筋、混凝土、砌體）及裝飾工程的勞務(wù)施工任務(wù)。為了明確雙方的責(zé)任與義務(wù)，依照合同法和建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1、 工程名稱(chēng)： 1.2、 建設(shè)單位： 1.3、 設(shè)計(jì)單位： 1.4、 監(jiān)理單位： 1.5、工程地點(diǎn)： 1.6、工程規(guī)模： 1.7、結(jié)構(gòu)形式： 二、合同工期1、開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日。2、竣工時(shí)間：

2、年 月 日。3、乙方必須按合同簽訂的控制工期的總進(jìn)度計(jì)劃（后附），月、周進(jìn)度計(jì)劃及建設(shè)單位制定的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃履行。乙方進(jìn)度必須按甲方進(jìn)度計(jì)劃按期或提前完成，如未能按期完成月進(jìn)度計(jì)劃的相應(yīng)工程量，每延誤一天罰款3000元，并在每次撥款時(shí)直接扣除，若在下個(gè)月將上月延誤的工期趕上，返還上個(gè)月的工期罰款，以此類(lèi)推。4、甲方每月對(duì)乙方施工進(jìn)度考核一次，由于乙方原因連續(xù)二次達(dá)不到工期要求或工期在雙方認(rèn)定的總工程進(jìn)度表上有嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)解除合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，同意先退場(chǎng)后結(jié)算，按乙方已完成工程量折算60%進(jìn)行結(jié)算，并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)力 。三、勞務(wù)承包范圍、方式和工作內(nèi)容1、承包范圍

3、：完成 工程 #樓施工圖和變更單等圖紙文件內(nèi)的結(jié)構(gòu)、建筑及裝飾工程，并與該工程內(nèi)甲方分包的工作進(jìn)行配合、銜接。2、承包方式：包清工及施工機(jī)具（帶小型機(jī)具及輔材），具體見(jiàn)條款4。3、工作內(nèi)容包括分部分項(xiàng)工程施工、分項(xiàng)工程質(zhì)量缺陷整改費(fèi)用、工地現(xiàn)場(chǎng)所需進(jìn)退場(chǎng)小型設(shè)備及材料(含周轉(zhuǎn)材料、工程材料等)裝卸車(chē)、堆碼、材料轉(zhuǎn)運(yùn)及二次轉(zhuǎn)運(yùn)、施工管理、現(xiàn)場(chǎng)清理、成品保護(hù)等全部工作內(nèi)容。4、各分項(xiàng)工程乙方自備工具、小型機(jī)具、輔材及工作內(nèi)容4.1、基礎(chǔ)工程（含鑿樁頭）：4.1.1、乙方自備工具、小型機(jī)具：包括鋤頭、箢箕、斗車(chē)、十字鎬、鐵鍬、潛水泵、污水泵、軟軸水泵、夯土機(jī)、銼子、空壓機(jī)及其它手工工具等一切所需工具

4、。4.1.2、基礎(chǔ)工程工作內(nèi)容4.1.2.1、準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。4.1.2.2挖土：按甲方施工方案或技術(shù)交底要求設(shè)置排水溝、集水井、基礎(chǔ)標(biāo)高正負(fù)30cm內(nèi)的土方人工開(kāi)挖、鑿樁頭、放坡、修邊、清底、棄土至場(chǎng)地內(nèi)指定位置等全部操作過(guò)程。4.1.2.3開(kāi)挖位置及標(biāo)高控制。4.1.2.4基礎(chǔ)回填、分層夯實(shí)。4.1.2.5人工平整場(chǎng)地。4.1.2.6作業(yè)面上的排水。4.1.2.7 基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁（胎模砌筑和粉刷），墊層澆筑、防水保護(hù)層及找平等施工任務(wù)。4.2、模板工程4.2.1、乙方自備輔材：包括鐵釘、鐵絲、模板貼（嵌）縫膠帶、電纜線(xiàn)、插座、鹵

5、鎢燈管、鹵鎢燈具及補(bǔ)洞材料等。4.2.2、乙方自備工具：平刨機(jī)、壓刨機(jī)、電鋸、電鉆、線(xiàn)錘、撬棍及其它手工工具等一切該模板工程所需木工工具。4.2.3木工工作內(nèi)容： 4.2.3.1準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程甲方施工員放線(xiàn)（軸線(xiàn)控制網(wǎng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)測(cè)設(shè)，勞務(wù)隊(duì)配合，其他墻柱控制線(xiàn)、定位線(xiàn)及軸線(xiàn)由勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目檢查復(fù)核），螺桿、套絲，甲方扣件、架管現(xiàn)場(chǎng)裝車(chē)、卸車(chē)、參與點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收，扣件清洗，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。4.2.3.2制作：選、配料、劃線(xiàn)、截料、砍邊、平口對(duì)縫、壓刨、釘木帶及材料堆場(chǎng)、取料和制成品分類(lèi)堆放等全部操作過(guò)程。4.2.3.3安裝：按照甲方批準(zhǔn)的施工方案、技術(shù)交底立模板、

6、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺桿、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架（不分層高），封補(bǔ)模板縫隙、孔洞。4.2.3.4拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、止水螺桿(焊割)、螺桿（對(duì)拉鑼桿必須拆除、限額領(lǐng)料周轉(zhuǎn)使用）及搭拆簡(jiǎn)易架。4.2.3.5再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。4.2.3.6運(yùn)輸、裝卸：包括材料進(jìn)場(chǎng)卸車(chē)，分類(lèi)、分規(guī)格堆碼，材料出場(chǎng)分類(lèi)、分規(guī)格清理堆碼、裝車(chē)及施工現(xiàn)場(chǎng)全部水平及垂直運(yùn)輸。4.2.3.7清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑（每周轉(zhuǎn)一次刷一次）；支、拆模后清理工作區(qū)范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾；拆除

7、模板后，要把所有附著鐵釘起凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件；施工前、后，垃圾堆放在甲方指定的地點(diǎn)，所有材料均須分類(lèi)分規(guī)格整齊堆碼在甲方指定的地點(diǎn)。 4.2.3.8其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)、預(yù)埋件安放（水電預(yù)留洞口除外）；施工縫及后澆帶模板制、安、拆、加固、隔鋼絲網(wǎng)；清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗；配合甲方安裝、焊接；澆筑砼過(guò)程中模板體系跟班檢查維護(hù)。4.3鋼筋工程(含鋼板止水帶或其它材質(zhì)止水帶)：4.3.1乙方自備輔材：包括綁扎絲、焊劑、電焊條(焊劑、電焊條需提供合格證)。4.3.2乙方自備工具：包括砂輪切斷機(jī)及砂輪片、電渣壓力焊機(jī)、鋼筋切斷機(jī)、鋼筋對(duì)焊機(jī)、鋼筋彎矩機(jī)、鋼筋拉

8、絲機(jī)、大剪、電弧焊機(jī)、電纜線(xiàn)、插座、鹵鎢燈管、氧氣、乙炔、氧氣壓力表、乙炔壓力表、切割設(shè)備、點(diǎn)鎢燈具及其它一切該鋼筋工程所需手工工具。4.3.3鋼筋工工作內(nèi)容： 4.3.3.1熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，填寫(xiě)下料表（下料表經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后才能開(kāi)始制作，主體工程完工后半個(gè)月內(nèi)向甲方提供二套完整的料表、否則從結(jié)算單價(jià)中扣除5元/噸），領(lǐng)退料具等施工前的準(zhǔn)備工作。 4.3.3.2制作：包括除銹、平直、拉絲、切斷、彎曲、閃光對(duì)焊、電弧焊、材料搬運(yùn)和半成品的取放，分類(lèi)堆碼掛牌標(biāo)示，制作墊塊以及保證鋼筋間距和保護(hù)層厚度的輔助卡具。 4.3.3.3綁扎：a、按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)，

9、清理模板內(nèi)雜物、截?cái)噼F絲等。b、搗制構(gòu)件包括安放墊塊、卡具;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型構(gòu)件的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。c、按甲方技術(shù)交底要求搭、拆能保證安全及施工需要的包含在鋼筋分項(xiàng)工作內(nèi)容的所有自用操作腳手架。 4.3.3.4運(yùn)輸、裝卸：包括進(jìn)（出）場(chǎng)材料卸車(chē)，場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸，加工場(chǎng)及施工現(xiàn)場(chǎng)堆碼整齊。 4.3.3.5清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲及工作區(qū)范圍內(nèi)廢渣等垃圾，鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件、所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，剩余半成品鋼筋調(diào)直、回收等。4.3.3.6其它工作：配合甲方以及其它工種工作及砼澆筑過(guò)程跟班檢查、護(hù)筋。

10、4.3.3.7焊接：梁、柱內(nèi)搭接接頭的焊接，施工縫或后澆帶分隔鋼絲網(wǎng)及止水鋼板的焊接等按照甲方技術(shù)交底要求操作全過(guò)程。 4.3.3.8要求鋼筋損耗率控制在1.0%以?xún)?nèi)。4.4砼工程4.4.1乙方自備工具、小型機(jī)具：包括振動(dòng)棒、振動(dòng)電機(jī)、平板振動(dòng)器帶電纜線(xiàn)、電纜線(xiàn)、插座、鹵鎢燈管、鹵鎢燈具、斗車(chē)、灰桶、鐵鍬、刮杠、鏟子、抹子、從施工用水主干管道至施工面的軟管及其它手工工具等一切該砼工程所需手工工具。4.4.2砼工工作內(nèi)容： 4.4.2.1準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。本工程采用商品泵送砼和部分塔吊運(yùn)輸商品混凝土相結(jié)合。若發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土則包含現(xiàn)場(chǎng)

11、攪拌的砂、石、水泥、外加劑等原材料的現(xiàn)場(chǎng)（含材料堆場(chǎng)）裝卸、運(yùn)輸、過(guò)磅、過(guò)斗，人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。 4.4.2.2運(yùn)輸：成品混凝土場(chǎng)內(nèi)全部水平、垂直運(yùn)輸，采用泵送混凝土工作內(nèi)容包括：預(yù)留泵管孔，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管、輸送泵，均包括一切配合用工。 4.4.2.3澆筑：搭、移、拆運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道板和馬凳，安放移動(dòng)溜子、木槽，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的混凝土并澆水潤(rùn)濕，檢查構(gòu)件墊塊，混凝土的傳遞、搗實(shí)、抹平及養(yǎng)護(hù)，按實(shí)驗(yàn)人員要求做試塊及坍落度試驗(yàn)等全部操作過(guò)程，要求砼工須提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。 4.4.2.4清理：砼澆筑前清除模板內(nèi)

12、雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查砼標(biāo)高及軸線(xiàn)控制符號(hào)是否清晰；砼澆筑時(shí)、澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的砼；清理或清洗攪拌機(jī)、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場(chǎng)；在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模砼（最后用打磨機(jī)打磨）及修補(bǔ)、處理砼缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。4.4.2.5養(yǎng)護(hù)：樓層已澆筑混凝土的墻、柱、樓板、樓梯等濕水養(yǎng)護(hù)工作。4.4.2.6其它工作：配合甲方及其它工種工作。4.4.2.7要求現(xiàn)場(chǎng)攪拌水泥計(jì)量準(zhǔn)確，先進(jìn)場(chǎng)的先用，杜絕水泥干硬浪費(fèi)。損耗率、計(jì)量偏差控制在2%以?xún)?nèi)。4.4.2.8鑿毛：樓層柱新舊混凝土接觸面

13、鑿毛，其它施工縫、后澆帶接口部位鑿毛工作。4.4.2.9澆筑墻柱混凝土前采用水泥砂漿對(duì)底部模板接縫位置進(jìn)行封堵。4.5砌體工程：4.5.1乙方自備工具、機(jī)具：包括灰桶、斗車(chē)、靠尺、皮數(shù)桿、篩子、和灰機(jī)從施工用水主干管道至施工面的軟管及其它手工工具等一切該砌體工程所需手工工具、用具。4.5.2砌體工程工作內(nèi)容：4.5.2.1準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。4.5.2.2 植拉墻筋：圖紙顯示墻體部位的拉結(jié)筋的打洞，植筋等全部操作過(guò)程。 3.6.2.2調(diào)制砂漿：水泥、石灰膏、砂子等原材料運(yùn)輸、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）開(kāi)關(guān)機(jī)器、清理機(jī)具等全部操作過(guò)程。 4.5.

14、2.3砌磚（石、砌塊）：準(zhǔn)備工具，校正皮數(shù)桿（包括簡(jiǎn)易皮數(shù)桿的立桿、接桿）、掛線(xiàn)、吊直、選磚（石、砌塊）、鋪灰、砌磚（石、砌塊）、灌縫、劃線(xiàn)、安放木磚、安鐵件、安放拉墻筋、制作并安裝預(yù)制構(gòu)件、填充墻填料、勾縫、自行搭拆簡(jiǎn)易架等全部操作過(guò)程。 4.5.2.4 運(yùn)輸：包括磚、石、瓦、砂漿、砌塊、混凝土預(yù)制品等砌體材料場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。運(yùn)輸包括鋪移道板，運(yùn)磚包括磚澆水或浸水。 4.5.2.5清理：清掃墻面及清理落地磚（石、砌塊）、灰，施工前、后，所有材料及垃圾均須運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類(lèi)堆放。 4.5.2.6其它工作：圈、過(guò)梁、構(gòu)造柱、墻底導(dǎo)墻混凝土支模、澆筑，鋼筋制安，圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留

15、設(shè)、預(yù)埋件安放；配合甲方及其它工種工作。4.6抹灰工程(室內(nèi))：4.6.1乙方自備工具：包括灰桶、靠尺、射釘槍、篩子、斗車(chē)、抹子、刮杠、鏟子、從施工用水主干管道至施工面的軟管、照明用36伏以下安全燈及其它手工工具等一切該抹灰工程所需手工工具、用具。 4.6.2抹灰工程工作內(nèi)容： 4.6.2.1準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。 4.6.2.2除另有規(guī)定外，抹灰及其它裝飾工程包括下列各項(xiàng)工作：a、抹灰：包括清掃、沖洗基層，灑水，不同材質(zhì)墻面交接部位釘鋼絲網(wǎng)，堵腳手眼及堵橫桁架支模眼，遞灰，接灰，找平，抹面，壓光等全部操作過(guò)程。內(nèi)墻及天棚抹灰包括搭拆施工

16、簡(jiǎn)易操作架及翻板子。b、運(yùn)輸：包括砂漿、自用架子材料等場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。c、調(diào)制砂漿：包括樓地面裝運(yùn)原材料、搗麻刀或紙筋、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、移動(dòng)拌板、清洗機(jī)具等全部操作過(guò)程。d、清理：包括保護(hù)好門(mén)窗、暖氣片等成品的清潔以及清除殘灰、殘?jiān)⒙涞鼗业?，施工前、后，所有材料及垃圾均須分?lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。4.7樓地面找平工程：4.7.1乙方自備工具、機(jī)具；包括灰桶、靠尺、和灰機(jī)、斗車(chē)、抹子、刮杠、鏟子、從施工用水主干管道至施工面的軟管及其它手工工具等一切該抹灰工程所需手工工具、用具。4.7.2樓地面工程:3.8.2.1 準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，

17、做好施工前的準(zhǔn)備工作。4.7.2.2工作內(nèi)容: a、包括清掃、沖洗基層，灑水，找平，抹面，壓光等全部操作過(guò)程。b、運(yùn)輸：包括砂漿、自用架子材料等場(chǎng)內(nèi)外全部水平及垂直運(yùn)輸。c、調(diào)制砂漿：包括樓地面裝運(yùn)原材料、配料、過(guò)磅（過(guò)斗）、開(kāi)關(guān)機(jī)器、移動(dòng)拌板、清洗機(jī)具等全部操作過(guò)程。d、清理：清潔以及清除殘灰、殘?jiān)?、落地灰等，施工前、后，所有材料及垃圾均須分?lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。4.8 外墻面磚：4.8.1工作內(nèi)容 4.8.1.1準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線(xiàn)，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。 4.8.2.2外墻的穿墻套管打鑿、修補(bǔ)、打餅沖筋、砼面的毛化處理、鑲貼塑料線(xiàn)條、掛鋼絲網(wǎng)（包括鋼釘

18、、工具等）、窗周邊細(xì)石砼塞縫、砂漿的運(yùn)輸、打底抹灰、砂漿找平、養(yǎng)護(hù)、放線(xiàn)排磚、瓷磚的浸泡、切割、切口、粘貼、勾縫、清洗、滴水線(xiàn)、分格縫的制作等，還包括清洗劑和一切清洗工具。 4.8.2甲方提供的材料有：水泥、砂石、面磚、鋼絲網(wǎng)；提供的設(shè)備有：提升機(jī)/塔吊，其余材料設(shè)備機(jī)具均由乙方自備。4.9其它清包工作內(nèi)容： 4.9.1配合甲方相應(yīng)的施工管理人員負(fù)責(zé)測(cè)量、放線(xiàn)、對(duì)班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織實(shí)施施工方案、技術(shù)交底、執(zhí)行形象進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制和安全文明施工管理。4.9.2輔助用工、施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、臨時(shí)用電和分配電箱至用電器的維護(hù)電工、樓層及施工設(shè)施、輔助焊工及各種由甲方提供的

19、材料裝卸用工。4.9.3符合甲方要求的現(xiàn)場(chǎng)ci維護(hù)用工。4.9.4除水泥和紅磚、砌塊外，所有進(jìn)出場(chǎng)材料、設(shè)備、機(jī)具、辦公用品的裝卸。4.9.5場(chǎng)地內(nèi)排水(含排水設(shè)備和人工)。4.9.6 甲方專(zhuān)業(yè)分包零星配合用工。4.9.7材料驗(yàn)收。4.9.8現(xiàn)場(chǎng)文明施工達(dá)標(biāo)。以上列出的清包工作內(nèi)容、勞務(wù)單價(jià)界定不明確的工作內(nèi)容、未列出的屬于清包工作的內(nèi)容以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工、垃圾清運(yùn)用工等采用按建筑面積費(fèi)用包干方式，按主體階段 元/平米，裝飾階段 元/平米。除設(shè)計(jì)變更和甲方指揮不當(dāng)造成的用工和返工可向甲方簽證外，不再有計(jì)時(shí)工。簽證計(jì)時(shí)工單價(jià)為 元/工日（計(jì)時(shí)工必須每月25日前與甲方進(jìn)行砍結(jié)，并承諾當(dāng)月不再有其

20、它計(jì)時(shí)工結(jié)算）。如乙方未按勞務(wù)單價(jià)所包含的工作內(nèi)容和清包工作按質(zhì)按量的完成承包工作，甲方有權(quán)另行安排他人處理，并按實(shí)際花費(fèi)費(fèi)用加收20%管理費(fèi)從乙方的勞務(wù)結(jié)算款中扣除勞務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，乙方無(wú)條件接受。 四、分項(xiàng)工程承包單價(jià)勞務(wù)承包單價(jià)包括完成分部分項(xiàng)工程施工所有工作內(nèi)容所需的所有人工費(fèi)用、安全文明施工所需的輔助用工、零星用工費(fèi)用和勞動(dòng)安全保護(hù)、季節(jié)性施工措施、趕工期、配合其它單位零星用工、作業(yè)人員的社會(huì)保險(xiǎn)、勞保防護(hù)用品所需費(fèi)用及除甲方提供的設(shè)備外所有工器具的購(gòu)置、租賃、維修、保管等費(fèi)用，及勞務(wù)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)合格，分項(xiàng)工程質(zhì)

21、量實(shí)測(cè)合格率、工期、安全及文明施工等均達(dá)到甲方要求，勞務(wù)清包單價(jià)按照：建筑面積*合同單價(jià)結(jié)算（建筑面積以圖紙注明的建筑面積為準(zhǔn)），如乙方未完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量驗(yàn)收合格，分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率、工期、安全及文明施工等均未達(dá)到甲方要求則按分項(xiàng)單價(jià)予以結(jié)算，且由此引起的一切損失由乙方承擔(dān)，分項(xiàng)單價(jià)如下：勞務(wù)清包價(jià)：勞務(wù)清包總價(jià)為：住宅樓按建筑面積* 元/；地下車(chē)庫(kù)（非住宅）按建筑面積* 元/（固定單價(jià)，一次包死，不作調(diào)整），其中住宅樓主體階段 元/（指完成主體驗(yàn)收前的全部工作），裝飾階段 元/，建筑面積以以圖紙注明的建筑面積為準(zhǔn)。其中分項(xiàng)綜合單價(jià)如下：1、土方工程（按雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)收方量計(jì)算，

22、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)距30m以?xún)?nèi)甲方指定的地點(diǎn)）： 土方開(kāi)挖整平按 元/m3；5米內(nèi)土方回填 元/m3；2、模板:按建筑面積計(jì)算：按 元/m2 ；3、鋼筋制作、綁扎按建筑面積計(jì)算 元/m24、鋼筋電渣壓力焊 元/個(gè)。5、砼工程（含墊層）商品泵送、塔吊運(yùn)送砼按建筑面積綜合 元/ m2包干。6、砌體工程（按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算）：砌體按 元/m3包干；120磚胎模: 元/m3包干； 磚胎模: 元/m3包干。7、室內(nèi)抹灰：按建筑面積 元/平方包干。（含樓梯踏步粉刷） 8、破樁頭： 元/個(gè)包干。9、樓、地、屋面找平按建筑面積： 元/平方米包干。10、廚、衛(wèi)吊洞(包試水不漏)： 元/間包干。11、鋼板止水帶制作、安裝： 元

23、/m包干。12、外墻抹灰（線(xiàn)條并入外墻面積）：按建筑面積 元/平方米包干13、屋面剛性層（4cm細(xì)石混凝土含鋼筋制安）加漿壓光：按建筑面積 元/平方米包干。14、外墻面磚（規(guī)格95*45）：按實(shí)際粘貼面積 元/平方米包干。 22、上述1至14項(xiàng)分項(xiàng)工程單價(jià)均為包干單價(jià),不因任何因素而調(diào)整。包干單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料（含垃圾，剩余及退場(chǎng)材料）場(chǎng)內(nèi)的進(jìn)出場(chǎng)裝卸費(fèi)用，合同期內(nèi)勞務(wù)市場(chǎng)人工工資漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，各種工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工用工及工具、輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除保衛(wèi)、大型設(shè)備以外一切用

24、工的各種費(fèi)用。上述合同單價(jià)中已考慮各種風(fēng)險(xiǎn)，施工過(guò)程中，乙方不得以任何理由要求甲方進(jìn)行簽證、索賠。乙方更不得以任何理由發(fā)生停工、聚眾鬧事等影響甲方正常工作和損害形象的事情，如發(fā)生上述事件由此引起的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)外，甲方將對(duì)乙方處以10000元/次罰款，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止合同，并按合同暫定總價(jià)的10%處以乙方的違約金。注: 以上包干單價(jià)包含的乙方自備小型機(jī)具和輔材未說(shuō)明的,按本合同第五條“材料設(shè)備”相關(guān)約定執(zhí)行。五、材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料：商品混凝土、水泥、鋼筋（含螺桿用鋼筋）、砂石、砌塊、紅磚、石灰、模板、木枋、脫模劑、刷架管油柒、竹架板、安全網(wǎng)、架管、扣件、早拆頭、鋼絲網(wǎng)、麻袋、鏑燈

25、、面磚、屋面排氣道用pvc管、外墻涂料、以及到各單位工程樓層供水所需的水泵、水龍頭、閥門(mén)，一、二級(jí)配電箱的供電線(xiàn)路所需電纜、配電箱。甲方供應(yīng)的機(jī)具設(shè)備：垂直運(yùn)輸機(jī)械（塔吊、高速升降機(jī)）、砼攪拌機(jī)械、砼輸送泵、加壓泵、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀。除上述由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備機(jī)具外，其余材料設(shè)備機(jī)具均由勞務(wù)隊(duì)自己供應(yīng)。甲方提供的材料，工程施工前，經(jīng)甲方核定消耗量/損耗量。如勞務(wù)隊(duì)的實(shí)際消耗量/損耗量少于核定量，合同有約定的按合同約定，無(wú)約定的按所節(jié)約的費(fèi)用甲乙雙方按1：1的比例分享；如實(shí)際消耗量/損耗量多于核定量，所浪費(fèi)的費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)。凡勞務(wù)隊(duì)自帶設(shè)備的維修保養(yǎng)及工器具的損耗、購(gòu)置與租賃等費(fèi)用由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)。

26、六、進(jìn)度要求（項(xiàng)目填寫(xiě)）總進(jìn)度要求及各各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求后附進(jìn)度符合甲方進(jìn)度計(jì)劃的要求，否則，按月進(jìn)度計(jì)劃每滯后一天罰款 元，節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃每滯后一天罰款 元。乙方須按照甲方進(jìn)度要求配備足夠的專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)力，并根據(jù)合理的趕工期要求制定趕工措施（必要時(shí)采取“兩班倒”）。如因甲方的機(jī)械設(shè)備故障及材料供應(yīng)不及時(shí)超過(guò)24小時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)簽證工期順延。七、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰 1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)要求及滿(mǎn)足業(yè)主方下發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求（實(shí)測(cè)實(shí)量制度后附），所有分項(xiàng)工程合格率達(dá)到90%以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)

27、令其返工，返工所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方罰款 元/次。 2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款 元，砼澆筑前辦理澆筑令手續(xù)且須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后方可澆筑。 3、甲方質(zhì)檢員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款 元。4、對(duì)于設(shè)

28、計(jì)要求抹灰的部位，如頂棚、電梯井壁外側(cè)、電梯廳、地下室內(nèi)墻及頂棚等混凝土結(jié)構(gòu)表面乙方應(yīng)盡力確保達(dá)到不抹灰的效果，但須對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)表面相關(guān)部位進(jìn)行打磨刮漿并滿(mǎn)足下一道工序的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。 5、甲方項(xiàng)目部將不定期對(duì)乙方所完分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)，其實(shí)測(cè)合格率與結(jié)算單價(jià)的關(guān)系為：實(shí)測(cè)合格率90%，結(jié)算單價(jià)=100%*分項(xiàng)綜合單價(jià)；90%實(shí)測(cè)合格率85%，結(jié)算單價(jià)=97.5%*分項(xiàng)綜合單價(jià)；85%實(shí)測(cè)合格率80%，結(jié)算單價(jià)=95%*分項(xiàng)綜合單價(jià)。八、施工安全1、乙方必須建立健全安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，并納入甲方安全負(fù)日常安全管理工作。必須加強(qiáng)安全管理，確保無(wú)重傷、

29、死亡事故。2、乙方必須做好班內(nèi)安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目制定的安全操作規(guī)程，安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。3、凡因勞務(wù)隊(duì)及作業(yè)人員的原因而造成的安全事故/治安事件，其責(zé)任和費(fèi)用均由勞務(wù)隊(duì)承擔(dān)，同時(shí)甲方對(duì)勞務(wù)隊(duì)按如下規(guī)定進(jìn)行處罰。 安全事故級(jí)別輕傷重傷死亡罰款金額（元）500元/人次5000元/人次20000元/人次4、如乙方承擔(dān)的施工自始自終未發(fā)生重傷，死亡事故，經(jīng)乙方簽證，甲方審核后，甲方給予乙方 元安全生產(chǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。九、文明施工： 1、乙方在施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。 2、乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆場(chǎng)的材料堆放必須在甲方

30、指定地點(diǎn)且整齊、井然有序。 3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專(zhuān)人清理，所用人工費(fèi)從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮打架等不文明行為。如若發(fā)生，項(xiàng)目部將視其情節(jié)給予罰款。5、按甲方ci方案要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)ci覆蓋并進(jìn)行維護(hù)、保持。6、甲方根據(jù)公司現(xiàn)場(chǎng)文明施工綜合考評(píng)辦法每半月對(duì)乙方進(jìn)行考評(píng)或不定期檢查，按80分為合格，如乙方未達(dá)到考評(píng)要求，按100元/分進(jìn)行罰款。并令其限期整改，拒不整改或整改后仍達(dá)不到要求者，甲方有權(quán)另行派人整改，發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，必要時(shí)，甲方有權(quán)勒令乙方無(wú)條件退

31、場(chǎng)。7、整個(gè)施工周期內(nèi)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明的要求要形成常態(tài)管理，同時(shí)乙方有義務(wù)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求或迎接檢查進(jìn)行不少于5次的現(xiàn)場(chǎng)文明大整改，費(fèi)用包含在乙方綜合單價(jià)內(nèi)。十、材料消耗量考核獎(jiǎng)罰：(1)扣件損耗率5%，架管損耗率3%，早拆頭耗率2%，超過(guò)損耗率的扣件按 元/個(gè), 早拆頭按 元/個(gè)，架管按 元/噸進(jìn)行考核處罰。(2)鋼筋損耗率為1.0%,超過(guò)損耗率的部分, 經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、商務(wù)經(jīng)理審核報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后按 元/噸進(jìn)行考核處罰。(3)水泥損耗率為2%,超過(guò)損耗率的部分, 經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、商務(wù)經(jīng)理審核報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后按 元/噸進(jìn)行考核處罰。(4)紅磚損耗率為4%,超過(guò)損耗率的部

32、分經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、商務(wù)經(jīng)理審核報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后按 元/千匹進(jìn)行考核處罰。(5)商品混凝土損耗率 /%，砂、碎（礫）石損耗率為 3 %，超過(guò)損耗率的部分,砂、碎（礫）石按 元/立方進(jìn)行獎(jiǎng)罰。材料消耗量考核獎(jiǎng)罰程序：甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人、預(yù)算員、材料員、商務(wù)經(jīng)理，項(xiàng)目副經(jīng)理審核、報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)湖南六建華東份公司預(yù)算部審定。乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料在項(xiàng)目保管員簽收后進(jìn)行確認(rèn)，并見(jiàn)證簽字認(rèn)可，乙方單獨(dú)建立材料臺(tái)帳以便稽查和核算。十一、履約保證金、結(jié)算及付款方式1、履約保證金 萬(wàn)元整 。乙方在合同簽定后七天內(nèi)向甲方繳納履約保證金。2、乙方繳納 萬(wàn)元履約保證金，根據(jù)安全、工期、文明施工、質(zhì)量進(jìn)行分解。安全

33、占40%，工期占20%，質(zhì)量占20%，綜合管理占10%，文明施工占10%。如乙方達(dá)不到合同對(duì)質(zhì)量、安全、工期、文明施工、綜合管理等各項(xiàng)要求，甲方有權(quán)依據(jù)合同進(jìn)行處罰并扣除相應(yīng)的履約保證金。甲方每半月組織一次現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)，對(duì)乙方進(jìn)行綜合評(píng)定，甲方將嚴(yán)格按照項(xiàng)目綜合考評(píng)獎(jiǎng)罰辦法對(duì)考評(píng)結(jié)果兌現(xiàn)。3、結(jié)算程序每月20日25日，由乙方根據(jù)合同及當(dāng)月實(shí)際完成情況報(bào)送結(jié)算書(shū)（結(jié)算期為上月26日當(dāng)月25日）給甲方項(xiàng)目部預(yù)算部進(jìn)行傳遞。審核傳遞程序依據(jù)甲方相關(guān)管理辦法進(jìn)行，乙方不得存有異議。過(guò)程結(jié)算只作為進(jìn)度付款的依據(jù)（當(dāng)月所有計(jì)時(shí)工均須在當(dāng)月結(jié)算單中匯總確認(rèn)，之后再出現(xiàn)的月度結(jié)算時(shí)間以前的計(jì)時(shí)工均不予認(rèn)可），

34、在本合同工作內(nèi)容完成后一個(gè)月內(nèi)按合同辦理竣工結(jié)算（在本合同工作內(nèi)容完成后一周內(nèi)乙方必須報(bào)送竣工結(jié)算書(shū)給甲方預(yù)算部審核，否則甲方有權(quán)按照合同自行結(jié)算）。合同外工作量由乙方在事件發(fā)生后15天內(nèi)申請(qǐng)簽證，經(jīng)甲方審核后辦理結(jié)算書(shū)。乙方應(yīng)提供所有勞務(wù)人員名單和勞務(wù)工資單報(bào)甲方造冊(cè)發(fā)放。結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同的獎(jiǎng)罰條款。結(jié)算書(shū)審核、審批程序：項(xiàng)目預(yù)算員編制結(jié)算書(shū)項(xiàng)目工程技術(shù)部審核項(xiàng)目質(zhì)量安全部審核項(xiàng)目物質(zhì)設(shè)備部審核項(xiàng)目綜合辦審核項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理審核項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理審核項(xiàng)目經(jīng)理審核商務(wù)合約部審核總經(jīng)理審批生效4、每月辦理的結(jié)算只作為過(guò)程付款的依據(jù),乙方承包范圍全部完工后一個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算。5、付款方式5.1

35、主體工程： 裝飾工程：工程全部完成竣工初驗(yàn)合格后付至總價(jià)款 %，本工程竣工驗(yàn)收合格后辦理完最終結(jié)算一次性付至合同總價(jià)款的 %，余下 % 為工程保修金，待二年保修期滿(mǎn)后 30 天內(nèi)無(wú)息付清。十二、甲乙雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)(1) 乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)教育培訓(xùn)。(2為乙方提供住房和食堂。工人宿舍按8人/間標(biāo)準(zhǔn)提供，工人不得擅自在宿舍內(nèi)開(kāi)火做飯，不得男女混居，不允許帶小孩進(jìn)工地。 (3)負(fù)責(zé)審核乙方提供的材料清單將施工材料及時(shí)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)，如因采購(gòu)不及時(shí)造成的損失由甲方承擔(dān)。(4)負(fù)責(zé)將土方開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高、并運(yùn)出場(chǎng)外，負(fù)責(zé)將回填土運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，有乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行回填，甲方只配合部分

36、能利用大型機(jī)械的地下室外圈及車(chē)庫(kù)頂上回填土所需的挖掘機(jī)及鏟車(chē)，其余所有人工及機(jī)械等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(5)甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題，監(jiān)督工程質(zhì)量。(6)應(yīng)按合同約定及時(shí)結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。(7)有權(quán)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行人事任免權(quán)，乙方將無(wú)條件服從。且乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須實(shí)行全權(quán)管理。(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城建、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)的工作。(9)甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)證件，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(10)負(fù)責(zé)三級(jí)配電箱以前的用電線(xiàn)路架設(shè)及維護(hù)和用水主管線(xiàn)的安裝維護(hù)（含材料）。2、乙方職責(zé)：(1) 甲方提供施工圖紙2套

37、，乙方須配備足額熟練的有相對(duì)應(yīng)上崗證的現(xiàn)場(chǎng)施工總管不少于1人、專(zhuān)職質(zhì)檢員不少于2人、專(zhuān)職安全員不少于2人、木工工長(zhǎng)2人，鋼筋工長(zhǎng)2人，砼工長(zhǎng)2人，砌體工長(zhǎng)2人、裝飾裝修工長(zhǎng)2人、后勤1人負(fù)責(zé)（專(zhuān)職）,材料員不少于1人；乙方對(duì)工程測(cè)量、鋼筋下料表及所有的材料計(jì)劃，技術(shù)交底，按圖施工、工期管理、質(zhì)量、安全文明施工等管理負(fù)責(zé)，乙方在進(jìn)場(chǎng)前必須提供現(xiàn)場(chǎng)管理人員的名單，特種作業(yè)需壓證上崗，所提供的管理人員資料必須與施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員相符，如有不符將罰以500元/人。 (2) 乙方必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。(3) 乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底以及甲方

38、其它要求組織施工作業(yè)；必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程若因?yàn)橐曳經(jīng)]有按照甲方要求，一切費(fèi)用與后果由乙方承擔(dān)，并按甲方規(guī)章制度處罰，操作工人的勞保物品統(tǒng)一由乙方勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)。(4) 乙方按甲方施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底中有關(guān)成品保護(hù)的要求作好成品保護(hù)工作。(5)乙方所有操作人員到甲方統(tǒng)一規(guī)劃的食堂就餐，餐票自購(gòu)，嚴(yán)禁私自開(kāi)火，否則由此引起的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。(6)乙方應(yīng)積極配合甲方專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍施工并按甲方要求提供相關(guān)條件。(7)乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排和調(diào)度。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離任何個(gè)人和班組，乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)將指定個(gè)人和班組調(diào)離出場(chǎng)。如果乙方拒絕執(zhí)行，甲方將按每日 5000元處以罰款。(8)所有小班組的勞務(wù)合同要在甲方項(xiàng)目部備案，勞務(wù)工資要求乙方造表，工人簽字按手印，班組長(zhǎng)必須在甲方見(jiàn)證下簽字，發(fā)