最規(guī)范大型地下工程建筑防水承包合同

1、建筑防水工程承包合同書工程名稱： 簽訂日期： 建筑防水工程承包合同訂立合同單位甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及地下防水工程質量驗收規(guī)范 GB50208-2002，地下工程防水技術規(guī)范GB5018-2008，國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001，屋面工程施工及驗收規(guī)范相關規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。一、 工程概況（一）工程名稱及內(nèi)容：XXXXXXX 綜合改造項目：抗浮錨桿、基礎筏板、電梯基坑、變形縫、后澆帶、鋼結構杯型基礎防水施工工程。（二）工程地點: XXXXXXXX 綜合改造項目二、 合同約定事項本合同主要約定事項有：防水工程施

2、工;工程造價；材料供應；工程施工質量標準；工程質量保修約定；開竣工日期；安全事故責任;付款方式; 工程結算； 工程保修違約責任等。三、 材料供應1、嚴格按甲方指定的 DAL-型 PY4厚預鋪濕鋪自粘防水卷材1 道+聚合物水泥防水涂料 1 道供貨。2、抗浮錨桿防水采用 SBS 油膏+無紡布+滲透結晶+堵漏王材料；3、基礎筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；4、電梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；5、變形縫防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -

3、151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；6、后澆帶防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加強層兩邊各 1 米；7、鋼結構杯型基礎防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道；四、防水施工總面積按實際的施工展開面積為準，包括附加層施工面積。五、工程造價：按實際施工展開面積結算為準。1、抗浮錨桿防水（2856 根）采用 SBS 油膏+無紡布+滲透結晶+堵漏王材料，單價 XXX 元/根。2、基礎筏板防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1

4、道，單價 XX 元/。3、電梯基坑防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價 XXX 元/。4、變形縫防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價 XXX 元/。5、后澆帶防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材 -151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道+加強層兩邊各 1 米，單價 XXX 元/。6、鋼結構杯型基礎防水采用 DAL-型 PY4mm 厚預鋪/濕鋪自粘卷材-151 道+聚合物水泥防水涂料 1 道，單價 XXX 元/。六、防水工程質量要求：嚴格按照國家相

5、關防水施工技術規(guī)范執(zhí)行。七、工期要求1、 基礎墊層甲方交付作業(yè)面后 防水工程 天內(nèi)完成（以基礎墊層驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。2、抗浮錨桿交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（抗浮錨桿施工錨桿成孔高壓根管注漿-達到養(yǎng)護期強度-抗拉試驗-抗拉試驗合格 錨桿防水施工，抗浮錨桿以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。3、 基礎筏板交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。4、電梯基坑交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。5、變形縫交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期

6、順延）。6、變形縫交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。7、后澆帶交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。8、鋼結構杯型基礎交付作業(yè)面后防水工程 天內(nèi)完成（以驗收合格后計算，如遇雨天等特殊情況工期順延）。9、甲方同乙方約定合同工期，乙方工期每延誤一天，同意賠償延誤甲方進度損失費用集人民幣 10000 元/天，此賠償款甲方有權從乙方工程款中直接扣除以此類推。八、付款方式： 乙方合同確定施工標段全部竣工，甲方在建筑主體結構封頂完工 30 個工作日（日歷天）內(nèi)，按乙方已完成合格工程量的 75%支付給乙方，支付時間工程驗

7、收后次月 18 日。其余款項在工程竣工驗收（綜合驗收）后十五日內(nèi)支付至竣工結算的 95%，剩余 5%作為合同保修金。 （甲方必須按公司合同賬號付款，結算工程款乙方提供正規(guī)發(fā)票，否則本公司不承擔一切責任）。九、乙方進場時甲方提供： 水、電、（ 乙方施工設備、材料、工人住宿由乙方自行負責安排落實，并自行承擔全部費用）。十、雙方責任：甲方責任：1.做好施工前期準備工作（提供施工作業(yè)場地），協(xié)助乙方按時進場施工。2.免費提供乙方施工用水、用電、垂直運輸?shù)缺匾O備乙方自備；3.協(xié)助乙方及時處理施工中與各工種的協(xié)調(diào)。4.施工過程中如有變更，應提前通知乙方，并負責隨時檢查、督促工作進度和質量。5.保證施工基

8、層與作業(yè)面、作業(yè)環(huán)境符合國家相關規(guī)范。乙方責任：1.嚴格按施工方案（施工方案作為本合同附件）及有關規(guī)范組織施工，保證質量。2.精心組織施工，保證施工進度。3.服從甲方工地的管理。4.負責乙方施工人員的防盜、防意外事故等安全事項。5、安全責任：乙方應負責為進入新寧廣場施工人員辦理人身意外傷害險及一切責任險，乙方在施工中由乙方造成的大小故事，由乙方自行負責，甲方不予承擔任何責任。6、雙方合同簽訂，乙方應在三個工作日進場，并就施工承包合同內(nèi)容同甲方項目部，甲方委托監(jiān)理單位確認施工作業(yè)區(qū)域，并由項目部及監(jiān)理組織施工單位共同參加的技術交底專題會議，經(jīng)參會單位共同書面確認后，乙方方可在甲方交付的施工區(qū)域進

9、行施工。未經(jīng)上述程序乙方直接施工，導致乙方施工段需要返工，由此造成的全部損失概由乙方自行承擔。7、為保證防水材料同施工部位有效的粘和，保障施工質量，乙方同意嚴格按照國家防水工程施工規(guī)范進行施工作業(yè)。進場后對合同區(qū)域交付施 工段，清理工作面（對同防水材料粘貼施工面用專業(yè)打磨機，打磨機頭 更換為鋼絲刷整理施工作業(yè)面），清理完成作業(yè)區(qū)域，經(jīng)現(xiàn)場甲方項目部及監(jiān)理單位、施工單位檢查確認施工面清理符合施工技術指標，乙方方 可以進行防水施工，施工完成保護好工作面之后，向項目部移交工作面。全部防水施工完成后，經(jīng)現(xiàn)場所有單位共同驗收確認后，乙方在 天撤離施工現(xiàn)場全部剩余施工材料及施工設備。十一 駐工地代表：1、

10、甲方駐工地代表： 2、乙方駐工地代表： 3、雙方駐工地代表有權就本工程相關簽證驗收資料、洽商、通知等文件代表己方簽發(fā)簽收。十二 工程簽證驗收：1、施工完畢后，甲、乙雙方組織相關人員共同完成簽證驗收工作。乙方在施工完畢后向甲方出具書面簽證驗收資料，甲方在收到乙方的資料后 7 日內(nèi)組織并完成工程簽證與交驗；2、本防水承包工程為單體建筑，應以單棟建筑為單位，分別簽證與交驗；屬分段施工的，按分段工程進度，分為地下室底板、地下室立墻、地下室頂板等分段簽證與交驗。3、如因甲方原因不能在上述期限內(nèi)完成簽證驗收或在共同驗收前已進入下一道工序，視甲方認可乙方提交的簽證驗收資料。4、整體或分段工程交驗合格后，不再

11、重復交驗；工程交驗合格后出現(xiàn)滲漏的，雙方按本合同第十五條第 3 項約定辦理。5、簽證驗收資料加蓋甲乙雙方印章（或項目部的）或雙方在合同中指定的駐工地代表（或雙方合同簽約代表）簽字后即具有法律效力。6、 防水工程完工后，甲方在接到乙方的書面工程結算資料后 28 天內(nèi)進行審驗確認；逾期未能審驗，視同認可乙方的工程結算結果。十三 工程量變更：1、甲方變更（增加或減少）工程量的，應向乙方出具書面工程量變更通知。下列情況視為工程量變更，由乙方出具工程量變更報告，雙方應協(xié)商增加費用：（1）.施工過程中因乙方以外的原因導致的防水層破壞或滲漏；（2）.施工過程中因交叉作業(yè)或上下道工序返工破壞防水層；（3）.工

12、程整體或分段交驗后非因工程質量或材料質量導致的滲漏；（4）.其它非乙方原因導致乙方工作量增加的情況。（5）.上述情況，甲方在收到乙方工程量變更報告后，應書面回復。甲 方不予書面回復的，乙方可以拒絕維修或施工，造成的損失由甲方承擔。十四、驗收標準：竣工后，經(jīng)甲、乙雙方及有關單位按國家有關規(guī)范驗收。要求一次性交驗合格，超過一次以上的驗收，其費用由乙方負責。十五、工程保修1、自竣工之日起，乙方施工的防水工程，在 五年之內(nèi)如有漏水現(xiàn)象及其它質量事故，乙方在接到甲方通知后， 24 小時內(nèi)到甲方現(xiàn)場進行補修。若乙方不按時或拒絕修補，則甲方可派專業(yè)隊伍進行修補工作，所發(fā)生的一切補修的材料、工資費用均由乙方負

13、責，甲方有權從保修金中扣除（并不退還剩余保修金）。如因甲方人為損壞，或因基礎結構破裂、變形，乙方負責整改至合格，其費用由甲方負責。2、保修金退還：乙方在完成保修，質量保修到期扣除因乙方原因造甲方派人維修所產(chǎn)生的費用后，余款一次性支付給乙方。3、因乙方產(chǎn)品質量問題或嚴重施工質量問題，導致承包防水施工工程出現(xiàn)不可維修的質量事故，給甲方投資建設項目造成重大經(jīng)濟損失及法律責任，由 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程有限公司共同承擔全部經(jīng)濟賠償責任及法律責任。十六、工程結算 防水工程完工后，經(jīng)有關部門和甲方驗收合格，相關資料移交完畢，由甲乙雙方組織現(xiàn)場收方人員對所施工

14、的防水工程面積進行核實和收方，并填寫收方（工程量）清單，乙方應在 7 日內(nèi)將完成工程量清單呈報甲 方簽認，工程款結算方式：本項目主體結構完工后，甲方按本協(xié)議辦理 工程款結算事宜。十七、不可抗力1、 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方造成的爆炸、火災、風、雨、洪、震等自然災害。2、 發(fā)生不可抗力導致的費用及延誤工期按照有關的法律、法規(guī)執(zhí)行。十八、 此合同自簽訂之日起生效，甲、乙雙方共同信守，嚴格執(zhí)行，如一方違約，按工程總造價 5% 處以違約金。十九、工程所有款項必須打入乙方公司指定賬戶。未經(jīng)乙方書面授權甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視為甲方未向乙方支付款項。二十、合同爭議本

15、合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程項目所在地的人民法院起訴。二十一、其它1、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、 本合同工作內(nèi)容包含合同圖紙工程項目標段的全部防水工作內(nèi)容（施工完清場等、全部工作），因甲方原因所產(chǎn)生二次施工甲方另行給乙方補償。3、 乙方中途退場，甲方按乙方已完工程的 60%給予結算，且不退還質量保證金。4、 甲、乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方繳納質量保證金按合同造價的 10，計 萬元人民幣，此質量保證金待防水班組進場后 30 日內(nèi)退還給乙方。二十二、合同生效與終止本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；竣工結算價款支付完畢、工程質量保修期滿后，本合同即告終止。二十三、乙方按承包防水施工標段，在合同簽訂三個工作日向甲方提供，施工組織計劃及承包防水工程施工材料說明。二十四、合同份數(shù)：本合同一式