空調(diào)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告（可編輯模板）

1、泓域咨詢(xún)/空調(diào)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告空調(diào)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告泓域咨詢(xún)機(jī)構(gòu) 報(bào)告說(shuō)明作為全球空調(diào)行業(yè)最大的國(guó)別市場(chǎng)，我國(guó)也是全球空調(diào)市場(chǎng)的制造中心，每個(gè)年度的出口量都穩(wěn)定在5000萬(wàn)套以上，不僅如此，在強(qiáng)化全球化經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，許多的企業(yè)也都把自有品牌的國(guó)際化作為了戰(zhàn)略方向，在這方面海爾空調(diào)表現(xiàn)得尤為卓著。該空調(diào)項(xiàng)目計(jì)劃總投資13474.03萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11795.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的87.54%；流動(dòng)資金1678.99萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.46%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13521.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用10617.23萬(wàn)元，稅金及附加221.83萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2903.77萬(wàn)元，利稅總額3526.12萬(wàn)元

2、，稅后凈利潤(rùn)2177.83萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1348.29萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.55%，投資利稅率26.17%，投資回報(bào)率16.16%，全部投資回收期7.69年，提供就業(yè)職位283個(gè)。中國(guó)家電加速崛起從兩個(gè)方面體現(xiàn)得為真切。首先是智能電視，長(zhǎng)期以來(lái)中國(guó)彩電都是國(guó)際品牌的追隨者，而這一局，它們成了推手。其次是空調(diào)，面臨中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)崛起，強(qiáng)如三星這樣的“巨無(wú)霸”企業(yè)，也不得不收縮空調(diào)戰(zhàn)線。第一章 項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及背景空調(diào)項(xiàng)目2017年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，居民收入持續(xù)提升進(jìn)一步推動(dòng)消費(fèi)者信心指數(shù)?？照{(diào)行業(yè)受高溫天氣、房地產(chǎn)拉動(dòng)、農(nóng)村滲透率提升等因素拉動(dòng)快速增長(zhǎng)，2

3、017年國(guó)內(nèi)空調(diào)市場(chǎng)整體好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)零售量和零售額分別達(dá)到5787萬(wàn)臺(tái)、1987億元，同比增速27.4%、32.4%，產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模均創(chuàng)下歷史新高。截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。2015年全國(guó)平均為115.6臺(tái)，我們測(cè)算出，一二級(jí)市場(chǎng)31個(gè)城市的城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)為150.3臺(tái)，因而三四線城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)為97.4臺(tái)，小于全國(guó)平均128臺(tái)。（二）項(xiàng)目選址某工業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)

4、具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。（三）項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積43441.71平方米（折合約65.13畝）。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)61.36%，建筑容積率1.01，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.95%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度181.10萬(wàn)元/畝。（五）土建工程指標(biāo)項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e43441.71平方米，建筑物基底占地面積26655.83平方米，總建筑面積43876.13平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程3217

5、0.70平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積3488.39平方米。（六）設(shè)備選型方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4103.60萬(wàn)元。（七）節(jié)能分析1、項(xiàng)目年用電量798363.19千瓦時(shí)，折合98.12噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量9538.88立方米，折合0.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“空調(diào)項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量798363.19千瓦時(shí)，年總用水量9538.88立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）98.93噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量31.24噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率26.48%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目符合某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策

6、；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資13474.03萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11795.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的87.54%；流動(dòng)資金1678.99萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的12.46%。（十）資金籌措該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入13521.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用10617.23萬(wàn)元，稅金及附加221.83萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2903.77萬(wàn)元，利稅總額3526.12萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2177.83萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1348.29萬(wàn)

7、元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.55%，投資利稅率26.17%，投資回報(bào)率16.16%，全部投資回收期7.69年，提供就業(yè)職位283個(gè)。（十二）進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。認(rèn)真做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作，預(yù)測(cè)分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難點(diǎn)，提前進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，確保施工順利進(jìn)行。二、項(xiàng)目評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某工業(yè)園及某工業(yè)園空調(diào)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某工業(yè)園空調(diào)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“空調(diào)項(xiàng)目”，本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社

8、會(huì)提供就業(yè)職位283個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1348.29萬(wàn)元，可以促進(jìn)某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率21.55%，投資利稅率26.17%，全部投資回報(bào)率16.16%，全部投資回收期7.69年，固定資產(chǎn)投資回收期7.69年（含建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模式開(kāi)展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車(chē)間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持民營(yíng)企業(yè)開(kāi)展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營(yíng)

9、企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制造、敏捷制造能力。從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營(yíng)企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場(chǎng)，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)65%的專(zhuān)利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)是由民營(yíng)企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國(guó)工商聯(lián)統(tǒng)計(jì)，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的占比超過(guò)了80%，而新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過(guò)了90%。未來(lái)五年，我市必須把準(zhǔn)未來(lái)趨勢(shì)方向，繼續(xù)發(fā)揮在制造業(yè)領(lǐng)域的特色優(yōu)勢(shì)，將重振產(chǎn)業(yè)雄風(fēng)作為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心任務(wù)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)從中低端向中高端邁進(jìn)，全力打造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。三、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要

10、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43441.7165.13畝1.1容積率1.011.2建筑系數(shù)61.36%1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝181.101.4基底面積平方米26655.831.5總建筑面積平方米43876.131.6綠化面積平方米3488.39綠化率7.95%2總投資萬(wàn)元13474.032.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元11795.042.1.1土建工程投資萬(wàn)元3585.622.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元26.61%2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元4103.602.1.2.1設(shè)備投資占比30.46%2.1.3其它投資萬(wàn)元4105.822.1.3.1其它投資占比30.47%2.1.4固定資產(chǎn)

11、投資占比87.54%2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元1678.992.2.1流動(dòng)資金占比12.46%3收入萬(wàn)元13521.004總成本萬(wàn)元10617.235利潤(rùn)總額萬(wàn)元2903.776凈利潤(rùn)萬(wàn)元2177.837所得稅萬(wàn)元1.018增值稅萬(wàn)元400.529稅金及附加萬(wàn)元221.8310納稅總額萬(wàn)元1348.2911利稅總額萬(wàn)元3526.1212投資利潤(rùn)率21.55%13投資利稅率26.17%14投資回報(bào)率16.16%15回收期年7.6916設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）14017年用電量千瓦時(shí)798363.1918年用水量立方米9538.8819總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤98.9320節(jié)能率26.48%21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤31.2422

12、員工數(shù)量人283 第二章 建設(shè)單位基本信息一、項(xiàng)目承辦單位基本情況（一）公司名稱(chēng)xxx公司（二）公司簡(jiǎn)介公司全面推行“政府、市場(chǎng)、投資、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、企業(yè)”六位一體合作共贏的市場(chǎng)戰(zhàn)略，以高度的社會(huì)責(zé)任積極響應(yīng)政府城市發(fā)展號(hào)召，融入各級(jí)城市的建設(shè)與發(fā)展，在商業(yè)模式思路上領(lǐng)先業(yè)界，對(duì)服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展做出了突出貢獻(xiàn)。 公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持“品牌化、規(guī)?；?zhuān)業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強(qiáng)調(diào)服務(wù)，一直秉承“追求客戶(hù)最大滿意度”的原則。多年來(lái)公司堅(jiān)持不懈推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理變革，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。未來(lái)我司將繼續(xù)以“客戶(hù)第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一”為原則，在產(chǎn)品質(zhì)量上精益求精，追求完美，對(duì)客

13、戶(hù)以誠(chéng)相待，互動(dòng)雙贏。我們將不斷超越自我，繼續(xù)為廣大客戶(hù)提供功能齊全，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品和服務(wù)，打造一個(gè)讓客戶(hù)滿意，對(duì)員工關(guān)愛(ài)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的創(chuàng)新型企業(yè)形象！在本著“質(zhì)量第一，信譽(yù)至上”的經(jīng)營(yíng)宗旨，高瞻遠(yuǎn)矚的經(jīng)營(yíng)方針，不斷創(chuàng)新，全面提升產(chǎn)品品牌特色及服務(wù)內(nèi)涵，強(qiáng)化公司形象，立志成為全國(guó)知名的產(chǎn)品供應(yīng)商。公司具備完整的產(chǎn)品自主研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、管理及售后服務(wù)體系，依托于強(qiáng)大的技術(shù)、人才、設(shè)施領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，專(zhuān)注于相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品的研發(fā)和制造，不斷追求產(chǎn)品的領(lǐng)先適用，采取以直銷(xiāo)為主、代理為輔的營(yíng)銷(xiāo)模式，對(duì)質(zhì)量管理傾注了強(qiáng)大的精力、人力和財(cái)力，聘請(qǐng)具有專(zhuān)項(xiàng)管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)工程師負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作，同時(shí)，注重

14、研制、開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售、管理及售后服務(wù)全方位人才培養(yǎng)；為確保做好售后服務(wù)，還在國(guó)內(nèi)主要用戶(hù)地區(qū)成立多個(gè)產(chǎn)品服務(wù)中心，以此輻射全國(guó)所有用戶(hù)，深受各地用戶(hù)好評(píng)。公司經(jīng)過(guò)多年的不懈努力，產(chǎn)品銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各省、市、自治區(qū)；完整的產(chǎn)品系列和精益求精的品質(zhì)使企業(yè)的市場(chǎng)占有率不斷提高，除國(guó)內(nèi)市場(chǎng)外，公司還具有強(qiáng)大穩(wěn)固的國(guó)外市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)；項(xiàng)目承辦單位一貫遵循“以質(zhì)量求生存，以科技求發(fā)展，以管理求效率，以服務(wù)求信譽(yù)”的質(zhì)量方針，努力生產(chǎn)高質(zhì)量的產(chǎn)品，以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)奉獻(xiàn)社會(huì)。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶(hù)需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，

15、不斷推出符合客戶(hù)需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過(guò)研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過(guò)產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專(zhuān)業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。二、公司經(jīng)濟(jì)效益分析上一年度，xxx科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11609.85萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)31.69%（2793.86萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)空調(diào)生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為10634.11萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的91.60%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2438.073250.763018.562

16、902.4611609.852主營(yíng)業(yè)務(wù)收入2233.162977.552764.872658.5310634.112.1空調(diào)(A)736.94982.59912.41877.313509.262.2空調(diào)(B)513.63684.84635.92611.462445.852.3空調(diào)(C)379.64506.18470.03451.951807.802.4空調(diào)(D)267.98357.31331.78319.021276.092.5空調(diào)(E)178.65238.20221.19212.68850.732.6空調(diào)(F)111.66148.88138.24132.93531.712.7空調(diào)(.)44.

17、6659.5555.3053.17212.683其他業(yè)務(wù)收入204.91273.21253.69243.93975.74根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2669.97萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)360.18萬(wàn)元，增長(zhǎng)率15.59%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2002.48萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)198.27萬(wàn)元，增長(zhǎng)率10.99%。上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元11609.85完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元10634.11主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比91.60%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）31.69%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2793.86利潤(rùn)總額萬(wàn)元2669.97利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率15.59%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元360.18凈

18、利潤(rùn)萬(wàn)元2002.48凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率10.99%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元198.27投資利潤(rùn)率23.71%投資回報(bào)率17.78%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.77%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元30858.31流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元27.51%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元8488.53資產(chǎn)負(fù)債率36.11% 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景一、空調(diào)項(xiàng)目背景分析中國(guó)家電加速崛起從兩個(gè)方面體現(xiàn)得為真切。首先是智能電視，長(zhǎng)期以來(lái)中國(guó)彩電都是國(guó)際品牌的追隨者，而這一局，它們成了推手。其次是空調(diào)，面臨中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)的強(qiáng)勢(shì)崛起，強(qiáng)如三星這樣的“巨無(wú)霸”企業(yè)，也不得不收縮空調(diào)戰(zhàn)線。這樣說(shuō)不即是來(lái)自中國(guó)家電的都是好動(dòng)靜，實(shí)際上，與韓、日家電比擬，中國(guó)家電的差距仍舊十分顯著

19、。中國(guó)彩電至今未掙脫“模仿者”痕跡，更未建立基于技術(shù)之上的綜合競(jìng)爭(zhēng)力上風(fēng);即使綜合表現(xiàn)的中國(guó)空調(diào)工業(yè)，也未誕生出真正意義上的世界品牌。中國(guó)事全球家電制造基地，也是全球家電消費(fèi)市場(chǎng)，2012年，中國(guó)出產(chǎn)了全球75%以上的空調(diào)產(chǎn)品。中國(guó)空調(diào)有三大代表性企業(yè)：格力、美的、海爾。其中，格力連續(xù)8年全球空調(diào)產(chǎn)，預(yù)計(jì)2012年銷(xiāo)量將突破4000萬(wàn)臺(tái)大關(guān)，比美的、海爾的總和還多。假如我們因此得出中國(guó)事“空調(diào)強(qiáng)國(guó)”的結(jié)論，則理由并不充分。止于目前，中國(guó)在空調(diào)領(lǐng)域的核心技術(shù)，仍舊無(wú)法與日本企業(yè)比擬。甚至中國(guó)至今尚未誕生出象三星、索尼、西門(mén)子那樣具有全球影響力的空調(diào)品牌。首先，中國(guó)企業(yè)尚未建立強(qiáng)勢(shì)技術(shù)話語(yǔ)權(quán)。固然

20、今天的中國(guó)家電越來(lái)越為消費(fèi)者所關(guān)注，但是，這種改變更多體現(xiàn)在市場(chǎng)層面(即銷(xiāo)量)而非技術(shù)及品牌層面。中國(guó)企業(yè)的技術(shù)積累仍舊比較薄弱，技術(shù)突破僅體現(xiàn)在局部，原創(chuàng)技術(shù)、核心技術(shù)、重大技術(shù)、樞紐技術(shù)仍舊很欠缺。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越傾向于技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)的今天，技術(shù)話語(yǔ)權(quán)不足成為制約中國(guó)家電企業(yè)持續(xù)發(fā)展瓶頸。反觀國(guó)際強(qiáng)勢(shì)企業(yè)，無(wú)一不是技術(shù)領(lǐng)域的霸主，好比蘋(píng)果、三星。這一切與中國(guó)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略及發(fā)展觀念息息相關(guān)。止于目前，大多數(shù)中國(guó)企業(yè)仍舊停留在“營(yíng)銷(xiāo)主導(dǎo)型”戰(zhàn)略層面，對(duì)營(yíng)銷(xiāo)的依靠度顯著高于技術(shù)。這個(gè)可以用來(lái)解釋“為什么中國(guó)品牌大多走低端路線”，也可以用來(lái)解釋“為什么中國(guó)制造無(wú)法在國(guó)際市場(chǎng)與國(guó)際品牌相抗衡”。其次，中

21、國(guó)品牌尚未突破本土市場(chǎng)的邊界，品牌影響力仍局限于海內(nèi)市場(chǎng)。固然這幾年中國(guó)品牌在國(guó)際市場(chǎng)漸露頭角，但是與真正意義上的品牌國(guó)際比擬大多仍屬新面孔，直接制約了“madeinchina”在國(guó)際市場(chǎng)的表現(xiàn)。始終未能建立基于全球市場(chǎng)的品牌形象，對(duì)中國(guó)企業(yè)的影響顯而易見(jiàn)：一則大大進(jìn)步了與海外消費(fèi)者的溝通本錢(qián)，難以獲得消費(fèi)者對(duì)“中國(guó)制造”的認(rèn)同(基于品牌認(rèn)知而來(lái)的購(gòu)買(mǎi)率偏低);二則無(wú)法給企業(yè)帶來(lái)較高品牌附加值，導(dǎo)致企業(yè)盈利能力普遍偏低。為什么國(guó)際企業(yè)往往不惜重金打造品牌形象?由于對(duì)于企業(yè)意味著高附加值，對(duì)于消費(fèi)者意味著購(gòu)買(mǎi)決心信念。當(dāng)然，中國(guó)空調(diào)行業(yè)的題目不啻于技術(shù)與品牌，還有高端研發(fā)人才不足，企業(yè)鼓勵(lì)立異機(jī)

22、制不給力等題目。另外，國(guó)家保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不力，公家立異觀念不強(qiáng)，也會(huì)對(duì)企業(yè)立異造成間接影響?？傮w來(lái)看，技術(shù)與品牌是中國(guó)空調(diào)企業(yè)兩塊短板，屬于“一夫當(dāng)關(guān)，萬(wàn)夫莫開(kāi)”，務(wù)必率先突破。在這方面，我建議中國(guó)空調(diào)企業(yè)向華為學(xué)習(xí)，建立“用技術(shù)對(duì)抗技術(shù)，用品牌對(duì)抗品牌”的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)觀念。目前，全球空調(diào)市場(chǎng)對(duì)于中國(guó)空調(diào)企業(yè)極為有利，伴跟著中國(guó)企業(yè)上風(fēng)越來(lái)越顯著，日本、韓國(guó)紛紛選擇了退卻，客觀上為中國(guó)空調(diào)走向世界提供了時(shí)間與空間。2010年以來(lái)，日本空調(diào)企業(yè)加快了戰(zhàn)略退卻步伐，在中國(guó)市場(chǎng)，消費(fèi)者已經(jīng)越來(lái)越少看到日資空調(diào)的身影。即使一直對(duì)中國(guó)市場(chǎng)決心信念滿滿的三星，也靜靜淡化了空調(diào)戰(zhàn)略，在2012年發(fā)布的中國(guó)戰(zhàn)略里，

23、三星有意無(wú)意地“遺忘”了空調(diào);另一家電巨頭LG，甚至于2012年春天傳出“退出中國(guó)空調(diào)市場(chǎng)”的動(dòng)靜。一位韓國(guó)家電企業(yè)中國(guó)公司老總暗里里這樣講：“在空調(diào)領(lǐng)域，格力的存在感越來(lái)越強(qiáng)?！迸c日韓品牌選擇退勢(shì)相反，中國(guó)空調(diào)軍團(tuán)積極拓展海外市場(chǎng)，以冀收復(fù)日韓品牌(包括少量美歐品牌)退出市場(chǎng)留下的空間。2011年，格力高調(diào)成立美國(guó)銷(xiāo)售公司，并進(jìn)一步規(guī)劃在美國(guó)建設(shè)工廠。美的也在積極布局非洲市場(chǎng)。照此態(tài)勢(shì)，未來(lái)三年中國(guó)空調(diào)的海外市場(chǎng)銷(xiāo)量將全面超次日韓，海外消費(fèi)者不經(jīng)意間發(fā)現(xiàn)，他們正在從日本、韓國(guó)、中國(guó)三選一，變成中國(guó)為獨(dú)一的選擇。目前，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)中國(guó)空調(diào)企業(yè)的貢獻(xiàn)率不超過(guò)20%，未來(lái)幾年將逐步上升至50%以上，

24、中國(guó)空調(diào)將由此走進(jìn)全球化時(shí)代。為此，有遠(yuǎn)見(jiàn)的中國(guó)企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始為國(guó)際市場(chǎng)謀篇布局，好比格力已于2011年在美國(guó)紐約時(shí)代廣場(chǎng)投放形象廣告，這一投放將持續(xù)五年。當(dāng)然，要想征服發(fā)達(dá)國(guó)家的消費(fèi)者，僅有漂亮的品牌形象是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，強(qiáng)盛的產(chǎn)品力才是競(jìng)爭(zhēng)的根本。這是中國(guó)主流空調(diào)企業(yè)紛紛強(qiáng)化研發(fā)立異的原因。仍以格力為例，2011年研發(fā)投入超過(guò)30億元人民幣，格力電器董事長(zhǎng)董明珠多次聲言“研發(fā)投入沒(méi)有底線，要多少投多少”。國(guó)際化拓展了中國(guó)空調(diào)企業(yè)的生存空間，而商用空調(diào)的快速崛起拓展了產(chǎn)品品類(lèi)。跟著國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)力持續(xù)進(jìn)步，棲身前提持續(xù)改善，近年來(lái)中心空調(diào)“飛入平常庶民家”，成為眾多空調(diào)企業(yè)繼民用空調(diào)

25、之后又一片藍(lán)海。2012年下半年，格力中心空調(diào)銷(xiāo)量已經(jīng)超越大金。固然全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)不甚明朗，但是，中國(guó)空調(diào)的發(fā)展趨勢(shì)卻十分清楚，預(yù)計(jì)空調(diào)工業(yè)將成為中國(guó)所有家電產(chǎn)品中率先成長(zhǎng)出生避世界品牌的工業(yè)，并完成對(duì)全球空調(diào)工業(yè)的壟斷。二、空調(diào)項(xiàng)目建設(shè)必要性分析2017年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，居民收入持續(xù)提升進(jìn)一步推動(dòng)消費(fèi)者信心指數(shù)?？照{(diào)行業(yè)受高溫天氣、房地產(chǎn)拉動(dòng)、農(nóng)村滲透率提升等因素拉動(dòng)快速增長(zhǎng)，2017年國(guó)內(nèi)空調(diào)市場(chǎng)整體好轉(zhuǎn)，市場(chǎng)零售量和零售額分別達(dá)到5787萬(wàn)臺(tái)、1987億元，同比增速27.4%、32.4%，產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模均創(chuàng)下歷史新高。一直以來(lái)，空調(diào)行業(yè)都被視為“靠天吃飯”的行業(yè)。2017冷年我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)行

26、情如此之好，首先要?dú)w功于高溫天氣。北京市氣象局高級(jí)工程師張明英表示，今年夏天我國(guó)呈現(xiàn)出高溫天氣來(lái)得早、高溫范圍面積大、平均氣溫?cái)?shù)值高、極端高溫破極值、高溫天數(shù)多等特點(diǎn)，這樣的天氣特點(diǎn)導(dǎo)致我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)頗為火熱。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的變化在線上渠道亦有明顯體現(xiàn)。京東家電數(shù)據(jù)顯示，今年上半年京東平臺(tái)銷(xiāo)售的空調(diào)中，圓柱柜機(jī)、高能效空調(diào)和智能空調(diào)的銷(xiāo)售額增長(zhǎng)幅度分別達(dá)到186%、222%、248%。家用中央空調(diào)成為空調(diào)行業(yè)一大增長(zhǎng)點(diǎn)。奧維云網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年我國(guó)家用中央空調(diào)市場(chǎng)銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)44.2%，規(guī)模達(dá)到180億元。奧維云網(wǎng)空調(diào)產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)張彥斌預(yù)計(jì)，在精裝修市場(chǎng)份額逐年穩(wěn)步增加、“煤改電”政策等

27、利好因素支撐下，家用中央空調(diào)市場(chǎng)仍將保持高速增長(zhǎng)。此外，空調(diào)市場(chǎng)由大品牌主導(dǎo)的態(tài)勢(shì)更趨明顯。國(guó)家信息中心數(shù)據(jù)顯示，2017冷年行業(yè)前三品牌銷(xiāo)售量占比已接近75%，前5名品牌銷(xiāo)售量占比接近85%。盡管市場(chǎng)份額進(jìn)一步向優(yōu)勢(shì)企業(yè)集中，但隨著空調(diào)銷(xiāo)售規(guī)模的擴(kuò)大，一些區(qū)域性小品牌開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，甚至一些傳統(tǒng)渠道商、經(jīng)銷(xiāo)商也開(kāi)始進(jìn)入生產(chǎn)領(lǐng)域。 第四章 項(xiàng)目調(diào)研分析一、空調(diào)行業(yè)分析截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。2015年全國(guó)平均為115.6臺(tái)，我們測(cè)算出，一二級(jí)市場(chǎng)31個(gè)城市的城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)為150.3臺(tái)，因而三四線城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)為97.4臺(tái)，小于全國(guó)平均128臺(tái)。相比于一二

28、線城市，三四線城鎮(zhèn)地區(qū)常住人口規(guī)模是一二線城市的2.2倍，家用空調(diào)每百戶(hù)擁有量提升空間很大。三四線城市居民的可支配收入正在不斷提高，且與一二線城市相比，三四線城市購(gòu)房壓力相對(duì)較小，更多的收入用在各類(lèi)消費(fèi)上。隨著城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，城鎮(zhèn)人口快速增加，會(huì)促進(jìn)城鎮(zhèn)住宅銷(xiāo)量的增加，從而促進(jìn)空調(diào)銷(xiāo)量的增長(zhǎng)。我們估測(cè)2017至2019年城鎮(zhèn)化戶(hù)數(shù)分別為614萬(wàn)戶(hù)、631萬(wàn)戶(hù)、649萬(wàn)戶(hù)。我們按城鎮(zhèn)化家庭當(dāng)年的每百戶(hù)空調(diào)量來(lái)計(jì)算，預(yù)計(jì)2017至2019年城鎮(zhèn)化帶來(lái)的空調(diào)需求量為760萬(wàn)臺(tái)、781萬(wàn)臺(tái)和803萬(wàn)臺(tái)。相比于城鎮(zhèn)居民，農(nóng)村空調(diào)快速普及是在2008年“家電下鄉(xiāng)”政策推動(dòng)下開(kāi)始的，經(jīng)過(guò)8年的快速發(fā)展，截

29、止到2016年農(nóng)村空調(diào)每百戶(hù)擁有量為47.60臺(tái)，提高37.78臺(tái)，平均每年提高4.72臺(tái)，平均每年產(chǎn)生856萬(wàn)臺(tái)的需求量，占當(dāng)年內(nèi)銷(xiāo)總需求的15%以上，是家用空調(diào)內(nèi)需持續(xù)擴(kuò)大的重要推動(dòng)力。農(nóng)村地區(qū)空調(diào)普及較晚并且遠(yuǎn)低于城鎮(zhèn)地區(qū)空調(diào)普及率主要原因有：1、農(nóng)村居民收入有限，并且崇尚節(jié)儉，對(duì)待空調(diào)的態(tài)度是可有可無(wú)，在夏季一般用電風(fēng)扇以“對(duì)人直吹”方式來(lái)消暑。2、農(nóng)村居民對(duì)空調(diào)接觸有限，對(duì)空調(diào)的作用以及操作了解非常少。3、由于農(nóng)村市場(chǎng)較為分散，家電經(jīng)銷(xiāo)商基本不在農(nóng)村布局，所以空調(diào)在農(nóng)村的宣傳以及相應(yīng)的物流體系較為落后，抑制了農(nóng)村地區(qū)對(duì)空調(diào)的需求。近幾十年農(nóng)村居民的收入逐年增加，雖然與城鎮(zhèn)居民收入相比

30、存在很大差距，但仍維持在10%左右的穩(wěn)定增速，農(nóng)村居民的家庭恩格爾系數(shù)與城鎮(zhèn)居民恩格爾系數(shù)都大幅下降，并且差距已經(jīng)很小，農(nóng)村居民的消費(fèi)能力和改善性需求已經(jīng)大幅提高。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)村居民的工資性收入持續(xù)增加且在農(nóng)村居民收入中的占比逐漸增大。而且隨著國(guó)家多項(xiàng)利民政策的實(shí)施，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年農(nóng)村居民的收入依然會(huì)維持10%以上增速。農(nóng)村居民的消費(fèi)能力將持續(xù)增強(qiáng)，帶動(dòng)空調(diào)等家電的加速擁有。電商在農(nóng)村的布局實(shí)現(xiàn)了對(duì)農(nóng)村需求深度挖掘，近年來(lái)，面對(duì)廣闊的農(nóng)村家電市場(chǎng)，阿里、京東和蘇寧易購(gòu)等諸多企業(yè)，紛紛加大投入和布局力度。目前主要布局情況是：一、阿里通過(guò)農(nóng)村淘寶這個(gè)平臺(tái)，大力發(fā)展面向農(nóng)村市場(chǎng)的家電業(yè)務(wù)

31、，今年以來(lái)在阿里家電鋪貨網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)突破1萬(wàn)家。二、京東幫已經(jīng)突破2千多家，而京東家電專(zhuān)營(yíng)店的目標(biāo)則是1萬(wàn)家。三、蘇寧易購(gòu)農(nóng)村直營(yíng)店的擴(kuò)張計(jì)劃，目前數(shù)量已經(jīng)突破2000多家，而且今年還在繼續(xù)擴(kuò)建。電商在農(nóng)村地區(qū)布置的農(nóng)村家電專(zhuān)賣(mài)店可實(shí)現(xiàn)對(duì)農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)潛力的深度挖掘，為農(nóng)村空調(diào)市場(chǎng)的持續(xù)快速增長(zhǎng)提供了非常有利的客觀條件，主要體現(xiàn)在:1、阿里、京東等電商一般都有配套的物流體系，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)村居民現(xiàn)場(chǎng)選購(gòu)，送貨上門(mén)并安裝，徹底改善需要到附近城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)帶來(lái)的一系列困擾的狀況。2、農(nóng)村家電專(zhuān)賣(mài)店本身具有很好的宣傳效果，彌補(bǔ)農(nóng)村居民對(duì)空調(diào)認(rèn)識(shí)不足等問(wèn)題。在上述因素的作用下，家用空調(diào)在農(nóng)村處于快速普及階段。根據(jù)中國(guó)家用電

32、器協(xié)會(huì)的預(yù)計(jì)，“十二五”時(shí)期，農(nóng)村市場(chǎng)空調(diào)的年均需求量將達(dá)到800萬(wàn)臺(tái)。我們預(yù)測(cè)2017、2018年農(nóng)村每百戶(hù)空調(diào)擁有量為49臺(tái)、54.6臺(tái)和60.8臺(tái)，由此帶來(lái)的空調(diào)需求量為750萬(wàn)臺(tái)和786萬(wàn)臺(tái)。截止2016年我國(guó)城鎮(zhèn)居民每百戶(hù)空調(diào)擁有量已經(jīng)達(dá)到123.7臺(tái)。2014年日本全國(guó)范圍內(nèi)每百戶(hù)空調(diào)擁有量為248臺(tái)。中國(guó)制冷學(xué)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)荊華乾認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)的消費(fèi)需求增長(zhǎng)以及中產(chǎn)階級(jí)的逐漸崛起，勢(shì)必會(huì)加速我國(guó)城鎮(zhèn)居民空調(diào)擁有量，從目前的一戶(hù)一機(jī)向一戶(hù)多機(jī)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展是空調(diào)擁有量增加的主要因素，從1979年開(kāi)始，隨著日本經(jīng)濟(jì)的騰飛，日本每百戶(hù)空調(diào)數(shù)開(kāi)始迅速增加。1979-2009年三十年間

33、，日本每百戶(hù)空調(diào)擁有量從64臺(tái)增加到248臺(tái)，平均每年增加6.13臺(tái)。1979-1999年是日本經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的階段，是空調(diào)擁有速率最快的階段，平均每年增加7.1臺(tái)。在空調(diào)行業(yè)第一周期中，主導(dǎo)因素之一是家用空調(diào)在一、二線市場(chǎng)的迅速普及。我們以北京、上海、浙江、廣東、天津代表全國(guó)一、二線城市家用空調(diào)的普及情況。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2002年這幾個(gè)省市空調(diào)擁有量已經(jīng)分別達(dá)到每百戶(hù)106.5臺(tái)、113.9臺(tái)、81.6臺(tái)、125.5臺(tái)和76.8臺(tái)，平均100.9臺(tái)，基本實(shí)現(xiàn)普及。此外，由于2013年之后每百戶(hù)擁有量大幅下降，存在統(tǒng)計(jì)口徑差異，我們選取第二、三、四周期來(lái)考查一戶(hù)多機(jī)的普及情況。隨著城市居民

34、收入持續(xù)提高，二、三、四周期（2002年2012年）十年間，空調(diào)一戶(hù)多機(jī)進(jìn)程加快。截至2012年，北京、上海、浙江、廣東、天津每百戶(hù)空調(diào)擁有量分別達(dá)178.7臺(tái)、207臺(tái)、203.8臺(tái)、226.9臺(tái)和147臺(tái)，平均192.7臺(tái)，基本實(shí)現(xiàn)一戶(hù)兩機(jī)。十年間一、二線城市平均每年每百戶(hù)擁有量增加9.2臺(tái)。二、空調(diào)市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)作為全球空調(diào)行業(yè)最大的國(guó)別市場(chǎng)，我國(guó)也是全球空調(diào)市場(chǎng)的制造中心，每個(gè)年度的出口量都穩(wěn)定在5000萬(wàn)套以上，不僅如此，在強(qiáng)化全球化經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，許多的企業(yè)也都把自有品牌的國(guó)際化作為了戰(zhàn)略方向，在這方面海爾空調(diào)表現(xiàn)得尤為卓著。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的產(chǎn)銷(xiāo)規(guī)模更大，2018冷凍年度所有企業(yè)的出貨總量超過(guò)

35、了9000萬(wàn)套。如此巨大的規(guī)模，是建立在中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)無(wú)出其右的生產(chǎn)能力的基礎(chǔ)之上。過(guò)去幾年內(nèi)，我國(guó)空調(diào)市場(chǎng)出現(xiàn)了明顯的結(jié)構(gòu)化升級(jí)趨勢(shì)，智能化、高能效產(chǎn)品需求量快速提升，這牽引了一些企業(yè)進(jìn)行了產(chǎn)能的擴(kuò)張，2017年海爾空調(diào)在合肥、武漢等新建工廠以及現(xiàn)有工廠互聯(lián)升級(jí)、精益提效等新增1500萬(wàn)智能空調(diào)產(chǎn)能。當(dāng)然，受2016年度和2017年度高增長(zhǎng)行情的影響，一些企業(yè)投入巨資進(jìn)行了產(chǎn)能擴(kuò)張，奧克斯空調(diào)就是其中的代表企業(yè)，除了寧波本部的工廠新增產(chǎn)能之外，還分別在馬鞍山和鄭州新建制造基地。MBO美博空調(diào)在蕪湖新建500萬(wàn)套規(guī)模的基地同樣也是如此。還有一些品牌，出于自身多元化發(fā)展的需求，也在進(jìn)行了空調(diào)生產(chǎn)基

36、地的建設(shè)，這在康佳、韓電等等企業(yè)的身上體現(xiàn)的較為明顯。從2016年開(kāi)始，一些新品牌對(duì)空調(diào)行業(yè)的進(jìn)入，也推動(dòng)了行業(yè)產(chǎn)能的增加。中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能的提升，并不是完全由基地?cái)?shù)量、生產(chǎn)線數(shù)量決定，機(jī)器人的大范圍應(yīng)用、制造體系的精益化改造、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展等等也都是產(chǎn)能提升的重要力量。就整體趨勢(shì)而言，盡管多數(shù)主導(dǎo)和主流品牌都弱化了固定資產(chǎn)投入，但是中國(guó)空調(diào)行業(yè)的產(chǎn)能在過(guò)去幾年內(nèi)依然呈現(xiàn)出往上走的態(tài)勢(shì)，而且，未來(lái)數(shù)年這種趨勢(shì)還會(huì)延續(xù)下去，奧克斯在鄭州、馬鞍山的基地還沒(méi)有完全建成，MBO美博在蕪湖的基地也在建設(shè)之中，還有一些新品牌的制造工廠也處于大興土木階段。值得一提的是，2019年度國(guó)內(nèi)市場(chǎng)庫(kù)存量的創(chuàng)歷

37、史新高，讓巨大的產(chǎn)能略顯尷尬。從簡(jiǎn)單的供求狀況來(lái)看，眼下空調(diào)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能給市場(chǎng)帶來(lái)了一定的泡沫;而且在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，類(lèi)似于2016年度和2017年度的斷貨行情不會(huì)再現(xiàn)。但是，就國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的基本需求存量和國(guó)際化發(fā)展態(tài)勢(shì)來(lái)看，全球市場(chǎng)龐大的需求可以給中國(guó)空調(diào)行業(yè)的產(chǎn)能提供支撐。外資品牌在中國(guó)市場(chǎng)的建設(shè)上這么多年以來(lái)一直比較穩(wěn)定，近年來(lái)的產(chǎn)能擴(kuò)張熱潮完全是由國(guó)產(chǎn)品牌所推動(dòng)，外資品牌松下、日立、三菱電機(jī)、三菱重工、大金等等總產(chǎn)能約為800萬(wàn)套左右，其中日立在中國(guó)擁有兩大制造基地，分別在上海和蕪湖。以格力、美的、海爾為主代表的主導(dǎo)品牌如同其在市場(chǎng)上的地位一樣，產(chǎn)能總量非常可觀，三大企業(yè)的總產(chǎn)能達(dá)到了1.

38、5億套左右，其中僅格力的產(chǎn)能就可以超過(guò)6500萬(wàn)套。奧克斯這幾年在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的銷(xiāo)售規(guī)模提升速度迅猛，以往的產(chǎn)能已經(jīng)無(wú)法滿足其自身的需求，2018年底，奧克斯提出了2022年5500萬(wàn)套的市場(chǎng)目標(biāo)，沒(méi)有足夠的產(chǎn)能就無(wú)法達(dá)成這一指向，這也是其為什么在鄭州、馬鞍山新建基地的原因之一。所以，按照當(dāng)下的趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)幾年，奧克斯空調(diào)的產(chǎn)能也將達(dá)到5000萬(wàn)套以上。產(chǎn)能在1000萬(wàn)套以上的品牌也較多，TCL、長(zhǎng)虹、海信科龍、志高就是其中的代表。另外，揚(yáng)子、新科、夏寶、月兔、韓電等品牌的產(chǎn)能也都超過(guò)了100萬(wàn)套。如果再加上其他有制造工廠的品牌，中國(guó)空調(diào)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)能大約在2.6億套。在市場(chǎng)出現(xiàn)豐富外部機(jī)會(huì)、需求

39、資源相對(duì)充沛的時(shí)候，充足的產(chǎn)能則是一種優(yōu)勢(shì);但是，當(dāng)市場(chǎng)遇冷、庫(kù)存量偏高的時(shí)候，產(chǎn)能太大就會(huì)成為一種壓力。當(dāng)然，這種壓力體現(xiàn)在各個(gè)企業(yè)身上則有所差別。國(guó)內(nèi)空調(diào)的品牌數(shù)量超過(guò)了300個(gè)，其中相當(dāng)一部分沒(méi)有自主型制造能力，完全是依托于OEM或ODM方式實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品供給，這給部分擁有較大產(chǎn)能的企業(yè)提供了豐富的生產(chǎn)訂單。輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式成為行業(yè)當(dāng)下大量中小品牌的生存之道，在一定程度上有利于產(chǎn)能壓力的釋放。國(guó)際市場(chǎng)也是產(chǎn)能釋放的重要方向，全球化經(jīng)營(yíng)已經(jīng)成為了主導(dǎo)品牌的核心訴求，在以海爾為代表的企業(yè)全力推行創(chuàng)牌戰(zhàn)略的同時(shí)，很多企業(yè)則是自主品牌出口和貼牌生產(chǎn)并行。海外市場(chǎng)的空白點(diǎn)要比國(guó)內(nèi)更多，需求也呈現(xiàn)出多樣化特

40、征;而且，我國(guó)的空調(diào)企業(yè)也都在把制造基地向海外進(jìn)行布局，格力、美的、海爾、奧克斯、長(zhǎng)虹等等都有所建樹(shù)。需要指出的是，很多企業(yè)的產(chǎn)能具備一定的彈性，筆者在統(tǒng)計(jì)企業(yè)產(chǎn)能的時(shí)候，并沒(méi)有完全按照工廠的高峰值數(shù)據(jù)核算，單班、兩班倒、滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)下，生產(chǎn)數(shù)量肯定都不相同。大型家電企業(yè)還在通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷改造生產(chǎn)線，提升生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本，即便是企業(yè)停止固定資產(chǎn)投入，生產(chǎn)能力也會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)。 第五章 產(chǎn)品及建設(shè)方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項(xiàng)目主要產(chǎn)品為空調(diào)，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值13521.00萬(wàn)元。堅(jiān)持把項(xiàng)目產(chǎn)品需求市場(chǎng)作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場(chǎng)需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)

41、什么產(chǎn)品，市場(chǎng)的熱點(diǎn)在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點(diǎn)就放在哪里；針對(duì)市場(chǎng)需求變化合理確定項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求。通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)可以看出，我國(guó)項(xiàng)目產(chǎn)品將以?xún)?nèi)銷(xiāo)為主并擴(kuò)大外銷(xiāo)，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價(jià)格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過(guò)對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)分析，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢(shì)，市場(chǎng)銷(xiāo)售前景非?？春?。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積43441.71平方米（折合約65.13畝），其中：凈用地面積43441.71平方米（紅線范圍折合約65.13畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積43876.13平方米

42、，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程32170.70平方米，計(jì)容建筑面積43876.13平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3585.62萬(wàn)元。（二）設(shè)備購(gòu)置項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4103.60萬(wàn)元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項(xiàng)目計(jì)劃總投資13474.03萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13521.00萬(wàn)元。 第六章 選址方案評(píng)估一、項(xiàng)目選址該項(xiàng)目選址位于某工業(yè)園。當(dāng)?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡(jiǎn)、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機(jī)構(gòu)，對(duì)區(qū)內(nèi)企業(yè)實(shí)行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會(huì)”，“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來(lái)，高新區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)項(xiàng)目為重點(diǎn)，形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)框架。

43、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費(fèi)用少的場(chǎng)址。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營(yíng)造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域市

44、場(chǎng)優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十分有利。項(xiàng)目周邊市場(chǎng)存在著巨大的項(xiàng)目產(chǎn)品需求空間，與此同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)地也成為資本市場(chǎng)追逐的熱點(diǎn)，而且項(xiàng)目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。二、用地控制指標(biāo)該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確

45、定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬(wàn)元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)61.36%，建筑容積率1.01，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.95%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度181.10萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米43441.7165.13畝2基底面積平方米26655.833建筑面積平方米43876.133585.62萬(wàn)元4容積率1.015建筑系數(shù)61.36%6主體工程平方米32170.707綠化面積平方米3488.398綠化率7.95%9投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝181.10四、節(jié)約用地措施五、總圖布置方案1、達(dá)到工藝流程（經(jīng)營(yíng)程序）順暢、原材料與各種物料的輸送

46、線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場(chǎng)地種植花卉、樹(shù)木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車(chē)的為12.00米，通行其它車(chē)輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類(lèi)型為城市型。應(yīng)與場(chǎng)外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車(chē)輛直接進(jìn)入國(guó)道、高速公路等國(guó)家級(jí)道路網(wǎng)絡(luò)，場(chǎng)區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。undefined2、場(chǎng)區(qū)植物配置以本地區(qū)樹(shù)種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹(shù)木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

47、的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯(cuò)落，形成一定的層次感。項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。投資項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場(chǎng)區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場(chǎng)區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項(xiàng)目的正常用水。3、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。變壓器低壓總出線設(shè)有功計(jì)量和無(wú)功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用電分開(kāi)計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺(tái)電

48、機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。4、廠房?jī)?nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設(shè)備區(qū)域，采用局部封閉進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)；當(dāng)排出廢氣不能達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)時(shí)必須設(shè)置空氣凈化設(shè)備。車(chē)間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃?xì)廨椛洳膳问?。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍要求為26.00-28.00，空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。六、選址綜合評(píng)價(jià) 第

49、七章 項(xiàng)目工程方案一、建筑工程設(shè)計(jì)原則項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計(jì)

50、防火規(guī)范（GB50016）要求。本工程項(xiàng)目位于項(xiàng)目建設(shè)地，本次設(shè)計(jì)通過(guò)與建設(shè)方的多次溝通、考察、論證，最后達(dá)成共識(shí)。二、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)

51、行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專(zhuān)門(mén)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積43876.13平方米，其中：計(jì)容建筑面積43876.13平方米，計(jì)劃建筑工程投資3585.62萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的26.61%。 第八章 工藝技術(shù)說(shuō)明一、技術(shù)管理特點(diǎn)按目前市場(chǎng)的需求情況，原料存儲(chǔ)時(shí)間約為20-30天，存放在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；投資項(xiàng)目將建設(shè)原料倉(cāng)庫(kù)和輔助材料倉(cāng)庫(kù)，以滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)的需要。項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過(guò)程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，

52、以數(shù)據(jù)、過(guò)程和資源為管理信息的三大要素。二、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案工藝技術(shù)生態(tài)效益與清潔生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)與地方特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展相結(jié)合，將項(xiàng)目建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)一致；投資項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)與當(dāng)?shù)貐^(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合；按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對(duì)環(huán)境的壓力，項(xiàng)目選址應(yīng)充分考慮建設(shè)區(qū)域生態(tài)環(huán)境容量。投資項(xiàng)目采用的技術(shù)與國(guó)內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國(guó)內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國(guó)內(nèi)生產(chǎn)實(shí)

53、踐檢驗(yàn)，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強(qiáng)的可靠性。節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力很強(qiáng)。三、設(shè)備選型方案以甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要，售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家，力求減少項(xiàng)目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器基本上采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管理科學(xué)達(dá)到國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)140臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4103.60萬(wàn)元。 第九章 項(xiàng)目環(huán)境影響分析中國(guó)作為一個(gè)工業(yè)

54、大國(guó)，全面推行綠色制造，努力實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色發(fā)展，是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)美麗中國(guó)的必由之路。當(dāng)前既要做好去產(chǎn)能、節(jié)能減排的減法，更要做好降本增效、培育新興產(chǎn)業(yè)的加法，特別是要把工作重心聚焦到發(fā)展壯大節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、清潔能源產(chǎn)業(yè)等綠色制造產(chǎn)業(yè)，積極培育綠色發(fā)展新動(dòng)能上來(lái)。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì)和提高國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的必然要求。對(duì)處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段、人均資源占有率小、環(huán)境問(wèn)題日漸凸顯的南京來(lái)講，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)具有重要的意義。加強(qiáng)南京循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，要按照“減量化、再利用、資源化”的原則，逐步建立政府調(diào)控、市場(chǎng)引導(dǎo)、公眾參與的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)制，加快形成企業(yè)、園區(qū)、社會(huì)三個(gè)

55、層面的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展框架。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和工業(yè)化進(jìn)程的不斷深入，日益嚴(yán)重的環(huán)境污染和資源能源危機(jī)已對(duì)人類(lèi)的生存和社會(huì)的發(fā)展構(gòu)成威脅。生態(tài)工業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)成為綜合解決資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一條有效途徑。清華大學(xué)生態(tài)工業(yè)研究中心近年來(lái)在生態(tài)工業(yè)園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與規(guī)劃方面進(jìn)行了大量的理論研究和實(shí)踐的工作，取得了卓有成效的成果。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)部門(mén)最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類(lèi)區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間60.00dB（A）、夜間50.00dB（A）。二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策在施

56、工過(guò)程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時(shí)無(wú)組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場(chǎng)地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對(duì)周?chē)諝赓|(zhì)量影響較小。施工車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時(shí)計(jì)）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策盡量采用低噪聲的施工設(shè)備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時(shí)