山地開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)

1、山地開(kāi)發(fā)承包合同書(shū)最新范本出租方 甲方負(fù)責(zé)人:身份證號(hào)碼:承租方 乙方負(fù)責(zé)人:身份證號(hào)碼:為發(fā)展林下經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)作物， 培育和合理使用山地資源, 加快山地綠化開(kāi)發(fā)，發(fā)揮林業(yè)蓄水、調(diào)節(jié)氣候、改善生態(tài)環(huán)境的作用, 促進(jìn)新發(fā)小組的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)雙方充分協(xié)商,特簽訂本合同，供雙方共同遵守。一、甲方將自己所有的坐落在的山地體畝數(shù)以紅線圖實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），承包給乙方從事種植、養(yǎng)殖和配套產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南長(zhǎng)米，北長(zhǎng)米，東長(zhǎng)米，西長(zhǎng)米，四至為東至，西至，北，南至畝除外，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一）。二、承包期限為30年，自日起至年月日止。期滿后如果甲方繼續(xù)放租，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、

2、承包費(fèi)用為每畝每年50元，拾年以后每年向甲方上繳服務(wù)費(fèi)每畝壹元/年（以實(shí)測(cè)畝數(shù)計(jì)算為準(zhǔn)），山地未達(dá)到一米深土層除外。四、合同簽訂后，甲方要在年 月日前將實(shí)測(cè)畝數(shù)的土地交給乙方使用（原山上所有的有關(guān)作物甲方應(yīng)自行清理，逾期不 清理將視為無(wú)條件交由乙方處理），甲方逾期不能交地給乙方，甲方應(yīng) 以十倍租金補(bǔ)償給乙方，至到交地為止。乙方將于合同生效日三天內(nèi) 一次性支付當(dāng)年的租賃款項(xiàng)給甲方，以后每年以第一年合同生效日為 準(zhǔn)，在兩個(gè)月內(nèi)支付清當(dāng)年承包山地的租金款項(xiàng)。當(dāng)年超兩月未交,乙方將以5%。的滯納金及相應(yīng)的租金補(bǔ)償給甲方作為當(dāng)年的損失。如乙 方超過(guò)兩年時(shí)間未交納租金，將視同終止合同，甲方有權(quán)收回租地,

3、同時(shí)對(duì)山地附著物進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得款項(xiàng)將扣除所抵欠的租金，剩 余的款項(xiàng)再返還給乙方。五、本合同條款，甲方已于年 月日召集村民代表會(huì)議 討論，獲得村民代表全票通過(guò)（村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同附件二）。甲 方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與乙方簽訂本合同書(shū)。六、乙方在開(kāi)發(fā)承包山地期間，享有自主調(diào)配勞動(dòng)力的權(quán)利，在同等條件同等待遇下，優(yōu)先使用甲方所屬村民用工，甲方無(wú)權(quán)干涉。七、在合同有效期間，甲方不得以任何理由、事件擅自變更、再 次承包或結(jié)束本合同，否則需支付所有損失。甲方應(yīng)積極無(wú)條件地協(xié) 助乙方辦理一切相關(guān)手續(xù)和處理矛盾。八、乙方因種植或灌溉不影響村民其他使用地的情況下需架設(shè)水 泥桿及管道從

4、河中或其他地方取水，甲方不得干涉及收取任何費(fèi)用, 發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。因交通或灌溉需用到的未租用地，甲方應(yīng) 積極且無(wú)條件地配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。九、涉及到出租山地與未租山地地界糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。十、乙方在承包山地期間，甲方不得破壞乙方林木或其他經(jīng)濟(jì)作 物，未經(jīng)乙方允許不得隨意進(jìn)入乙方承包山地，未經(jīng)乙方允許更不能 放養(yǎng)動(dòng)物。因甲方界外耕種或其他原因造成破壞而引起乙方經(jīng)濟(jì)損失, 由甲方當(dāng)事人承擔(dān)賠償。卜一、甲方（包括鄰近村組村民）應(yīng)確保乙方在租賃期間不能受到任何有礙生產(chǎn)、生活及人身安全等事件的發(fā)生，因此造成的經(jīng)濟(jì)損 失由甲方負(fù)責(zé)賠償。十二、乙方取得山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，即合同生效時(shí)，在法律、

5、法 規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包山地范圍內(nèi)的一切使用權(quán)及收益, 甲方不再享有山地的任何收益，且不得干涉。十三、乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制型規(guī)定的前提下, 乙方可以轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)承包山地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，但必須 遵守該合同條款。山地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有。十四、現(xiàn)有山地，享有國(guó)家林業(yè)補(bǔ)助，歸甲方所有，但如果乙方 申請(qǐng)立項(xiàng)所得任何國(guó)家補(bǔ)助、上級(jí)撥款及政策優(yōu)惠，則歸乙方所有。遇有國(guó)家政府征地所有賠償款由乙方所有，土地費(fèi)歸甲方所有，甲方 對(duì)此沒(méi)有爭(zhēng)議。十五、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng) 按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù):1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;2、甲乙雙方名稱改變;3、甲方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民小組，或者甲方與其他村民小組合并為一個(gè)村民小組等;4、本合同條款履行不因雙方產(chǎn)權(quán)所有人或繼承人發(fā)生改變而變動(dòng)。十六、乙方有權(quán)在承包山地范圍內(nèi)自主獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不受他人干涉, 在山地范圍內(nèi)建造所需設(shè)施（含管理用房，和其他生產(chǎn)，生活設(shè)施）十七、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不 成或不愿協(xié)商的，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。十八、本合同自甲方、乙方、村委會(huì)三方簽字之日起生效。合同 未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充合同視為本合同的有 效組成部分。本合同一式三份，每份共五頁(yè)，甲乙雙方各