《萬科A 償債能力分析1》.doc

1、精品文章萬科A 償債能力分析1第一篇：萬科a償債能力分析1萬科a償債能力分析企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2，836萬股，集資人

2、民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的

3、房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)，xx年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科a償債能力分析（一）短期償債能力分析1.流動比率xx年年末流動性比率=1.76xx年年末流動性比率=1.92xx年年末流動性比率=205521000000/129

4、651000000=1.59分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動比率xx年年末速動比率：=0.43xx年年末速動比率：=0.59xx年年末速動比率：=（205521000000-333000000）/129651000000=0.56分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動

5、比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=29.17%分析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又

6、下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.674xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=161051000000/215638000000=0.747分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比xx年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.07xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.03x

7、x年年末負(fù)債權(quán)益比：=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：=10.62xx年年末利息保障倍數(shù)：=16.02xx年年末利息保障倍數(shù)：=24.68分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢?，萬科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息

8、倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。1.流動比率xx年年末流動性比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債=113456373203.92/64553721902.60=1.76xx年年末流動性比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債=130323279449.37/68058279849.28=1.92xx年年末流動性比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債=205521000000/129651000000=1.59分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有

9、所下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動比率xx年年末速動比率：=（流動資產(chǎn)-存貨）/流動負(fù)債=0.43xx年年末速動比率：=（流動資產(chǎn)-存貨）/流動負(fù)債=0.59xx年年末速動比率：=（流動資產(chǎn)-存貨）/流動負(fù)債=（205521000000-333000000）/129651000000=0.56分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，

10、償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=29.17%分析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額=804180

11、30239.89/119236579721.09=0.674xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額=92xx42375.32/137608554829.39=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額=161051000000/215638000000=0.747分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比xx年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=負(fù)債總額/所有者權(quán)益總

12、額=80418030239.89/38818549481.20=2.07xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額=92xx42375.32/45408512454.07=2.03xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=負(fù)債總額/所有者權(quán)益總額=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：=息稅前利潤/利息費(fèi)用=10.62xx年年末利息保障倍數(shù)：=息稅前利潤/利息費(fèi)用=16.02xx

13、年年末利息保障倍數(shù)：=息稅前利潤/利息費(fèi)用=24.68分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢姡f科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。第二篇：財(cái)務(wù)報(bào)表分析1萬科a償債能力分析萬科a償債能力分析1041001250362郜向霞企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，

14、以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2，836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主

15、要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)

16、，xx年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科a償債能力分析（一）短期償債能力分析1.流動比率流動資產(chǎn)xx年年末流動性比率=流動負(fù)債64，553，721，902.60=1.76流動資產(chǎn)xx年年末流動性比率=流動負(fù)債流動資產(chǎn)68，058，279，849.28=1.92xx年年末流動性比率=流動負(fù)債=205521000000/129651000000=1.59分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，

17、萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。22.速動比率xx年年末速動比率：流動資產(chǎn)-存貨=113，456，373，203.92-85，898，696，524.95=流動負(fù)債64，553，721，902.60xx年年末速動比率：流動資產(chǎn)-存貨=130，323，279，449.37-90，085，294，305.52=流動負(fù)債68，058，279，849.28=0.59xx年年末速動比率：流動資產(chǎn)-存貨=流動負(fù)債=（205521000000

18、-333000000）/129651000000=0.56分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=

19、29.17%3分析。從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率負(fù)債總額xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=資產(chǎn)總額119，236，579，721.09=0.674負(fù)債總額xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=資產(chǎn)總額負(fù)債總額137，608，554，829.39=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=資產(chǎn)總額=161051000000/215638000000=0.747分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略

20、高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比xx年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：負(fù)債總額80，418，030，239.89=所有者權(quán)益總額38，818，549，481.20=2.07xx年年末負(fù)債權(quán)益比：負(fù)債總額92，200，042，375.32=所有者權(quán)益總額45，408，512，454.07=2.034xx年年末負(fù)債權(quán)益比：負(fù)債總額=所有者權(quán)益總額=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.

21、10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：息稅前利潤利息費(fèi)用=6，322，285，626.03+657，253，346.42657，253，346.42=10.62xx年年末利息保障倍數(shù)：息稅前利潤利息費(fèi)用=8，617，427，808.09+573，680，423.04573，680，423.04=16.02xx年年末利息保障倍數(shù)：息稅前利潤利息費(fèi)用=24.68分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢?，萬科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說

22、明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。第三篇：xx電大財(cái)務(wù)報(bào)表分析萬科a償債能力分析萬科a償債能力分析企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元

23、，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2，836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣

24、6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)，xx年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科a償債能力分析（一）短

25、期償債能力分析1.流動比率xx年年末流動性比率=1.76xx年年末流動性比率=1.92xx年年末流動性比率=205521000000/129651000000=1.59分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動比率xx年年末速動比率：=0.43xx年年末速動比率：=0.59xx年年末速動比率：=（2055210000

26、00-333000000）/129651000000=0.56分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/12965100000

27、0=29.17%分析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.674xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=161051000000/215638000000=0.747分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比xx年略有下

28、降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.07xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.03xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：=10.62xx年年末利息保障倍數(shù)：=16.02xx年年末利息保障倍數(shù)：=24.68分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢?，萬科近兩年的利息保

29、障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。萬科a償債能力分析企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、萬科基本情況介紹。萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅

30、速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2，836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司

31、實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)，xx年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科a償債能力分析（一）短期償債能力分析1.

32、流動比率xx年年末流動性比率=1.76xx年年末流動性比率=1.92xx年年末流動性比率=205521000000/129651000000=1.59分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動比率xx年年末速動比率：=0.43xx年年末速動比率：=0.59xx年年末速動比率：=（205521000000-333000

33、000）/129651000000=0.56分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=29.17%分

34、析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.674xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=161051000000/215638000000=0.747分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比xx年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健

35、。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.07xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=2.03xx年年末負(fù)債權(quán)益比：=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：=10.62xx年年末利息保障倍數(shù)：=16.02xx年年末利息保障倍數(shù)：=24.68分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢姡f科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行

36、業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。第四篇：財(cái)務(wù)報(bào)表分析-01任務(wù)-萬科a償債能力分析萬科a償債能力分析一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新

37、股2，836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司

38、及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌和佛山進(jìn)行住宅開發(fā)，xx年萬科又先后進(jìn)入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴(kuò)展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報(bào)。二、萬科a償債能力分析企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的

39、關(guān)鍵。（一）短期償債能力分析1.流動比率3，203.92流動資產(chǎn)113，456，37xx年年末流動性比率=，902.60流動負(fù)債64，553，721=1.769，449.37流動資產(chǎn)130，323，27xx年年末流動性比率=，849.28流動負(fù)債68，058，279流動資產(chǎn)=1.92xx年年末流動性比率=流動負(fù)債=205521000000/129651000000=1.59分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均流動比率為1.84，說明與同類公司相比，萬科xx年的流動比率明顯高于同行業(yè)比率，萬科存在的流動負(fù)債財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。同時(shí)，萬科xx年的流動比率比xx年大幅度提高，說明萬科在xx年的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所

40、下降，償債能力增強(qiáng)。但xx年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能力下降了，企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況不穩(wěn)定。2.速動比率xx年年末速動比率：3，203.92-85，898，696，524.95流動資產(chǎn)-存貨113，456，37=流動負(fù)債=xx年年末速動比率：9，449.37-90，085，294，305.52流動資產(chǎn)-存貨130，323，27=流動負(fù)債=0.59xx年年末速動比率：流動資產(chǎn)-存貨=流動負(fù)債=（205521000000-333000000）/129651000000=0.562分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均速動比率為0.57，可見萬科在xx年的速動比率與同行業(yè)相當(dāng)。同時(shí)，萬科在xx年的速動

41、比率比xx年大有提高，說明萬科的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有所下降，償債能力增強(qiáng)。xx年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢?、現(xiàn)金比率xx年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負(fù)債=xx8285900/64553721902=30.95%xx年的現(xiàn)金比率=（23001900000+740471）/68058279849=33.8%xx年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=29.17%分析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從xx年的30.95上升到xx年的33.8，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強(qiáng)，但xx年又下降到29.17，說明萬科的存貨變現(xiàn)能力是

42、制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析1.資產(chǎn)負(fù)債率，239.89負(fù)債總額80，418，030xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=9，721.09資產(chǎn)總額119，236，57=0.674，375.32負(fù)債總額92，200，042xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=4，829.39資產(chǎn)總額137，608，55負(fù)債總額=0.670xx年年末資產(chǎn)負(fù)債率=資產(chǎn)總額=161051000000/215638000000=0.747分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均資產(chǎn)負(fù)債率為0.56，萬科近三年的資產(chǎn)負(fù)債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強(qiáng)，長期的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低。此外，xx年的負(fù)債水平比

43、xx年略有下降，財(cái)務(wù)上趨向穩(wěn)健。xx年，資產(chǎn)負(fù)債率上升說明償債能力變?nèi)酢?.負(fù)債權(quán)益比xx年年末負(fù)債權(quán)益比：3=負(fù)債總額80，418，030，239.89=，481.20所有者權(quán)益總額38，818，549xx年年末負(fù)債權(quán)益比：負(fù)債總額=，454.07所有者權(quán)益總額45，408，512xx年年末負(fù)債權(quán)益比：負(fù)債總額=所有者權(quán)益總額=161051000000/54586xx0=2.95分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均負(fù)債權(quán)益比為1.10。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負(fù)債率得出的結(jié)論一致，xx年萬科的負(fù)債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負(fù)債帶來的財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)。3.利息保障倍數(shù)xx年年末利息保障倍數(shù)：

44、626.03+657，253，346.42息稅前利潤6，322，285，=10.62657，253，346.42利息費(fèi)用xx年年末利息保障倍數(shù)：808.09+573，680，423.04息稅前利潤8，617，427，=16.02573，680，423.04利息費(fèi)用xx年年末利息保障倍數(shù)：=息稅前利潤=24.68利息費(fèi)用分析。萬科所在的房地產(chǎn)業(yè)xx年的平均利息保障倍數(shù)為3.23倍?？梢?，萬科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契4約的能力強(qiáng)，存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強(qiáng)，從上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強(qiáng)。總結(jié)。萬科房

45、地產(chǎn)的流動比率低，說明其缺乏短期償債能力?，F(xiàn)金流量比列逐年增高，說明其當(dāng)期償債能力在逐漸增強(qiáng)，資產(chǎn)負(fù)債率較高，股東權(quán)益比率較低，也說明公司償債能力較差。但公司利率保障倍數(shù)較大，其支付利息的能力較強(qiáng)。第五篇：xx電大財(cái)務(wù)報(bào)表網(wǎng)上作業(yè)萬科a公司1償債能力分析萬科a償債能力分析選定題目：萬科a企業(yè)的償債能力是指企業(yè)用其資產(chǎn)償還長期債務(wù)與短期債務(wù)的能力。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。一、公司簡介：萬科企業(yè)股份有限公司成立于xx年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是首批公開上市的企業(yè)之一。至xx年12月31日止，公司總資產(chǎn)105.6億元，凈資產(chǎn)47.01億元。xx年12月

46、，公司公開向社會發(fā)行股票2，800萬股，集資人民幣2，800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴(kuò)大。xx年1月29日本公司之a(chǎn)股在深圳證券交易所掛牌交易。xx年6月，公司通過配售和定向發(fā)行新股2，836萬股，集資人民幣1.27億元，公司開始跨地域發(fā)展。xx年底，上海萬科城市花園項(xiàng)目正式啟動，大眾住宅項(xiàng)目的開發(fā)被確定為萬科的核心業(yè)務(wù)，萬科開始進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。xx年3月，本公司發(fā)行4，500萬股b股，該等股份于xx年5月28日在深圳證券交易所上市。b股募股資金45，135萬港元，主要投資于房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)進(jìn)一步突顯。xx年6月，公司增資配股募集資金人民幣3.83億元，主要投資于深圳住宅開發(fā)，推動公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展更上一個臺階。xx年初，公司增資配股募集資金人民幣6.25億元，公司實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。公司于xx年將直接及間接持有的萬佳百貨股份有限公司72%的股份轉(zhuǎn)讓予中國華潤總公司及其附屬公司，成為專一的房地產(chǎn)公司。xx年6月，萬科發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金15億，進(jìn)一步增強(qiáng)了發(fā)展房地產(chǎn)核心業(yè)務(wù)的資金實(shí)力。公司于xx年介入房地產(chǎn)領(lǐng)域，xx年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，截止xx年底已進(jìn)入深圳、上海、北京、天津、