2021年公共空間裝飾裝修施工合同協(xié)議

1、公共空間裝飾裝修施工合同協(xié)議 依照 _及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下公共空間裝飾裝修施工合同協(xié)議： 發(fā)包方(甲方)：_ _人：_ 承包方(乙方)：_ _人：_ 按照 _合同法和建筑 _工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱：_ 1.2 工程地點：_ 1.3 承包范圍：_ 1.4 承包方式：_ 1.5 工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。 1.6 工程質(zhì)量：_ 1.7 合同價款(人民幣大寫)：_ 第二條 甲方工作 2.1 開工前

2、7天，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及 _等設備，并說明使用注意事項。 _施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2 指派甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查， _驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 負責承擔周圍建筑物及裝修結構或設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞的保護費用。 2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門 _相應審批手續(xù)。 2.5 協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 第三條 乙方工作 3.1 進行現(xiàn)場交底，擬定施工

3、方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2 指派駐工地代表,負責合同履行。按要求 _施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3.4 遵守國家或地方 _及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾銷納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6工程竣工

4、未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第四條 關于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延。 第五條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73-1991)、建筑 _工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準

5、(G _300-1998)等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.3 甲、乙雙方應及時 _隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求 _復驗。若復驗不合格，其驗及返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.6 工程竣工

6、后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi) _驗收，并 _驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能 _驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲主應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 第六條 關于工程價款及結算的約定 6.1 雙方商定本合同價款采用第(3)種： (1)固定 _。 (2)固定 _，加(_ %)包干風險系數(shù)計算。 (3)可調(diào) _。按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。 6.2 本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。 支付次數(shù)支付時間支付金額占總金額(%) 第一次開工后7日 10 第二次工程過半 40 第三次驗收

7、合格 45 6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結清尾款。 第七條 關于材料供應的約定 7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值_%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。 7.2 凡由于乙方采購的材料、設備，如不符

8、合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1 施工設計及施工工藝做法，應符合 _消防條例和有關防火設計規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑 _工程安全規(guī)程、建筑 _工人安全操作規(guī)程、 _消防條例和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3 由于甲方負責部分違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第九條 獎勵和違約責任 9.1 由于甲方原因?qū)?/p>

9、致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的縮寫撥付款，每拖期一天，按付款額的_%支付滯納金。 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加 _價款外，甲方支付乙方_元，作為獎勵。 9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9.5 甲方未經(jīng) _任何手續(xù)，乙主擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由

10、此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。 9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。 9.7 未 _驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方， _合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第十條 爭議或糾紛處理 10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。 10.2 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當

11、事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，或向人民 _起訴)。 第十一條 其他約定 第十二條 附則 12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。 12.2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。 12.3 本合同履行完成后自動終止。 (1)施工圖紙或作法說明; (2)工程項目一覽表; (3)工程預算書; (4)甲方提供貨物清單; (5)會議紀要; (6)設計變更; (7)其他。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 代理人：_ 代理人：_ 單位地址：_ 單位地址：_ _年_月_日 _年_月_日 發(fā)包方： (以下簡稱“

12、甲方”) 承包方： (以下簡稱“乙方”) 根據(jù) _合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。 第一條 工程概況 1.1 工程名稱： . 1.2工程地點： . 1.3工程內(nèi)容及做法(詳見：工程預算報價表、施工圖紙)。 1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。 (1)乙方包工、包料。 (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表、乙方提供裝飾裝修材料明細表); (3)乙方包工、甲方包料(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)

13、。 1.5 工程期限_ _歷天，開工日期_年 月 日，竣工日期_年_月_日(施工期以材料進場日第二天起計算)。 1.6合同價款：本合同工程造價詳見工程預算報價表，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。 第二條 施工圖紙 雙方同意施工圖紙采取下列第_種方式提供： (1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙); (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第三條 甲方義務 3.1 開工前_天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：

14、搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。 3.2 負責 _施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用 3.3負責提供施工所需的水源、電源; 3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系; 3.5不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門 _相應的審批手續(xù); 3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作; 3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督， _驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

15、3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。 第四條 乙方義務 4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行;按要求 _施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。 4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程; 4.3嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄; 4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 第五條 工程變更 工

16、程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。 第六條 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并 _交接手續(xù);乙方驗收后應負責妥善保管。 6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。 第七條 工期延誤 7.1 對以下原因造

17、成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延; (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。 7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。 7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。 第八條 工程款支付方式 8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款： 第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額

18、(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。 第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即 元。 第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即 元。 8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。 8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收

19、據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。 8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月 第九條雙方責任和工期延誤處理 9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延： (1)不能提供水、電; (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班); (3)不能按期提供自購材料、設備; (4)不能按期支付工程款影響正常施工的; (5)因甲方原因變更設計、增加施工項目; (6)同意工期順延的其他情況。 (7)逾期驗收或無故怠于驗收; (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。 9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延： (1)因乙方責任不能按期開工或中

20、途無故停工而影響工期的，工期不順延; (2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。 (3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造 _員傷害的，由乙方負責; (4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償; (5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。 (6)乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。 9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 9.4 未 _驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。 9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履

21、行時，該方應及時通知對方，并 _合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。 第十條 關于設計和施工及驗收的約定 10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。 10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工( _)。 10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因