建筑節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(完整

1、融水縣金山麗園小區(qū)工程節(jié)能監(jiān)理細(xì)則 廣西華藍(lán)工程咨詢管理有限公司 二O一 年 月 目 錄一、工程項(xiàng)目概況2二、監(jiān)理依據(jù)5三、質(zhì)量控制流程、要點(diǎn)及措施：7四、監(jiān)理工作方法及措施21一、工程項(xiàng)目概況：本工程位于融安縣桔香南路136號(hào)東側(cè)，西側(cè)與融安供電公司電力生產(chǎn)調(diào)度綜合樓項(xiàng)目，總建筑面積為9641.4，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，位于融安中醫(yī)院宿舍相鄰，建筑層數(shù)為地下一層，地上9層綜合樓，由廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)。本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6度，屋面防水等級(jí)為級(jí)。泗頂供電所生產(chǎn)綜合營(yíng)業(yè)樓，總建筑面積為785.98，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上二層，抗震設(shè)防為丙類。節(jié)能措施：（一

2、）、建筑總平面布置1、總平面布局沒有足夠的自然風(fēng)入口和出口，建筑群室外空間氣流順暢。2、建筑物朝向以南北向?yàn)橹鳎骼锩嬗蛳募局鲗?dǎo)風(fēng)向，有利于夏季自然通風(fēng)，降低空調(diào)負(fù)荷。3、在滿足日照間距和衛(wèi)生間距的前提下，盡量拉大建筑間距，強(qiáng)化小區(qū)內(nèi)的空氣通風(fēng)換氣。4、采取立體綠化系統(tǒng)，地面綠化確保規(guī)定的綠地率，不做或少做硬質(zhì)鋪地，該做透水地面，減少地面熱反射，避免“熱導(dǎo)效應(yīng)”，陽臺(tái)綠化，入戶花園、屋頂花園等空中綠化可提高綠化率，并起到遮陽降溫作用，有利于節(jié)能。（二），單位設(shè)計(jì) 1、組織良好的穿堂鳳。盡量使每戶或每室均有兩個(gè)朝向可開門窗采光通風(fēng)，有利于夏季降溫，降低空調(diào)能耗。 2、適當(dāng)控制窗墻面積比，使窗墻

3、面積比盡量滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，特別是東、西外墻，宜少開窗或開小窗、不開窗。本工程居住部分的窗墻比：東0.04，南0.44，西0.04，北0.32，平均窗墻比為0.21.本工程公共部分的窗墻比小于0.40時(shí)，玻璃的可見透射比不應(yīng)小于0.4，外窗傳熱系數(shù)住宅4.5，商鋪一。（三）、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施1、屋面：采用30厚擠塑聚苯板保溫隔熱。K=0.87，D=2.616.2、外墻：采用具有良好熱工性能的200厚蒸壓加氣混凝土砌塊。居住部分墻體平均平均K=0.80，平均D=3.38；3、外門窗各朝向窗墻比、遮陽系數(shù)、可開啟面積、氣密性符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。利用陽臺(tái)、露臺(tái)、外廊、挑板等遮陽，不再另設(shè)估計(jì)遮

4、陽設(shè)施。四、節(jié)水節(jié)能措施：（一）充分利用市政水壓直接供水。（二）衛(wèi)生器具及其配件均選用節(jié)水型，并執(zhí)行節(jié)水型生活用水器具CJ164-2002標(biāo)準(zhǔn)。（三）空調(diào)節(jié)能措施：住宅安裝分體空調(diào)，由用戶自行安裝，但其能效比應(yīng)符合節(jié)能設(shè)計(jì)的要求（能效比為：2.7）。五、節(jié)電節(jié)能措施：走廊的照度為50lx，Ra為60；門廳照度為100lx，Ra為60；過道及樓梯間采用節(jié)能型吸頂燈，照度為20lx；各戶照明功率密度不宜大于7W/m2;各功能房間照明照度不宜大于以下值:臥室75lx；衛(wèi)生間100lx；所有照明燈具必須應(yīng)選用節(jié)電型。六、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱設(shè)計(jì)各圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工做法及材料的熱工性能設(shè)計(jì)詳表1表6，實(shí)際施工

5、中選擇的材料必須符合設(shè)計(jì)要求。七、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)綜合評(píng)價(jià)本工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)有1項(xiàng)（外門窗）的規(guī)定性指標(biāo)未能達(dá)標(biāo)，采用（建筑節(jié)能設(shè)計(jì)分析軟件TH-BECS2006）計(jì)算。設(shè)計(jì)建筑的空調(diào)年耗電指數(shù)（耗電量）小于參照建筑的空調(diào)年耗電指數(shù)（耗電量），節(jié)能設(shè)計(jì)合格（具體詳表4）八、建筑節(jié)能技術(shù)、材料、產(chǎn)品和工藝設(shè)備1、用于建筑節(jié)能的各種部件材料（如門窗、玻璃、保溫隔熱材料等），其熱工性能指標(biāo)及相關(guān)其他物理性能指標(biāo)，應(yīng)按經(jīng)國(guó)家認(rèn)證合格的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定值采用。2、建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)（或送樣品檢測(cè)）核查節(jié)能部件材料的有關(guān)性能指標(biāo)是否符合原節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。3、不得采用國(guó)家和地方明令禁止使用的技術(shù)、工藝、

6、設(shè)備、材料和產(chǎn)品；優(yōu)先采用國(guó)家和地方行文推廣使用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和新產(chǎn)品。4、采用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范中未涵蓋的節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和新產(chǎn)品，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T申請(qǐng)組織專家評(píng)估，并經(jīng)評(píng)估通過后方可采用。5、建筑節(jié)能新技術(shù)、材料、產(chǎn)品和工藝設(shè)備除應(yīng)符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求外，還應(yīng)符合環(huán)保要求；圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱構(gòu)造做法應(yīng)安全可靠。九、建筑節(jié)能工程施工要求1、建筑節(jié)能工程施工應(yīng)執(zhí)行民用建筑節(jié)能檢驗(yàn)規(guī)范（GB 45/T393-2007）2、建筑節(jié)能工程施工前，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)采用相同材料和工藝制作樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)單位建設(shè)單位確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱節(jié)能工程施工要求（1）屋面保溫

7、隔熱層施工完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱受潮、浸泡或受損。（2）墻體保溫隔熱層施工前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理。并應(yīng)符合保溫隔熱層的施工工藝要求，漿料保溫層應(yīng)分層連續(xù)施工；保溫隔熱板及基層及構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連結(jié)必須牢固；墻體熱橋部位應(yīng)采取保溫措施。（3）采用保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用保溫砂漿砌筑。（4）墻外保溫采用貼面磚做飾面層時(shí)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，并對(duì)賓性質(zhì)量負(fù)全責(zé)。專業(yè)公司應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)作抗拉（拔）抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，并符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，確保其安全可靠。（5）設(shè)有空調(diào)的房間采用推拉窗時(shí)，其氣密性能和保溫性能應(yīng)提高一級(jí)。（6）有防水要求的樓地面，其保溫做法不得

8、影響樓地面排水坡度。其防水層宜設(shè)置在樓地面保溫層的上側(cè)，當(dāng)防水層必須設(shè)在保溫層的下側(cè)時(shí)，樓地面的面層不得滲漏。（7）外墻：本工程為鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)外墻填充采用頁200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，附節(jié)能指標(biāo)詳見表1、表2。屋面：屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)為0.87,采用30厚絕熱擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板作保溫層。附節(jié)能指標(biāo)詳見表1、表2。外門窗：各朝向外窗傳熱系數(shù)分別為:4.5，外窗可開啟面積大于窗面積的50%，外門窗氣密性為四級(jí)。附節(jié)能指標(biāo)詳見表1。二、監(jiān)理依據(jù)：1、建設(shè)監(jiān)理委托合同2、建設(shè)工程施工承包合同3、本工程有關(guān)建設(shè)文件4、監(jiān)理規(guī)劃5、本工程住宅建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇及相關(guān)施工圖紙，說明、設(shè)計(jì)變更技術(shù)

9、聯(lián)系單6、夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范外墻外保溫建筑構(gòu)造圖集7、建筑裝飾裝修、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，屋面工程技術(shù)規(guī)范8、其它有關(guān)的技術(shù)規(guī)程、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范9、建設(shè)部印發(fā)民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法建質(zhì)【2006】192號(hào)10、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200711、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第143號(hào)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定12、廣西壯族自治區(qū)墻體材料改革辦公室轉(zhuǎn)自治區(qū)人民政府修改廣西壯族自治區(qū)發(fā)展新型墻體材料管理辦法有關(guān)內(nèi)容的通知（桂墻辦【2004】50號(hào)文）13、廣西壯族自治區(qū)人民政府令第9號(hào)廣西壯族自治區(qū)發(fā)展新型墻體材料管理辦法14、廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳、

10、建設(shè)廳關(guān)于實(shí)施縣市城鎮(zhèn)禁用實(shí)心粘土磚工作的能知（桂建墻改字【2005】1號(hào)文）15、廣西壯族自治區(qū)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)管工作的能知（桂建函字【2005】373號(hào)文）三、質(zhì)量控制流程、要點(diǎn)及措施：（一）外墻蒸壓加氣砼砌體的監(jiān)理細(xì)則工藝流程：材料檢驗(yàn)基層處理蒸壓加氣砼砌體砌塊與門窗口聯(lián)接砌塊與樓面梁聯(lián)接。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1、施工質(zhì)量的控制：（1）材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料

11、質(zhì)量證明文件。）（2）監(jiān)督施工單位對(duì)工程項(xiàng)目使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品熱工性能進(jìn)行見證抽樣檢測(cè)。（3）基層處理的檢查：將砌筑混凝土墻根部位的磚或混凝土帶上表面清掃干凈，用砂漿找平，拉線，用水平尺檢查平整度。（4）蒸壓加氣砼砌體的檢查：A、砌筑時(shí)按墻寬尺寸和砌塊的規(guī)格尺寸，按排塊設(shè)計(jì)，進(jìn)行排列擺塊，不夠整塊時(shí)可以鋸割成需要的尺寸，砂漿標(biāo)號(hào)按設(shè)計(jì)規(guī)定。B、墻與結(jié)構(gòu)墻柱聯(lián)接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋。C、墻體應(yīng)有可靠的拉結(jié)。每1.5m的高度預(yù)留26鋼筋伸入墻內(nèi)，平鋪在灰縫內(nèi)作為拉結(jié)。當(dāng)墻的高度大于3m時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定做鋼筋混凝土拉帶。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，每隔1.5m加設(shè)26鋼筋帶，確保墻體的整體穩(wěn)定性。（5）

12、砌塊與門窗口聯(lián)結(jié)的檢查：A、如采用后塞口時(shí)，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊，按洞口高度在2m以內(nèi)每側(cè)砌置三塊，洞口高度大于2m時(shí)砌置四塊，混凝土塊四周的砂漿要飽滿密實(shí)。安裝門框時(shí)用手鉆在邊框上預(yù)先鉆好釘眼，然后用釘子將門框與混凝土內(nèi)的木磚釘牢。B、也可以將門窗洞口周邊做成鋼筋混凝土邊框，邊框門窗木框邊縫的余量每邊為15mm，混凝土邊框內(nèi)再留木磚或鐵埋件。門窗上口及窗洞口一般可做成鋼筋混凝土拉結(jié)帶，且全長(zhǎng)貫通，以增強(qiáng)混凝土砌塊墻體在門窗洞口等薄弱部位的整體性。C、如采用先立口時(shí)，砌塊和門框外側(cè)，均涂抹粘結(jié)砂漿5mm。D、門洞上角過梁端部或其它可能出現(xiàn)裂縫的薄弱部位，應(yīng)釘涂有防銹漆的鉛絲網(wǎng)，減少

13、抹灰層裂縫。E、門窗口過梁部位，當(dāng)洞口寬度小于500mm時(shí)，又無鋼筋混凝土帶，可采用三個(gè)砌塊先加工成楔形，用粘結(jié)砂漿事先粘結(jié)成過梁開形狀，經(jīng)自然養(yǎng)護(hù)23d之后使用。砌筑時(shí)先在門窗口上檻及壓脊部位鋪粘結(jié)砂漿后安裝就位。當(dāng)洞口寬度大于500mm時(shí)，上口可按上述做成鋼筋混凝土拉帶梁。2、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）使用的原材料和砌塊品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，并有出廠合格證。（2）砂漿的品種標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強(qiáng)度不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度，其中任意一組的最小抗壓強(qiáng)度不得小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的

14、75%。（3）轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，交接處應(yīng)留斜槎。（4）通縫：每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3處，不得出現(xiàn)四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫?；铱p均勻一致。（5）接槎：砂漿要密實(shí)，砌塊要平順，不得出現(xiàn)破槎、松動(dòng)，做到接槎部位嚴(yán)實(shí)。（6）拉結(jié)筋（或鋼筋混凝土拉結(jié)帶）：間距、位置、長(zhǎng)度及配筋的規(guī)格、根數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。位置、間距的偏差不得超過一皮砌塊，在灰縫中設(shè)置，視砌塊的厚度而調(diào)整。圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為砌體工程。砌墻前應(yīng)定好軸線，立好皮數(shù)桿，拉通線砌筑。砌筑時(shí)正確量好門窗洞口位置線，待砌至一定高度后，引測(cè)標(biāo)高，正確預(yù)留窗洞位置。每砌完一步架磚都應(yīng)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫，不準(zhǔn)有透亮及瞎縫。過梁端縫的

15、砂漿必須飽滿。到梁板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚或立斜擠緊，其傾斜角度宜為60左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。磚不到頂?shù)膬?nèi)隔墻，頂部設(shè)壓頂，壓頂高120，內(nèi)配410，箍筋6250，鋼筋混凝土柱與磚墻連接處，均應(yīng)每隔500高度由柱內(nèi)伸出26鋼筋與墻體連接，錨入柱內(nèi)250，伸入墻內(nèi)1000或至門窗洞邊。砌磚應(yīng)做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墻體垂直、平整。（7）砌筑砂漿按實(shí)驗(yàn)室提供的配合比，用砂漿攪拌均勻，砂漿拌成和使用時(shí)，均應(yīng)盛入貯灰器中，如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合。做到隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必須分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)氣溫超過30，必須分別在拌成后2h和3h內(nèi)使用

16、完畢。（8）建設(shè)單位組織的參建各方對(duì)建筑節(jié)能隱蔽工程如墻體工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查合格并簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)于墻體工程隱蔽前的施工，專業(yè)工程師采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。（二） 屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則1、保溫層施工階段監(jiān)理：a、操作工藝工藝流程：基層找平清理管根堵孔、固定保溫層鋪設(shè)檢查驗(yàn)收做找坡層。在施工階段監(jiān)理過程中，根據(jù)工藝流程的特點(diǎn)，對(duì)原料投入、工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。1）材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）2）監(jiān)督施工單位對(duì)

17、工程項(xiàng)目使用的建筑節(jié)能產(chǎn)品熱工性能進(jìn)行見證抽樣檢測(cè)。3）基層處理的檢查：檢查現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)層表面是否清理干凈、修補(bǔ)平整。4）檢查穿結(jié)構(gòu)的管根在保溫層施工前，是否用細(xì)石混凝土塞堵密實(shí)。5）檢查保溫層鋪設(shè)（采用干鋪法）是否正確：先鋪找平層，按要求設(shè)置分格縫。然后鋪設(shè)保溫板，在保溫板的四角用水泥砂漿作為貼膠劑，將保溫板與找平層粘結(jié)牢固，鋪墊穩(wěn)、板間縫隙用水泥漿嵌填密實(shí)。6）保溫板不應(yīng)破碎、缺角，鋪設(shè)時(shí)遇有缺角破碎不齊的，是否鋸平拼接使用。7）為保證保溫層的平整，在鋪設(shè)保溫層之前，檢查是否將板底墊實(shí)找平。不易填塞的立縫、邊角破損處，易用同類保溫板塊的碎末填實(shí)、填平，嚴(yán)禁用砂漿填平。8）為了防止氣溫升高

18、時(shí)，保溫層及找坡層內(nèi)的氣排不出來而破壞防水層，檢查是否在屋面設(shè)置排氣管和排氣道。b、質(zhì)量驗(yàn)收如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）保溫材料的強(qiáng)度、表觀密實(shí)、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范的規(guī)定。2）保溫層厚度允許偏差為不大于4mm。3）建設(shè)單位組織的參建各方對(duì)建筑節(jié)能隱蔽工程如屋面工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，簽字蓋章后方可進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)于屋面工程隱蔽前的施工，專業(yè)工程師采取旁站形式實(shí)施監(jiān)理。2、水泥砂漿找平層施工階段監(jiān)理：a、材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附

19、相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）b、檢查是否清除屋面保溫層上面的松散雜物，并用水沖洗干凈。c、檢查是否根據(jù)設(shè)計(jì)厚度要求拉線設(shè)灰餅，順排水方向沖筋，沖筋間距1.5米左右為宜。d、檢查是否將保溫層灑水濕潤(rùn)，刷水灰比為0.4-0.5純水泥漿一遍，隨刷隨鋪1：2水泥砂漿，并用2米長(zhǎng)刮尺拍實(shí)，再用木抹子磨平。待砂漿開始收水時(shí)，檢查是否用鐵抹子收漿。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。e、檢查溝邊、女兒墻腳、柱腳、煙囪腳、水池腳等是否抹成圓弧。f、找平層鋪設(shè)凝固后，檢查是否澆水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不小于7d。檢查是否干燥后即可進(jìn)行防水層施工。3、SBS防水卷材施工階段監(jiān)理材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，

20、在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）（1）施工作業(yè)準(zhǔn)備的檢查，是否做了如下工作：鋪貼卷材的基層面應(yīng)抹平、村光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，塵土雜物應(yīng)徹底清掃干凈。其含水率應(yīng)少于9%?；娴呐潘露葢?yīng)大于2%，不允許有局部積水的缺陷存在。基面與女兒墻、變形縫、煙囪等突起物相連接的陰角及與檐口、排水口等相連接的轉(zhuǎn)角應(yīng)抹成光滑圓角或圓弧形。（2）施工操作的質(zhì)量控制：檢查施工操作是否符合如下要點(diǎn)：鋪貼卷材：一般可根據(jù)卷材配置的方案，從流水超坡度的下坡開始，用粉線彈出基準(zhǔn)線，并使卷材的長(zhǎng)

21、向與流水坡度垂直。平面與立面相連的卷材，應(yīng)由下開始向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，鋪完一張卷材后，立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材一端朝卷材橫向用力地滾壓一遍，以排除粘結(jié)層的空氣，使其粘結(jié)牢固。卷材接縫的粘結(jié)：一般搭接寬度為100，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/為宜，涂膠后1030min，用油漆刷在兩個(gè)粘結(jié)面上均勻涂膠，涂膠量以1Kg/m2為宜，涂膠后1030min以手感基本干燥即可用手邊粘結(jié)邊驅(qū)趕空氣，粘合后再手持鐵輥順序地滾壓一遍，遇到三層卷材重疊的接頭部位，必須填完密封材料封閉。卷材末端收頭：用自粘性密封帶或聚氨酯涂膜防水材料封閉后，再用108膠水泥砂漿壓縫處理（其配合比為水泥：

22、砂：107膠=1：3：0.15）。（3）施工質(zhì)量驗(yàn)收：施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到如下要求：施工完的屋面不得有積水或滲漏現(xiàn)象。一般在雨后進(jìn)行積水或滲漏檢查，必要時(shí)還可采用蓄水檢查。卷材與基層之間，卷材與卷材的接縫部位應(yīng)粘貼牢固，不允許有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫層或滑動(dòng)等缺陷。著色涂料與卷材之間應(yīng)粘結(jié)牢固，覆蓋嚴(yán)密，顏色均一，不得有漏底和脫皮現(xiàn)象。排水口周圍和卷材收頭處應(yīng)密封牢靠嚴(yán)實(shí)。對(duì)有剛性保護(hù)層的屋面，保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固，不允許有空鼓、脫落等缺陷。4、C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工質(zhì)量控制：材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工

23、階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工應(yīng)符合如下要求：（1）膨脹劑摻入：采用同摻法，即砼攪拌投料時(shí)，膨脹劑與水泥同時(shí)投入攪拌。摻入量按設(shè)計(jì)確定，攪拌時(shí)間不少于3min。（2）砼澆搗：砼澆搗時(shí)，一定要使表面水平線找平，用2m長(zhǎng)刮尺刮平，用木拍或滾筒拍實(shí)、壓實(shí)，將水泥漿振出。（3）壓光：待砂漿開始收水時(shí)，用鐵抹子收光。（最后一次壓光，應(yīng)在砂漿初凝后終凝前完成）。6、面層砼預(yù)制塊施工質(zhì)量控制：材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本

24、表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）面層砼預(yù)制塊施工質(zhì)量控制如下：鋪設(shè)架空板時(shí)，應(yīng)清理屋面上的落灰、雜物、以保證隔熱層氣流暢通，但操作不得損傷已完工的防水層。架空隔熱板的鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固、縫隙宜采用水泥砂將或水泥混合漿嵌填，架空隔熱板距女兒墻不小于250mm，以縫避免頂裂外墻。（三）外墻保溫裝飾層施工監(jiān)理細(xì)則一）抹灰工程施工階段監(jiān)理材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）1、抹灰施工應(yīng)符合如下的一般要求：本工

25、程抹灰按普通要求進(jìn)行，陰陽角找方，設(shè)置標(biāo)筋，分層趕平，修整，表面壓光。第一遍為12厚1：3水泥砂漿，第二遍為8厚1：2.5水泥砂漿，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后方可涂抹后一層。2、檢查抹灰工作面基層的處理是否符合如下要求：1）、磚石、混凝土基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥漿摻10%108膠薄抹一層。表面的砂漿污垢，油漆等灑水濕潤(rùn)。2）、門窗口與腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，水暖、通風(fēng)管道通過的墻洞和樓板洞鑿剔墻后安裝的管道必須用1：3水泥砂漿堵嚴(yán)。3、墻體抹灰的施工質(zhì)量控制：檢查墻體抹灰的施工是否符合如下要點(diǎn)：1）、抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方

26、，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線和墻裙，踢腳板線。先將房間規(guī)方，小房間可以一片墻做基線，用方尺規(guī)方即可。如房間面積較大，要在地上先彈出十字線，以作為墻角抹灰準(zhǔn)線，在離墻角約10cm左右，用線錘吊直，在墻上彈出一立線，再按方間規(guī)方地線（十字線）及墻面平整程度向里反線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線，并在準(zhǔn)線上下端排好通線后標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋。2）、基層為混凝土?xí)r，抹灰前應(yīng)先到素水泥砂漿一道。3）、墻面陽角抹灰時(shí)，先將靠尺在墻角的一面用線錘找直，然后在墻角的另一面順靠尺抹上砂漿。4）、外墻抹灰施工前，應(yīng)安裝好門窗框，預(yù)埋鐵件等并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。5）、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬，壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，

27、下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。6）、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干，水沖、撞擊和振動(dòng)，凝結(jié)后，慶采取措施防止貼污和損壞。二）外墻涂料工程施工階段監(jiān)理采用淺色飾面材料的外墻涂料，在夏季有太陽直射時(shí)，能反射較多的太陽輻射熱，從而能降低空調(diào)時(shí)的熱量和自然通風(fēng)時(shí)的內(nèi)表面溫度，當(dāng)無太陽直射時(shí)，它又能反圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部在白天所積蓄的太陽輻射熱較快地向外天空輻射出去，因此，建議采用淺色涂料。外墻涂料工程施工質(zhì)量控制如下：1）、材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程

28、材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）2）、檢查基層表面是否堅(jiān)固和無酥松、脫皮、粉化等現(xiàn)象。檢查基層表面的泥土、灰塵油污，是否洗干凈清除。3）、檢查基層是否平整，但又不應(yīng)太滑，孔洞和不必要的溝槽是否提前進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可采用108膠加水泥（膠與水泥配合比為20：100）和適量水調(diào)成的膩?zhàn)印Ｌ饣谋砻鎸?duì)涂料粘結(jié)性能有影響，太粗糙的表面，涂料消耗量大。4）、檢查外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)是否以分格縫，墻的陰角處或水落管等為分界線。5）、檢查外墻涂料工程、同一墻面是否用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。6）、在噴涂料前，一般要先噴一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀

29、了乳液，稀釋了的乳液透滲能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)干凈，粘結(jié)性好節(jié)省涂料。7）、在噴涂施工中，涂料稠度，空氣壓力，噴射距離，噴槍運(yùn)行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必須適中，太稠不便施工，太稀影響涂層厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之間選擇確定，壓力選 得過低或過高，涂層質(zhì)感差，涂料損耗多，噴射距離一般為4060cm，噴嘴離墻面過近，涂層厚薄難控制，易出現(xiàn)過厚或掛流等現(xiàn)象，噴嘴離墻面過遠(yuǎn)，則涂料損耗多。噴槍運(yùn)行中噴嘴中心線必須與墻面垂直。噴槍應(yīng)與被涂墻面平行移動(dòng)，運(yùn)行速度保持一致。噴涂施工要連續(xù)作業(yè)，一氣呵成，到分格縫處再停止。8）、涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋，塵土玷污和熱空氣的侵襲。

30、（三）門窗工程保溫監(jiān)理細(xì)則普通窗戶的保溫隔熱性能比砼空心砌塊外墻差得多,夏季白天通過窗戶進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射熱也比外墻多得多,窗墻面積比越大,則采暖和空調(diào)的能耗也越大。所以在進(jìn)行外墻窗施工時(shí)，最好建議業(yè)主采用有色玻璃或雙層玻璃，施工時(shí)注意做好玻璃膠的嵌縫，保障窗玻璃的密封性。一）塑鋼門窗工程施工階段監(jiān)理1、材料質(zhì)量要求1）、材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位備齊有關(guān)質(zhì)量證明文件，在貨、證核對(duì)無誤的基礎(chǔ)上，填寫報(bào)審表（報(bào)審表應(yīng)符合建設(shè)工程(施工階段)監(jiān)理工程基本表式A9 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表，并附相關(guān)的材料質(zhì)量證明文件。）2）、塑鋼門窗的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件配套齊全，并具有出廠舍格證、材質(zhì)

31、檢驗(yàn)報(bào)告書并加蓋廠家印章。3）、防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4）、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)鋁合金門窗進(jìn)行驗(yàn)收檢查，不合格者不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的塑鋼門窗應(yīng)分型號(hào)、規(guī)格堆放整齊，并存放于倉庫內(nèi)。搬運(yùn)時(shí)輕拿輕放，嚴(yán)禁扔摔。2、質(zhì)量監(jiān)理要求（1）、質(zhì)量預(yù)控1）、主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收合格。工種之間已辦好交接手續(xù)。 2）、檢查門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求。有預(yù)埋件的門窗口還應(yīng)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、位置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計(jì)要求。3）、按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)50cm水平線。4）、檢查塑鋼門窗，如有劈梭竄角和翹曲不平、偏差超標(biāo)、表面損傷、變

32、形及松動(dòng)、外觀色差較大者，應(yīng)與有關(guān)人員協(xié)商解決，經(jīng)處理，驗(yàn)收合格后才能安裝。 （2）塑鋼門窗安裝1）、塑鋼門窗裝人洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋人墻體，與混凝土墻體連接時(shí)，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定，與磚墻連接時(shí)，應(yīng)預(yù)先在墻內(nèi)埋置混凝土塊，然后按上述辦法處理。2）、塑鋼門窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固，連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm；數(shù)量、位置按有關(guān)規(guī)范規(guī)定。3）、塑鋼門窗橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長(zhǎng)度宜為10mm，并用密封膠密封。4）、塑鋼門窗框與墻體間隙填塞，

33、應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理，如設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用礦棉條或聚氨酯PU發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填塞，框四周縫隙須留58mm深的槽口用密封膠密封。5）、塑鋼門窗玻璃安裝時(shí)，要在門窗槽內(nèi)放置彈性墊塊（女口膠木等），不準(zhǔn)玻璃與門框直接接觸，玻璃與門窗槽搭接量應(yīng)不少于6mm，玻璃與框槽間隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。6）、塑鋼門窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象。7）、塑鋼推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置，其數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時(shí)不脫軌。（3）、成品保護(hù)1）、塑鋼門窗裝人洞口臨時(shí)固定后，應(yīng)檢查四周邊框和中間框架是否用規(guī)定的保護(hù)膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進(jìn)行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝

34、飾施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污染損壞鋁合金門窗表面。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前，不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。2）、應(yīng)采取措施，防止焊接作業(yè)時(shí)電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等材料。3）、嚴(yán)禁在安裝好的塑鋼門窗上安放腳手架，懸掛重物。經(jīng)常出人的門洞口，應(yīng)及時(shí)保護(hù)好門框，嚴(yán)禁施工人員踩踏塑鋼門窗，嚴(yán)禁施工人員碰擦塑鋼門窗。4）、交工前撕去保護(hù)膠紙時(shí)，要輕輕剝離，不得劃破、剝花鋁合金表面氧化膜。3、監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）、主控項(xiàng)目（表10-7）主控項(xiàng)目?jī)?nèi)容及監(jiān)理驗(yàn)收要求 表10-7項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容監(jiān)理驗(yàn)收要求 檢驗(yàn)方法1門窗質(zhì)量塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方

35、式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄2框和副框安裝，預(yù)埋件塑鋼門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄3門窗扇安裝塑鋼門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查4配件質(zhì)量及安裝塑鋼門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使要求（2）、一般項(xiàng)目（表108）一般項(xiàng)目?jī)?nèi)容及監(jiān)理驗(yàn)收要求 表10-8項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容監(jiān)理驗(yàn)收要求檢驗(yàn)方法1門窗表面質(zhì)量 塑鋼門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆蠟或保護(hù)層應(yīng)連續(xù) 觀察