中山光伏材料項目投資計劃書（可編輯范文模板）

1、泓域咨詢/中山光伏材料項目投資計劃書中山光伏材料項目投資計劃書泓域咨詢 MACRO摘要封裝對于光伏電池性能尤為重要。由于太陽能電池對氧氣、水極為敏感，容易產(chǎn)生化學反應而導致老化失靈，因此太陽能電池在進行實際應用前，需要對其進行保護性封裝，最終形成電池組件。目前太陽能電池的封裝技術主要分為玻璃封裝（剛性封裝）和非玻璃封裝（柔性封裝）。該光伏封裝材料項目計劃總投資20197.59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15056.05萬元，占項目總投資的74.54%；流動資金5141.54萬元，占項目總投資的25.46%。達產(chǎn)年營業(yè)收入48084.00萬元，總成本費用37543.63萬元，稅金及附加395.88萬

2、元，利潤總額10540.37萬元，利稅總額12390.09萬元，稅后凈利潤7905.28萬元，達產(chǎn)年納稅總額4484.81萬元；達產(chǎn)年投資利潤率52.19%，投資利稅率61.34%，投資回報率39.14%，全部投資回收期4.05年，提供就業(yè)職位973個。本報告所涉及到的項目承辦單位近幾年來經(jīng)營業(yè)績指標，是以國家法定的會計師事務所出具的財務審計報告為準，其數(shù)據(jù)的真實性和合法性均由公司聘請的審計機構(gòu)負責；公司財務部門相應人員負責提供近幾年來既成的財務信息，確保財務數(shù)據(jù)必須同時具備真實性和合法性，如有弄虛作假等行為導致的后果，由公司財務部門相關人員承擔直接法律責任；報告編制人員只是根據(jù)報告內(nèi)容所需，

3、對相關數(shù)據(jù)承做物理性參照引用，因此，不承擔相應的法律責任。近年來，我國光伏產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，充分利用自身產(chǎn)業(yè)配套及技術成本等優(yōu)勢，不斷獲得國際競爭先機。在“十三五”期間，使用光伏材料的光伏發(fā)電年平均新增裝機容量有望達到2000萬千瓦，累計新增裝機容量預計可達1.5億千瓦。報告主要內(nèi)容：總論、建設背景及必要性分析、市場調(diào)研分析、項目投資建設方案、項目選址規(guī)劃、項目工程設計說明、工藝原則、環(huán)境保護概述、安全保護、風險應對說明、節(jié)能評估、項目實施進度計劃、投資方案說明、盈利能力分析、項目評價等。中山光伏材料項目投資計劃書目錄第一章 總論第二章 建設背景及必要性分析第三章 市場調(diào)研分析第四章 項目投資建設

4、方案第五章 項目選址規(guī)劃第六章 項目工程設計說明第七章 工藝原則第八章 環(huán)境保護概述第九章 安全保護第十章 風險應對說明第十一章 節(jié)能評估第十二章 項目實施進度計劃第十三章 投資方案說明第十四章 盈利能力分析第十五章 項目招投標方案第十六章 項目評價第一章 總論一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx有限公司（二）公司簡介本公司奉行“客戶至上，質(zhì)量保障”的服務宗旨，樹立“一切為客戶著想” 的經(jīng)營理念，以高效、優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠的專業(yè)精神服務于新老客戶。 成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。公司不

5、斷加強新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴格按照ISO9000標準組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，

6、因此，項目承辦單位具備較強的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術應用能力，為實施項目提供了有力的技術支撐和技術人才資源保障。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關鍵技術突破，進一步夯實公司技術實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。公司注重建設、培養(yǎng)人才梯隊，與眾多高校建立了良好的校企合作關系，學校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術人員，達到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實習培訓基地，幫助學校優(yōu)化教學科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學生授課，

7、讓學生親身參與實踐工作。在此過程中，公司直接從實習基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長期的業(yè)務發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊伍。公司的良好人才梯隊和人才優(yōu)勢使得本次募投項目具備扎實的人力資源基礎。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入42698.66萬元，同比增長11.09%（4263.73萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務光伏封裝材料生產(chǎn)及銷售收入為35334.23萬元，占營業(yè)總收入的82.75%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入8966.7211955.6211101.6510674.6742698.662主營業(yè)務收入7420.199893.589186.90

8、8833.5635334.232.1光伏封裝材料(A)2448.663264.883031.682915.0711660.302.2光伏封裝材料(B)1706.642275.522112.992031.728126.872.3光伏封裝材料(C)1261.431681.911561.771501.706006.822.4光伏封裝材料(D)890.421187.231102.431060.034240.112.5光伏封裝材料(E)593.62791.49734.95706.682826.742.6光伏封裝材料(F)371.01494.68459.34441.681766.712.7光伏封裝材料(.

9、)148.40197.87183.74176.67706.683其他業(yè)務收入1546.532062.041914.751841.117364.43根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額8874.41萬元，較去年同期相比增長2088.02萬元，增長率30.77%；實現(xiàn)凈利潤6655.81萬元，較去年同期相比增長670.65萬元，增長率11.21%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元42698.66完成主營業(yè)務收入萬元35334.23主營業(yè)務收入占比82.75%營業(yè)收入增長率（同比）11.09%營業(yè)收入增長量（同比）萬元4263.73利潤總額萬元8874.41利潤總額增長率30.77%利潤

10、總額增長量萬元2088.02凈利潤萬元6655.81凈利潤增長率11.21%凈利潤增長量萬元670.65投資利潤率57.40%投資回報率43.05%財務內(nèi)部收益率22.23%企業(yè)總資產(chǎn)萬元38418.25流動資產(chǎn)總額占比萬元38.04%流動資產(chǎn)總額萬元14612.83資產(chǎn)負債率44.95%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限公司承辦的“中山光伏材料項目”主要從事光伏封裝材料項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性中山光伏材料項目選址于某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項目所占用地為規(guī)

11、劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：中山光伏材料項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、

12、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱中山光伏材料項目近年來，太陽能光伏行業(yè)向人們展示出越來越美好的前景，封裝材料市場也隨之進入大發(fā)展時代。我國先伏產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大，行業(yè)景氣度有望上行。截止到2015年底，我國太陽能先伏發(fā)電累計并網(wǎng)容量達到41.58GW，同比增長67.3%，成為全球先伏發(fā)電裝機容量最大的國家。其中，先伏電站37.12GW，分布式6.06GW。2015年新增裝機容量15.13G

13、W，創(chuàng)歷史新高。2016年前3季度，我國太陽能新增裝機容量達22.54GW，預計2016年中國先伏新增裝機容量有望超過25GW，按照國家能源局的太陽能“十三五“發(fā)展規(guī)劃，預測到2020年底，太陽能發(fā)電裝機容量達到1.6億千瓦，則“十三五”期間中國每年年均新增裝機容量超過20GW。光伏行業(yè)景氣度有望持續(xù)上行。（二）項目選址某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)中山，古稱香山，人杰地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉(xiāng)。廣東省地級市，全國4個不設區(qū)的地級市之一，珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、廣東地區(qū)性中心城市之一、連續(xù)多年保持廣東省第5的經(jīng)濟總量，并與順德、南海、東莞一起被稱為廣東四小虎。前身為1

14、152年設立的香山縣；1925年，為紀念孫中山而改名為中山縣，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海處，北接廣州市番禺區(qū)和佛山市順德區(qū)，西鄰江門市區(qū)、新會區(qū)和珠海市斗門區(qū)，東南連珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特別行政區(qū)相望。中山是國家歷史文化名城，是廣府文化的代表城市之一，發(fā)祥于中山的香山文化是中國近代文化的重要源頭，享有廣東省曲藝之鄉(xiāng)（粵劇）、華僑之鄉(xiāng)的美譽。有旅居世界五大洲87個國家和地區(qū)的海外僑胞、港澳臺同胞80多萬人。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，中山排名第29。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積55354.33平方米（折合

15、約82.99畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)76.92%，建筑容積率1.60，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.77%，固定資產(chǎn)投資強度181.42萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積55354.33平方米，建筑物基底占地面積42578.55平方米，總建筑面積88566.93平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程53719.86平方米，項目規(guī)劃綠化面積5109.60平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計127臺（套），設備購置費5369.10萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1095593.19千瓦時，折合134.65噸標準煤。2、項目年總用水量39493.73立方米，折合3.37噸

16、標準煤。3、“中山光伏材料項目投資建設項目”，年用電量1095593.19千瓦時，年總用水量39493.73立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）138.02噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量38.93噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.71%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資20197.59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15056.05萬元，占項目總投資的

17、74.54%；流動資金5141.54萬元，占項目總投資的25.46%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入48084.00萬元，總成本費用37543.63萬元，稅金及附加395.88萬元，利潤總額10540.37萬元，利稅總額12390.09萬元，稅后凈利潤7905.28萬元，達產(chǎn)年納稅總額4484.81萬元；達產(chǎn)年投資利潤率52.19%，投資利稅率61.34%，投資回報率39.14%，全部投資回收期4.05年，提供就業(yè)職位973個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目建設單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)

18、，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)及某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)光伏封裝材料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)光伏封裝材料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“中山光伏材料項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位973個，達產(chǎn)年納稅總額4484.81萬元，可以促進某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3

19、、項目達產(chǎn)年投資利潤率52.19%，投資利稅率61.34%，全部投資回報率39.14%，全部投資回收期4.05年，固定資產(chǎn)投資回收期4.05年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟36條”、“民間投資36條”、“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、關于深化投融資體制改革的意見等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實中央關于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%，始終高于整體投資增速，占全部投資的

20、比重達到62.6%。2016年7月，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質(zhì)增效的指導意見，并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”，會同發(fā)展改革委等有關部門，推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點工作，引導企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營管理理念，增強企業(yè)內(nèi)在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務，建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫，并在中國中小企業(yè)信息網(wǎng)和中國企業(yè)家聯(lián)合會網(wǎng)站公布，供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用，為各地開展管理咨詢服務提供支撐；鼓勵和支持管理咨詢機構(gòu)和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務，幫助

21、企業(yè)提升管理水平。實施企業(yè)經(jīng)營管理人才素質(zhì)提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程，全年完成對50萬中小企業(yè)經(jīng)營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓，推動企業(yè)提升管理水平。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米55354.3382.99畝1.1容積率1.601.2建筑系數(shù)76.92%1.3投資強度萬元/畝181.421.4基底面積平方米42578.551.5總建筑面積平方米88566.931.6綠化面積平方米5109.60綠化率5.77%2總投資萬元20197.592.1固定資產(chǎn)投

22、資萬元15056.052.1.1土建工程投資萬元6999.202.1.1.1土建工程投資占比萬元34.65%2.1.2設備投資萬元5369.102.1.2.1設備投資占比26.58%2.1.3其它投資萬元2687.752.1.3.1其它投資占比13.31%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比74.54%2.2流動資金萬元5141.542.2.1流動資金占比25.46%3收入萬元48084.004總成本萬元37543.635利潤總額萬元10540.376凈利潤萬元7905.287所得稅萬元1.608增值稅萬元1453.849稅金及附加萬元395.8810納稅總額萬元4484.8111利稅總額萬元12390

23、.0912投資利潤率52.19%13投資利稅率61.34%14投資回報率39.14%15回收期年4.0516設備數(shù)量臺（套）12717年用電量千瓦時1095593.1918年用水量立方米39493.7319總能耗噸標準煤138.0220節(jié)能率25.71%21節(jié)能量噸標準煤38.9322員工數(shù)量人973第二章 建設背景及必要性分析一、光伏封裝材料項目背景分析近年來，太陽能光伏行業(yè)向人們展示出越來越美好的前景，封裝材料市場也隨之進入大發(fā)展時代。未來幾年，全球光伏市場年均增速將達25；美國化工巨頭杜邦公司光伏業(yè)務2010年的目標是銷售額增長50%，這是因為金融危機后，歐洲、北美和亞洲的太陽能市場都在

24、強勁增長。隨著太陽能行業(yè)的增長，對封裝材料的需求也在增加。封裝材料是用于防止對敏感電子設備造成損害的保護屏障。全球咨詢機構(gòu)弗若斯特沙利文公司的研究報告稱，目前全球封裝材料市場規(guī)模約為20億美元（16億歐元），主要應用在建筑、汽車和太陽能行業(yè)。雖然太陽能行業(yè)是最小的使用部門，但它前景光明。2009年，全球光伏封裝材料市場規(guī)模約為3.54億美元。為了迎接新一輪增長浪潮，封裝材料制造商正在努力提高效率和產(chǎn)品的耐久性。盡管曾遭遇經(jīng)濟衰退，但許多大廠商仍在2010年公布了重大投資計劃。為了加快發(fā)展太陽能光伏業(yè)務，美國道康寧公司與一家德國設備供應商簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議以提高其太陽能板產(chǎn)量；日本可樂麗公司擴增

25、了在德國法蘭克福的生產(chǎn)線，使其封裝材料產(chǎn)能提高了1萬噸/年，達3.9萬噸/年，以滿足市場對封裝劑增長的需求；首諾公司則以2.4億歐元的價格收購乙烯醋酸乙烯酯共聚物（EVA）封裝材料生產(chǎn)商埃蒂梅克斯太陽能公司，同時還對其聚乙烯醇縮丁醛（PVB）產(chǎn)能進行了擴增。通常情況下，太陽能模塊由包括背板、電子元件、封裝材料和玻璃板等部分組成，并在150的高溫下通過層壓密封相關部件而成。EVA是制造封裝材料最常用的材料，據(jù)弗若斯特沙利文公司統(tǒng)計，2009年EVA占到整個封裝材料82%的市場份額。熱塑性聚合物PVB是EVA主要競爭對手。PVB基模塊往往性能更優(yōu)，而且可存放時間較長（可長達4年，而EVA僅為6個月

26、）且不影響性能，但由于成本較高和生產(chǎn)時間較長使其應用受限。目前PVB僅占15%的市場份額，未來其用量有望迅速增加。2009年，EVA和PVB用于太陽能光伏封裝材料的市場價值分別達2.882億美元和5630萬美元，有機硅封裝材料的市場規(guī)模僅為960萬美元。業(yè)內(nèi)人士分析認為，盡管有機硅封裝材料表現(xiàn)優(yōu)異，但其價格過高限制了其應用。目前，采用有機硅封裝材料的太陽能光伏模塊的成本為910美元/平方米，而EVA類的模塊要便宜得多，僅為34元/平方米。歐洲作為全球太陽能光伏應用最大的市場自然也是光伏封裝材料銷售的重點市場，但目前已有越來越多的生產(chǎn)廠商到亞洲投資建廠，一方面可以降低生產(chǎn)成本，另一方面便于占領迅

27、速增長的亞洲市場。據(jù)弗若斯特沙利文公司的調(diào)查顯示，63家主要封裝材料供應商中超過60已在中國扎根。二、光伏封裝材料項目建設必要性分析封裝對于光伏電池性能尤為重要。由于太陽能電池對氧氣、水極為敏感，容易產(chǎn)生化學反應而導致老化失靈，因此太陽能電池在進行實際應用前，需要對其進行保護性封裝，最終形成電池組件。目前太陽能電池的封裝技術主要分為玻璃封裝（剛性封裝）和非玻璃封裝（柔性封裝）。傳統(tǒng)玻璃封裝：主流封裝技術，存在限制。大面積太陽能電池組件通常采用真空層壓封裝。將太陽電池片夾在兩層熱熔性EVA膠膜中間，通過真空加熱層壓使EVA膠膜將電池片、低鐵鋼化玻璃正面蓋板和聚氟乙烯復合膜背板黏合為一體，周邊用鋁

28、合金邊框固定，也有使用雙面玻璃封裝太陽電池組件。此類封裝方法目前使用最為廣泛，技術成熟。缺點是成本高，運輸困難，且重量較大，不能隨意改變形狀，極大地限制了其應用范圍。全球光伏市場強勁增長。隨著全球?qū)η鍧嵞茉吹闹匾暎夥略鲅b機容量持續(xù)增加。2015年全球新增裝機容量預計將超過50GW，同比增長16.3%，累計光伏裝機容量超過230GW。傳統(tǒng)市場如日本、美國、歐洲的新增裝機容量將分別達到9GW、8GW和7.5GW，依然保持強勁發(fā)展勢頭。新興市場不斷涌現(xiàn)，東南亞、拉丁美洲諸國的發(fā)展勢如破竹，印度、泰國、智利、墨西哥等國裝機規(guī)模快速提升。如印度在2015年將達到2.5GW。截至2016年底，中國光伏

29、發(fā)電新增裝機容量34.5GW，其中新增地面電站30.3GW、分布式電站4.2GW，累計裝機容量77.4GW，新增和累計裝機容量均為全球第一。預計2017年我國光伏新增裝機容量為20GW左右。目前全球太陽能市場中，常見的晶體硅電池（剛性太陽能電池）由于技術成熟，依然占據(jù)90%的市場，而柔性太陽能電池大約只有10%的市場份額。然而，柔性太陽能電池隨著技術成熟與創(chuàng)新，其產(chǎn)量和市場占有率將不斷提升。預計到2020年，全球薄膜光伏產(chǎn)業(yè)將會占據(jù)太陽能發(fā)電市場的40%以上。柔性光伏封裝市場未來需求巨大。根據(jù)數(shù)據(jù)測算，到2020年，我國城鄉(xiāng)房屋建筑面積約為890億平方米，以東、南、西墻墻面積的15%、屋頂面積

30、的10%計，直接市場規(guī)模超過10萬億元，間接市場規(guī)模達30萬億元。即使按照10%的轉(zhuǎn)化率和太陽能平均每年1300個發(fā)電小時計算，裝機規(guī)模相當于368個葛洲壩或45個三峽，可替代全社會30%左右的年用電需求。而對于薄膜發(fā)電技術來說，憑借其獨特的優(yōu)勢，在光伏建筑一體化(BIPV)領域極具市場競爭力。柔性太陽能電池組件產(chǎn)能的提升必然帶來柔性封裝材料的需求提升。依據(jù)國家十三五規(guī)劃，2020年的累計光伏裝機是110GW，其中分布式占60GW，柔性組件在分布式發(fā)電上有較大市場空間。在目前技術前提下，每平方米光伏電池可提供150W發(fā)電功率，假如60GW分布式發(fā)電材料全部采用柔性光伏前擋膜，至2020年，柔性

31、光伏電池總需求量在4億平米左右，期間平均每年需求量約1億平米。以單面封裝采用水汽阻隔膜來計算，帶來水汽阻隔膜的需求量約為1億平米/年。鑒于OLED與光伏市場的發(fā)展前景，未來封裝領域?qū)λ韪裟さ男枨髮⒅鹉晏岣?。第三?市場調(diào)研分析一、光伏封裝材料行業(yè)分析近年來，我國光伏產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，充分利用自身產(chǎn)業(yè)配套及技術成本等優(yōu)勢，不斷獲得國際競爭先機。在“十三五”期間，使用光伏材料的光伏發(fā)電年平均新增裝機容量有望達到2000萬千瓦，累計新增裝機容量預計可達1.5億千瓦。2017年在領跑者項目、光伏扶貧和分布式項目帶動下，國內(nèi)光伏市場仍有較大發(fā)展空間，巴黎氣候協(xié)議已經(jīng)生效，也將推動光伏發(fā)展。但考慮到中國經(jīng)

32、濟下行壓力較大，電力需求放緩，棄風、棄光高居不下，我國政府下調(diào)對光伏的補貼力度等因素，2017年新增裝機規(guī)模相比2016年將有所減少，預計2017年我國光伏新增裝機量為25GW左右。目前，光伏產(chǎn)業(yè)已經(jīng)完全實現(xiàn)了規(guī)?；l(fā)展，并且發(fā)展速度非?？欤紤]到中國正在嘗試以招標來制定補貼電價，競價上網(wǎng)一定是未來必然的趨勢，勢必推動高效產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化，同時，領跑者計劃的實施，有利于通過市場化競爭引導光伏技術進步和產(chǎn)業(yè)升級，從而倒逼光伏企業(yè)在保持產(chǎn)量的基礎上，更加注重產(chǎn)品的質(zhì)量提升。2017年，全球光伏應用市場快速發(fā)展，全年新增裝機73GW，同比增長37.7%，累計裝機容量達到303GW。傳統(tǒng)光伏應用市場如中國、

33、美國、日本等繼續(xù)領跑全球，新興市場如印度、拉丁美洲各國及中東地區(qū)發(fā)展迅速。中國市場受上網(wǎng)電價政策調(diào)整所帶來的搶裝影響，2017年光伏新增裝機達到34.54GW，同比增長超過128%，連續(xù)四年成為全球第一大光伏應用市場。用于支付可再生能源補貼的國家可再生能源發(fā)展基金缺口連年擴大，其主要原因是可再生能源電價附加未能實現(xiàn)應收盡收。雖然，2017年中國已將可再生能源電價附加標準提高至1.5分/kWh，但可再生能源發(fā)展基金規(guī)模增速遠不能滿足可再生能源新增裝機補貼需求。為弱化光伏行業(yè)對補貼的依賴，以價格倒逼光伏產(chǎn)業(yè)技術升級、成本下降，年末發(fā)改委再次下調(diào)光伏標桿電價0.02-0.1元/kWh。與陸上風電一并

34、調(diào)整2016年和2018年標桿電價不同，此次調(diào)價暫未明確2017年后的光伏發(fā)電的標桿電價，體現(xiàn)了繼續(xù)扶持光伏市場發(fā)展的政策導向。技術水平不斷提升，生產(chǎn)成本逐步降低。2017年，在內(nèi)外部環(huán)境的共同推動下，我國光伏企業(yè)加大工藝技術研發(fā)力度，生產(chǎn)工藝水平不斷進步。骨干企業(yè)多晶硅生產(chǎn)能耗繼續(xù)下降，綜合成本已降至9萬元/噸，行業(yè)平均綜合電耗已降至100kWh/kg，硅烷法流化床法等產(chǎn)業(yè)化進程加快；單晶及多晶電池技術持續(xù)改進，產(chǎn)業(yè)化效率分別達到19.5%和18.3%，鈍化發(fā)射極背面接觸（PERC）、異質(zhì)結(jié)（HIT）、背電極、高倍聚光等技術路線加快發(fā)展；光伏組件封裝及抗光致衰減技術不斷改進，領先企業(yè)組件生產(chǎn)

35、成本降至2.8元/瓦，光伏發(fā)電系統(tǒng)投資成本降至8元/瓦以下，度電成本降至0.60.9元/千瓦時。亟待資金、技術、人才等要素持續(xù)投入，推動我國光伏制造向光伏智造轉(zhuǎn)變，提升產(chǎn)業(yè)核心競爭力。充分發(fā)揮財政支持對市場投資的帶動作用，統(tǒng)籌利用多種資金渠道，支持企業(yè)技術創(chuàng)新，特別是基礎工藝及關鍵理論研究。同時，加強對大學、研究機構(gòu)與企業(yè)合作研究項目的持續(xù)、滾動支持，特別是對具有開創(chuàng)性的長期基礎科研項目加大支持力度，對相關項目細化前期評估、延長支持年限、降低勞務支出、嚴格驗收標準，做到?？顚Ｓ?、務求實效。綜上所述，可再生能源發(fā)展“十三五”規(guī)劃、電力發(fā)展“十三五”規(guī)劃、太陽能發(fā)展“十三五”規(guī)劃、能源技術創(chuàng)新“十

36、三五”規(guī)劃等多個重大產(chǎn)業(yè)政策及頒布與實施，極大地推動了我國光伏材料產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，光伏產(chǎn)業(yè)是半導體技術與新能源需求相結(jié)合產(chǎn)生的可再生能源產(chǎn)業(yè)，也是我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向。二、光伏封裝材料市場分析預測我國先伏產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴大，行業(yè)景氣度有望上行。截止到2015年底，我國太陽能先伏發(fā)電累計并網(wǎng)容量達到41.58GW，同比增長67.3%，成為全球先伏發(fā)電裝機容量最大的國家。其中，先伏電站37.12GW，分布式6.06GW。2015年新增裝機容量15.13GW，創(chuàng)歷史新高。2016年前3季度，我國太陽能新增裝機容量達22.54GW，預計2016年中國先伏新增裝機容量有望超過25GW，按照國

37、家能源局的太陽能“十三五“發(fā)展規(guī)劃，預測到2020年底，太陽能發(fā)電裝機容量達到1.6億千瓦，則“十三五”期間中國每年年均新增裝機容量超過20GW。光伏行業(yè)景氣度有望持續(xù)上行。先伏產(chǎn)業(yè)鏈帶動效應顯現(xiàn)，封裝材料需求上升。電池封裝是先伏行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈中的關鍵一環(huán)，先伏組件行業(yè)的高速發(fā)展對先伏電池封裝行業(yè)具有較大的牽引力和拉動作用。我們預計全球EVA膠膜需求量將從2015年的8.1億平方米增長到2021年的16.8億平方米，年均需求增速約為13%。我國先伏應用市場迅猛發(fā)展，現(xiàn)已成為全球太陽能電池產(chǎn)量第一大國。我們預計中國EVA膠膜需求量將從2015年的2.4億平方米增長到2020年的4.6億平方米，年均需

38、求增速約為14%。預計全球先伏背板需求量將從2015年的4.0億平方米增長到2021年的8.4億平方米，年均需求增速約為13%。全球EVA膠膜呈少數(shù)公司主導的競爭格局，國產(chǎn)先伏背板全球市場占有率逐年提升。美國杜邦公司、美國3M、日本三井化學株式會社、日本普利司通集團、韓國SKC公司及中國福斯特，以上公司占據(jù)了全球80%以上的EVA膠膜市場份額。國內(nèi)背板需求日益增長，國內(nèi)背板生產(chǎn)企業(yè)市場占有率不斷提高，并開始走向國際市場。2014年，國產(chǎn)背板份額達到40%左右，到2015年年底，國產(chǎn)背板市場份額與國外基本持平。第四章 項目投資建設方案一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為光伏封裝材料，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)

39、值48084.00萬元。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產(chǎn)業(yè)前景廣闊。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積55354.33平方米（折合約82.99畝），其中：凈用地面積55354.33平方米（紅線范圍折合約82

40、.99畝）。項目規(guī)劃總建筑面積88566.93平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程53719.86平方米，計容建筑面積88566.93平方米；預計建筑工程投資6999.20萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計127臺（套），設備購置費5369.10萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資20197.59萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入48084.00萬元。第五章 項目選址規(guī)劃一、項目選址原則項目建設方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效

41、率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于某某產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)。中山，古稱香山，人杰地靈，名人輩出，是一代偉人孫中山先生的故鄉(xiāng)。廣東省地級市，全國4個不設區(qū)的地級市之一，珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、廣東地區(qū)性中心城市之一、連續(xù)多年保持廣東省第5的經(jīng)濟總量，并與順德、南海、東莞一起被稱為廣東四小虎。前身為1152年設立的香山縣；1925年，為紀念孫中山而改名為中山縣，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海處，北接廣州市番禺區(qū)和佛山市順德區(qū)，西鄰江門市區(qū)、新會區(qū)和珠海市斗門區(qū)，東南連珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特

42、別行政區(qū)相望。中山是國家歷史文化名城，是廣府文化的代表城市之一，發(fā)祥于中山的香山文化是中國近代文化的重要源頭，享有廣東省曲藝之鄉(xiāng)（粵劇）、華僑之鄉(xiāng)的美譽。有旅居世界五大洲87個國家和地區(qū)的海外僑胞、港澳臺同胞80多萬人。2019年8月，中國海關總署主辦的中國海關雜志公布了2018年中國外貿(mào)百強城市排名，中山排名第29。園區(qū)不斷加大建設用地支持力度。國土資源部門要留足產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設用地指標，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設用地給予優(yōu)先安排，各級產(chǎn)業(yè)園區(qū)的土地收益主要用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設和土地開發(fā)。積極探索工業(yè)用地彈性年期出讓和長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合制度。對已納入我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項目，在

43、確定出讓底價時，可按不低于土地所在地等別相對應全國工業(yè)用地出讓最低價格標準的70確定，但不得低于成本價。市、縣級人民政府按照規(guī)定開展基準地價更新工作時，要統(tǒng)籌合理確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設用地的基準地價。積極探索盤活現(xiàn)有土地存量資產(chǎn)，提高現(xiàn)有土地資源利用率的有效方法，鼓勵和引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設向山地、坡地發(fā)展，進行梯田式開發(fā)，對一些荒坡、荒地實施成塊連片開發(fā)的，免繳地方相關規(guī)費。園區(qū)不斷保持適應新常態(tài)的戰(zhàn)略定力，以戰(zhàn)略提升為導向謀劃實現(xiàn)高水平的科學發(fā)展。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系正逐漸形成。部分優(yōu)惠政策弱化或終結(jié)，環(huán)境承載能力已經(jīng)達到或接近上限，生產(chǎn)要素成本持續(xù)增加，投資和出口增速明

44、顯放緩，主要依靠資源要素投入、規(guī)模擴張的粗放發(fā)展模式已經(jīng)難以為繼。國家高新區(qū)必須要保持發(fā)展定力，理性看待資源環(huán)境約束帶來的發(fā)展壓力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的無形資產(chǎn)的產(chǎn)出，堅定不移推動創(chuàng)業(yè)發(fā)展，把培育中小企業(yè)、提高經(jīng)濟質(zhì)量、增強內(nèi)生增長動力放到與經(jīng)濟發(fā)展同樣重要的位置上，持續(xù)深入探索產(chǎn)業(yè)組織創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化管理體制，堅定不移推進集約集聚發(fā)展，真正實現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動、戰(zhàn)略提升。三、建設條件分析近年來，項目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個工藝流程的優(yōu)秀技術工人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設始終走在當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開

45、發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。四、用地控制指標該項目均按照項目建設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑

46、系數(shù)76.92%，建筑容積率1.60，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.77%，固定資產(chǎn)投資強度181.42萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程30103.0330103.0353719.8653719.864669.871.1主要生產(chǎn)車間18061.8218061.8232231.9232231.922895.321.2輔助生產(chǎn)車間9632.979632.9717190.3617190.361494.361.3其他生產(chǎn)車間2408.242408.243115.753115.75280.192倉儲工程6386.786386.7822

47、650.6022650.601432.012.1成品貯存1596.691596.695662.655662.65358.002.2原料倉儲3321.133321.1311778.3111778.31744.652.3輔助材料倉庫1468.961468.965209.645209.64329.363供配電工程340.63340.63340.63340.6324.233.1供配電室340.63340.63340.63340.6324.234給排水工程391.72391.72391.72391.7221.674.1給排水391.72391.72391.72391.7221.675服務性工程4044.

48、964044.964044.964044.96255.735.1辦公用房1766.011766.011766.011766.01117.445.2生活服務2278.952278.952278.952278.95150.076消防及環(huán)保工程1141.111141.111141.111141.1181.166.1消防環(huán)保工程1141.111141.111141.111141.1181.167項目總圖工程170.31170.31170.31170.31365.357.1場地及道路硬化11835.681758.691758.697.2場區(qū)圍墻1758.6911835.6811835.687.3安全保衛(wèi)

49、室170.31170.31170.31170.318綠化工程4262.31149.18合計42578.5588566.9388566.936999.20六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷

50、，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據(jù)設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。undefined（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)

51、有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。2、投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應可靠接零。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐

52、姆，高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應可靠接零。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨?。項目承辦單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原

53、材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。衛(wèi)生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風機排至室外，通風換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時。八、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路

54、、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。投資項目選址符合國家相關供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務用地比例、投資強度等各項用地指標，均符合工業(yè)項目建設用地控制指標（2008版）中的相關規(guī)定要求。第六章 項目工程設計說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅

55、舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。undefined二、項目總平面設計要求應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。三、土建工程設計年限及安全等級建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設計為級。根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為50.00年。四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據(jù)產(chǎn)