2020年公司場地租賃合同范本

1、2020年公司場地租賃合同范本 【導語】房屋租賃合同是根據(jù)相關國家法律、法規(guī)，規(guī)定出租方與承租方雙方在自愿、平等、互利的基礎上經(jīng)協(xié)商一致而訂立的合同。我為大家提供2020年公司場地租賃合同范本，歡迎閱讀。【篇一】2020年公司場地租賃合同范本合同編號：本合同在如下當事人之間訂立。出租方：(以下簡稱“甲方”)承租方：(以下簡稱“乙方”)為滿足乙方工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，為明確雙方的權利與義務，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物及其用途1、租賃土地位置：市區(qū)路號的

2、土地，土地使用證號：。(若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有，則尚應增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有土地所有權人與受托人的委托協(xié)議書)2、租賃土地面積：按計平方米。3、本合同所租土地包括：土地上的建筑物、構筑物、附著物等。(具體可以附件的形式予以明確)4、甲方出租給乙方的土地主要用于：。第二條期限及交付1、租賃期限為：年/月/日;自年月日起至年月日止。2、租賃期限屆滿，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要，要求繼續(xù)租賃時，甲方予以同意并延長租賃期限。3、在本合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃

3、物交付乙方，甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求4、在本合同租賃期限屆滿之日起日內(nèi)，乙方將租賃物交還甲方，交還時除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要時，則無償歸甲方所有。(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。第三條租金及支付1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金RMB元(大寫人民幣萬仟佰拾元整)。2、租金支付時間：3、支付方式：第四條費用及稅金1、于租賃期間，依據(jù)國家法律法規(guī)及有關規(guī)定須由甲方繳納的印花稅、登記

4、費、公證費及與土地有關的稅項及費用，由甲方承擔。2、租賃期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。第五條雙方義務1、甲方義務：(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。(2)依照本合同約定的要求，按時向乙方交付租賃物。(3)負責辦理租賃土地所需有關手續(xù)，并承擔有關費用。(4)負責支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協(xié)調(diào)乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜2、乙方義務：(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物。(2)依照本合同約定按期支付租金。(3)在租賃期限屆滿日

5、內(nèi)，將租賃物交還甲方。第六條合同的變更、解除1、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或解除。2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物予以轉讓或抵押等行為。(2)乙方逾期日未支付租金，給甲方造成嚴重損害。3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物。(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用。第七條違約責任1、甲方違約責任：(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。(2)甲

6、方不能按本合同要求交付乙方租賃物，應向乙方支付租金總額的%違約金。(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之物，或者租賃物因受其他物權的限制，致使乙方事實上不能對租賃物予以使用，按本合同租金總額的%承擔違約責任。(4)甲方違反本合同約定其他義務，應向乙方承擔違約責任，并賠償經(jīng)濟損失。2、乙方違約責任：(1)乙方逾期未交納甲方租金，應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉讓、抵押他人時，應向甲方支付租金總額的%違約金。(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應按本合同的規(guī)定向甲方支付租金，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第八條免責條件1、因不可抗力導致本合

7、同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、乙方雙方互不承擔責任。2、因國家法律法規(guī)及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按照實際使用天數(shù)折合計算。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況”。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成，按下列第種方式解決：1、將該爭議提請仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十條其他事項1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。2、本租賃合同及附件，合計一式份，雙方各執(zhí)份。具有同等法律效

8、力。3、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。附件一：租賃物交付情況記錄表甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日日期：年月日簽約地點：【篇二】2020年公司場地租賃合同范本出租人(以下簡稱甲方)：_承租人(以下簡稱乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。一、租賃物情況1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路，用地面積3527、3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方

9、米建筑面積外)，土地使用權以拍賣方式取得。產(chǎn)權證明書號為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印峻。1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527、3平方米，下同。1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設施設備見附件(二)。二、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權、轉租權。三、租賃期限3、1租賃期共20xx年，自_年_月_日始至_年_月_日止。3、2甲方應于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方2個月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。3、

10、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。四、租金及支付4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：_年_月_日_年_月_日租金為￥330萬元整(大寫：叁百叁拾萬元整);20xx年月日20xx年月日租金為￥363萬元整(大寫：叁百陸拾叁萬元整);_年_月_日20xx年月日租金為￥399、3萬元整(大寫：叁百玖拾玖萬叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名

11、稱為：海南騰鵬實業(yè)有限公司，開戶行為：_帳號為：_);4、2乙方應于20xx年月日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費則有乙方承擔。五、保證條款5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失;5、2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費;5、3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的

12、關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;5、4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。六、維修(含養(yǎng)護，下同)義務和租賃物使用要求6、1乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用;6、2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔;6、4租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬

13、設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納;6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。七、返還租賃物7、1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗收完畢并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。7、2甲方應當在驗收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務

14、保持不變。九、合同變更、終止9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，乙方應提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后;(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;b、租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法

15、正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的;c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際承租時間計算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)(4)項情形時，按照政府有關規(guī)定處置租賃物補償事宜。十、違約責任10、1甲方違約責任：10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起15日內(nèi)修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償;10、2乙方違約責

16、任：10、2、1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0、2向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;10、2、2租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費;逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;10、2、3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;10、2、4租賃期間內(nèi)，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納;10、2、5合同期滿乙方返還標的物不符合本合同6、5約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失;合同期滿乙方應繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金;10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事