實體樣板房說辭

1、綠城誠園樣板房參觀說辭一、 A戶型樣板房參觀動線及講解說辭面積:90平方米(三室兩廳一衛(wèi))戶型優(yōu)勢分析:1.格局方正，空間通透。2.全明戶型：精致三房，明亮朗闊3.圍合式廚房設(shè)置，滿足烹飪需求。4.餐客一體：南向大開間，生活起居自在穿行。5.衛(wèi)生間：干濕分區(qū)，增加私密性，明衛(wèi)設(shè)計。6.書房：可變榻榻米臥室起居。7.主臥：朝南、明亮的落地窗，房間通透、大氣。（一） 參觀主要講解點玄關(guān)（進）廚房餐廳客廳衛(wèi)生間書房主臥兒童房結(jié)束語（二） 參觀講解說辭“*先生/小姐，綠城誠園室內(nèi)采用的是現(xiàn)代簡約風格，以高度凝練的色彩和極簡造型，在滿足功能的前提下，描繪出豐富動人的空間效果。所用的家具低調(diào)奢華，典雅與品

2、味，所呈現(xiàn)的整體氛圍年輕且不失低奢的韻味。餐客廳公共空間整體以藍色為主基調(diào)，以幾處亮黃色的花束裝飾點綴，很好的烘托了室內(nèi)溫馨的氛圍。1、入戶電梯廳電梯前廳采用精裝鋪設(shè)，兩梯四戶，寬敞明亮，低調(diào)而又大氣。2、玄關(guān)（進）*先生/小姐，這套樣板房面積為90平方米，該套戶型的入戶門采用鋼制三防（防火、防盜、防潮）防盜門（賽銀將軍），豪華而安全。進戶門的寬度約為1米，高度要比一般的開發(fā)商要10公分左右，更顯尊貴、大氣。進門左手邊設(shè)置玄關(guān)，做了一個鞋柜設(shè)計，上方為一個擺設(shè)臺，可掛置鑰匙、 雨傘等，整個空間布局簡單大方又實用。3、廚房“*先生/小姐，進門右手邊為廚房，首先我們可以看到，該廚房是個明廚，通風極

3、佳（廚柜采用的是歐派尊貴系列品牌），圍合式寬大的工作臺，還預留了冰箱的位置，使傳統(tǒng)廚房功能有效細分，極大限度滿足各類烹飪需要，同時拉伸廚房尺度，使廚房空間開闊、舒適。”戶型上廚房與玄關(guān)融為一體，與餐廳較近，方便與餐廳的互動，同時與臥室較遠，很好地做到了動靜分離。4、餐廳“*先生/小姐，這里是您和家人及親朋好友共享親情和美味的餐廳，獨特的餐邊柜設(shè)計不僅能放置各類名貴紅酒，增加儲物空間，亦能提升生活品質(zhì)，彰顯主人生活品味。餐廳與客廳相連的好處，不僅僅是增加了社交區(qū)域的開間尺度，還可以借助客廳的相應(yīng)功能，增加餐廳功能樂趣。例如全家聚餐時，亦能夠一邊看著電視欣賞電影大片，一邊品嘗可口美食，盡享天倫?！?/p>

4、5、 客廳 “這個區(qū)域設(shè)置了客廳、餐廳兩大主要功能區(qū)，這種餐客一體的設(shè)計給人以開闊、大氣的視覺效果，加上全開間落地玻璃的設(shè)計，采光效果極佳的同時視野更是開闊，一走進這個區(qū)域就有眼前一亮的感覺，落地窗外，蜿蜒曲折的緩山盡收眼底，讓家人在客廳內(nèi)享受大自然的綠意。”配上簡約清爽的沙發(fā)和擺設(shè)，使整個屋子更有活力，一般年輕客戶過來參觀的都是一眼就愛上這個產(chǎn)品了。鋁合金門窗的質(zhì)地較一般開發(fā)商的產(chǎn)品更加厚實，窗戶推出去的厚重感就能感覺的出來，加上雙層中空的隔音玻璃，不管是保溫隔熱的效果，還是隔音效果都非常好的【如客戶表示路邊較吵：走到窗邊關(guān)上窗戶讓客戶感受一下雙層中空玻璃的隔音效果，客戶不提就不主動提及】。

5、6、衛(wèi)生間“*先生/小姐，這是我們的衛(wèi)生間，它不僅是明衛(wèi)，通風效果很好，還設(shè)置干濕分離，里面是衛(wèi)浴區(qū)域，還增加了洗衣機的空間，前室設(shè)置了洗手臺區(qū)域，這樣設(shè)計的布局更為人性化；在居住體驗上，有效的做了防潮、防滑處理，對于家具也起到了有效的保護。位置上與各個房間相鄰，不僅生活區(qū)域便捷，作為公衛(wèi)功能也具有私密性。 7、書房“*先生/小姐，這是書房空間，也可以設(shè)置成臨時客房，整個空間寬敞、明亮，通透的采光可以增加閱讀的好心情，是主人處理事務(wù)和放松覽書的最佳場所。獨立的書房設(shè)計不僅完善居住功能性，更能彰顯住宅的人文氣息。”8、主臥“*先生/小姐，這里是主臥，足夠的進深，可以放下2米的大床，我們在空間足夠

6、的基礎(chǔ)上設(shè)計了走入式衣柜，滿足了主人對儲物空間的完美需求，封閉陽臺的設(shè)計使房間通透、明亮的同時，更多了一個休閑空間，滿足晾曬的同時，更體現(xiàn)了主臥主人休息區(qū)域的尊貴和私秘感。9、兒童房“*先生/小姐，下面向您介紹這間是朝南溫馨的兒童房，房間通透，明亮采光極佳，（我們衣柜都是定制衣櫥，現(xiàn)場包裝，現(xiàn)場施工，更加環(huán)保），兒童床為大件家具不可能兩三年一換，而寶貝是不斷成長的，假如您想選一張能夠滿足孩子各個時期需要的兒童床，那么選擇床頭、床擺可折疊、能調(diào)節(jié)拉長的床不失為明智之舉。因為我們的兒童房空間感較為精致，而且我們也想給寶貝打造更多的游戲空間，所以我們選擇了雙層床，上層可供寶貝睡覺，下層可以成為她們的娛樂嬉戲場所，寫字，飛行棋，畫畫等教學功能皆可滿足。10、結(jié)束語“*先生/小姐，參觀講解完整套樣板房后，相信您對綠城誠園有了更進一步的了解。我們通過樣板房的展示，也是向客戶直觀、生動的傳遞綠城集團人文主義的開發(fā)理念和今后整個綠城誠園的的產(chǎn)品品質(zhì)。所有的展示樣板房非驗收標準。希望綠城誠園不光給客戶創(chuàng)造一個舒適且具有