標準門面房屋租賃合同(三)

1、合同編號:_標準門面房屋租賃合同(三)甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁出租方(簡稱甲方)：_ 身份證號：_承租方(簡稱乙方)：_ 身份證號：_根據(jù)我國合同法及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于_省_市_區(qū)_ 街_號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，

2、在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租商鋪的建筑面積為_.第二條 租賃期限為_年，自 年月日起至 年月日止.第三條 租金、保證金：1、租金為_元/平米/月.每月租金為人民幣_元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_日前一次性付清.甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證.2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金.待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息).第四條 設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一

3、切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責.2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任.3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂.第五條 甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理.2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用.第六條 乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動.2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意.3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以

4、任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為.4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責.5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋.如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜.第七條 合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除.1、租賃期屆滿.2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的.3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的.4、政府強制征收或拆除該房屋的.5、乙方遲延交付房租超過10天的.第八條 違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的_違約金，并賠償其他的

5、一切損失和費用.第九條 補充約定：承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金.第十條 甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件.雙方驗證后可復印對方文件備存.所有復印件僅供本次租賃合同使用.第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟.第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款.補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力.第十三條 本合同經(jīng)