深圳東部華僑城旅游考察調研報告一稿

1、深圳東部華僑城旅游考察調研報告一稿 深圳東部華僑城旅游考察調研報告一稿 深圳東部華僑城旅游考察調研報告 近年來，我國旅游業(yè)發(fā)展迅速，一直保持快速增長的態(tài)勢。旅游景點的增加、旅游形式的增多，以及游客本身興趣日趨多元化的趨勢,形成了旅游地之間越來越激烈的競爭。為了在整合自身優(yōu)勢的基礎上更好地打造伍員山景區(qū)，我們考察組一行對深圳東部華僑城進行了為期兩天的考察，以期吸收并借鑒對方旅游項目的經驗和優(yōu)點來進一步完善自身景區(qū)的建設。 一、基本情況 東部華僑城坐落于中國廣東省深圳市大梅沙，占地近 9 平方公里，由華僑城集團斥資 35 億元打造，是國內首個集休閑度假、觀光旅游、戶外運動、科普教育、生態(tài)探險等主題

2、于一體的大型綜合性國家生態(tài)旅游示范區(qū)，主要包括大俠谷生態(tài)公園、茶溪谷休閑公園、云海谷體育公園、大華興寺、主題酒店群落、天麓大宅等六大板塊。華僑城以“規(guī)劃科學合理，功能配套齊全，城區(qū)環(huán)境優(yōu)美，風尚高尚文明，管理規(guī)范先進”為規(guī)劃、建設和管理的目標，以“讓都市人回歸自然”為宗旨，經過十多年的努力，將東部華僑城建設成為一個世界級的旅游度假目的地。 二、考察成果 我們考察組一行花了兩天時間考察了茶溪谷、大俠谷、大華興寺，雖然不免走馬觀花，但仍有不少收獲。 1.景點設置 茶溪谷占地面積約 1.5 平方公里，體現的是中西文化交融的休閑度假旅游文化，并兼有“茶、禪、花、竹”四大元素，包括濕地花園、三洲茶園、茶

3、翁古鎮(zhèn)和茵特拉根等游覽區(qū)，融合了濕地花海的浪漫、嶺南茶田的幽雅、茶禪文化的融合和西方山地小鎮(zhèn)的風情。茶溪谷主要定位于度假休閑旅游，兼顧觀光旅游。各具特點 的植物主題提供觀光旅游的基礎條件，谷內大景點如茶翁古鎮(zhèn)等功能配套較為齊全，能夠為休閑度假人士提供適合的場所和娛樂內容。住宿主要通過分布于周邊的茵特拉根酒店、房車酒店、火車旅館等實現。其中茵特拉根酒店與景區(qū)連接緊密，使得茵特拉根步行街白天成為景區(qū)的配套，晚上則成為酒店的活動區(qū)域，配合溫泉、表演秀等晚間節(jié)目同時輻射附近的房車酒店和火車旅館，使得茶溪谷度假功能更為完善。 大俠谷以“人與自然”為主題，集山地郊野公園和都市主題公園于一體，實現了自然景觀

4、、生態(tài)理念和娛樂體驗、科普教育的創(chuàng)新結合，主要包括水公園、峽灣森林、海菲德小鎮(zhèn)、生態(tài)峽谷和云海高地等五大主題區(qū)。 大華興寺坐落在東部華僑城的觀音座蓮山，體現佛教旅游文化。包括觀音座蓮寶像、華興寺檀越酒店、妙相禪境、天音梵樂、大雄寶殿、眾香界、香積齋、歸一閣、云水堂等。 2.交通運輸 園內交通共有 5 條，分別為大俠谷?茶溪谷，茶溪谷?大俠谷，大俠谷?大華興寺，茶溪谷?大華興寺，酒店穿梭巴士。收費的旅游專線分為:A 線(大俠谷?茶溪谷，7:00-23:00，15 分鐘一班;茶溪谷?大俠谷，7:25-23:00，15 分鐘一班)，B線(梅沙路口?茶溪谷，7:00-23:00，20 分鐘一班)， 收

5、費標準為:10 元/人/次。茶溪谷、大華興寺電動車為按站運行，大俠谷則為隨叫隨停。纜車和索道的設置互相呼應，沒有重疊。景區(qū)內景觀大道寬約 7m，電動車道寬約 4m，人行道寬約 2m。 3.旅游設施 景區(qū)內飲食不夠吸引人，茵特拉根小鎮(zhèn)和海菲德小鎮(zhèn)吃飯的場所均不多，沒有體現出當地的飲食特色及文化。我們入駐的房車酒店只提供西餐。景區(qū)內住宿較為方便，酒店分層定位明確。如茵特拉根酒店、黑森林酒店均設置在距茶溪谷出入口 較近的區(qū)域，定位較低的房車酒店、火車營地則設在較邊緣地帶。房車酒店邊配有游泳池、網球場、籃球場等體育運動設施。大劇院每天下午，在游客集中的固定時間有安排天禪主題表演。茶溪谷的紅羽棧橋(25

6、0 米)和大俠谷的登峰造極是兩個比較有特色、吸引人的點。 4.基礎工程 景區(qū)內垃圾桶造型多樣，能夠與周邊環(huán)境較好融合。廁所在數量和方位上的設置合理，游客在使用中比較方便。景區(qū)內有專人負責防治蚊蟲，每個月噴灑藥水1-2 次。 三、思考與啟示 1.關于景區(qū)的分區(qū) 大景區(qū)中需要劃分出不同的旅游區(qū)塊，甚至可以多層次分區(qū)。這樣既有利于景區(qū)的運營管理，也有利于區(qū)分不同類型的項目和服務不同類型的旅客群體。 2.關于自然景觀和人工景觀的取舍 旅游景區(qū)需要借助美麗的自然風光，結合有趣的旅游項目來提升整個景區(qū)的人氣，避免整個景區(qū)過于平靜。利用原有的自然景觀，將人工的東西融入到自然之中，像茶溪谷就很好的利用的原有的山體和濕地，或是做成花坡，或是做成濕地公園。同時，在利用自然景觀的時候要注意維持原有的生態(tài)平衡，使景區(qū)的發(fā)展有可持續(xù)性。 3.關于景區(qū)內的交通工具 景區(qū)內可根據實際需要設巴士、電動車、索道、纜車、小火車等交通工具。小火車始發(fā)站可考慮建造火車旅館。不同交通工具的線路之間既要有交集，也要有差異性。部分酒店周邊可配備游泳館、網球場、籃球場等設施。交通工具可實行部分部分收費。運行間隔時間則應考慮游客流量確定。 4.關于酒店的設置 酒店的選址、建造和經營都應該體現出差異性，以滿足不同層次消費者的差異化需求。 5.關于大型劇場的設置 在安排大型劇場位置時，要考慮到游客