寄宿制學(xué)校學(xué)校生活用房可行性研究報(bào)告

XX市XX寄宿制學(xué)校生活用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXX建設(shè)咨詢有限公司二九年十月十日目錄第一章總論111項(xiàng)目概述112XX市概況113XX鎮(zhèn)概況214XX學(xué)?；厩闆r215可行性研究報(bào)告編制依據(jù)315項(xiàng)目建設(shè)的背景416項(xiàng)目建設(shè)的重要性及必要性4第二章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容6第三章建設(shè)條件7第四章建設(shè)規(guī)劃方案1141建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則1142建筑結(jié)構(gòu)1143給水排水1344采暖通風(fēng)13第五章環(huán)保、消防、安全與節(jié)能1551環(huán)境保護(hù)1552消防設(shè)施1553安全1654節(jié)能17第六章招標(biāo)方案18第七章項(xiàng)目建設(shè)保障措施1941資金使用保障措施1972施工組織保障措施1973施工質(zhì)量保障措施19第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度21第九章投資估算與資金籌措2391投資估算2392資金籌措24第十章效益分析27第十一章結(jié)論與建議28第一章總論11項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱XX市XX寄宿制學(xué)校生活用房2、建設(shè)性質(zhì)新建3、項(xiàng)目建設(shè)單位XX市教育局4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（XX市教育局局長）5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容建設(shè)規(guī)模為2542平方米，其中，宿舍1844平方米，食堂698平方米。6、總投資及資金來源項(xiàng)目總投資為42005萬元，申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金254萬元，地方配套自籌16605萬元。12XX市概況XX市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)XX西北部，橫跨大興安嶺西南山麓，是XX林區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。地理坐標(biāo)為東經(jīng)1192812123，北緯46394739，是全國緯度最高的城市之一。XX市東鄰呼倫貝爾市所轄扎蘭屯市和XX扎賚特旗，南至XX科右前旗，西與蒙古國接壤，北和呼倫貝爾市新巴爾虎左旗、鄂溫克自治旗毗鄰。東西長142公里，南北長118公里，總面積74087平方公里，轄區(qū)內(nèi)中蒙邊境線長93434公里。全市人口56萬人，由蒙古、漢、回、滿、朝鮮、達(dá)斡爾等13個(gè)民族組成，是以蒙古族為主體、漢族居多數(shù)的多民族聚居地區(qū)。XX市前身是XX科右前旗的一個(gè)建制鎮(zhèn)，1992年12月5日經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，實(shí)行計(jì)劃單列，1996年6月10日經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立縣級(jí)市。市轄白狼、XX、天池三個(gè)鎮(zhèn)和溫泉、新城、林海三個(gè)街道，轄區(qū)內(nèi)還有66056部隊(duì)、XX林業(yè)局、XX林業(yè)局、2008年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值626億元，財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)5793萬元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)現(xiàn)9181萬元，農(nóng)牧民人均收入達(dá)3350萬元。XX是XX發(fā)展旅游業(yè)的龍頭，先后榮膺自治區(qū)八星級(jí)文明城市、自治區(qū)雙擁模范城等稱號(hào)，被列為國家“興邊富民”重點(diǎn)市和自治區(qū)革命老區(qū)，并躋身于全國文明風(fēng)景旅游區(qū)示范點(diǎn)、中國優(yōu)秀旅游城市行列。今年，XX市又被國務(wù)院確定為第二批資源枯竭城市。13XX鎮(zhèn)概況經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，1998年11月28日成立XX鎮(zhèn)。XX鎮(zhèn)位于XX市東南部，東接科右前旗索倫鎮(zhèn)，西接白狼鎮(zhèn)，南與明水河鎮(zhèn)接壤，北靠扎蘭屯柴河鎮(zhèn)。是處級(jí)單位XX林業(yè)局的所在地，有森警、前旗邊防大隊(duì)、機(jī)務(wù)連等多家駐鎮(zhèn)單位，著名的好森溝國家森林公園也位于轄區(qū)內(nèi)。行政區(qū)域800平方公里，鎮(zhèn)區(qū)面積82平方公里，管轄4個(gè)居委會(huì)，有蒙、朝、回、錫伯等少數(shù)民族，現(xiàn)有人口7250人，住戶2889戶，其中鎮(zhèn)區(qū)人口6150人，住戶2445戶。鎮(zhèn)內(nèi)個(gè)體工商戶達(dá)200多戶，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，人口集中。14XX學(xué)校基本情況XX市XX學(xué)校位于XX市嶺南XX鎮(zhèn)，是一所九年一貫制學(xué)校。校園占地面積51100平方米，現(xiàn)有在校生中學(xué)133人，小學(xué)340人，教學(xué)班中學(xué)4個(gè)、小學(xué)12個(gè)，教職工中學(xué)56人、小學(xué)55人，其中專任教師中學(xué)34人、小學(xué)47人，具備大專及以上學(xué)歷的73人。校舍布局合理，建筑面積5075平方米，校園整潔美觀，環(huán)境宜人，是理想的教育教學(xué)場所。學(xué)校配有各科教學(xué)儀器、音體美器材、圖書報(bào)刊、團(tuán)、少活動(dòng)器材，設(shè)有圖書閱覽室、團(tuán)隊(duì)活動(dòng)室、音樂體育器材庫、物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、廣播室、電教室、微機(jī)室等，基本能夠滿足當(dāng)?shù)亟虒W(xué)的需要。兩年來，在全校師生的共同努力下，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步上升，升學(xué)人數(shù)逐年遞增，先后共同培育出中師、中專317人，重點(diǎn)高中92人。學(xué)生在全國、全區(qū)各類競賽中獲獎(jiǎng)129人次，學(xué)校先后被評(píng)為林業(yè)局“先進(jìn)黨支部”、“局文明單位”、XX市文明單位”、XX教育先進(jìn)集體”、06年、07年XX市“平安校園”。15可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國家有關(guān)部門關(guān)于編制建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；2、XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要3、XX教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃暨2020年遠(yuǎn)景目標(biāo)4、XX市教育發(fā)展“十一五”規(guī)劃（20062010年）。5、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)15項(xiàng)目建設(shè)的背景XX鎮(zhèn)地處國有林區(qū)，林地面積占60以上，學(xué)校分布的特點(diǎn)是點(diǎn)多、面廣、規(guī)模小，難以實(shí)施規(guī)模辦學(xué)、效益辦學(xué)。先進(jìn)的教育手段、現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)備不能充分利用。因此進(jìn)行布局調(diào)整改建寄宿制學(xué)校、擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模、改善辦學(xué)條件是鞏固發(fā)展農(nóng)村基礎(chǔ)教育的必經(jīng)之路，是鞏固“兩基”成果的需要，是促進(jìn)XX鎮(zhèn)教育可持續(xù)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急。XX學(xué)校當(dāng)前辦學(xué)條件與國家、自治區(qū)、盟對(duì)基礎(chǔ)教育的發(fā)展要求還不完全適應(yīng)。隨著學(xué)校布局調(diào)整工作的不斷深入，學(xué)校生活用房嚴(yán)重不足，沒有標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場，沒有風(fēng)雨活動(dòng)室，學(xué)生體育運(yùn)動(dòng)得不到有效的保證，生均校園面積、建筑面積、體育場地設(shè)施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。為了擴(kuò)大規(guī)模辦學(xué)，通過寄宿制學(xué)校建設(shè)，使部分遠(yuǎn)道學(xué)生有一個(gè)良好的上學(xué)環(huán)境，保證教育教學(xué)的順利進(jìn)行，大力發(fā)展農(nóng)村義務(wù)教育，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，我市積極提出了XX寄宿制學(xué)校生活用房建設(shè)項(xiàng)目。16項(xiàng)目建設(shè)的重要性及必要性1、能緩解目前校舍緊張的的壓力，減輕排危工作的難度。目前，嶺南地區(qū)學(xué)校校舍嚴(yán)重不足，教師住宿缺乏、沒有規(guī)范的實(shí)驗(yàn)室、圖書閱覽室等必要的教學(xué)用房，項(xiàng)目實(shí)施后，單教室一項(xiàng)，就可讓出校舍2000余平方米，嶺南地區(qū)校舍緊張的壓力將得到大大緩解。2、將在一定程度上解決師資不足的問題。白狼、明水河小學(xué)三至六年級(jí)、西口小學(xué)一至六年級(jí)集中到項(xiàng)目學(xué)校后，按照一定標(biāo)準(zhǔn)確定班額，與原來各完小相比，班額總體上擴(kuò)大，班級(jí)數(shù)將會(huì)有所減少，初步預(yù)算將至少減少班級(jí)15個(gè)，將減少教師至少30人；同時(shí)學(xué)校原有的一些學(xué)科的師資作用將得到充分發(fā)揮，這樣，在一定程度上解決了師資數(shù)量不足和結(jié)構(gòu)不合理的問題。3、有利于充分利用教育資源，提高辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益。經(jīng)過多年的努力，項(xiàng)目學(xué)校各方面已有了較大的發(fā)展，各項(xiàng)軟件設(shè)施已較為完備，師資隊(duì)伍的數(shù)量和質(zhì)量都有了較大提高。相比較而言，它集中了全市比較有優(yōu)勢的教育資源。項(xiàng)目實(shí)施后，白狼、明水河小學(xué)三至六年級(jí)、西口小學(xué)一至六年級(jí)集中到項(xiàng)目學(xué)校，有利于充分利用現(xiàn)有教育資源，使全市優(yōu)勢教育資源的作用得到最大程度的發(fā)揮，以提高全市的辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)效益4、有利于緩解社會(huì)壓力，構(gòu)建和諧社會(huì)，盡量滿足廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需要。項(xiàng)目實(shí)施后，白狼、明水河小學(xué)三至六年級(jí)、西口小學(xué)一至六年級(jí)都將收并到項(xiàng)目學(xué)校，就最大可能的使全市農(nóng)家子弟平等的享受到了相對(duì)較好的基礎(chǔ)教育，充分體現(xiàn)了教育的公平性，最大限度的滿足了廣大人民群眾對(duì)于優(yōu)質(zhì)教育的需要。第二章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容按照全市教育布局調(diào)整規(guī)劃，2010年底將白狼小學(xué)三至六年級(jí)、明水河小學(xué)三至六年級(jí)、西口小學(xué)一至六年級(jí)全部撤并到XX學(xué)校，解決XX鎮(zhèn)、白狼鎮(zhèn)461名校外住宿生的集中住宿問題。該項(xiàng)目占地面積為3790平方米，建設(shè)總面積為2542平方米，均為樓房，四層。主要建設(shè)內(nèi)容如下1、宿舍建筑面積1844平方米。2、食堂建筑面積698平方米。第三章建設(shè)條件41自然條件1、地形條件XX鎮(zhèn)屬大興安嶺南麓，境內(nèi)山勢陡峭，河流縱橫，溝谷大多平坦而寬闊，是典型的中低山地貌，屬大興安嶺中山、低山丘陵向蒙古高原過度區(qū)域。境內(nèi)流經(jīng)著名的洮兒河。2、氣候條件XX鎮(zhèn)地處中緯度地區(qū)，屬寒濕帶大陸性季風(fēng)氣候。主要特點(diǎn)是冬季寒冷漫長，春季多風(fēng)干旱，夏季降雨集中，晝夜溫差大。年平均氣溫零下22攝氏度，最低氣溫零下407度，最高氣度361度；全年無霜期90天左右；日照率58，日照時(shí)數(shù)2580小時(shí)，太陽總輻射量125千米/平方厘米；年降雨天數(shù)120天，年平均降水量4488毫米，且集中在7、8、9三個(gè)月，年蒸發(fā)量2000毫米。3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件XX地區(qū)在地質(zhì)上處于陰山天山構(gòu)造帶和華廈構(gòu)造體系大興安嶺巨型隆起地帶的復(fù)合部位。從中生代到新生代帶有強(qiáng)烈的火山活動(dòng)，由此形成典型的火山熔巖地貌。由于火山噴發(fā)，溶巖壅塞及流水的切割，造成一系列帶有鑲嵌性質(zhì)的截頭圓錐狀火山、馬蹄形熔渣火山堆、熔巖湖和熔巖盆地等奇特的地貌景觀。項(xiàng)目區(qū)位于山谷盆地為山谷階地地貌。場地范圍地層主要為坡積與沖洪地層，主要土層共分七層。第層雜填土層黑色，多以粉質(zhì)粘土為主，硬塑狀態(tài)，包含物分為建筑與生活垃圾，絮狀結(jié)構(gòu)，無光澤反映，干強(qiáng)變較大，中等韌性。第層粉質(zhì)粘土層黑色，可塑狀態(tài)，包含物為少量礫石與植物腐蝕根須，絮狀結(jié)構(gòu)，無光澤反映，干強(qiáng)度較大，中等韌性。第層圓礫層黃色，卵石與礫石含量大于50，各種粒徑全，級(jí)配良好，卵石呈扁圓形，礫石呈亞圓形，母巖成分多巖堅(jiān)硬巖類，微風(fēng)化程度。卵石多為水平排列及連續(xù)接觸，骨架間多被中等風(fēng)化程度的粗、中、細(xì)砂與少量粘土充填，多為全充填程度。第層粘土含碎石層黃色，碎石含量占35左右，碎石呈棱狀，碎石直接多在2060MM之間，碎石母巖成分多為漿巖類，碎石呈不連續(xù)接觸，此層呈硬塑狀態(tài)。第層角礫層黃色，碎石角礫含量50，各種粒經(jīng)齊全，級(jí)配良好，母巖成分多為巖漿巖類，微風(fēng)化程度，骨架間多被中等風(fēng)化程度的粗、中、細(xì)砂與少量粘土充填，呈中密狀態(tài)。第層碎石層黃色，碎石母巖成分為巖漿巖類，碎石為中等風(fēng)化程度，碎石含量60以上，碎石骨架間均被粘土和少量的砂充填，此層呈稍密狀態(tài)。第層花崗巖層黃色，斑晶結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，主要礦物成分的石英、長石、云母等，呈微風(fēng)化程度，裂隙間均被粘土充填。地基承載力綜合評(píng)價(jià)特征值雜填土9K120KPA，粉質(zhì)粘土9K120KPA，圓礫于K350KPA,粘土含碎石9K180KPA，角礫300KPA，碎石9K300KPA，花崗巖石層FK1000KPA。場地地下水主要埋藏在礫石層與以下巖石層中，地下水的補(bǔ)來源主要為降水補(bǔ)給與河流補(bǔ)給。場地地下水類型為礫石層孔隙水與巖石層裂隙水，無承壓性，為潛水類型，地下水水位埋深在02450M之間，雨季水期時(shí)地下水位迅速上升，其常年水位變幅約為15CM。場地圓礫地層滲透系數(shù)190000M/晝夜。地下水的流速023M/小時(shí)。地震烈度小于6度。42社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件XX設(shè)市奠定了XX大力發(fā)展的基礎(chǔ)，設(shè)市以來，全市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)有了較快發(fā)展，幾年來，圍繞建設(shè)全國一流旅游療養(yǎng)城市的目標(biāo)，交通、通訊和電力三大基礎(chǔ)設(shè)施條件得到了徹底改善，城市面貌煥然一新，投資環(huán)境得到了進(jìn)一步優(yōu)化。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)取得了根本性的優(yōu)化調(diào)整，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面發(fā)展，形成了比較完備的社會(huì)發(fā)展體系，短短幾年時(shí)間，XX已由偏僻落后的邊陲小鎮(zhèn)一路成為基礎(chǔ)設(shè)施基本完善，城市功能基本齊全的新興生態(tài)旅游療養(yǎng)城市，2008年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)626億元。其中，以旅游療養(yǎng)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)362億元，占全市地區(qū)生產(chǎn)值的5783。隨著西部大開發(fā)的深入推進(jìn)和東北地區(qū)振興規(guī)劃實(shí)施的政策機(jī)遇，XX市進(jìn)一步提出了“生態(tài)立市，旅游興市、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、口岸旺市”的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，這將進(jìn)一步促進(jìn)XX市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展。43主要建筑材料來源及施工條件XX建筑材料比較豐富，砂礫可在當(dāng)?shù)夭少彛暗[產(chǎn)自市域內(nèi)的哈拉哈河。水泥從烏蘭浩特水泥廠采購，運(yùn)輸方式采用汽運(yùn)。上述材料的數(shù)量和質(zhì)量完全可以滿足本工程需要。該項(xiàng)目施工場地非常寬闊，施工用水可從就近的河取水，施工用電可從就近引入，施工條件良好。XX鎮(zhèn)有著多年的城鐃鎮(zhèn)建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，具有一批技術(shù)水平高，實(shí)力雄厚的建設(shè)隊(duì)伍、工程監(jiān)理和管理人才，并在施工和管理方面積累了許多寶貴經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)施工設(shè)備配套，機(jī)械設(shè)備齊全，能夠適應(yīng)城市道路建設(shè)的需要。44基礎(chǔ)設(shè)施條件1、給水XX鎮(zhèn)地下水資源豐富，且水質(zhì)優(yōu)良符合GB579485生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目供水由市自來水公司供給。2、排水污水進(jìn)入到第一個(gè)處理池內(nèi)進(jìn)行加氯消毒處理，進(jìn)入第二個(gè)處理池進(jìn)行紫外線消毒，經(jīng)沉淀3小時(shí)后，水質(zhì)達(dá)到醫(yī)療污水的排放標(biāo)準(zhǔn)。3、供電XX由東北電網(wǎng)調(diào)度供電。該項(xiàng)目用電，直接從供電主干線接入。4、通訊條件XX鎮(zhèn)通訊設(shè)施齊備，網(wǎng)通、聯(lián)通、移動(dòng)、傳呼服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全鎮(zhèn)。第四章建設(shè)規(guī)劃方案41建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則1、運(yùn)用中國的現(xiàn)代建筑文化，通過比較新穎的設(shè)計(jì)手法，采用新材料和新技術(shù)，結(jié)合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的融匯，整體把握設(shè)計(jì)理念，創(chuàng)建出文化氛圍比較常有的時(shí)代建筑。2、按照國家頒布的中國建筑法規(guī)以及有關(guān)國家現(xiàn)行的規(guī)范及規(guī)程為依據(jù)。工程構(gòu)造做法以華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法為標(biāo)準(zhǔn)。42建筑結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目以XX鎮(zhèn)為建設(shè)地點(diǎn)，建筑造型依據(jù)XX市城市整體規(guī)劃，國家有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范建設(shè)單位的意見以及當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件、建筑材料、建筑構(gòu)件的生產(chǎn)能力等因素，遵照“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。521設(shè)計(jì)依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、自然條件基本雪壓03KN/M2基本風(fēng)壓055KN/M2標(biāo)準(zhǔn)凍深312CM地震列度6度2、工程地質(zhì)工程未進(jìn)行地質(zhì)勘探，對(duì)地基土質(zhì)的分布情況不能詳細(xì)論述，但根據(jù)已有建筑物的情況推斷，此地為臺(tái)階坡地，巖石層上為礫石層，建筑物地基暫定為自然地基?；至拥奈恢眉皹?biāo)準(zhǔn)載力待施工圖設(shè)計(jì)前根據(jù)詳細(xì)地質(zhì)勘探情況確定。422建筑設(shè)計(jì)1、建筑標(biāo)準(zhǔn)本工程為生活用房建設(shè)，房屋建設(shè)盡量朝南方向，屋頂設(shè)計(jì)坡屋頂，采用三角形出脊采綱形式，玻璃瓦大屋檐的民族藝術(shù)造型，以達(dá)到美觀大方、嚴(yán)肅壯觀、環(huán)境舒適，體現(xiàn)現(xiàn)代民族地區(qū)建筑的時(shí)代風(fēng)貌。圍護(hù)結(jié)構(gòu)可采用暖色系列，選用高檔裝飾裝修材料。2、平面和空間設(shè)計(jì)平面設(shè)計(jì)以滿足項(xiàng)目需要為主要目的，同時(shí)滿足相應(yīng)的規(guī)范來設(shè)置出入口，人行通道、消防通道，管線，公共衛(wèi)生及綠地設(shè)施。力求分區(qū)明確，人流、物流暢通。住宅樓按規(guī)范建筑。樓房各層設(shè)計(jì)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，同時(shí)考慮通風(fēng)、采光、以美觀、適用、協(xié)調(diào)一致、整體壯觀為準(zhǔn)。3、主要建筑物做法和立面處理建筑物裝修以簡捷大方為主，廊柱樓梯采用大理石貼面，欄桿采用鋁合金藝術(shù)造型。建筑做法依據(jù)“華北地區(qū)建筑統(tǒng)一做法圖集”，盡量選用方便施工、構(gòu)造合理的方案。4、建筑材料選用常規(guī)建材以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)為主。但要選用質(zhì)量可靠的生產(chǎn)廠家，并按標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。裝修材料從市場解決，要選擇國家指定的規(guī)模較大、產(chǎn)品信譽(yù)好的廠家，并要產(chǎn)品合格證書。5、主要建筑物做法維護(hù)承重結(jié)構(gòu)采用粘土磚、內(nèi)裝修采用耐擦洗涂料，無空氣污染；門窗為鋼、鋁合金、塑鋼結(jié)構(gòu)；外裝修用彩色涂料；屋面為彩色鋼板，自防水、耐火等級(jí)為3級(jí)，防寒層材料加阻燃物。523結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則在安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量的前提下，方便施工、加快建設(shè)速度。本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，屋面采用現(xiàn)澆混凝土。43給水排水1、給水用水量生活用房用水為生活用水、最大用水量為10M3/N，全天用水量8M3。水源水源來自城鎮(zhèn)自來水，從本市自來水供水網(wǎng)上引入水管至給水管系統(tǒng)總閥，裝用水計(jì)量表。配水系統(tǒng)，從總閥開始，用水管將自來水引入各用水點(diǎn)。2、消防給水根據(jù)“建筑防火規(guī)范”，辦公樓火災(zāi)危險(xiǎn)為丁類，同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，住宅區(qū)內(nèi)消防水量為07M3/H,消防總用水量為6M3/N。3、排水生活用房最大排水量為1M3/N，全天排水量8M3，均為生活用水，不含有毒物質(zhì)。排水采用合流制，經(jīng)化糞池厭氧發(fā)酶處理，排入城區(qū)污水管網(wǎng)。44采暖通風(fēng)1、采暖負(fù)荷和熱媒采暖負(fù)荷為140KW，采暖熱媒為低溫?zé)崴?，供水溫度?5，回水溫度為70。2、采暖，采用散熱器取暖，采暖形式為下供下回水平串聯(lián)系統(tǒng)，主干管敷設(shè)于地溝內(nèi)，同程式布置。3、供熱從鎮(zhèn)區(qū)熱網(wǎng)接入熱水管道供熱。4、通風(fēng)建筑物自然通風(fēng)為主，各衛(wèi)生間的樓內(nèi)各層設(shè)通風(fēng)口，自然調(diào)節(jié)空氣流通。5、供電用電為動(dòng)力電力和照明電力設(shè)計(jì)，用電負(fù)荷為30KW。第五章環(huán)保、消防、安全與節(jié)能51環(huán)境保護(hù)1、影響環(huán)境的主要因素（1）施工階段對(duì)環(huán)境的影響1）施工噪聲影響施工噪聲來源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。2）施工粉塵影響項(xiàng)目在施工過程中產(chǎn)生塵土，嚴(yán)重影響站內(nèi)環(huán)境，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大時(shí)，塵土飛揚(yáng)，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。（2）運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建成后，在生活用房內(nèi)將產(chǎn)生生活垃圾和生活污水，這些對(duì)環(huán)境有一定的影響。2、環(huán)境保護(hù)措施（1）施工過程中的環(huán)境保護(hù)施工過程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，并且盡量在居民休息時(shí)不使用大噪聲的機(jī)械設(shè)備。在施工中采用遮蓋措施避免揚(yáng)塵，嚴(yán)重時(shí)可采用濕式作業(yè)。（2）項(xiàng)目運(yùn)行過程中的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目建成后，生活用房內(nèi)人群相對(duì)集中，各樓層要設(shè)若干垃圾箱，及時(shí)清理，加大環(huán)境清潔管理力度。生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入城市排水管網(wǎng)。52消防設(shè)施消防設(shè)施研究，主要是分析項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營過程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定消防等級(jí)，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。1、調(diào)查項(xiàng)目場址周圍消防設(shè)施狀況調(diào)查場址周邊公安消防機(jī)構(gòu)的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊(duì)與場址的距離等，確定項(xiàng)目對(duì)公安消防機(jī)構(gòu)的依托程度。2消防措施和設(shè)施根據(jù)項(xiàng)目在建設(shè)過程中存在火災(zāi)隱患的部位、火災(zāi)危險(xiǎn)類別以及可能波及的范圍，確定應(yīng)采用的消防等級(jí)，并結(jié)合項(xiàng)目場址周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。53安全1編制依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定（蔻部3號(hào)令）；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ1189）；鍋爐與壓力宣傳品安全監(jiān)察規(guī)程；其它有關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)2、安全措施施工中嚴(yán)格按照操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、電力及舍去設(shè)備防護(hù)管，并派專人擔(dān)任安全員，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防范及檢驗(yàn)，防止一切閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。項(xiàng)目建成后，對(duì)設(shè)備作好安全檢查，設(shè)備必要的安全防范警示牌。建筑設(shè)計(jì)和建設(shè)按地震烈度6度設(shè)防地震時(shí)綠地、運(yùn)動(dòng)場等為群眾主要疏散和避難場地，院區(qū)內(nèi)主要道路要滿足疏散救援。電氣設(shè)計(jì)和建設(shè)均按規(guī)范搞好防雷接地，意外情況自動(dòng)斷電等多項(xiàng)保護(hù)措施。根據(jù)工作場所情況，對(duì)有毒必需的勞動(dòng)保護(hù)用品。其它未盡事宜按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。54節(jié)能1、建筑節(jié)能XX市地處寒冷地帶，在建筑物建筑時(shí)要選用保溫效果好的建筑材料，墻體中空填充保溫層，屋頂用隔熱保溫材料。采用設(shè)地下室用地?zé)峁?jié)能，也可采用利用太陽能。2、機(jī)電設(shè)施節(jié)能生活用電設(shè)備采用節(jié)能型，在用電、用熱、用水過程中注重設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)安全，合理安排時(shí)間，有效節(jié)約動(dòng)力，節(jié)約能源。第六章招標(biāo)方案61招標(biāo)范圍項(xiàng)目涉及所有國家規(guī)定所屬政府采購范圍內(nèi)的通用物資設(shè)備及土建工程。62招標(biāo)組織形式按國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位設(shè)專門招標(biāo)部，按法定程序組織招標(biāo)過程，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招投標(biāo)，委托設(shè)計(jì)單位編制招標(biāo)文件。成立評(píng)標(biāo)專家組，負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行技術(shù)商務(wù)評(píng)審，評(píng)審結(jié)果上報(bào)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審定，全部招標(biāo)過程需經(jīng)過上級(jí)管理部門的監(jiān)督管理。63招標(biāo)方式根據(jù)招投標(biāo)法的規(guī)定進(jìn)行公開招標(biāo)，即招標(biāo)人在指定的報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。第七章項(xiàng)目建設(shè)保障措施41資金使用保障措施項(xiàng)目建設(shè)資金將嚴(yán)格按財(cái)務(wù)管理制度要求，實(shí)行專款專用、封閉運(yùn)行。杜絕挪用、串用、截留、透支工程建設(shè)資金。項(xiàng)目支出，接受審計(jì)部門和上級(jí)項(xiàng)目主管部門的檢查和監(jiān)督。72施工組織保障措施為確保建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，成立項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一管理職能，制定組織管理制度，明確職責(zé)。并配備精干的工程技術(shù)人員和財(cái)務(wù)人員，為項(xiàng)目建設(shè)提供技術(shù)服務(wù)。73施工質(zhì)量保障措施嚴(yán)格實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)制和監(jiān)理制，選擇資質(zhì)相符，信譽(yù)良好的施工和監(jiān)理隊(duì)伍，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的建設(shè)和監(jiān)理工作。建立項(xiàng)目法人責(zé)任制，層層簽定責(zé)任狀，做到目標(biāo)明確、責(zé)任到人。采用新技術(shù)、新工藝實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，以提高工程質(zhì)量，加快建設(shè)進(jìn)程，降低項(xiàng)目建設(shè)投入。切實(shí)加強(qiáng)工程建設(shè)的技術(shù)管理，從設(shè)計(jì)到施工都必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)技術(shù)管理規(guī)程。未經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自改變項(xiàng)目建設(shè)方案，修改設(shè)計(jì)或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)工程建設(shè)的監(jiān)督檢查，在施工過程中，要依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，抓住重要的技術(shù)環(huán)節(jié)及責(zé)任制落實(shí)情況、工程進(jìn)展情況，實(shí)行跟蹤、控制、測定。及時(shí)糾正不符合操作技術(shù)規(guī)程、達(dá)不到施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)，確保工程建設(shè)質(zhì)量。第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排如下1、2009年9月10月，前期準(zhǔn)備工作；2、2009年11月，工程設(shè)計(jì)；3、2009年12月，資金落實(shí)；4、2010年1月2010年8月，組織實(shí)施；5、2010年9月，竣工驗(yàn)收；6、2010年10月12月，交付使用。詳見項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，表81。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表81項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表2009年2010年序號(hào)工作內(nèi)容910111218910121項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作2工程設(shè)計(jì)3資金落實(shí)4組織實(shí)施5竣工驗(yàn)收6交付使用第九章投資估算與資金籌措91投資估算1、投資估算依據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程預(yù)算定額基價(jià)表內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程消耗量定額及基礎(chǔ)價(jià)格項(xiàng)目建設(shè)工程量及設(shè)備市場報(bào)價(jià)2、建設(shè)投資估算本估算范圍為生活用房建設(shè)。按照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的規(guī)定，生活用房建設(shè)投資一般由建筑工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用組成。1建筑工程費(fèi)依據(jù)建構(gòu)筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算。單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照本地區(qū)土建工程定額和同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。該項(xiàng)目土建工程造價(jià)為1330元/平方米。工程建設(shè)其它費(fèi)用主要包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、工程造價(jià)咨詢費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)等。1）建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的17估算。2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參考計(jì)價(jià)格200210號(hào)文件，本項(xiàng)目按工程費(fèi)用的18估算。3）施工圖審查費(fèi)、按工程費(fèi)用的024計(jì)取。4）可行性研究報(bào)告編制費(fèi)按工程費(fèi)用的02計(jì)取。5）工程造價(jià)咨詢費(fèi)近工程費(fèi)用的035計(jì)取6）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字479號(hào)，按工程費(fèi)用的08估算。7）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按工程費(fèi)用的04估算。8）招標(biāo)服務(wù)費(fèi)根據(jù)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件，按工程費(fèi)用的1估算。預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和工程其它費(fèi)用之和的的5計(jì)算，按國家要求，國內(nèi)項(xiàng)目可不計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。3、項(xiàng)目總投資估算值為42005萬元。其中工程費(fèi)用37609萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2516萬元，預(yù)備費(fèi)1880萬元。詳見建設(shè)投資估算表，表101。92資金籌措該項(xiàng)目投資費(fèi)用總額為42005萬元，資金來源為申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助資金254萬元，地方配套自籌166萬元。XX寄宿制學(xué)校生活用房建設(shè)投資估算表表91單位萬元序