樣品封樣管理辦法

蘇州雅戈爾置業(yè)有限公司文件編號蘇雅置2013（004）號部品選型、封樣管理辦法文件頁數(shù)第 17 頁 共 17 頁文件狀態(tài)2013版 第1次修訂部品選型、封樣管理辦法（試行）一、總則1、為保證工程項目中使用材料（設(shè)備）的性能、感官效果、營銷展示等方面要求，并滿足項目管理的需要，特制定本辦法。2、本辦法適用于甲供、乙供、甲指乙供，及其他需要確認(rèn)工程材料的封樣。3、進(jìn)場材料應(yīng)與封樣樣品一致。4、樣品類別分為樣塊、實景樣板、營銷展示用樣，其中樣塊作為封樣保存。二、內(nèi)容1. 封樣流程：備注：1.黑色表示設(shè)計部為責(zé)任部門，紅色表示總經(jīng)辦為責(zé)任部門，綠色表示合約部為責(zé)任部門，藍(lán)色表示工程部為責(zé)任部門。2.本流程也適用于變更單、聯(lián)系單中新增的材料。2. 需要確認(rèn)的工程材料清單材料名稱編號建筑屋面部品屋面瓦SJB-AR-W-01天窗SJB-AR-W-02檐溝、落水管SJB-AR-W-03墻體部品保溫一體板SJB-AR-Q-01涂料（含真石漆）SJB-AR-Q-02石材、磚、文化石SJB-AR-Q-03幕墻SJB-AR-Q-04墻體、屋面外保溫SJB-AR-Q-05外遮陽SJB-AR-Q-06門窗部品門、窗SJB-AR-M-01進(jìn)戶門SJB-AR-M-02單元入口大門SJB-AR-M-03防火門SJB-AR-M-04欄桿部品陽臺欄桿SJB-AR-L-01護(hù)窗欄桿SJB-AR-L-02殘疾人扶手SJB-AR-L-03樓梯間欄桿SJB-AR-L-04裝飾木構(gòu)架SJB-AR-ZS-01百葉、格柵SJB-AR-ZS-02地下車庫地面做法SJB-AR-DK-01地庫排水溝SJB-AR-DK-02標(biāo)識標(biāo)牌SJB-AR-DK-03設(shè)備電梯SJB-AR-DT-01（地面與墻面材料）防水材料屋面防水、地庫頂板防水、露臺防水、室內(nèi)防水SJB-AR-FS-01設(shè)備暖通通風(fēng)設(shè)備SJB-EQ-N-01空調(diào)、采暖、新風(fēng)SJB-EQ-N-02給排水污水提升泵SJB-EQ-G-01雨水提升泵SJB-EQ-G-02電氣泛光照明燈具SJB-EQ-D-01配電箱（元器件）SJB-EQ-D-02電纜橋架SJB-EQ-D-03計量箱SJB-EQ-D-05安防系統(tǒng)（安防設(shè)備及材料、紅外安防探頭）SJB-EQ-D-06強(qiáng)電電纜SJB-EQ-D-07精裝通用材料磚SJB-DE-T-01地板（實木、實木復(fù)合、復(fù)合）SJB-DE-T-02石材SJB-DE-T-03戶內(nèi)樓梯SJB-DE-T-04木門（線條、五金）SJB-DE-T-05踢腳線SJB-DE-T-06石膏板（普通、特殊）SJB-DE-T-07集成吊頂SJB-DE-T-08鞋柜、衣柜等儲物柜SJB-DE-T-09衛(wèi)生間潔具（臺盆、座便器、浴缸）SJB-DE-W-01臺盆柜SJB-DE-W-02龍頭SJB-DE-W-03淋浴房（五金、玻璃）SJB-DE-W-04衛(wèi)浴五金（毛巾架、浴巾架、抽紙盒）SJB-DE-W-05浴霸SJB-DE-W-06廚房水槽SJB-DE-C-01脫排油煙機(jī)SJB-DE-C-02燃?xì)庠頢JB-DE-C-03燃?xì)鉄崴鱏JB-DE-C-04櫥柜SJB-DE-C-05景觀室外設(shè)施成人、兒童活動設(shè)施SJB-LD-S-01安全塑膠地墊SJB-LD-S-02垃圾桶、室外桌椅SJB-LD-S-03成品車擋SJB-LD-S-04室外木材SJB-LD-S-05室外防護(hù)欄桿SJB-LD-S-07河岸置石、景石SJB-LD-S-08馬賽克、洗米石、石材SJB-LD-S-09水泥磚、燒結(jié)磚、陶土磚SJB-LD-S-10植草格、草皮SJB-LD-S-12室外標(biāo)識標(biāo)牌SJB-LD-S-13樓盤門頭字體制作SJB-LD-S-14信報箱（若設(shè)置在架空層內(nèi)）SJB-LD-S-15園林綠化綠化種植SJB-LD-Y-01電氣室外燈具SJB-LD-D-01電氣控制箱SJB-LD-D-02給排水各類型井蓋SJB-LD-G-01潛水泵SJB-LD-G-02泳池水處理系統(tǒng)SJB-LD-G-04景觀水處理系統(tǒng)SJB-LD-G-05根據(jù)項目確定樣品類別: 樣塊（色卡或小樣） 實景樣板 營銷展示用樣（根據(jù)項目另行確定） 無需封樣3. 封樣人職責(zé)：a) 由設(shè)計部對應(yīng)專業(yè)工程師進(jìn)行封樣，負(fù)責(zé)樣品的日常管理，確保所封樣品不被更換和損壞。b) 進(jìn)入封樣室的材料、設(shè)備必須分項目、專業(yè)、部位進(jìn)行擺放，并做好標(biāo)識。c) 保存于封樣間內(nèi)的樣品借閱需到設(shè)計部資料員處進(jìn)行登記。4. 封樣樣品的使用：應(yīng)確保廠家后續(xù)到貨與相應(yīng)所封樣品一致。5. 相關(guān)附表附表一：材料信息表附表二：部品定位確認(rèn)單附表三：供應(yīng)商考察意見表附表四：材料驗證記錄附表五：部品封樣標(biāo)簽附表六：材料設(shè)備驗收記錄附表一：材料信息表項目介紹材料/設(shè)備介紹品牌名稱聯(lián)系方式總部地址生產(chǎn)地址網(wǎng)址性能國家規(guī)范/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)圖集構(gòu)造做法檢測報告（依據(jù)及由檢測報告引申關(guān)鍵指標(biāo)的整理及列項對比）感官性能使用性能材料/設(shè)備可能會出現(xiàn)的問題施工階段使用階段與本項目的匹配度是否為標(biāo)準(zhǔn)配置是否需調(diào)整現(xiàn)有圖紙優(yōu)點、特點使用年限，品質(zhì)保證期限設(shè)備核心零部件產(chǎn)地及品牌施工工藝工序（出圖條件、施工條件）主材、輔材施工時間注意事項設(shè)計人員狀況設(shè)計資質(zhì)深化圖紙的能力價格材料（主材、輔材）/設(shè)備費施工/安裝費維護(hù)/運行費規(guī)模年產(chǎn)量（市場占有率）供應(yīng)能力（是否滿足項目需要）品牌地位同行的比較客戶認(rèn)知度有的進(jìn)口產(chǎn)品雖然牌子在業(yè)內(nèi)很響，但是客戶沒有聽說過公司人員人數(shù)技術(shù)人員研開發(fā)實力注冊資金考察工廠工廠規(guī)模生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)場產(chǎn)品質(zhì)量案列（考察目標(biāo)）建成項目（提供照片）（包括成功與失敗案例、針對不成功的案例在今后的項目中是否有解決措施）在建項目實際案例考察報告及評述類似可替代產(chǎn)品的比較其他 完成招標(biāo)資料的時間加工周期，供貨時間配合模式僅提供主材設(shè)備 材料設(shè)備+施工安裝售后服務(wù)及質(zhì)保質(zhì)保期售后響應(yīng)時間注:根據(jù)不同部品特點，可視情況填寫上表。附表二：部品定位確認(rèn)單項目名稱： 編號： 樣板（樣品）名稱所選品牌、材質(zhì)部品相關(guān)信息描述：簽字確認(rèn)欄意見簽字設(shè)計管理部合同預(yù)算部工程管理部營銷部分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理注：1、如未在意見欄簽署意見，則視為認(rèn)可文件內(nèi)容。 2、設(shè)計部召集討論會后1周內(nèi)編制上表，公司形成統(tǒng)一意見，簽字確認(rèn)后作為正式文件存檔。 3、若后期出現(xiàn)定位標(biāo)準(zhǔn)修改時，需增加此表，并且需在此表中表示相關(guān)變更事宜。 4、此表由設(shè)計管理部發(fā)起，存檔。附表三：材料驗證記錄供應(yīng)商名稱材料名稱聯(lián)系人規(guī)格型號聯(lián)系電話擬用項目材 料 驗 證 內(nèi) 容性能或技術(shù)要求驗證情況備注技術(shù)要求中的主材控制點描述此驗證內(nèi)容根據(jù)技術(shù)要求及供應(yīng)商提供的檢測報告及樣品。輔材相關(guān)要求有外觀要求的進(jìn)行樣品外觀描述（包括顏色、質(zhì)感、主材與輔材的銜接處理）供應(yīng)商送樣次數(shù) 第一次 第二次 第三次驗證人日 期年 月 日部門負(fù)責(zé)人日 期年 月 日注：此表由設(shè)計管理部材料驗證經(jīng)辦人填制，招標(biāo)前無入圍單位時報部門負(fù)責(zé)人審批后交總經(jīng)辦存檔，定標(biāo)后中標(biāo)單位的此表交工程管理部存檔。附表四（1）：供應(yīng)商考察意見表（適用于工廠）編號： 參加考察人員： 考察日期： 年 月 日供應(yīng)商名稱企業(yè)資質(zhì)年產(chǎn)量本年承接工程（現(xiàn)場生產(chǎn)情況）核心設(shè)備/工序生產(chǎn)區(qū)域考察情況綜述1.廠容廠貌： 良好 較好 一般 較差2.機(jī)械化程度： 高 較高 一般 無機(jī)械操作3.現(xiàn)場管理情況： 管理有序 管理一般 隨意自由 管理混亂4.現(xiàn)場成品質(zhì)量： 良好 較好 一般 較差5產(chǎn)品檢驗手段： 先進(jìn) 較好 一般 無檢驗手段【備注（對應(yīng)分值）： 3分 2分 1分 0分】得分（保留到小數(shù)點后兩位）： 考察結(jié)論： 通過考察，可參與投（議）標(biāo) 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)考察人員簽名（如有個人補(bǔ)充考察意見，請備注）：附表四（2）：供應(yīng)商考察意見表（適用于已完工程）編號： 參加考察人員： 考察日期：供應(yīng)商名稱企業(yè)資質(zhì)年產(chǎn)量本年承建量供應(yīng)鏈情況材料生產(chǎn)/采購、品牌、價格等評價與信息項目考察情況項目名稱項目所在地建筑性質(zhì)開工日期竣工日期項目經(jīng)理、項目管理人員情況1工程質(zhì)量觀感： 良好 較好 一般 較差2細(xì)部節(jié)點處理： 良好 較好 一般 較差3所用材料質(zhì)量： 良好 較好 一般 較差4工程使用效果實證： 良好 較好 一般 較差【備注（對應(yīng)分值）： 3分 2分 1分 0分】得分（保留到小數(shù)點后兩位）： 考察結(jié)論： 通過考察，可參與投（議）標(biāo) 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)考察人員簽名（如有個人補(bǔ)充考察意見，請備注）：附表四（3）：供應(yīng)商考察意見表（適用于在建工程）編號： 參加考察人員： 考察日期： 年 月 日供應(yīng)商名稱企業(yè)資質(zhì)年產(chǎn)量本年承建量供應(yīng)鏈情況材料生產(chǎn)/采購、品牌、價格等評價與信息項目考察情況項目名稱項目所在地建筑性質(zhì)開工日期計劃竣工日期工程項目進(jìn)度項目經(jīng)理、項目管理人員情況1已完工程質(zhì)量觀感： 良好 較好 一般 較差 2成品半成品保護(hù)： 良好 較好 一般 較差 3安全生產(chǎn)/文明施工： 良好 較好 一般 較差 4現(xiàn)場管理情況： 良好 較好 一般 較差 5機(jī)械設(shè)備成新及維護(hù)： 良好 較好 一般 較差 6周轉(zhuǎn)材料成新及維護(hù)： 良好 較好 一般 較差 【備注（對應(yīng)分值）： 3分 2分 1分 0分】得分（保留到小數(shù)點后兩位）： 考察結(jié)論： 通過考察，可參與投（議）標(biāo) 未通過考察，不能參加投（議）標(biāo)考察人員簽名（如有個人補(bǔ)充考察意見，請備注）：附表五：部品封樣標(biāo)簽項目名稱： 雅戈爾超高層20#住宅項目 編號： 材料名稱SBS防水卷材材料（設(shè)備）編號品 牌宏源規(guī)格型號4厚產(chǎn) 地濰坊市宏源防水材料有限公司材 質(zhì)SBS使用部位開關(guān)站屋面顏 色黑色封樣時間2014.4.17封樣人簽字備注：備注：上表作為設(shè)計部部品選樣的封樣單。附表六：進(jìn)場材料、設(shè)備驗收記錄項目名稱： 編號： 樣板（樣品）名稱聯(lián)合驗收部品驗收時間驗收地點驗收意見：會簽欄工程管理部施工單位監(jiān)理單位其他事項：注：由工程管理部填寫上表，并存檔。附表五：部品封樣標(biāo)簽項目名稱： 雅戈爾超高層20#住宅項目 編號： 材料名稱SBS防水卷材材料（設(shè)備）編號品 牌宏源規(guī)格型號3厚產(chǎn) 地濰坊市宏源防水材料有限公司材 質(zhì)SBS使用部位21#商業(yè)樓屋面顏 色黑色封樣時間2014.4.17封樣人簽字備注：備注：上表作為設(shè)計部部品選樣的封樣單。附表五：部品封樣標(biāo)簽項目名稱： 雅戈爾太陽城四期A標(biāo)段 編號： 材料名稱XPS擠塑板材料（設(shè)備）編號品 牌規(guī)格型號20MM產(chǎn) 地?zé)o錫