IFRS 16號準(zhǔn)則變化及利弊淺析ppt課件

IFRS16號準(zhǔn)則變化及利弊分析,租賃，區(qū)分為融資性租賃與經(jīng)營性租賃。從常規(guī)來說，融資性租賃資產(chǎn)作為企業(yè)自有資產(chǎn)入賬，計(jì)入資產(chǎn)，并計(jì)提折舊。而租賃性資產(chǎn)不作為資產(chǎn)入賬，只以其承擔(dān)的租金計(jì)入成本費(fèi)用。,1,Theneedforchange,1,2,Whatschangingforlessorsandlessees?,出租人的會計(jì)處理仍類似于現(xiàn)行的做法，即出租人繼續(xù)將租賃分類為融資租賃和經(jīng)營租賃。對承租人而言，其報告中的資產(chǎn)和負(fù)債將同時增加。,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,Goaheadandreplaceitwithyourowntext.Thisisanexampletext,公司在哪些方面可能受到影響?,現(xiàn)時，承租人選擇租賃而非購買固定資產(chǎn)的原因之一可能是避免在財務(wù)報表上反映負(fù)債。因此，新租賃準(zhǔn)則可能影響“買還是租”的業(yè)務(wù)決策，相對應(yīng)，出租人的策略也需要進(jìn)行調(diào)整。,承租人由于資產(chǎn)、負(fù)債同時增加，再加上費(fèi)用確認(rèn)時間發(fā)生變化（前大后?。?，導(dǎo)致許多常用財務(wù)指標(biāo),財務(wù)指標(biāo)的變化可能會使企業(yè)需要與借款方重新商談借款合同，與供應(yīng)商重新商談付款信用期條款等等。,如果企業(yè)的薪酬計(jì)劃需參考財務(wù)指標(biāo)，可能需要重新制定薪酬考核標(biāo)準(zhǔn)。,與其他業(yè)務(wù)合作伙伴的合同,薪酬考核,業(yè)務(wù)決策,財務(wù)報表及財務(wù)指標(biāo),費(fèi)用確認(rèn)方式的變化可能會影響稅款實(shí)際支付的金額與時間。,新準(zhǔn)則要求進(jìn)行更多的判斷和披露，因此可能需要更新控制以及流程。,新準(zhǔn)則將需要許多以往不在財務(wù)報告系統(tǒng)內(nèi)歸集的信息，企業(yè)可能需要更新現(xiàn)有的系統(tǒng)以搜集租賃相關(guān)的信息。,新準(zhǔn)則下承租人的資產(chǎn)、負(fù)債以及費(fèi)用都會發(fā)生變化，這些都需要在預(yù)算中進(jìn)行考慮。,稅務(wù)影響,系統(tǒng)和信息,控制和流程,預(yù)算,企業(yè)的各個利益相關(guān)方都需要了解新準(zhǔn)則將會如何影響企業(yè)的財務(wù)報表，企業(yè)應(yīng)當(dāng)考慮何時以及如何與其進(jìn)行溝通。,企業(yè)還需要考慮監(jiān)管方面的要求，例如銀行的資本充足率等。,投資者關(guān)系,監(jiān)管資本,4,ChangesinLesseesbalancesheet,租賃資產(chǎn)增加,資產(chǎn)負(fù)債率提高,金融性負(fù)債增加,權(quán)益下降,IAS17:在會計(jì)上分為經(jīng)營租賃和融資租賃作不同的處理。融資租賃需要上表，即在財務(wù)報表上同時確認(rèn)資產(chǎn)及對應(yīng)的負(fù)債；經(jīng)營租賃不需要上表，只是在租賃期內(nèi)按直線法確認(rèn)租賃費(fèi)用。,IFRS16:新租賃準(zhǔn)則下，除了短于12個月或是小額資產(chǎn)的租賃，其他所有租賃都將要上表。,這意味著承租人的資產(chǎn)負(fù)債表將隨著現(xiàn)時經(jīng)營租賃的租金承諾而相應(yīng)大幅度膨脹。此外，經(jīng)營租賃承租人的費(fèi)用分?jǐn)倢⒂涩F(xiàn)時的直線法（每月一樣的租金）變?yōu)榕c融資租賃一致的前大后小模式，即在租賃期的前半段時間內(nèi)的租賃費(fèi)用（即資產(chǎn)折舊加上利息）要高于現(xiàn)行租賃準(zhǔn)則下直線法確認(rèn)的經(jīng)營租賃費(fèi)用。,解讀,列在資產(chǎn)負(fù)債表的租賃資產(chǎn)科目或者固定資產(chǎn)科目；對應(yīng)貸長期應(yīng)付欄，利息部分在當(dāng)期財務(wù)費(fèi)用中體現(xiàn)。,5,ChangesinLesseesincomestatement,在現(xiàn)行準(zhǔn)則下，對于以后年度將要承擔(dān)的經(jīng)營租賃支出，只會在報告附注里以租賃承諾的形式披露，是一種表外披露方式。而在新規(guī)定下，這部分租賃承諾被搬到表內(nèi)。通俗的講，承租人需要把整個租賃合同的租金逐年折現(xiàn)，按這個現(xiàn)值總額分別確認(rèn)一塊長期資產(chǎn)和長期負(fù)債。之后每年付租金時，一方面對這塊資產(chǎn)進(jìn)行折舊、計(jì)入利潤表（相當(dāng)于現(xiàn)行準(zhǔn)則下直接計(jì)入利潤表的租賃費(fèi)用），另一方面以實(shí)際支付的租金沖減長期負(fù)債余額。直到租期結(jié)束時，該項(xiàng)資產(chǎn)折完，負(fù)債也沖平。但由于這項(xiàng)資產(chǎn)是以現(xiàn)值入賬的，今后實(shí)際支付的價款會大于資產(chǎn)價值，差異部分應(yīng)該是計(jì)入每年的財務(wù)費(fèi)用，以體現(xiàn)這一長期融資行為（也就是現(xiàn)在會體現(xiàn)在報表上的這筆負(fù)債）的時間價值。,每年計(jì)入損益的支出（包括折舊和利息費(fèi)用）并不完全等于現(xiàn)行會計(jì)準(zhǔn)則下每年的租賃費(fèi)用，由于要考慮的長期負(fù)債所產(chǎn)生的利息費(fèi)用的同步遞減，時間上新準(zhǔn)則下每年計(jì)入利潤表的總開支也是遞減的。,6,ChangesinLesseescashflowstatement,整體現(xiàn)金流量持平,經(jīng)營性活動現(xiàn)金流量增加,融資性活動現(xiàn)金流量減少,與IAS17相比，IFRS16將減少經(jīng)營性現(xiàn)金流出,增加相應(yīng)的融資現(xiàn)金流出。這是因?yàn)樵贗AS17中,公司將現(xiàn)金流出放在資產(chǎn)負(fù)債表外租賃經(jīng)營活動。相比之下,在FRS16中，所有租賃負(fù)債的本金償還包括在融資活動中。利息也可以包括在融資活動中。,7,Effectsonkeyfinancialmetrics,確認(rèn)之前未被識別的一種資產(chǎn)資產(chǎn)增加。影響資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率確認(rèn)之前未被識別的一種負(fù)債負(fù)債增加。影響財務(wù)杠桿確認(rèn)折舊和利息而不是經(jīng)營性租賃費(fèi)用經(jīng)營性收入增加（因?yàn)槔⑺阍诮?jīng)營性費(fèi)用之外，）同樣的，利潤的測量將會排除利息和折舊，但是包括經(jīng)營性租賃費(fèi)用，如EBITDA,8,Effectsonkeyfinancialmetrics,9,DifferencesbetweenIFRSandUSGAAP,10,DifferencesbetweenIFRS16、IAS17andUSGAAP,12,Whatdoweneedtoconsidernow?,Content01,國內(nèi)很多承租人的租賃物（回租）是劃撥的。如果企業(yè)按正規(guī)的操作方式把固定資產(chǎn)入賬。,Content02,存在可變租賃費(fèi)用的合同，最初資產(chǎn)價值如何確認(rèn),Content05,Suitableforallcategory,LoremIpsumisnotsimply,Content04,當(dāng)租賃期小于一年時，是否不需