預(yù)算員實(shí)務(wù)培訓(xùn)課件

預(yù)算員實(shí)務(wù),考試時(shí)間：2小時(shí)考試題型及分值：?jiǎn)芜x20道，每題2分；多選5道，每題4分；判斷10題，每題2分；案例2題（共計(jì)5小題每題4分）,一、水泥基價(jià)計(jì)算,1某工程需要水泥1000t。甲廠(chǎng)供應(yīng)400t，原價(jià)270元；乙廠(chǎng)供應(yīng)400t，原價(jià)280元/t；丙廠(chǎng)供應(yīng)200t，原價(jià)290元/t。試計(jì)算確定該工程所用水泥的原價(jià)。3某工地某種材料有甲、乙兩個(gè)來(lái)源地，甲地供應(yīng)60%，原價(jià)1400元/t，乙地供應(yīng)40%，原價(jià)1500元/t。試計(jì)算該種材料的原價(jià)。,材料價(jià)格的確定,1、材料基價(jià),材料基價(jià)是材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)合計(jì)而成的。,2、材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）,采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價(jià)。,3、材料運(yùn)雜費(fèi),采取加權(quán)平均的方法確定其運(yùn)雜費(fèi)。,4、運(yùn)輸損耗,指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。,運(yùn)輸損耗=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）相應(yīng)材料損耗率,5、采購(gòu)及保管費(fèi),計(jì)算公式為：,材料及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉(cāng)庫(kù)價(jià)格采購(gòu)及保管費(fèi)率=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）采購(gòu)及保管費(fèi)率,8某工地水泥從兩個(gè)地方采購(gòu)，其采購(gòu)數(shù)量及費(fèi)用表9.2所示。計(jì)算該工地水泥基價(jià)。表9.2,二、基坑開(kāi)挖工程量計(jì)算,5有一建筑物，外墻厚370mm，中心線(xiàn)總長(zhǎng)80m，內(nèi)墻厚240mm，凈長(zhǎng)線(xiàn)總長(zhǎng)為35m。底層建筑面積為600m2，室內(nèi)外高差0.6m。室內(nèi)地坪厚度100mm，已知該建筑基礎(chǔ)挖土量為1000m3，室外設(shè)計(jì)地坪以下埋設(shè)物體積450m3，計(jì)算該工程的余土外運(yùn)工程量。,土（石）方回填按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)算。場(chǎng)地回填以回填面積乘以平均回填厚度計(jì)算；室內(nèi)回填以主墻間凈面積乘以回填厚度計(jì)算；基礎(chǔ)回填以挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積（包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）計(jì)算。,6背景：某獨(dú)立柱基礎(chǔ)墊層設(shè)計(jì)為40003600250，基坑深度2.5。問(wèn)題：如果不預(yù)留工作面，不放坡，試計(jì)算基坑開(kāi)挖土石方量；若施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定四邊放坡，放坡系數(shù)為1:0.30，每邊增加工作面寬度為300，試計(jì)算規(guī)則計(jì)算該基坑開(kāi)挖工程量。,7.背景：某房屋建筑工程有18根直徑800mm的圓柱，圖9.16是其基礎(chǔ)示意圖。,問(wèn)題：如果不預(yù)留工作面，不考慮放坡，試計(jì)算其基坑開(kāi)挖工程量；如果每邊預(yù)留工作面寬度300mm，并按邊坡系數(shù)1：0.3放坡，試計(jì)算其基坑開(kāi)挖工程量。,三、建筑面積計(jì)算,9圖9.17是某車(chē)站單排柱站臺(tái)示意圖，試計(jì)算其建筑面積。,圖9.17某單排柱站臺(tái)示意圖,3022有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車(chē)棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。,10圖9.18所示是房屋頂層的儲(chǔ)藏室，四面墻厚均為360mm。試計(jì)算其建筑面積。（提示：圖中所注軸線(xiàn)不是360mm墻的中心線(xiàn)，軸線(xiàn)外側(cè)墻厚240mm，軸線(xiàn)內(nèi)側(cè)墻厚120mm。）,圖9.18某房屋頂層儲(chǔ)藏室示意圖,303對(duì)于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。,11某六層房屋的標(biāo)準(zhǔn)層平面圖如圖9.19所示，墻體厚度均為240mm。室外樓梯（不上屋頂）頂?shù)挠昱窨梢哉谏w一半的樓梯。試計(jì)算該房屋的建筑面積。,圖9.19某房屋標(biāo)準(zhǔn)層平面示意圖,301建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。3020室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。3016雨篷分為有柱雨篷和無(wú)柱雨篷。有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于2.10m時(shí)才計(jì)算建筑面積。出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外邊線(xiàn)的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。,12計(jì)算圖9.20所示的單層房屋的建筑面積。,圖9.20某單層房屋平面示意圖,301建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。,3027下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：6勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷；,13計(jì)算圖9.21所示室外樓梯的建筑面積。,圖9.21某建筑物室外樓梯示意圖,14圖9.22是某商場(chǎng)門(mén)斗、櫥窗示意圖，試計(jì)算其建筑面積。,3015門(mén)斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。,3012附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。,圖9.23某局部有樓層的單層建筑物示意圖,302建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。,16計(jì)算圖9.24所示某建筑物其中一層陽(yáng)臺(tái)的建筑面積。,3021在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。,17背景：圖9.25是某單層建筑物外墻示意圖，墻厚均為240mm，軸線(xiàn)均為墻體中心線(xiàn)。問(wèn)題：計(jì)算該單層建筑物的建筑面積；按房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范的計(jì)算規(guī)則計(jì)算平整場(chǎng)地工程量。,圖9.25某單層建筑物平面圖,平整場(chǎng)地按設(shè)計(jì)圖示尺寸的建筑物首層面積（首層面積按建筑物外墻外邊線(xiàn)計(jì)算）以m2計(jì)算。,四、工程量計(jì)算,18圖9.26是某鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)示意圖。試計(jì)算24個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)的混凝土工程量。,圖9.26某獨(dú)立基礎(chǔ)示意圖,帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)、設(shè)備基礎(chǔ)、樁承臺(tái)基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。,四、工程量計(jì)算,18圖9.26是某鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)示意圖。試計(jì)算24個(gè)獨(dú)立基礎(chǔ)的混凝土工程量。,圖9.26某獨(dú)立基礎(chǔ)示意圖,H/6AB+(A+b)(B+b)+ab,23某磚混結(jié)構(gòu)住宅樓工程，使用預(yù)應(yīng)力空心板作為樓（屋）面板，總共需要板量為：YKB3306-4，675塊，0.139m3/塊；YKB3006-4，500塊，0.126m3/塊；YKB3005-4，420塊，0.104m3/塊。試計(jì)算該工程預(yù)應(yīng)力空心板的各項(xiàng)工程量。,預(yù)制構(gòu)件制作工程量圖示工程量1.015預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸工程量圖示工程量1.013預(yù)制構(gòu)件安裝工程量圖示工程量1.005,24圖9.29是某規(guī)格預(yù)應(yīng)力空心板的斷面圖，板長(zhǎng)4180mm，板中空洞直徑133mm。試計(jì)算480塊這種板的制作、運(yùn)輸、安裝工程量。,平板、空心板、槽形板、網(wǎng)架板、折線(xiàn)板、帶肋板、大型板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m3或塊計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。扣除空心板空洞體積。,26背景：某房屋的底層有20根獨(dú)立鋼筋混凝土矩形柱，截面為800750mm，高度為4800mm。根據(jù)它們所處位置不同，設(shè)計(jì)采用了不同的裝飾方案。其中8根柱子：15mm厚1：3水泥砂漿打底；10厚1：2.5水泥砂漿罩面；乳膠漆兩遍。另外12根柱子：20厚1：3水泥砂漿找平；10mm1：1水泥砂漿貼面磚（35025010mm）。問(wèn)題：計(jì)算獨(dú)立柱面水泥砂漿抹灰工程量；計(jì)算矩形柱面水泥砂漿貼面磚工程量。,28圖9.31是某現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨篷示意圖，試按清單規(guī)則計(jì)算混凝土工程量。,圖-31某現(xiàn)澆鋼筋混凝土雨篷示意圖,29某房屋門(mén)窗統(tǒng)計(jì)表如表9.4所示，數(shù)量經(jīng)核對(duì)無(wú)誤。試計(jì)算該建筑物門(mén)窗工程量。表9.4門(mén)窗統(tǒng)計(jì)表,30圖9.32是某建筑物屋頂平面示意圖，該屋面設(shè)計(jì)采用保溫層為現(xiàn)澆水泥珍珠巖作保溫層兼找坡，最薄處100mm。試計(jì)算其保溫層與卷材防水工程工程量。,49背景：某單層工業(yè)廠(chǎng)房工程為鋼結(jié)構(gòu)工程，按照設(shè)計(jì)需要如圖9.35所示的兩種鋼板構(gòu)件，厚度均為12mm（94.2kg/m2），數(shù)量各100片。問(wèn)題：（1）敘述鋼構(gòu)件制作工程量計(jì)算規(guī)則；（2）如果由于采用螺栓連接，當(dāng)這些構(gòu)件的運(yùn)輸工程量是否需要增加螺栓等連接件的重量？為什么？（3）計(jì)算本案例鋼構(gòu)件的工程量。,金屬結(jié)構(gòu)的制作工程量按理論重量以噸計(jì)算。型鋼按設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)格尺寸計(jì)算(不扣除孔眼、切肢、切邊的重量)。鋼板按幾何圖形的外接矩形計(jì)算(不扣除孔眼重量)鋼構(gòu)件的運(yùn)輸、安裝工程量等于制作工程量以噸計(jì)算，不增加焊條或螺栓重量。,50.背景：圖9.36是某建筑無(wú)梁板的柱設(shè)計(jì)示意圖。該建筑物共三層，設(shè)有20根現(xiàn)澆C30矩形柱，柱截面為400400；造型規(guī)則的倒棱臺(tái)式混凝土柱帽，柱帽高400mm；現(xiàn)澆混凝土樓板厚度150mm；柱下坡式獨(dú)立基礎(chǔ)。問(wèn)題：（1）有人認(rèn)為只要是現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，都是按立方米計(jì)算混凝土工程量，所以有梁板與無(wú)梁板的混凝土工程量計(jì)算規(guī)則是完全一樣的。這種看法對(duì)嗎？為什么？（2）有梁板的柱高與無(wú)梁板的柱高的計(jì)算規(guī)則一樣嗎？為什么？（3）計(jì)算本案例無(wú)梁柱混凝土工程量。,圖9.36某無(wú)梁柱示意圖,（1）這種看法不對(duì)。因?yàn)榘凑沼?jì)算規(guī)則：有梁板其梁、板體積合并計(jì)算；無(wú)梁板則是柱帽、板體積合并計(jì)算。此外，有梁板與無(wú)梁板使用不同的定額子目。（2）有梁板與無(wú)梁板的柱高計(jì)算規(guī)則不一樣。有梁板的柱高以柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面高度計(jì)算；無(wú)梁板柱高以以柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面高度計(jì)算。,五、鋼筋計(jì)算,圖9.27某現(xiàn)澆板平面示意圖,19圖9.27是一塊四周支承在圈梁上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土板示意圖。試計(jì)算（FG）/（）區(qū)格上的，號(hào)鋼筋工程量。,板受力鋼筋筋長(zhǎng)度計(jì)算下部鋼筋長(zhǎng)度凈跨長(zhǎng)左右伸進(jìn)支座長(zhǎng)度兩端彎鉤（6.25d）當(dāng)板的端支座為梁時(shí)，伸進(jìn)支座長(zhǎng)度max（支座梁寬/2，5d）；板受力鋼筋根數(shù)下部鋼筋根數(shù)（凈跨長(zhǎng)50mm2）板筋間距1,48背景：圖9.34是某建筑的框架梁設(shè)計(jì)示意圖，該工程二級(jí)抗震設(shè)計(jì)，全部砼均為C30，混凝土保護(hù)層取20mm。圖中軸線(xiàn)均通過(guò)柱的中心，所有縱向鋼筋均為HRB400級(jí)。問(wèn)題：（1）KL1與KL2的側(cè)面縱向筋有何區(qū)別？（2）分別計(jì)算KL1、KL2箍筋的單個(gè)長(zhǎng)度及個(gè)數(shù)；（3）重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額（2008）是怎樣規(guī)定鋼筋接頭數(shù)量計(jì)算的？（4）計(jì)算圖9.34框架梁的混凝土工程量。,梁箍筋的長(zhǎng)度和根數(shù)計(jì)算,長(zhǎng)度計(jì)算：梁箍筋長(zhǎng)度=梁截面周長(zhǎng)-8*保護(hù)層厚度+19.8d根數(shù)計(jì)算箍筋根數(shù)（加密區(qū)長(zhǎng)度/加密區(qū)間距+1）2（非加密區(qū)長(zhǎng)度/非加密區(qū)間距1）+1加密區(qū)長(zhǎng)度：一級(jí)抗震等級(jí)的框架梁箍筋加密長(zhǎng)度為max（2h，500）;二、三、四級(jí)抗震等級(jí)的框架梁箍筋加密長(zhǎng)度為max（1.5h，500）,（1）KL1的側(cè)面縱向筋為2根直徑12mm的構(gòu)造筋；KL2的側(cè)面縱向筋是4根直徑12mm的受扭筋。（2）KL1箍筋：1.838m，39個(gè)；KL2箍筋：2.138m，45個(gè)。（3）25以?xún)?nèi)的鋼筋每8m計(jì)算一個(gè)接頭，25以上的鋼筋每6m計(jì)算一個(gè)接頭，豎向接頭按自然層計(jì)算接頭個(gè)數(shù)。（4）2.71m3。,六、工程計(jì)價(jià),22某建筑工程按計(jì)價(jià)定額計(jì)算統(tǒng)計(jì)的幾項(xiàng)主要材料消耗量、材料定額基價(jià)及雙方約定的結(jié)算價(jià)列于表9.3中。試計(jì)算材料價(jià)差。表9.3,完成一個(gè)規(guī)清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。,46背景：某一類(lèi)建筑工程采用工程量清單計(jì)價(jià)。該工程有C30矩形框架梁84.50m3，相應(yīng)的定額子目見(jiàn)表9.10，各項(xiàng)費(fèi)率為：企業(yè)管理費(fèi)率16.03%，利潤(rùn)率8.73%。按合同約定計(jì)算的人工費(fèi)價(jià)差為56.40元/m3，材料費(fèi)價(jià)差85.60元/m3。不考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。問(wèn)題：（1）全費(fèi)用綜合單價(jià)與清單綜合單價(jià)有何不同？（2）按表9.11計(jì)算本案例矩形梁的清單綜合單價(jià)；（3）計(jì)算本案例矩形梁的分部分項(xiàng)工程合價(jià)。表9.10現(xiàn)澆矩形梁混凝土10m3,全費(fèi)用綜合單價(jià)綜合了分項(xiàng)工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)以及有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、稅金，一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等全部費(fèi)用。清單綜合單價(jià)綜合了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，單不包含規(guī)費(fèi)和稅金，是一種不完全單價(jià)。,51背景：某框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積8000m2，屬三類(lèi)建筑工程。該工程采用工程量清單計(jì)價(jià)。經(jīng)過(guò)計(jì)算，分部分項(xiàng)工程費(fèi)（含技術(shù)措施費(fèi)）為1040萬(wàn)元，其中基價(jià)直接工程費(fèi)750萬(wàn)元。按規(guī)定計(jì)算的其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)50萬(wàn)元，組織措施費(fèi)率6.21%，規(guī)費(fèi)費(fèi)率4.87%，稅率3.41%。問(wèn)題：（1）其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括哪些內(nèi)容？（2）按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013），單位工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成？（3）計(jì)算本案例建筑工程費(fèi)用。,（1）其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括：計(jì)日工、暫列金額、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)。（2）由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金組成。,單位工程費(fèi)匯總計(jì)算表,七、工程款支付,33.背景：某建筑工程承包合同的工程總價(jià)款為500萬(wàn)元，預(yù)付備料款占工程價(jià)款的25%。經(jīng)測(cè)算，主要材料和結(jié)構(gòu)構(gòu)件金額占工程造價(jià)的62.5%，每月實(shí)際完成工程量如表9.6所示。問(wèn)題：（1）計(jì)算該工程備料款；（2）確定備料款起扣點(diǎn)；（3）計(jì)算確定每月工程結(jié)算款。表9.6,35背