保障房建筑安裝水電分包合同書.doc

保障房建筑安裝水電分包合同書（樣本）發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和中華人民共和國建筑法以及建筑安裝承包合同條例的原則，結(jié)合省、市有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章工程概況第一條工程概況：1、 工程名稱：2、 工程地點(diǎn)：3、 工程結(jié)構(gòu)：框架4、 建筑面積：據(jù)實(shí)結(jié)算5、 設(shè)計(jì)單位：6、 建設(shè)單位：第二條承包范圍： 本工程施工圖紙范圍內(nèi)的所有電氣（室內(nèi)混凝土墻、頂板、梁柱內(nèi)的線管、接線盒安裝及穿鐵絲，所有強(qiáng)電、弱電設(shè)備不安裝），給、排水管（衛(wèi)生間室內(nèi)支管不安裝）、雨水管、空調(diào)冷凝水管穿墻套管、管道溝挖填土方及管道洞砼處理等分項(xiàng)工程的安裝施工，含所有小型施工機(jī)械及工具、照明用電線及燈具、工人所使用安全帽及雨具、以及該班組范圍內(nèi)所有文明施工等內(nèi)容。甲方僅提供該班組相應(yīng)材料及垂直運(yùn)輸設(shè)備，其余均由乙方自行提供。因乙方原因所引起質(zhì)量問題由乙方自行處理并接受2002000元數(shù)額罰款。第三條承包形式： 按圖紙所定的工程范圍(量)，以14.5元/m2按實(shí)際面積計(jì)算包工不包料。 第四條 工期要求：根據(jù)甲方與建設(shè)方簽訂的工期合同，擬定 2010 年 月 日開工至 2010年 月 日完工。2、人員要求：按甲方施工計(jì)劃，乙方根據(jù)進(jìn)度需要自行組織人員。第五條工程質(zhì)量等級(jí)：1、 工程質(zhì)量等級(jí)：工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)質(zhì)工程等級(jí)。2、 工程安全等級(jí)：達(dá)到市安全生產(chǎn)委員會(huì)“建安”文件中規(guī)定的樣板等級(jí)（無工傷等級(jí)），如達(dá)不到處罰5000元。3、 文明施工等級(jí)：創(chuàng)建市文明樣板工地，如達(dá)不到處罰3000元。第六條 合同價(jià)款及結(jié)算方式： 1、甲方按施工段每棟主體封頂預(yù)埋完工付單棟每平方5元結(jié)算，以保證乙方工人的生活費(fèi)。2、安裝工程完工后，按所完工程量的 支付工程款，余款待工程竣工交業(yè)主后一次結(jié)清。 第二章 雙方責(zé)任及權(quán)力第一條 甲方責(zé)任：1、 乙方工人進(jìn)場前準(zhǔn)備好工人住的宿舍、保障在遵守國家法律法規(guī)和各級(jí)制度規(guī)定下從事合法生產(chǎn)。2、 工人施工時(shí)所需用的大型機(jī)械設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備就位。3、 施工前的道路、水、電的架設(shè)，進(jìn)場前甲方準(zhǔn)備好。4、 負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的定位、放線、抄平與檢測工作。5、 負(fù)責(zé)工程材料的組織與管理。6、 組織乙方人員進(jìn)行技術(shù)交底和解決施工中的技術(shù)問題。7、 負(fù)責(zé)指導(dǎo)施工現(xiàn)場的文明施工管理。第二條 乙方責(zé)任：1、 乙方工人進(jìn)場，3天內(nèi)向甲方報(bào)送工人花名冊(cè)三份，身份證復(fù)印件、計(jì)生證、暫住證、務(wù)工證及照片三張。2、 乙方工人使用的個(gè)人工具，乙方自行配置，教育工人遵守甲方及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)定，節(jié)約用水、用電，講究室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，做好“三防”工作，負(fù)責(zé)派人配合甲方基礎(chǔ)定位放線，并對(duì)主體工程定點(diǎn)定位、放線負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)督促，負(fù)責(zé)施工時(shí)對(duì)機(jī)械的安全操作和愛護(hù)，人為損壞機(jī)械的行為將給予處罰，各項(xiàng)機(jī)械當(dāng)天作業(yè)完成后要及時(shí)清洗干凈，負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場的整潔，進(jìn)場的材料按規(guī)格分類別堆放，作業(yè)面的各項(xiàng)材料做到人走場清。負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行安全教育和監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場臨口、臨邊安全設(shè)施的設(shè)置、保護(hù)及遵守。負(fù)責(zé)對(duì)已完工程成品的保護(hù)，使用后的材料要及時(shí)歸堆，做到愛護(hù)工地財(cái)產(chǎn)、合理使用各項(xiàng)材料。負(fù)責(zé)參加甲方組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，提出合理化建議。負(fù)責(zé)維護(hù)企業(yè)形象，積極配合現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、生活秩序，教育職工與人為善、和睦相處、說話講文明、生產(chǎn)講規(guī)范、行為講規(guī)矩。乙方自進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場應(yīng)無條件服從甲方的管理工作，不得有抵觸和對(duì)抗情緒，如有發(fā)生視其情節(jié)嚴(yán)重給予100-500元的罰款，直到合同終止。第三條 甲方權(quán)利：1、 甲方有權(quán)要求乙方組織各項(xiàng)工種的人員數(shù)量，指揮或安排乙方人員的具體工作，檢查工程的質(zhì)量，對(duì)于不合格的項(xiàng)目責(zé)令乙方進(jìn)行返工或停工。2、 如發(fā)現(xiàn)乙方人員在施工中浪費(fèi)甲方材料，甲方管理人員有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰（浪費(fèi)材料，按定額基價(jià)加50%）。3、 乙方人員在施工中違反操作規(guī)程，違反安全規(guī)定的，甲方人員有權(quán)責(zé)令其停工，并給予處罰，直至終止合同。4、 對(duì)乙方違反國家法律、法規(guī)和影響社會(huì)治安和人員甲方有權(quán)交司法部門處理。第四條 乙方權(quán)利：1、 乙方人員在遵守國家法律、法規(guī)和維護(hù)社會(huì)治安的前提下，從事施工作業(yè)。2、 乙方的勞動(dòng)所得，乙方有權(quán)自行分配。3、 施工中乙方有權(quán)提出合理化建議，技術(shù)改造建議以新生產(chǎn)工藝，通過實(shí)踐證明，新的工藝能保證質(zhì)量、節(jié)約材料和縮短工期。甲方將視其效益給予獎(jiǎng)勵(lì)。4、 對(duì)違章指揮，乙方有權(quán)提意見。第四章 工程質(zhì)量管理甲乙雙方必須堅(jiān)持按設(shè)計(jì)施工圖、現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工。任何一方不得有意更改圖紙或盲目施工，為此，雙方必須做到：1、 甲乙雙方都必須參加圖紙會(huì)審，并提出合理意見。2、 甲乙雙方都必須制定施工方案，會(huì)議后統(tǒng)一方案，并遵照?qǐng)?zhí)行。3、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的指揮及有關(guān)部門的檢查。4、乙方在施工中如出現(xiàn)違章，違規(guī)及質(zhì)量不合格情況，應(yīng)立即進(jìn)行整改、返工。其發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)在乙方?jīng)Q算中扣回，另外給予100-500元罰款作為賠償對(duì)甲方造成的損失。5、乙方人員必須參加甲方在管理（分項(xiàng)）工程施工前的技術(shù)交底會(huì)議，各班組技術(shù)骨干進(jìn)行技術(shù)交底，并傳達(dá)到每個(gè)工人。6、乙方負(fù)責(zé)人在上班前必須向工人講清當(dāng)天的工作量和技術(shù)要點(diǎn)，需請(qǐng)現(xiàn)場施工員參加。7、甲乙雙方聯(lián)合定期對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢評(píng)，達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程，要及時(shí)整改，發(fā)生費(fèi)用在結(jié)算中扣除。8、工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家制定的有關(guān)條款，對(duì)自己施工的項(xiàng)目一年內(nèi)負(fù)責(zé)保修。第五章 材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)及管理1、 工程所需的材料（主材、輔材、大型機(jī)械設(shè)備）由甲方提供，其余小型設(shè)備和用具（包括小型機(jī)械電線、照明等）由乙方負(fù)責(zé)。2、 工程所需的大型機(jī)械設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，小型機(jī)械設(shè)備和用具由乙方提供和維護(hù)。3、 乙方領(lǐng)用的各項(xiàng)材料，機(jī)具必須辦理領(lǐng)用手續(xù)，用后歸還，遺失、損壞的機(jī)具應(yīng)照價(jià)賠償。4、 施工場地各種材料、模板、竹跳板、支撐要?dú)w類堆放整齊。禁止用模板、竹膠墊路。第六章 文明施工及安全生產(chǎn)第一條 施工現(xiàn)場管理的好壞，直接體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平和隊(duì)伍的素質(zhì)，為此，甲方制定的“現(xiàn)場文明施工管理制度”、“文明施工管理?xiàng)l例”及“文明施工管理處罰實(shí)施細(xì)則”三項(xiàng)文件為此合同附本與本合同同時(shí)生效。第二條 安全生產(chǎn)是企業(yè)效益的保證，為了加強(qiáng)生產(chǎn)安全方面的管理，特制定了“安全生產(chǎn)責(zé)任合同”“安全生產(chǎn)合同書”“安全生產(chǎn)紀(jì)律處罰實(shí)施細(xì)則”乙方在簽訂此合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任合同。安全生產(chǎn)合同書與本合同同時(shí)具有法律效果。第三條 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第四條 乙方不得損壞安全設(shè)施及外腳手架緊固件，否則處罰500元/次。若影響施工必須由專業(yè)工種及項(xiàng)目部認(rèn)可采取措施后才能動(dòng)安全防護(hù)。第七章 其它1、 甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商，但職工不得停工，協(xié)商達(dá)不成統(tǒng)一意見，可向上級(jí)及業(yè)務(wù)主管申請(qǐng)調(diào)解。2、 乙方因質(zhì)量，進(jìn)度不能達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)更換隊(duì)伍，所做工程量只能按合同價(jià)的50%結(jié)算，且結(jié)賬付款，更不承擔(dān)乙方任何損失。3、 乙方負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人許可不得擅自離開工地，有事必須請(qǐng)假，準(zhǔn)假離開工地前，應(yīng)將領(lǐng)導(dǎo)權(quán)委托給在場且信得過的技術(shù)骨干人員。未經(jīng)請(qǐng)假，未經(jīng)請(qǐng)假，離開工地一小時(shí)以上一次，甲方有權(quán)對(duì)當(dāng)事人處以100元的罰款，累計(jì)三次者甲方有權(quán)責(zé)令退場。4、 項(xiàng)目部每次組織乙方召開的例會(huì)和施工過程所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議簽字后具有與本合同同樣的法律效力。5、 文明施工，安全生產(chǎn)有關(guān)文件見附件。6、 本合同簽字之日起生效，工程完工，結(jié)算完畢，甲方支付合同規(guī)定的比例款后，除部分保修款仍然生產(chǎn)外，其它條款即告終止。7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方： 乙方：項(xiàng)目部二一0年月日本合同附件1： 反商業(yè)賄賂協(xié)議甲方： 乙方： 鑒于：為保護(hù)雙方企業(yè)及員工合法權(quán)益，保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種違法及不正當(dāng)行為的發(fā)生，建立公平的商業(yè)秩序。乙方將參加甲方招投標(biāo)、采購等業(yè)務(wù)，或甲、乙擬簽署業(yè)務(wù)合同/協(xié)議，或甲、乙雙方正在履行合約過程之中，根據(jù)國家反商業(yè)賄賂法律法規(guī)，雙方訂立禁止商業(yè)賄賂協(xié)議如下：第一條 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家關(guān)于反商業(yè)賄賂的各項(xiàng)規(guī)定。國家反商業(yè)賄賂的法律法規(guī)是本合同的組成部分。第二條 乙方及其工作人員應(yīng)當(dāng)保持與甲方工作人員的正常業(yè)務(wù)交往，乙方或其職員不得向甲方及其工作人員或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)的機(jī)構(gòu)（如監(jiān)理單位、工程造價(jià)咨詢單位等）及履行職責(zé)的工作人員（如監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師），有以下任何一項(xiàng)行為或作將有下述行為的承諾、暗示等意思表示。(一)給予現(xiàn)金、回扣、傭金等金錢或費(fèi)用；(二)給付禮金、購物卡、有價(jià)證券或貴重物品，或報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用；(三)為甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、高檔辦公用品等物品或提供樣品或試用品；(四)邀請(qǐng)甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員參加可能對(duì)其公正執(zhí)行職務(wù)有影響的宴請(qǐng)、旅游、色情賄賂或其它娛樂活動(dòng)；(五)為甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員提供住房裝修、婚喪嫁娶、家屬的工作安排或出國等提供方便或財(cái)物支持；(六)與甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)的工作人員就雙方合作內(nèi)容涉及的工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理、合同其它權(quán)利義務(wù)變更等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契；(七)其它可能對(duì)甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)的機(jī)構(gòu)工作人員公正執(zhí)行職務(wù)有影響的不當(dāng)行為。第三條 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方或甲方聘請(qǐng)的監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)工作人員違反協(xié)議、收受乙方的好處、或有其它不當(dāng)行為者，應(yīng)向甲方稽查人員舉報(bào)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守反商業(yè)賄賂協(xié)議的乙方，在同等條件下給予后續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)。第四條 乙方違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方或甲方聘請(qǐng)的負(fù)有監(jiān)督或檢測職責(zé)機(jī)構(gòu)工作人員的，合同已簽署的，乙方應(yīng)向甲方支付雙方業(yè)務(wù)合同價(jià)款總額20的違約金，經(jīng)過招投標(biāo)但未中標(biāo)的，乙方應(yīng)向甲方支付10萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)追繳乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得。甲方將違約方列入黑名單，5年內(nèi)不再與違約方發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)合作。第五條 甲方指定的接受舉報(bào)的審計(jì)部稽查專員：姓名： 聯(lián)系電話： 手機(jī)：聯(lián)系地址：郵政編碼：舉報(bào)郵箱：甲方指定的接受投