裝飾工程合同文本[001].doc

精選資料裝飾工程合同工程地址： 業(yè)主姓名： 甲方（委托方）：姓名： 身份證號碼： 乙方（被委托方）：企業(yè)名稱： 委托代理人： 根據(jù)中華人民共和國合同法和全國室內(nèi)行業(yè)家庭管理辦法以及國家與地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾的特點，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將家庭居室裝飾工程(以下簡稱工程）、發(fā)包給乙方的有關(guān)事宜，為明確雙方的利益、義務及經(jīng)濟責任，同意達成如下協(xié)議條款，以共同遵守。一、工程概況1、工程地址： 居室規(guī)格： 室 廳2、施工范圍、施工圖紙、工藝做法及質(zhì)量說明（詳見附件） 3、委托方式：包工包料。 4、工程期限：自 年 月 日至 年 月 日，共計 天。5、工程總造價： 萬 仟 佰 拾 元人民幣整（： ）（詳見報價單）。二、工程質(zhì)量與檢查驗收1、本工程以雙方簽字認可的施工圖紙、工藝做法與說明、設計變更等內(nèi)容作為進行質(zhì)量檢查與驗收的依據(jù)。2、施工過程中雙方應及時辦理隱藏工程和中間工程檢查驗收手續(xù)，甲方如不按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。甲方如要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方承擔相應費用，且工期予以順延，若復驗不合格，乙方應無條件地返工，工期也必須相應順延。 三、工程變更施工過程中，甲方如有特殊要求，或提出設計修改意見或增減工程項目時須提前與乙方代表協(xié)商一致，同時，調(diào)整相關(guān)費用，變更須訂立工程變更單（簽證）雙方簽字后才可以施工，凡私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應予以賠償。 四、材料、設備的供應1、本工程由乙方負責采購供應的材料、設備（詳見報價單）應為符 合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到施工現(xiàn)場。若由于供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異給甲方造成損失的，責任由乙方承擔。2、凡乙方采購的主要材料、設備必須在報價單（詳見報價單）中詳細注明品牌、型號、規(guī)格、等級，經(jīng)甲方簽字認可，并作為合同附件。如實際使用與報價單中所列不相符，甲方有權(quán)拒絕使用，若已方使用對工程造成損失，由乙方負責。五、雙方的工作（一） 甲方的工作1、開工前以口頭或書面形式向乙方提供施工內(nèi)容及工藝要求，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，與乙方商定費用并簽訂協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電等條件，并說明使用注意事項，辦理施工中所涉及的各種申請批件等手續(xù)。2、甲方代表對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記，配合乙方辦理工程簽訂手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。1、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。保證乙方施工時間。4、如確實需要拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應的費用。6、施工期間甲方仍需使用該房屋（室）的，甲方應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)與消防等項工作。（二）乙方的工作1、組織施工圖現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，報請甲方代表審定并簽字認可。2、施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范、環(huán)境保護規(guī)范。嚴格按照圖紙或工藝質(zhì)量說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3、周圍建筑物、設備管線、名樹古木不得損壞。做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，配合甲方處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。4、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。 5、未移交甲方前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如甲方要求提前使用，應簽訂協(xié)議。六、工程價款的支付與結(jié)算1、 合同簽訂后甲方按下表分期支付工程款：第一次合同簽定之日40%第二次工期過半，木制做全部收口時付二期款。（還剩下刷乳膠漆油漆樓梯處理外）55%第三次驗收合格后當日余款備注：甲方認可簽字后必須遵守付款方式，如果不遵守付款方式，乙方有權(quán)停工。（因此乙方不負責拖延工期，一切后果甲方自負）甲方簽字乙方簽字2、工程進行到第二次付款前，乙方應向甲方提出工程結(jié)算單，甲方如沒有異議，即視為同意，予以簽字確認，并付清第二次工程款。3、工程款支付方式：由甲方直接支付乙方。七、垃圾清運及費用承擔由于裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾由乙方負責運到小區(qū)內(nèi)指定位置，不負責外運和物業(yè)公司所收取的垃圾清運費用。八、 違約責任1、甲方不按合同約定時間支付工程款的，乙方可在約定支付時間兩天內(nèi)向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知三天后停止施工，甲方應從應支付之日起加付應付款額1違約金，并承擔違約責任。2、因乙方責任不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不得順延。如拖延工期每拖誤一天，乙方應向甲方支付總造價的1違約金。3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣影響導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算）工期應相應順延。 九、 爭議或糾紛處理1、在合同履行期間，雙方若發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進行調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十、 工程保修1、甲方應自接到驗收通知后方可進行組織驗收，填寫工程驗收單。工程款全部結(jié)清后，辦理移交手續(xù)填寫工程保修卡。甲方無正當理由不參加工程驗收或到期未提出異議即視為同意，并結(jié)清余款。2、本工程保修期以保修卡確定之日起為準，保修一年，無保修卡不負責保修。3、由于甲方使用不當造成的質(zhì)量問題或損壞不屬于保修范圍。十一、附則1、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動終止。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3、施工效果圖、報價單、簽證、驗收單，上述附件均