小區(qū)綜合管線設(shè)計(jì)技術(shù)培訓(xùn) PPT課件

1 三盛宏業(yè)集團(tuán) 居住小區(qū)綜合管線設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則 專題培訓(xùn) 主講人 賈進(jìn)瑞 2 一 綜合管線 3 1 總則1 1居住區(qū)地下管線是維系居住區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的大動(dòng)脈 是現(xiàn)代化生活高效率 高質(zhì)量運(yùn)轉(zhuǎn)的重要保證 綜合管線的合理布置 對(duì)整個(gè)小區(qū)的工程造價(jià) 施工進(jìn)度以及小區(qū)運(yùn)行后各管線的維護(hù)管理產(chǎn)生較大的影響 為提高工程質(zhì)量 提高設(shè)計(jì) 施工效率 保障小區(qū)居民的生活正常進(jìn)行 特制訂本技術(shù)導(dǎo)則 1 2小區(qū)管線綜合應(yīng)因地制宜 做到適用 經(jīng)濟(jì) 美觀 符合節(jié)能 節(jié)地 節(jié)水 節(jié)材的要求 1 3本導(dǎo)則是對(duì)小區(qū)綜合管線設(shè)計(jì)的基本要求 當(dāng)與國(guó)家和地方法律法規(guī) 規(guī)范規(guī)定相抵觸時(shí) 應(yīng)按國(guó)家及地方規(guī)范規(guī)定執(zhí)行 2 一般規(guī)定2 1室外管線綜合設(shè)計(jì)必須滿足國(guó)家和地方設(shè)計(jì)規(guī)范及規(guī)定 2 2設(shè)計(jì)必須以居住小區(qū)的建筑 道路詳細(xì)規(guī)劃為主要依據(jù) 綜合考慮小區(qū)地形 各專業(yè)管道布置和建筑物管道的節(jié)點(diǎn)等諸因素 做到設(shè)計(jì)合理 施工方便 一 綜合管線 4 2 3室外管線應(yīng)采用地下敷設(shè)的方式 地下管線的走向 宜沿道路或與主體建筑平行布置 并力求管線順直 短捷和適當(dāng)集中 盡量減少轉(zhuǎn)彎 并應(yīng)使管線之間及管線與道路之間盡量減少交叉 管線及各構(gòu)筑物的布置應(yīng)考慮不影響建筑物安全和防止管線 構(gòu)筑物受腐蝕 沉陷 震動(dòng)及重壓 3 管線綜合3 1室外主要管線布置原則3 1 1為與城市管理部門有效銜接 方便管線綜合與管理工作 小區(qū)各管線一般按以下方位進(jìn)行布設(shè) 電力電纜 污水管道 煤氣管道布置在道路的東側(cè)和南側(cè) 電信電纜 熱力管 給水管 雨水管布置在道路的西側(cè)和北側(cè)綠化帶中 便于檢修 3 1 2一般而言 電力 電信 給水 燃?xì)獾裙芫€列入壓力管道 可自由調(diào)整標(biāo)高 因此壓力管道盡量從覆土層的上部走 在管道交叉處標(biāo)高排布可局部降低或提高 電力 電信等管線可以在標(biāo)高調(diào)整的地方加設(shè)手孔井 如因標(biāo)高變化而引起管線埋深不足時(shí) 可采用加設(shè)鋼管防護(hù) 雨水和污水管道基本屬于重力流管道 有沿排水方向找坡的要求 同時(shí)要滿足與市政管線接口的標(biāo)高問(wèn)題 因此在設(shè)計(jì)中要優(yōu)先考慮重力流管道的管位 走向 埋深等要求 一 綜合管線 5 3 1 3給水管一般與燃?xì)夤芊旁谕粋?cè)道路人行道上 可充分利用其與建筑物凈距可為0 5m的規(guī)定 3 1 4污水管從衛(wèi)生角度考慮 應(yīng)與給水管分設(shè)在道路兩側(cè) 污水管與建筑物水平間距 當(dāng)管道埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時(shí) 不宜小于1 5m 管道埋深深于建筑物基礎(chǔ)時(shí)不應(yīng)小于2 5m 3 1 5由于居住小區(qū)的用地所限 雨水管宜布置在道路的中心線上 雨水管管徑往往比較大 一般為DN300 600 小區(qū)內(nèi)主干道上管徑可達(dá)DN800甚至更大 布置在道路中心線上可遠(yuǎn)離其他管線 有利于充分利用地下空間 此外道路兩側(cè)雨水口較多 雨水管布置在道路中心線上有利于道路雨水的排除 3 1 6由于廚房一般設(shè)于建筑物的北面 故燃?xì)夤艿酪话阍O(shè)于建筑物的北側(cè) 道路的南側(cè)且燃?xì)夤芤伺c弱電電纜布置在道路的同一側(cè) 這樣將燃?xì)夤芘c電力管分放在道路兩側(cè) 保證了燃?xì)夤艿赖陌踩?3 1 7燃?xì)夤軕?yīng)布置在人行道或慢車道下 最好敷設(shè)在綠化帶下避免因燃?xì)庑孤┡c汽車產(chǎn)生的火花接觸引起災(zāi)害 燃?xì)夤芘c其他管線 構(gòu)筑物的凈距應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行 一 綜合管線 6 3 1 8電力電纜宜布置在道路北側(cè)且靠近建筑物 因電力電纜混凝土井蓋較大 不宜放在車行道下 同時(shí) 可充分利用其與建筑物為0 5m凈距的規(guī)定 3 1 9弱電電纜宜布置在靠建筑物另側(cè)的道路人行道上 因弱電電纜混凝土井蓋較大 不宜放在車行道下 同時(shí) 充分利用其與建筑物為1m凈距的規(guī)定 此外 將電信電纜放在電力電纜的道路對(duì)側(cè) 可避免電磁波干擾 3 2各種管線的埋設(shè)順序應(yīng)符合下列規(guī)定 3 2 1建筑物出口管道宜從建筑物向外由淺向深按下列順序排列 電力電纜 電信電纜或電信管道 燃?xì)夤艿?污水管 雨水管 給水管 熱力管 3 2 2各類管線的垂直排序 埋深由淺入深宜為 電信管線 熱力管 小于10kV電力電纜 大于10kV電力電纜 燃?xì)夤?給水管 雨水管 污水管 3 3管線之間遇到矛盾時(shí) 應(yīng)按下列原則處理 3 3 1新設(shè)的管線讓已建的管線 3 3 2臨時(shí)性的管線讓永久性的管線 3 3 3小管徑管線避讓大管徑管線 3 3 4壓力管線讓重力自流管線 3 3 5可彎曲的管線避讓不可彎曲的管線 一 綜合管線 7 3 4地下管線之間水平與垂直凈距見(jiàn)表1 表2 一 綜合管線 8 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 9 1 電氣專業(yè)1 1室外電氣管線宜分別布置在道路兩側(cè) 1 2電力電纜一般布置在靠建筑物側(cè)道路行道上 1 3弱電電纜一般布置在靠建筑物另外一側(cè)的道路人行道上 1 4窖井盡量不要設(shè)置于號(hào)房或別墅大門正對(duì)位置 1 5大型的電氣窨井盡量設(shè)置在道路兩側(cè) 1 6供電及電信部分室外電纜箱及弱電箱宜設(shè)置于室外綠化帶內(nèi) 建筑物山墻或較為隱蔽不影響建筑物外立面美觀處 1 7室外變配電所及箱變一般設(shè)于建筑山墻之間的綠化中 離開(kāi)建筑物高壓側(cè)12米 低壓側(cè)8米 且從住戶室內(nèi)最好不要直接看到 變電站如設(shè)在建筑物內(nèi) 除應(yīng)考慮高壓進(jìn)線和低壓出線方便 并接近負(fù)荷中心外 尚應(yīng)滿足相關(guān)國(guó)家規(guī)范 1 8地下車庫(kù)較大的居住區(qū) 其弱電電纜宜布設(shè)在地下車庫(kù)內(nèi) 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 10 2 暖通專業(yè)2 1地下車庫(kù)盡量采用自然通風(fēng) 減少送風(fēng)管井的設(shè)置數(shù)量 2 2采用機(jī)械通風(fēng)排煙的地下車庫(kù) 每個(gè)防火分區(qū)的排風(fēng)排煙合用一套系統(tǒng) 合用一個(gè)管井 公建排煙排風(fēng)管井應(yīng)設(shè)置在建筑內(nèi) 且遠(yuǎn)離建筑外立面 以免影響外立面效果 遠(yuǎn)離其它有遮擋物的地方 利于排煙 氣 通暢 防止產(chǎn)生阻滯 渦流 竄煙和倒灌等現(xiàn)象 實(shí)現(xiàn)高空排放 管井高度應(yīng)高出屋面0 6米 且不得低于女兒墻 住宅排煙排風(fēng)管井應(yīng)設(shè)置在地面的綠化帶內(nèi) 且不要設(shè)在道路附近或經(jīng)常有人停留的地方 管井中心距道路邊緣大于1 5米 管井應(yīng)高出地面2米以上 由景觀樹木遮擋 2 3地下室設(shè)備機(jī)房盡量靠外墻布置 且遠(yuǎn)離房間臥室 2 4在人防區(qū) 平時(shí)排風(fēng) 火災(zāi)排煙 戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)應(yīng)合用一個(gè)排風(fēng)管系統(tǒng) 排煙 排風(fēng)通過(guò)集氣室進(jìn)入排風(fēng)井排出 2 5住宅采用分體式空調(diào) 空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)避免對(duì)床直吹 2 6空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修 2 7位于凹槽處距離過(guò)近而對(duì)吹的兩個(gè)室外機(jī)應(yīng)相互錯(cuò)位 2 8大面積起居廳要考慮大功率空調(diào)或柜機(jī) 應(yīng)考慮柜機(jī)留洞位置 冷凝水管預(yù)埋 2 9普通分體空調(diào)冷凝水管應(yīng)預(yù)埋 避免直接插入雨水管中 2 10空調(diào)外機(jī)不應(yīng)設(shè)置在封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi) 夏季不散熱 易死機(jī) 且噪聲大 2 11陽(yáng)臺(tái)推拉門到墻邊應(yīng)留不小于100寬的門垛 避免空調(diào)管穿玻璃 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 11 3 給排水專業(yè)3 1車行道上不宜設(shè)置煤氣管 以免檢修影響車輛運(yùn)行和居民生活 3 2車行道上 除雨水管外 不宜布置污水管線 否則道路上窨井很多 影響感官 并且不宜布置經(jīng)常要維修和埋深較淺的管線 以防管道維修影響居民通行 3 3入戶通道上不能有窨井 要防止私家庭院進(jìn)戶門 單元門一開(kāi)門就看到窨井蓋 影響美觀 3 4化糞池宜設(shè)置在接戶管的下游端 便于機(jī)動(dòng)車清掏的位置 不宜設(shè)置在小區(qū)出入口處及其它人員集積的場(chǎng)所 化糞池應(yīng)根據(jù)每日排水量 地形 交通 污泥清掏和市政排水的接管條件等因素綜合考慮分散或集中設(shè)置 當(dāng)受條件限制化糞池設(shè)置于建筑物內(nèi)時(shí) 必須采取通氣 防臭 防爆等措施 3 5化糞池均應(yīng)設(shè)置通氣管 管道材料采用鋼塑管 管道直徑為DN100 通氣管有側(cè)壁接出 設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)工程的具體情況將通氣管引至室內(nèi) 與排水管的通氣管相連 或設(shè)置于不影響交通安全和景觀的草坪上 并加蓋管罩 通氣管也可引至高空 距設(shè)計(jì)地面以上2 5m 排放 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 12 3 6污水檢查井不宜設(shè)在路面上 不應(yīng)設(shè)在有裝飾的路面上 3 7如果井必須放在有裝飾的路面上 應(yīng)做成形狀及材質(zhì)與相鄰裝飾相協(xié)調(diào)的可開(kāi)啟的裝飾蓋 3 8在草坪上的井蓋盡量不要外露 3 9井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上 不要一半在路上一半在人行道上 不要放在踏步上 3 10人行道上排水最好不用或盡量少用道路排水口 且地面徑流距離不宜大于60m 若必須設(shè)時(shí)宜采用側(cè)面排水口 3 11車行道如小于4米寬度 盡可能單面排水 路面雨水可只沿一邊設(shè) 路面較美觀 3 12若道路上不能完全排下管線 可考慮將污水管設(shè)于庭院中 但污水井不宜設(shè)在庭院中 一面檢修時(shí)進(jìn)入私家庭院 引起客戶投訴 3 13當(dāng)碰到同一位置有多個(gè)窨井時(shí) 務(wù)必使窨井以最美觀協(xié)調(diào)的方式排列布置 如與鋪地平行或有規(guī)律布置 嚴(yán)禁無(wú)規(guī)律布置 且布置方案應(yīng)得到項(xiàng)目部的認(rèn)可才能施工 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 13 3 14當(dāng)條件許可時(shí) 可采用塑料排水檢查井及蓋座 當(dāng)井筒直徑小于或等于315mm時(shí) 且檢查井設(shè)置在綠化帶時(shí) 宜采用硬聚氯乙烯材質(zhì)的井蓋 當(dāng)設(shè)置到車行道時(shí) 應(yīng)采用有防護(hù)蓋座的井蓋 也可用重型鑄鐵井蓋 3 15排水管道與道路交叉時(shí) 宜垂直道路中心線穿越 3 16當(dāng)雨水管和污水管 給水管并列平行布置時(shí) 雨水管宜布置在給水管和污水管中間 3 17對(duì)于別墅小區(qū) 為方便抄表 檢修 保證住戶安全 水 電 燃?xì)庥?jì)量裝置宜設(shè)在庭院外 3 18壓力流排水 以及穿越管溝 河流的排水管 可采用鑄鐵管和鋼管 3 19當(dāng)多條室內(nèi)排出管距離較近時(shí) 應(yīng)盡可能合用排水檢查井 3 20所有加壓生活給水和消防給水管道應(yīng)盡可能安裝在地下車庫(kù)內(nèi) 3 21建筑物出口管道宜從建筑物向外由淺向深按下列順序排列 電力電纜 電信電纜或電信管道 燃?xì)夤艿?污水管 雨水管 給水管 熱力管 二 機(jī)電各專業(yè)管線布置原則 14 4 各專業(yè)間所需互提資料的內(nèi)容4 1建筑專業(yè)4 1 1提資內(nèi)容 建筑總平面圖 其中應(yīng)包含以下內(nèi)容 建筑用地面積 占地面積 綠地率 住宅總戶數(shù) 商業(yè) 辦公面積 最高建筑總高度 最大建筑總體積 多層建筑 地下室范圍線及結(jié)構(gòu)頂板標(biāo)高 總平豎向標(biāo)高 小區(qū)道路剖面及找坡方向 周邊的市政道路等 4 1 2注意事項(xiàng) 建筑總平面中外墻退紅線的距離除滿足其他要求外還應(yīng)充分考慮室外管線和設(shè)施布置所需的最小空間 4 2結(jié)構(gòu)專業(yè)主