水電安裝工程清包合同.doc

水電安裝工程清包合同甲方： 發(fā)包方乙方： 承包方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就清包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同：一、 工程概況 工程地點：黃山路與科學(xué)大道交口 工程名稱：藍鼎海棠灣1#住宅樓 本工程概況：地下一層，地上31層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，圖紙面積為22083 m2二、 承包方式包工不包料（清包）方式三、 工程包干承包范圍及內(nèi)容 1、承包范圍： a、本建筑安裝工程水施、電施設(shè)計施工圖紙及圖紙會審交底資料、設(shè)計變更所含的 安裝工程；b、施工期內(nèi)安全文明施工和配合各項檢查一切協(xié)助用工；c、按合同工期要求與土建同步完成本工程進度。2、承包內(nèi)容：a、從管線、洞孔預(yù)埋預(yù)留、預(yù)埋開始設(shè)備安裝調(diào)試等全部工作項目內(nèi)容；b、自帶本工程所需機械設(shè)備、生產(chǎn)工具用具、勞保安全防護用品（甲方提供材住房一間，其余日常生活用品自理）；甲方僅提供焊機一臺，電源線、龍頭線各一根，砂輪切割機一臺，遺失需賠償。c、暫住證、各種保險、國家政策內(nèi)保障、勞保、衛(wèi)生、乙方所有施工人員的居住生活條件、作業(yè)人員執(zhí)證、倉管等費用；d 、工具及所有電動工具、切割片、鉆頭由乙方自購，費用自理；e、配合各專業(yè)分包安裝施工隊伍施工；f、工程完工后按甲方要求將所有提供剩余、節(jié)余材料清點辦理交接手續(xù)。四、 施工范圍界限1、正壓送風(fēng)、排煙、消防、噴淋、燃氣乙方負責(zé)預(yù)留預(yù)埋及洞口的預(yù)留，乙方須保證洞口位置的正確性，如因乙方責(zé)任沒有預(yù)留或錯留產(chǎn)生費用由乙方負責(zé)；2、消防照明應(yīng)急燈、疏散指示燈，管線預(yù)埋預(yù)留燈具及一切給排水、電氣的安裝工程，由乙方負責(zé)；（不含正壓送風(fēng)、排煙、消防聯(lián)動噴淋安裝工程）。3、配電工程以電表箱為界，不含表前電纜安裝；4、消防信號弱電工程乙方負責(zé)管盒預(yù)留預(yù)埋及弱電橋架安裝到位并保證管路正確且暢通，如因管盒不通或錯留、漏留所產(chǎn)生的費用有乙方負責(zé)。 5、室外給排水管、雨水管接入檢查井，強弱電管接入強弱電井五、 清包工期與土建同時進場，同時竣工交驗及后期移交工作。六、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：在施工中應(yīng)按設(shè)計圖紙和合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工并滿足現(xiàn)行國家、省市相應(yīng)的驗收標(biāo)準(zhǔn)和強制性要求規(guī)定。本工程必須達到的質(zhì)量評定合格等級。并與建設(shè)方工程師聯(lián)系溝通，處理好各項事宜，自覺接受建設(shè)方、監(jiān)理部門管理監(jiān) 督和檢查。七、 清包合同價款及調(diào)整1、本合同價款采用固定綜合單價一次性包干方式確定，合同包干單價中已包含，承包 范圍內(nèi)一切人工工資、措施費、機械費、技術(shù)裝備費、超高費、施工管理費、利潤，以及其他不可預(yù)見費和風(fēng)險系數(shù)包干費用等 ，合同價款的計算方法：a、根據(jù)施工工程包干承包范圍內(nèi)容，以及合同有關(guān)條款按建筑面積每平方米： 1#樓（大寫）每平米貳拾玖點伍元 （￥ 29.5元/m2;）；按照圖紙面積計算總價；b、合同承包范圍外的工程結(jié)算：按實際發(fā)生的工程量以甲方簽證認可單價為準(zhǔn)。2、 雙方約定合同價款的其他增減因素調(diào)整：a、本項目合同包干范圍內(nèi)圖紙會審、交底資料以后因建設(shè)方及甲方發(fā)生的工程量變更，產(chǎn)生增減工程價款累計金額在合同總價款3%內(nèi)（含3%）不予調(diào)整合同總價款；變更工程價款累計金額超過合同總價款3%，扣除增減變更工程價款累計金額3%后按實增減合同總價款。在工程竣工后辦理結(jié)算；b、簽證工程：因乙方施工質(zhì)量問題以及施工安排不當(dāng)造成窩工、停工、返工等不屬簽證范圍。八、工程款（進度款）支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間（節(jié)點控制，平時支取生活費）：1、一至五層預(yù)埋預(yù)留工程量不支付工程款及生活費，以作保證金，第六層起每層預(yù)埋工程量支付生活費 ，安裝工程量 ；2、工程形象進度必須滿足本合同約定，（以甲方施工進度計劃為準(zhǔn)）主體全部驗收合格，經(jīng)上級質(zhì)監(jiān)部門認定后，15日內(nèi)甲方付至合同總價款的 %；3、 外墻裝飾全部施工完畢、外架全部拆除，經(jīng)雙方及監(jiān)理驗收合格后，20日內(nèi)付至合同總價款的 %；4、工程全部竣工交驗達到合同約定要求，且工程結(jié)算資料全部上報建設(shè)方，雙方按合同約定辦理好損耗結(jié)算60日付至工程總價款的 %；5、余款不計利息，待結(jié)算文件全部審計完畢后滿6個月付至合同總價款90%，留10%作質(zhì)保金，滿24個月后無質(zhì)量問題付至合同總價款100%（合同及雙方另有約定除外）。在保修期內(nèi)，若有質(zhì)量及工藝造成賠償問題的費用由乙方承擔(dān)。6、 若承包人發(fā)生嚴重質(zhì)量事故或其他安全事故以及工程未達到建設(shè)方施工進度要求滯后土建，甲方有權(quán)暫停支付工程進度款，另外甲方有權(quán)另請人員突擊施工，所發(fā)生的人工工資及其他費用均由乙方承擔(dān)，甲方從總價款中扣除。九、材料供應(yīng)與節(jié)約獎懲1、乙方對甲方提供的主材應(yīng)保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量 定額規(guī)定消耗指標(biāo)（損耗按定額含量），超過損耗指標(biāo)，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，節(jié)約主材部分利潤甲方占80%，乙方占20%（廢料及廢品歸甲方所有,在甲方許可情況下乙方方可自行處理，否則按廢料及廢品價值的雙倍罰款）；2、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料，因乙方責(zé)任保管不善發(fā)現(xiàn)本內(nèi)部安裝工人偷盜成品或半成品電線、電纜的，被抓獲將以等價十倍罰款；該罰款從乙方總價扣除。十、 甲方職責(zé)與義務(wù)1、負責(zé)技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收；2、向乙方及時提供材料，如因材料不能及時或質(zhì)量問題造成停工、返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工費、返工費。3、甲方應(yīng)及時支付工程款。如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、 乙方職責(zé)與義務(wù)1、乙方應(yīng)做好對工人的安全教育、文明施工等多方面工作。如在施工過程中發(fā)生施工事故、打架斗毆、偷盜情況所造成的一切后果均由乙方全部負責(zé)。2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求提前7天提供材料計劃單，以便甲方采購。 3、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)；投入足夠的人力，保證工期；加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延造成的損失及各種罰款；4、自覺接受有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查；接受建設(shè)方隨時檢查。5、配合土建辦理交工驗收及后續(xù)移交工作；十二、 違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時：甲乙雙方應(yīng)按合同約定，不得以任何理由在施工前或施工過程中終止合同、停工、怠工影響工程進度；如有違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失十萬元。不自覺履行合同者將被起訴。十三、 合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，工程價款支付完畢，