房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同.doc

房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聘用合同 聘請方（甲方）： XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）受聘方（乙方）： （以下簡稱乙方）法律公證：經(jīng)甲乙雙方商議，本著互相信任、共同發(fā)展、完成既定、自愿、平等、互利的原則，雙方達成聘用協(xié)議；為發(fā)展XXX集團XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司的事業(yè)，甲方聘請乙方作為甲方XXX集團XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司的執(zhí)行總經(jīng)理，按照XXX集團董事會、XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司董事會的精神及決定，負(fù)責(zé)XXXX房地產(chǎn)公司全部地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃、設(shè)計、項目定位、開發(fā)建設(shè)、銷售、招商、商業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)事宜，對于項目運作乙方直接向甲方董事會負(fù)責(zé)；具體條款如下：一、聘用期限第一條：合同有效期自二一一年XX月XX日起至二一三年XX月XX日止。聘用期為三年。二、聘用職務(wù)第二條：甲方聘乙方為XXX集團XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)，工作期間行使總經(jīng)理權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及義務(wù)。三、聘薪標(biāo)準(zhǔn)第三條：乙方在擔(dān)任XXX集團XXXX房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行總經(jīng)理職務(wù)期間，每年的年薪（大寫） 元人民幣（稅后），每月基本工資為（大寫）_元人民幣（稅后）,每月工資于次月15日前發(fā)放，遇節(jié)假日提前或者順延，。第四條：甲方可定期考核乙方，根據(jù)乙方工作能力及為公司創(chuàng)造的效益做出綜合評估，對乙方基本工資進行適當(dāng)調(diào)整，在年底經(jīng)過考核后給予乙方年底分紅和提成獎勵，具體的獎勵標(biāo)準(zhǔn)另行商定。四、一般工作授權(quán)第五條：甲方為乙方創(chuàng)造或提供必要的環(huán)境與條件，并進行科學(xué)、合理的工作授權(quán)。對乙方分管業(yè)務(wù)范圍的一般工作授權(quán)包括但不限于：1、人事管理授權(quán)乙方對公司所有在職員工（甲方明確的特別崗位的員工除外）擁有直接人事管理權(quán)。包括：聘任、解聘、考核、入職定薪、薪酬調(diào)整、職務(wù)晉升以及崗位調(diào)整。乙方審批公司員工薪酬調(diào)整時，如果當(dāng)次調(diào)薪幅度超過 30% %以上須報甲方或其授權(quán)人審批。不超過上述調(diào)薪幅度，由乙方直接審批。乙方審批主管部門的員工職務(wù)/崗位調(diào)整晉升職務(wù)，須報甲方或其授權(quán)人審批。經(jīng)理級以下職務(wù)調(diào)整幅度，由乙方直接審批。乙方審批主管部門的員工招聘、解聘、薪酬調(diào)整、職務(wù)/崗位調(diào)整、實施特別獎勵時，均須遵守公司人力資源管理制度，并接受監(jiān)督。2、公文頒發(fā)授權(quán)公文頒發(fā)是指以公司名義頒發(fā)各種規(guī)章、制度、獎懲、命令、通知、規(guī)定以及其他指示類文件。乙方可簽發(fā)各種內(nèi)部管理文件。3、業(yè)務(wù)付款授權(quán)乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍的業(yè)務(wù)付款項目，須按公司審批后的月度資金計劃進行控制。對符合資金計劃、付款條件和審批流程的前提下的付款項目，單次付款金額不超過 5 萬元的，由乙方審批。超過 萬元，或計劃外付款，須報甲方或其授權(quán)人審批。4、費用報銷授權(quán)乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍的日常費用報銷，須按公司審批后的月度費用預(yù)算進行控制。對符合費用預(yù)算、報銷條件和審批流程的前提下的報銷項目，單筆報銷金額不超過 10000 元的，由乙方審批。超過 元，或預(yù)算外報銷，須報甲方或其授權(quán)人審批。乙方報銷費用，無論金額大小，一律報甲方或其授權(quán)人審批。5、現(xiàn)金借支授權(quán)乙方審批主管業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的因公臨時借款，金額在 元以下的，由乙方審批。借款金額超過 元，須報甲方或其授權(quán)人審批。五、其他管理授權(quán)第六條：甲方對乙方主管業(yè)務(wù)范圍而必需的其他管理權(quán)限，甲方本著“必要、合理、規(guī)范、可控”的授權(quán)原則，進行科學(xué)、規(guī)范地授權(quán)，制訂詳細(xì)的管理授權(quán)方案，并在本協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)完成。乙方須在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)行使管理權(quán)，不得擅自越權(quán)。乙方行使各種管理權(quán)時，須接受甲方的內(nèi)部監(jiān)察與審計。甲方對乙方的內(nèi)部監(jiān)察與審計，應(yīng)做到規(guī)范、有序地進行。六、授予股權(quán)第七條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方通過無償股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式直接授予乙方項目公司不低于 %的股份。乙方除不享有公司剩余資產(chǎn)的分配權(quán)外，可以享受作為股東的其他全部權(quán)益。包括但不限于收益權(quán)、實名權(quán)和選舉權(quán)。乙方遵照法律規(guī)定的股份，按股分紅，其向甲方的支付形式以次年的6月31日前現(xiàn)金支付。七、雙方義務(wù)及職責(zé)第八條：乙方有義務(wù)對甲方公司提出有利于公司發(fā)展的合理化建議，有權(quán)向甲方公司匯報工作，有權(quán)在其職責(zé)范圍內(nèi)處分所領(lǐng)導(dǎo)職員的違紀(jì)違章行為；甲方人員不得以任何借口給予干涉乙方執(zhí)行工作。第九條：乙方主動辭職，需在三個月前向甲方提出書面申請，在甲方確定合適人選接替后,方能辭職，但要交接清楚，因乙方個人原因未作好交接手續(xù)，甲方有權(quán)延長交接時間，甲方也不得以各種借口而不予辦理；未按規(guī)定提前申請，即辭即走，其未領(lǐng)取的工資（及獎金等）公司不予發(fā)放；如自動離職，對未結(jié)的工資（及獎金等）不予發(fā)放。甲方不是因為乙方工作原因而辭退乙方，需提前三個月書面告知，如甲方未按約定辭退乙方，甲方需賠償乙方違約金，違約金為(大寫)_元人民幣第十條：合同期滿，甲方需繼續(xù)聘用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽合同；協(xié)商不一致,勞動關(guān)系隨即解除.七、保守商業(yè)秘密第十一條：乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)和技術(shù)秘密，維護甲方形象，如乙方違約，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。八、勞動合同的變更、解除、和終止。第十二條：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更和解除本合同。九、勞動爭議的處理第十三條：本合同簽定之日起生效。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的勞動仲裁機構(gòu)申請仲裁。