轉(zhuǎn)正報(bào)告.doc

轉(zhuǎn)正報(bào)告姓名： 公司：部門：崗位： 職級(jí)： 一、 重點(diǎn)工作、核心績(jī)效指標(biāo)完成情況總結(jié)1、 按照開發(fā)總部、大區(qū)開發(fā)體系要求及相關(guān)開發(fā)選址規(guī)定進(jìn)行選址；2、 根據(jù)人口密度、人流等因素劃定選址區(qū)域，對(duì)該區(qū)域備選址進(jìn)行摸排和定位；3、 分析商圈、區(qū)位后確定備選址，通過(guò)詢問(wèn)開發(fā)商、物業(yè)、附近商鋪等信息，獲得商鋪業(yè)主聯(lián)系方式，初步洽談，落實(shí)面積、租金等重要條款后協(xié)商具體細(xì)節(jié)問(wèn)題；4、 在與房東在前期各方面達(dá)成一致后提交項(xiàng)目流程等待上級(jí)批示。5、 在流程批示期間協(xié)調(diào)物業(yè)、信息籌建各部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，按總部標(biāo)準(zhǔn)摸排基礎(chǔ)物業(yè)情況，收集各部門反饋的問(wèn)題并提出解決方案與房東溝通解決，在確認(rèn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后通知人事開始招聘等后期工作；6、 流程結(jié)束之后與房東約定時(shí)間簽約，簽約完成后再與各部門協(xié)調(diào)時(shí)間統(tǒng)一收房；7、 完成以上流程之后合同等資料掃描歸檔分享給部門各同事留檔保存。二、 存在問(wèn)題分析1、在流程審批期間與各部門的時(shí)間節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一不明確倒是問(wèn)題發(fā)現(xiàn)吧及時(shí)，導(dǎo)致在后期爆發(fā)時(shí)嚴(yán)重拖延了整體進(jìn)度，主要原因在于現(xiàn)場(chǎng)勘查選址環(huán)節(jié)沒(méi)有和籌建、物業(yè)、信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)就進(jìn)行簽約，導(dǎo)致后續(xù)因?yàn)檠b修時(shí)增容、供暖、漏水等諸多問(wèn)題耽誤工期，而后又需要開發(fā)與業(yè)主去溝通解決，有可能還得不到及時(shí)的解決，所以前期的簽約前勘察以及和各部門的溝通很重要不可忽視；2、開發(fā)工作需要各個(gè)部門分工明確的同時(shí)協(xié)調(diào)好各部門一起推進(jìn)整體工作，但是現(xiàn)在出現(xiàn)問(wèn)題各部門互相推脫，導(dǎo)致問(wèn)題得不到及時(shí)的解決，耽誤了大家的時(shí)間和工作進(jìn)度，這些問(wèn)題望領(lǐng)導(dǎo)上會(huì)明確職責(zé)；三、下階段工作總體思路及目標(biāo)1. 工作思路：在下階段的工作中一定在第一時(shí)間安排籌建、物業(yè)、信息各部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，通過(guò)后在進(jìn)行簽約；簽約完成后妥善處理后續(xù)問(wèn)題；相關(guān)資料掃描歸檔，有突發(fā)狀況的話第一時(shí)間積極協(xié)調(diào)各方面人員；2. 目標(biāo)：在后面的幾個(gè)月時(shí)間把 思路理清，在前期多做一些準(zhǔn)備和了解來(lái)避免原本可以避免的問(wèn)題，盡量把工作做的高效高質(zhì)量。三、 下階段重點(diǎn)工作計(jì)劃（羅列重點(diǎn)工作任務(wù)清單，需明確任務(wù)目標(biāo)及完成時(shí)間）重點(diǎn)目標(biāo)：1. 在年底之前超額完成初始目標(biāo)任務(wù)，完成目標(biāo)的同時(shí)還要儲(chǔ)備一些下年任務(wù)；2. 把小店工作做好的同時(shí)了解和學(xué)習(xí)其他業(yè)態(tài)，并掌握操作流程為自己的業(yè)務(wù)能力打好基礎(chǔ)；四、 總結(jié)要求在2000-2500字本人自年月日入職至今不知不覺已經(jīng)三個(gè)月了，通過(guò)這三個(gè)月的鍛煉和磨合，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的指導(dǎo)幫助下，我對(duì)工作有了一定的了解，經(jīng)過(guò)這三個(gè)月的工作學(xué)習(xí)，個(gè)人綜合素質(zhì)有了新的提高，剛到公司第一周我就學(xué)習(xí)了解了企業(yè)文化及我所在的部的基本職能，通過(guò)一些培訓(xùn)和領(lǐng)導(dǎo)的講述感受到了企業(yè)的平臺(tái)之大和集團(tuán)在這個(gè)時(shí)期的戰(zhàn)略規(guī)劃之宏偉，明白自己所遇到的機(jī)遇是空前的，要好好把握機(jī)遇磨煉自己。在終試的時(shí)候是經(jīng)理對(duì)我面試的，第一次見到他們倆的感覺有些不可思議，這么大的公司高管怎么都這么年輕，但是在接下來(lái)面試交談的過(guò)程中二位領(lǐng)導(dǎo)的交談方式以及對(duì)業(yè)務(wù)方面的見解讓我不禁在心里叫好，感覺到是一個(gè)年輕化的團(tuán)隊(duì)，而對(duì)于一個(gè)剛畢業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)這是一件好事，利于我更快的融入。初入公司開發(fā)部，很多時(shí)候不自信也會(huì)犯一些小差錯(cuò)。但領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)和同事們的細(xì)心關(guān)照都給予了我很大的幫助，讓我能很快的適應(yīng)工作環(huán)境，進(jìn)入更好的工作狀態(tài)。在經(jīng)歷過(guò)一兩次與房屋供應(yīng)商的談判后我漸漸的自信起來(lái)，在此，我要特別感謝公司的領(lǐng)導(dǎo)和同事們對(duì)我的指導(dǎo)與幫助。我想要成為一名優(yōu)秀的公司員工，首要條件就是對(duì)業(yè)務(wù)達(dá)到一個(gè)精準(zhǔn)是掌握。對(duì)于剛剛進(jìn)入蘇集團(tuán)的我來(lái)說(shuō)，當(dāng)前的首要任務(wù)就是要努力學(xué)習(xí)公司企業(yè)文化、熟練掌握專業(yè)知識(shí)，始終以積極的工作態(tài)度、高度的責(zé)任感勁頭投入到工作中；要在工作中制定目標(biāo)和方向，順著目標(biāo)和方向踏踏實(shí)實(shí)地做好本職工作，戒驕戒躁，爭(zhēng)取在自己的工作崗位上做出優(yōu)異的成績(jī)。我喜歡這份工作也熱愛這份工作，試用期的這三個(gè)月我收獲很多，并重新定位了自己，制定了新的人生規(guī)劃。看到公司的發(fā)展，雖然自己現(xiàn)在還不是真正的，但是我內(nèi)心無(wú)比的自豪與驕傲。所以我迫切的期望能夠成為一名真正的人與公司的各位同仁一起奮斗，在地區(qū)能把的名號(hào)貫徹人心。在今后的工作和學(xué)習(xí)中，我會(huì)進(jìn)一步嚴(yán)格要求自己，虛心向其他領(lǐng)導(dǎo)、同事學(xué)習(xí)，我相信憑著自己做事的責(zé)任感和高效性，在不久的將來(lái)定能在各方面取得較大的進(jìn)步。在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，我會(huì)更加嚴(yán)格要求自己，在作好本職工作的同時(shí)，積極團(tuán)結(jié)同事，提高協(xié)同工作能力。我相信我會(huì)有很大的進(jìn)步，成為優(yōu)秀的人中的一份子，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的期望。公司給了我這樣一個(gè)發(fā)揮的舞臺(tái)，我就要珍惜這次機(jī)會(huì)，為公司的發(fā)展盡心盡力。在此我提出