裝飾裝修質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告內(nèi)容提要：工程概況工程參建單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況工程質(zhì)量事故及其他處理情況竣工資料審查情況工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論建設(shè)單位：南京江北新區(qū)公共工程建設(shè)中心 設(shè)計(jì)單位：施工單位：南京亞太嘉園智慧空間營(yíng)造有限公司 監(jiān)理單位（章）：江蘇建科工程咨詢(xún)有限公司 總監(jiān)理工程師： 日期： 2018年01月29日 1、 工程概況工程名稱(chēng):天浦路一號(hào)改造項(xiàng)目-新區(qū)規(guī)劃展示館 工程地點(diǎn)：江蘇省南京市浦口區(qū)天浦路一號(hào)計(jì)劃工期：投資金額：2、 評(píng)估依據(jù)：1. 工程建設(shè)委托合同；2. 本工程經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更圖紙及通知；3. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013；4. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002；5. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；6. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001。7. 國(guó)家及江南京市頒布的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定及法律法規(guī)等。3、 安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查情況電氣工程：（1）照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。（2） 線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1份，檢測(cè)結(jié)果符合要求。4、 分部、分項(xiàng)工程的劃分分部名稱(chēng)子分部名稱(chēng)分項(xiàng)名稱(chēng)檢驗(yàn)批名稱(chēng)數(shù)量驗(yàn)收情況裝飾裝修分部裱糊與軟包子分部裱糊裱糊工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求軟包軟包工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求門(mén)窗子分部木質(zhì)平開(kāi)門(mén)木質(zhì)平開(kāi)門(mén)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求輕質(zhì)隔墻子分部板材隔墻板材隔墻工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求吊頂子分部格柵明龍骨吊頂格柵明龍骨吊頂工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求飾面板子分部金屬板安裝金屬板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求建筑地面子分部活動(dòng)地板面層活動(dòng)地板面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求塑膠面層塑膠面層工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求細(xì)部子分部護(hù)欄和扶手制作安裝護(hù)欄和扶手制作安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求涂飾子分部水性涂料涂飾水性涂料涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求抹灰子分部一般抹灰一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄1符合要求5、 各分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定情況：1、 抹灰子分部工程1、 主控項(xiàng)目：A. 抹灰采用水泥砂漿，品種和性能符合設(shè)計(jì)要求；B、不同材料基體交界處，抹灰前采用鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行加強(qiáng)。C、抹灰層無(wú)脫落層、控股，面層無(wú)爆灰和裂縫。2、 一般項(xiàng)目：乳膠漆無(wú)脫落層及空鼓現(xiàn)象，表面光滑潔清，接槎平整，線角順直清晰，顏色一致，無(wú)明顯刷紋；2、 門(mén)窗子分部工程室內(nèi)門(mén)窗采用成品木質(zhì)門(mén)，均有出廠合格證明。主控項(xiàng)目：木門(mén)的品種、類(lèi)型、規(guī)格、開(kāi)啟方向、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計(jì)要求；一般項(xiàng)目：對(duì)表面質(zhì)量、密封條及旋轉(zhuǎn)門(mén)窗間隙，門(mén)窗開(kāi)關(guān)力等項(xiàng)目進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該門(mén)窗安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格，即門(mén)窗子分部工程的質(zhì)量評(píng)為合格。3、 吊頂子分部工程該工程展廳天棚采用輕鋼龍骨鋁方通吊頂。主控項(xiàng)目：吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱、造型、材質(zhì)、品種規(guī)格、顏色、吊桿龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距、連接方式等均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。一般項(xiàng)目：燈具、煙感器、噴淋頭等的位置，吊桿、龍骨的接縫，吊頂安裝的誤差等均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。龍骨吊頂分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求，龍骨吊頂分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定為合格。4、 輕質(zhì)隔墻子分部工程主控項(xiàng)目：板材品種、規(guī)格、質(zhì)量，預(yù)埋件、連接件的位置，隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：隔墻板材安裝的垂直、平整、位置，表面平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫，隔墻上的孔洞、槽、盒位置均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。5、 飾面板子分部工程主控項(xiàng)目：飾面板品種、規(guī)格、質(zhì)量，飾面板孔、槽、位置、尺寸均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：飾面板表面質(zhì)量，飾面板嵌縫，濕作業(yè)施工的飾面板與集體粘結(jié)，飾面板孔洞套割，金屬板安裝允許偏差均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。6、 涂飾子分部工程主控項(xiàng)目：涂料品種、型號(hào)、性能，涂飾顏色和圖案，涂飾綜合質(zhì)量等均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：對(duì)顏色、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、裝飾線分色線直線度等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。七、裱糊與軟包子分部工程主控項(xiàng)目：A. 對(duì)材料品種、型號(hào)、規(guī)格、性能，裱糊工程基層處理。各幅拼接，壁紙、墻布粘貼等進(jìn)行檢查均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。B. 對(duì)材料質(zhì)量，安裝位置，龍骨、襯板、邊框安裝，單塊面料的接縫等進(jìn)行檢查均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：A. 對(duì)裱糊表面質(zhì)量，壁紙壓痕及發(fā)泡層，與裝飾線、設(shè)備線盒交接，壁紙、墻布邊緣，壁紙、墻布陰陽(yáng)角無(wú)接縫等進(jìn)行檢查均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。B. 對(duì)軟包表面質(zhì)量，邊框安裝質(zhì)量，清漆涂飾，安裝允許偏差等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。八、細(xì)部子分部工程護(hù)欄和扶手制作與安裝工程主控項(xiàng)目：對(duì)材料質(zhì)量，造型、尺寸、安裝位置，預(yù)埋件及連接、護(hù)欄高度、位置與安裝，護(hù)欄玻璃等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：對(duì)護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度，安裝允許偏差等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。九、建筑地面子分部工程主控項(xiàng)目：A. 對(duì)活動(dòng)地板面層材料質(zhì)量，面層安裝質(zhì)量等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。B. 對(duì)塑膠面層材料質(zhì)量，面層與基層粘結(jié)質(zhì)量等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。一般項(xiàng)目：A. 對(duì)活動(dòng)地板面層表面質(zhì)量，允許偏差等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。B. 對(duì)塑膠卷材面層的焊縫，表面允許偏差等進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。六、評(píng)估結(jié)論1、本工程所含的地面工程、抹灰工程、門(mén)窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、飾面板工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細(xì)部工程等9個(gè)子分部工程的質(zhì)量均為合格。2.該工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料基本齊全。3.觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為合格。4.施工單位自評(píng)本裝飾工程質(zhì)量為