融資租賃業(yè)務(wù)操作規(guī)程(暫行)

某某融資租賃有限公司融資租賃業(yè)務(wù)操作流程第一章項(xiàng)目前期調(diào)查與評(píng)估第二章項(xiàng)目立項(xiàng)第三章盡職調(diào)查第四章項(xiàng)目審查 第五章項(xiàng)目審批 第六章合同簽訂 第七章租賃物交付第八章租后管理 第九章檔案管理 第十章附則為規(guī)范某某融資租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）融資租賃業(yè)務(wù)操作，防范操作風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及公司融資租賃業(yè)務(wù)管理暫行辦法的規(guī)定，制定本操作流程。第一章前期調(diào)查與評(píng)估第一條 承租人經(jīng)理應(yīng)當(dāng)首先了解融資租賃的對(duì)象與條件是否符合公司融資租賃業(yè)務(wù)管理暫行辦法的規(guī)定，對(duì)不符合條件的對(duì)象應(yīng)當(dāng)立即停止調(diào)查。精品資料第二條對(duì)符合融資租賃對(duì)象的承租人，客戶(hù)經(jīng)理初步了解承租人的需求、經(jīng)營(yíng)管理情況、財(cái)務(wù)狀況等，并向承租人介紹融資租賃的特征和優(yōu)勢(shì)。第三條客戶(hù)經(jīng)理根據(jù)初步溝通掌握的情況，初步判斷項(xiàng)目是否符合公司融資租賃的要求。第二章融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)第四條客戶(hù)經(jīng)理初步判斷項(xiàng)目可行后， 協(xié)助承租人向業(yè)務(wù)部門(mén)提交融資租賃申請(qǐng)書(shū)，并按照融資租賃申請(qǐng)資料清單提供相關(guān)材料。第五條業(yè)務(wù)部門(mén)收到承租人的申請(qǐng)后，由客戶(hù)經(jīng)理按流程填寫(xiě)融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表出具項(xiàng)目初審意見(jiàn)，報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核、公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后正式立項(xiàng)。第六條融資租賃項(xiàng)目經(jīng)審批同意立項(xiàng)后， 客戶(hù)經(jīng)理及時(shí)通知承租人，并根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)意見(jiàn)進(jìn)入盡職調(diào)查階段。若項(xiàng)目申請(qǐng)被否決，客 戶(hù)經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知承租人，說(shuō)明理由，并退回有關(guān)項(xiàng)目資料。第三章盡職調(diào)查第七條盡職調(diào)查的組織 。融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)后，業(yè)務(wù)部組建項(xiàng)目小組、確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 按融資租賃項(xiàng)目工作要求開(kāi)展盡職調(diào)查，業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人要監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。第八條盡職調(diào)查的方法。盡職調(diào)查方法包括但不限于當(dāng)面訪(fǎng)談、收集資料、現(xiàn)場(chǎng)核查、財(cái)務(wù)分析等，項(xiàng)目組成員可根據(jù)需要使用。第九條盡職調(diào)查內(nèi)容。 盡職調(diào)查包括但不限于以下重點(diǎn)內(nèi)容：（一）、承租企業(yè)基本情況調(diào)查。包括企業(yè)概況、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 情況、行業(yè)與市場(chǎng)情況、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況、企業(yè)盈利模式、企業(yè)主 要設(shè)備工藝、 技術(shù)含量、 企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力、 企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東、公司治理和激勵(lì)措施等情況、企業(yè)銀行信用、商業(yè)信用情況、企業(yè)對(duì) 外擔(dān)保、涉訴涉案情況等。（二）、承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況調(diào)查。要求對(duì)承租企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況、納稅情況進(jìn)行調(diào)查，原則上要求使用已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，納稅申報(bào)表并依據(jù)會(huì)計(jì)勾稽關(guān)系和實(shí)地調(diào)查掌握的情況判斷會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及合規(guī)性；如指標(biāo)計(jì)算所需數(shù)據(jù)不能從財(cái)務(wù)報(bào)表中獲取的，應(yīng)在調(diào)查時(shí)查閱、分析相關(guān)明細(xì)科目后取得調(diào)查數(shù)據(jù)；財(cái)務(wù)調(diào)查時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注會(huì)計(jì)報(bào)表附注中重要或異常內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)遵循的會(huì)計(jì)政策和會(huì)計(jì)估計(jì)的合規(guī)性和穩(wěn)健性，資產(chǎn)減值的計(jì)提情況，審計(jì)機(jī)構(gòu)的結(jié)論性意見(jiàn)，重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)的或有事項(xiàng)。（三）、租賃標(biāo)的物的調(diào)查。包括租賃物的所有權(quán)狀況、租賃物轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)性、租賃物價(jià)值、租賃物對(duì)承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的重要性，租賃物設(shè)置場(chǎng)所、租賃物購(gòu)置狀況和技術(shù)特性等。（四）、租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施的調(diào)查。包括風(fēng)險(xiǎn)防范措施的合法合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)防范措施的可操作性、 抵質(zhì)押物的價(jià)值和所有權(quán)狀況、風(fēng)險(xiǎn)防范措施需辦理的法定手續(xù)情況、 擔(dān)保企業(yè)的擔(dān)保能力和意愿等。第十條盡職調(diào)查的基本要求一、注重現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研 。對(duì)主要人員（法定代表人、實(shí)質(zhì)控制人或核心管理人員、財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員）的訪(fǎng)談和承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的連續(xù)性、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)查看、標(biāo)的物盤(pán)點(diǎn)核對(duì)、財(cái)務(wù)狀況的抽樣核查等，必須由調(diào)查人員在企業(yè)或項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。二、注重財(cái)務(wù)分析 。對(duì)財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)勾稽關(guān)系與納稅情況和實(shí)地調(diào)查掌握的情況，判斷會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與合規(guī)性后進(jìn)行，不準(zhǔn)采用不真實(shí)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)?？梢酝ㄟ^(guò)杜邦分析法判斷財(cái)務(wù)指標(biāo)的異常，對(duì)異常財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)應(yīng)進(jìn)一步核查。除財(cái)務(wù)比率分析外，還應(yīng)從應(yīng)收賬款、存貨、對(duì)外投資的減值準(zhǔn)備情況分析企業(yè)會(huì)計(jì)政策的穩(wěn)健性，從應(yīng)付賬款、長(zhǎng)短期借款分析企業(yè)的商業(yè)、銀行信用，從現(xiàn)金流分析企業(yè)的償債能力，如果企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~持續(xù)為負(fù)或遠(yuǎn)低于同期凈利潤(rùn)的，應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)核查，并判斷其真實(shí)盈利能力和持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。三、注重外部調(diào)查 。重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)商業(yè)信用情況；按需要走訪(fǎng)相關(guān)政府部門(mén)和管理機(jī)構(gòu)，分析企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)及信用情況；通過(guò)公司業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)了解企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況及信用情況。四、注重征信系統(tǒng)核查。取得承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)的機(jī)構(gòu)信用代碼證，登錄企業(yè)注冊(cè)地政府建立的信用網(wǎng)站查詢(xún)企業(yè)信用情況，并要求出具最新人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)進(jìn)行查詢(xún)結(jié)果，核實(shí)貸款記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表是否一致，貸款信譽(yù)是否良好，同時(shí)查詢(xún)其票據(jù)、擔(dān)保等相關(guān) 業(yè)務(wù)的開(kāi)展情況。人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與企業(yè)借款賬面余額、對(duì)外擔(dān)保金額不致的，應(yīng)查明原因并提供相應(yīng)證據(jù)；若人民銀行企業(yè) 征信系統(tǒng)數(shù)據(jù)有誤的，應(yīng)提供由貸款銀行出具的書(shū)面證明。五、注重收集資料 。除收集融資租賃項(xiàng)目評(píng)審提交材料清單所列的前三欄項(xiàng)目必備資料外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況收集下列有關(guān)資料：1. 關(guān)于承租企業(yè)、保證人最近月份銀行存款和借款及對(duì)外擔(dān)保情況的資料、重大合同、相關(guān)資金落實(shí)情況證明、人行信貸征信系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果等。2. 租賃物原始購(gòu)買(mǎi)合同、付款憑證、產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明和保修、保養(yǎng)憑證等。3. 有關(guān)承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)特許經(jīng)營(yíng)的合同或證書(shū)、有關(guān)行政監(jiān)管部門(mén)同意開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)的審批文件。4. 盡職調(diào)查過(guò)程中獲得的相關(guān)行業(yè)、市場(chǎng)分析或?qū)＜易稍?xún)意見(jiàn)。5. 模擬核算表、項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率、實(shí)際利率測(cè)算等輔助分析工作底稿。6. 盡職調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)工作底稿， 獲取的圖片、 照片等紙質(zhì)或電子文件。六、盡職調(diào)查工作應(yīng)注意的事項(xiàng)：1. 承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)或其他相關(guān)單位提供的資料，必須由提供單位加蓋公章。2. 調(diào)查人員對(duì)承租人資料及相關(guān)信息必須嚴(yán)格保密，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得對(duì)外披露。對(duì)最終沒(méi)有實(shí)施的項(xiàng)目，調(diào)查人員應(yīng)將資料歸檔或返還給承租人，不得隨意放置。3. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查過(guò)程中，調(diào)查人員應(yīng)認(rèn)真記錄調(diào)查數(shù)據(jù)、訪(fǎng)談過(guò)程和談話(huà)內(nèi)容，收取相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等。編制項(xiàng)目盡職調(diào)查表時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)查情況填報(bào)調(diào)查數(shù)據(jù)和調(diào)查結(jié)論，并簽字確認(rèn)。第十一條對(duì)融資租賃項(xiàng)目分析的要求一、租賃項(xiàng)目分析是指業(yè)務(wù)部門(mén)在盡職調(diào)查基礎(chǔ)上對(duì)租賃項(xiàng)目的可行性和租賃方案適當(dāng)性進(jìn)行分析論證的過(guò)程，主要內(nèi)容是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及其控制或覆蓋措施的分析，論證項(xiàng)目的安全性、盈利性、流動(dòng)性。二、租賃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成租賃項(xiàng)目分析報(bào)告的初稿，業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé) 人組織有關(guān)人員進(jìn)行討論， 并形成部門(mén)意見(jiàn)， 必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。租賃項(xiàng)目分析應(yīng)尊重事實(shí)、客觀公正，對(duì)原始數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)信息的搜集 整理應(yīng)堅(jiān)持真實(shí)性原則，對(duì)數(shù)據(jù)資料的選取及費(fèi)用、效益的界定應(yīng)遵 循謹(jǐn)慎性原則，分析報(bào)告反映信息應(yīng)遵循重要性原則，對(duì)重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn) 行充分揭示、客觀評(píng)價(jià)。三、租賃項(xiàng)目信用風(fēng)險(xiǎn)的分析。信用風(fēng)險(xiǎn)是承租企業(yè)或保證人不支付租金而造成公司損失的風(fēng)險(xiǎn)，主要通過(guò)對(duì)企業(yè)內(nèi)在價(jià)值、償債能力、償債意愿以及第二償債能力等的分析來(lái)進(jìn)行。包括企業(yè)基本面分析、企業(yè)償債能力的分析、企業(yè)償債意愿判斷、承租企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況分析、第二償債能力分析等內(nèi)容。四、租賃項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的分析。分析因利率、匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場(chǎng)因素變化而導(dǎo)致租賃資產(chǎn)價(jià)值的波動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。租賃方案是固定利率還是浮動(dòng)利率，有沒(méi)有規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)的安排；固定利率是否能覆蓋利率上升的風(fēng)險(xiǎn)；匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場(chǎng)因素變化是否會(huì)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值的貶損，有無(wú)防范措施；企業(yè)面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，是否會(huì)導(dǎo)致信用風(fēng)險(xiǎn)。五、租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析。分析租賃方案，計(jì)算租賃項(xiàng)目的內(nèi)部收益率，評(píng)價(jià)收益率與公司標(biāo)準(zhǔn)差異，收益率的敏感度及其利率風(fēng)險(xiǎn)，比較項(xiàng)目的收益、成本， 初步預(yù)測(cè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。若租賃項(xiàng)目享有優(yōu)惠政策的，應(yīng)對(duì)優(yōu)惠政策的可持續(xù)性進(jìn)行分析。第十二條項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目小組在盡職調(diào)查、項(xiàng)目分析的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行最后的綜合評(píng)價(jià)，提出可行與否的明確意見(jiàn)。第十三條項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)一、租賃項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告 一般由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編寫(xiě)，對(duì)于疑難復(fù)雜的大型項(xiàng)目，可選擇若干人員組成工作小組，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭、小組成員分工進(jìn)行編寫(xiě)工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及所在部門(mén)負(fù)責(zé)人須對(duì)報(bào)告中調(diào)查結(jié)論的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、全面性負(fù)主要責(zé)任，并確保調(diào)查報(bào)告無(wú)虛假、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)應(yīng)實(shí)事求是、客觀公正、重點(diǎn)突出、簡(jiǎn)明扼要、邏輯嚴(yán)密、結(jié)論明確，做到定量與定性分析相結(jié)合，有理有據(jù)有針對(duì)性，不得流于形式，不得使用文學(xué)手法（如夸張、溢美之詞） ，且應(yīng)避免使用模棱兩可的詞句。制措施和租賃項(xiàng)目同意上報(bào)評(píng)審的主要理由等九個(gè)部分（具體要求見(jiàn)附件一）。在具體編制報(bào)告時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)各有側(cè)重，酌情掌握。二、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告正文 至少包括承租企業(yè)基本面分析、承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析、租賃物分析、資金用途分析、還款能力分析、擔(dān)保分析評(píng)價(jià)等分析與評(píng)價(jià)，擬租賃方案簡(jiǎn)介、租賃項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其控三、業(yè)務(wù)部門(mén)在完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告后，根據(jù)盡職調(diào)查情況填制 租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書(shū)， 全面、客觀反映項(xiàng)目基本情況，業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)人審核項(xiàng)目租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書(shū)及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告并同意后，連同全套卷宗資料及租賃項(xiàng)目資料清單流轉(zhuǎn)表送風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)審查。本操作規(guī)程中要求調(diào)查的內(nèi)容在租賃項(xiàng)目中沒(méi)有涉及的可不予調(diào)查， 但必須注明；項(xiàng)目審查部門(mén)在項(xiàng)目審查過(guò)程中提出收集其他資料的合理要求時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)配合收集。第四章 項(xiàng)目審查第十四條風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)收到業(yè)務(wù)部提交的租賃項(xiàng)目評(píng)審申請(qǐng)書(shū)及有關(guān)材料后，組織審查人員對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行審查，并在租賃 項(xiàng)目審查審批表上簽署審查意見(jiàn)明，明確項(xiàng)目是否符合審批條件， 對(duì)不符合審批條件的需要說(shuō)明理由或增加補(bǔ)充材料重新審查。第十五條項(xiàng)目審查的內(nèi)容包括但不限于：一、審查租賃項(xiàng)目資料的完整性、有效性、真實(shí)性； 二、審查租賃項(xiàng)目手續(xù)的合規(guī)性；三、審查租賃項(xiàng)目資金，配套條件是否落實(shí)；四、審查租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告評(píng)估結(jié)論的合理性。第五章項(xiàng)目審批第十六條風(fēng)險(xiǎn)管部門(mén)將符合審批條件的租賃項(xiàng)目資料及租賃項(xiàng)目審查審批表上報(bào)項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審，項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)通過(guò)會(huì)議對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行討論，項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)委員在租賃項(xiàng)目審查審批表上簽署明確的意見(jiàn)。第十七條租賃項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審委員會(huì)通過(guò)后，根據(jù)公司董事會(huì)授權(quán)，報(bào)公司總經(jīng)理或董事會(huì)對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行最后審批。第六章租賃合同的簽訂第十八條租賃項(xiàng)目審批通過(guò)后， 業(yè)務(wù)部門(mén)根據(jù)審批通過(guò)的融資租賃方案填制租賃合同，并將合同送達(dá)承租人辦理合同簽署手續(xù)，合 同使用公司制定的合同模板（見(jiàn)附件） 。第十九條完成與融資租賃合同相關(guān)合同或協(xié)議的簽訂工作。包括：1. 直接租賃業(yè)務(wù)：租賃物件購(gòu)買(mǎi)合同或委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。2. 售后回租業(yè)務(wù)：租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)。3. 擔(dān)保合同：包括保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。4. 租賃物保險(xiǎn)合同：租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單（或批單） ，保險(xiǎn)收益人為公司。第二十條對(duì)抵押、質(zhì)押擔(dān)保物應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理他項(xiàng)權(quán)利登記：1. 回租項(xiàng)目的租賃物件應(yīng)按規(guī)定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或轉(zhuǎn)讓登記。資產(chǎn)管理部有關(guān)人員在租賃協(xié)議簽署后，按國(guó)家工商局關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押登記管理辦法有關(guān)規(guī)定辦理抵押登記；并及時(shí)將租賃物在有關(guān)登記系統(tǒng)中登記公示。2. 房產(chǎn)登記須到房產(chǎn)所在地房屋登記機(jī)關(guān)登記；車(chē)輛須到車(chē)輛注冊(cè)地車(chē)輛管理機(jī)關(guān)登記。其他租賃物按現(xiàn)行法律法規(guī)到應(yīng)登記機(jī)關(guān)登記，并辦理資產(chǎn)移交手續(xù)和開(kāi)具相關(guān)票據(jù)。必要時(shí)實(shí)行公告制度，并送達(dá)相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)。第七章 租賃物交付第二十一條 直接租賃業(yè)務(wù)公司租賃資產(chǎn)管理部門(mén)按照合同約定和公司的有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并按合同的約定辦理租賃物交付手續(xù)。售后回租業(yè)務(wù)，公司業(yè)務(wù)部門(mén)按照公司有關(guān)制度辦理資金支付手續(xù)。第二十二條直接租賃項(xiàng)目由承租方選定的租賃設(shè)備，必須由公司同承租方一起與供貨方進(jìn)行訂貨談判，公司、承租人、設(shè)備制造商共同參與，對(duì)有關(guān)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能、價(jià)格、質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)、供貨日期、交貨方式、付款方式、索賠與仲裁等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。最后， 根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，公司以買(mǎi)方身份主簽，承租方以承租 人身份附簽。第二十三條 售后回租項(xiàng)目承租方必須提供原始發(fā)票加蓋公章和該設(shè)備的凈值，以該設(shè)備的凈值或根據(jù)協(xié)商確定設(shè)備回購(gòu)價(jià)格（原則上不超過(guò)原值）。第八章租后管理第二十四條租金管理1. 租金收回： 租賃合同生效后， 客戶(hù)經(jīng)理應(yīng)根據(jù)租賃合同約定及時(shí)督促承租人按約定支付租金， 于租金支付日十五日前向承租人發(fā)送租金支付通知書(shū)，并將租金支付通知書(shū)復(fù)印件送財(cái)務(wù)部門(mén)，財(cái)務(wù)部 門(mén)及時(shí)將租金收取結(jié)果發(fā)送業(yè)務(wù)部，業(yè)務(wù)部門(mén)做好跟蹤工作。2. 租金逾期：客戶(hù)經(jīng)理根據(jù)財(cái)務(wù)部門(mén)反饋的租金收取清單，及時(shí)發(fā)現(xiàn)租金逾期， 對(duì)租金逾期情況及時(shí)了解承租人情況，弄清欠租原因， 及時(shí)采取催收措施，按合同規(guī)定的逾期罰息率計(jì)收罰息，并及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告逾期情況。對(duì)租賃到期發(fā)生欠租而又未轉(zhuǎn)法律程序清收的，在加緊清收的同時(shí)，做好租賃物件和租賃債權(quán)的保全工作。根據(jù)承租人的情況變化擬定具體措施，并及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)轉(zhuǎn)法律程序清收的項(xiàng)目，由風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)管理，業(yè)務(wù)部客戶(hù)經(jīng)理及有關(guān)部門(mén)予以協(xié)助。對(duì)清收過(guò)程中，如客戶(hù)經(jīng)理認(rèn)為需要公司有關(guān)部門(mén)予以協(xié)助時(shí)， 相關(guān)部門(mén)應(yīng)給予積極配合和支持。租賃項(xiàng)目形成逾期或不良租賃的，公司責(zé)成專(zhuān)人對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)門(mén)管理，并及時(shí)制定清收或盤(pán)活措施。第二十五條項(xiàng)目跟蹤評(píng)估， 承租人經(jīng)理要隨時(shí)掌握承租方租入設(shè)備的使用、保管情況、經(jīng)營(yíng)管理情況和擔(dān)保變化情況等，每季度編制融資租賃跟蹤檢查報(bào)告 ，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)提出處理意見(jiàn)，并報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，融資租賃跟蹤檢查報(bào)告經(jīng)客戶(hù)經(jīng)理簽字確認(rèn)、業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人審核后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審閱。第二十六條租賃資產(chǎn)管理，業(yè)務(wù)部在每季后20 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)全部項(xiàng)目，根據(jù)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)管理相關(guān)辦法進(jìn)行分類(lèi)，按照承租人租金償還能力等綜合狀況，將租賃債權(quán)按5 級(jí)分類(lèi)：正常類(lèi)、關(guān)注類(lèi)、次