公租房管理系統(tǒng)功能介紹.docx

公租房管理系統(tǒng)功能介紹l 系統(tǒng)特色n 酒店式管理模式：手續(xù)簡便、輕松入住、續(xù)租和退房n 無線門鎖技術(shù)：輕松實(shí)現(xiàn)對房屋的管控和使用統(tǒng)計n 強(qiáng)大的費(fèi)用催繳功能：解決收費(fèi)難問題n 智能化管理：大大降低運(yùn)營成本和要求n 社區(qū)智能一卡通：一卡走遍社區(qū)、門禁、梯控、消費(fèi)全面支持n 住戶積分管理：激勵住戶及時繳費(fèi)n 社區(qū)商訊功能：方便住戶和社區(qū)周邊商家并可盈利l 功能清單n 系統(tǒng)功能按住戶、社區(qū)物管、公租房管理中心和易和共4個面向?qū)ο髞磉M(jìn)行劃分n 易和全面參與到系統(tǒng)的維護(hù)和運(yùn)營中，為后續(xù)開辟新的商業(yè)模式打下基礎(chǔ)面向?qū)ο蠊δ茼椩敿?xì)信息住戶可視對講訪客在單元/小區(qū)門口與住戶的可視對講訪客在單元/小區(qū)門口與物管的可視對講住戶與住戶之間的語音對講住戶與物管之間的語音對講門禁控制住戶刷卡開鎖進(jìn)入單元門住戶呼叫物管通授權(quán)開鎖進(jìn)入單元門訪客呼叫住戶授權(quán)開鎖進(jìn)入單元門住戶輸入密碼開鎖進(jìn)入單元門住戶刷卡開鎖進(jìn)入房間門電梯控制住戶在家中進(jìn)行呼梯住戶在電梯中刷卡授權(quán)自己所在的樓層住戶密碼開啟單元門時，自動授權(quán)所在樓層住戶授權(quán)訪客進(jìn)入單元門時，自動授權(quán)所在樓層社區(qū)信息管理中心主動推送的文字信息，如社區(qū)通知、天氣預(yù)報、費(fèi)用催繳等?？梢园葱枰x擇單播、組播和廣播方式發(fā)送緊急信息在緊急情況下，住戶可能接收到管理中心發(fā)布的緊急報警信息社區(qū)商城搜集社區(qū)周邊商家信息（圖文方式）發(fā)布到管理平臺，住戶可通過室內(nèi)機(jī)訪問商城內(nèi)容，選購需要的商品一鍵求助室內(nèi)機(jī)一鍵呼叫物管中心，獲取幫助費(fèi)用查詢住戶可在室內(nèi)機(jī)中隨時查詢房租信息情景模式選擇包含白天、夜間、智能和免打擾模式，全面適配住戶的生活習(xí)慣物管中心設(shè)備管理室內(nèi)機(jī)：1.實(shí)時顯示室內(nèi)機(jī)在線狀態(tài)和IP地址2.實(shí)時顯示無線門鎖聯(lián)網(wǎng)狀態(tài)和電池電量3.實(shí)時顯示室內(nèi)機(jī)軟硬件版本4.特殊情況下可遠(yuǎn)程開啟住戶的無限門鎖5.對室內(nèi)機(jī)發(fā)起呼叫操作6.遠(yuǎn)程重啟出現(xiàn)故障的室內(nèi)機(jī)單元門口機(jī)：1.實(shí)時顯示單元門口機(jī)在線狀態(tài)和IP地址2.實(shí)時監(jiān)視單元門口機(jī)周邊狀況3.遠(yuǎn)程下發(fā)房間配置信息至室內(nèi)機(jī)4.遠(yuǎn)程重啟出現(xiàn)故障的單元門口機(jī)圍墻機(jī)：1.實(shí)時顯示圍墻機(jī)在線狀態(tài)和IP地址2.實(shí)時監(jiān)視圍墻機(jī)周邊狀況3.遠(yuǎn)程修改圍墻機(jī)開門密碼4.遠(yuǎn)程下發(fā)房間配置信息至圍墻機(jī)5.遠(yuǎn)程重啟出現(xiàn)故障的圍墻機(jī)梯控：1.實(shí)時顯示梯控在線狀態(tài)和IP地址2.遠(yuǎn)程開啟/關(guān)閉梯控功能住戶和房屋管理入住管理續(xù)租管理退租管理房屋出租狀態(tài)查詢房屋租期狀態(tài)查詢住戶信息查詢住戶智能卡信息查詢住戶信息統(tǒng)計智能卡管理智能卡授權(quán)智能卡查詢智能卡銷卡智能卡掛失智能卡信息統(tǒng)計智能卡密鑰管理社區(qū)信息管理信息編輯信息發(fā)布群組管理緊急信息發(fā)布在緊急情況下，管理中心可向所有住戶發(fā)布廣播報警信息記錄查詢呼叫記錄查詢開門記錄查詢刷卡記錄查詢報警/求助記錄查詢信息記錄查詢房屋出租記錄查詢社區(qū)商城更新記錄查詢操作員管理添加、編輯、刪除操作員，設(shè)置操作員權(quán)限公租房管理中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計和報表統(tǒng)計各個公租房小區(qū)某月的出租數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示統(tǒng)計某個公租房小區(qū)每個月的出租數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示統(tǒng)計所有公租房小區(qū)每個月的出租數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示統(tǒng)計各個公租房小區(qū)某月欠費(fèi)用戶的數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示統(tǒng)計某個公租房小區(qū)每個月欠費(fèi)用戶的數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示統(tǒng)計所有公租房小區(qū)每個月欠費(fèi)用戶的數(shù)量或比例，以柱狀圖顯示按小區(qū)統(tǒng)計欠費(fèi)用戶數(shù)據(jù)，以列表顯示通知發(fā)布發(fā)布通知信息至各公租房小區(qū)，接收對象為各小區(qū)物管中心催費(fèi)功能房租快到期時在住戶進(jìn)入單元門時進(jìn)行語音提示房租快到期時在住戶進(jìn)入家門是進(jìn)行語音提示房租快到期時管理中心自動發(fā)送催費(fèi)信息房租到期后根據(jù)策略，住戶可能無法進(jìn)入單元門房租到期后根據(jù)策略，住戶可能無法使用電梯房租到期后根據(jù)策略，住戶可能無法進(jìn)入住宅房租快到期或已到期后，可向住戶發(fā)送短信提醒催費(fèi)策略定制新建催費(fèi)策略編輯催費(fèi)策略刪除催費(fèi)策略定義各種催費(fèi)策略的適用范圍發(fā)布催費(fèi)策略至各個公租房小區(qū)住戶管理查看住戶當(dāng)前狀態(tài)查看住戶歷史繳費(fèi)記錄住戶積分管理，按期繳費(fèi)的加分，拖欠房租的扣分，根據(jù)不同積分的住戶制定不同的催費(fèi)策略查看住戶開門記錄易和設(shè)備管理查看設(shè)備（在線狀態(tài)/IP地址/房號/軟硬件版本/設(shè)備ID號）修改設(shè)備配置重啟設(shè)備工程配置樓棟配置設(shè)備批量添加/刪除/配置設(shè)備單項單項編輯/刪除設(shè)備配置信息導(dǎo)出(EXCE