B卷-建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理.doc

上海市房地產(chǎn)管理進(jìn)修學(xué)院課程考核試卷（B卷）2011春季課程名稱：建筑經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理 考試方式：閉卷此卷選為：期中考試( )、期終考試( )、重考()試卷年級 專業(yè) 學(xué)號 姓名 得分 說明：請將第一大題和第二大題的選擇題答案填在下面的答題卡上，否則無分。第一大題號12345678910答案第一大題號11121314151617181920答案第二大題號12345678910答案一、單項選擇題(120=20)1、 下列不屬于建筑產(chǎn)品特點的一項是（）A多樣性B體積龐大C生產(chǎn)周期長D流動性2、 建設(shè)程序前期階段的順序是（）A可行性研究建設(shè)地點的選擇B項目建議書可行性研究建設(shè)地點選擇C項目建議書建設(shè)地點選擇可行性研究D建設(shè)地點選擇項目建議書可行性研究報告3、 下列屬于建筑設(shè)計方案評價基本要求的是（）A適用、安全、美觀與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一B經(jīng)濟(jì)在主導(dǎo)地位C美觀占主導(dǎo)地位D適用、安全占主導(dǎo)地位4、 一般建設(shè)項目（包括民用建筑）的設(shè)計階段劃分為（）A總體設(shè)計和施工圖設(shè)計B初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計C初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計D初步設(shè)計和施工圖設(shè)計5、 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的內(nèi)容不包括（）A建筑規(guī)劃方案B建筑設(shè)計方案C經(jīng)濟(jì)評價和社會效益D建筑施工方案6、 復(fù)利終值系數(shù)可表示為A（P/A，i，n）B（P/F，i，n）C（A/P，i，n）D（F/P，i，n）7、 實際利率_名義利率A大于B等于C小于D大于或等于8、 現(xiàn)金流量圖中，向下的箭頭表示（）A現(xiàn)金流入B凈流量C現(xiàn)金流出D收入9、 年初借入10 000元，利率為10%，按半年利息，則年末應(yīng)計利息為（）A1 000元B1 025元C1 050元D11 025元10、 生產(chǎn)性項目的盈虧平衡點越低，則項目（）A抗風(fēng)險能力越強(qiáng)B發(fā)生虧損的機(jī)會越大C安全性越小D盈利越多11、 某企業(yè)連續(xù)五年每年末從利潤中提取100萬元存入銀行，年利率為5%，復(fù)利計息。計算第五年末企業(yè)的存款本利和是，可用100萬元乘以下列哪個系數(shù)（）A（A/F，5%，5）B（F/A，5%，5）C（A/P，5%，5）D（P/A，5%，5）12、 應(yīng)用主觀概率預(yù)測法時，當(dāng)專家水平殘次不齊時可采用（）A算術(shù)平均值法B調(diào)和平均數(shù)法C加權(quán)平均數(shù)法D特爾菲法13、 下列不屬于定性預(yù)測方法是（）A回歸預(yù)測法B特爾菲法C主觀預(yù)測法D頭腦風(fēng)暴法14、 靜態(tài)分析法主要適合（）A短期投資項目評價 B長期投資項目評價 C項目詳細(xì)評價 D項目優(yōu)化評價15、 反映計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支，進(jìn)行項目財務(wù)盈利分析的報表是（）A現(xiàn)金流量表B損益表C資金來源與運用表D資產(chǎn)負(fù)債表16、 資金來源與運用表主要用于（）A進(jìn)行項目財務(wù)盈利分析B用以計算投資利潤率、投資利稅率等指標(biāo)C用于選擇資金籌措方案 D進(jìn)行清償能力分析 17、 下列屬于方案靜態(tài)評價指標(biāo)的是（）A投資利潤率 B內(nèi)部收益率 C凈現(xiàn)值 D凈年值 18、 項目可行時，內(nèi)部收益率的判斷準(zhǔn)則是（）AIRR基準(zhǔn)收益率 BIRR基準(zhǔn)收益率CIRR0 DIRR0 19、 某項目，當(dāng)i1=15%，凈現(xiàn)值為125萬元；當(dāng)i2=20%，凈現(xiàn)值為42萬元，則該項目的內(nèi)部收益率（）A小于15% B大于20% C介于15%至20%之間 D無法判斷 20、 若項目凈現(xiàn)值為零，則表明項目（）A盈虧平衡 B利潤為零 C盈利能力剛好達(dá)到行業(yè)的平均水平 D盈利能力為行業(yè)的最低水平 二、多項選擇題(210=20)，錯選、多選、少選或未選均無分。1、 下列固定資產(chǎn)中屬于非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的有（）A辦公樓B鐵路C水庫D醫(yī)院E劇院2、 建設(shè)項目可行性研究的主要任務(wù)包括（）A在技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件上是否最佳B在項目執(zhí)行上是否可行C在財務(wù)上是否盈利D技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠E以上均不正確3、 我國可行性研究階段一般劃分為（）A初步可行性研究B項目建議書階段C機(jī)會研究D可行性研究報告階段E建設(shè)項目評估階段4、 盈虧平衡分析中，列為變動成本的有A折舊費B管理費C直接材料費D直接人工費E燃料動力費5、 定性預(yù)測方法有（）A專家預(yù)測法B頭腦風(fēng)暴法C經(jīng)驗估算法D哥頓法E主觀概率預(yù)測法6、 風(fēng)險決策方法包括（）A期望值法B決策樹法C特爾菲法D樂觀法E最大可能法7、 非肯定型決策方法有（）A最大最小法B最大最大法C最大可能法D折衷法E遺憾決策法8、 項目清償能力分析通常要計算的指標(biāo)包括（）A借款償還期B資產(chǎn)負(fù)債率C資本金利潤率D速動比率E流動比率9、 下列各項中，為項目的現(xiàn)金流出的是（）A銷售收入B固定資產(chǎn)投資C經(jīng)營成本D貸款E稅金10、 某項目投資方案基準(zhǔn)收益率為15%，若該方案的內(nèi)部收益率為18%，則該方案（）A凈現(xiàn)值大于零B凈現(xiàn)值小于零C可行D不可行E無法判定是否可行三、填空題(110=10)1、基本建設(shè)是指建筑、_和_固定資產(chǎn)的活動以及與此相聯(lián)系的其他工作。2、全壽命費用指標(biāo)評價方法中，全壽命費用包括_和使用費。3、根據(jù)決策對象情況的確定程度可以把決策分為肯定型決策、_和_。4、在基本建設(shè)活動中所說的三階段設(shè)計是指初步設(shè)計、_和施工圖設(shè)計5、可行性研究的主要任務(wù)是研究某個建設(shè)項目在技術(shù)上是否先進(jìn)、適用、可靠，在經(jīng)濟(jì)上是否合理，在財務(wù)上_6、建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價主要包括_、建筑設(shè)計方案和_等7、_是指決策者對經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的損失、利益的反應(yīng)。四、簡答題(45=20)1、 簡述可行性研究的作用2、 簡述目前我國建設(shè)程序的主要階段3、 什么是產(chǎn)品的固定成本和變動成本？4、簡述風(fēng)險型決策和非肯定型決策條件的區(qū)別？五、計算題：(總分30)1、 某新建壽命周期為6年，該項目現(xiàn)金流量表如下所示，取折現(xiàn)率為10%，畫現(xiàn)金流量圖并計算其凈現(xiàn)值。（10分）年次（年初）進(jìn)現(xiàn)金流量(元)5 0001 5002 0002 0002 0002 000附表：復(fù)利系數(shù)表折現(xiàn)率0.1年份（P/F，i，n）（F/P，i，n）（P/A，i，n）（A/P，i，n）（F/A，i，n）（A/F，i，n）10.9091.1000.9091.1001.0001.00020.8261.2101.7360.5762.1000.47630.7511.3312.4870.4023.3100.30240.6831.4643.1700.3154.6410.21550.6211.6113.7910.2646.1050.16460.5641.7724.3550.2307.7160.1302、 已知某企業(yè)產(chǎn)品線年固定成本15萬元，設(shè)計年生產(chǎn)能力為2萬件，每件產(chǎn)品售價50元，每件變動成本為30元，每件產(chǎn)品的銷售稅金及附加之和為3元。試計算：（） 該企業(yè)產(chǎn)品線的盈虧平衡點產(chǎn)量，（5分）（） 如要求該產(chǎn)品線年利潤為5萬元（不考慮銷售稅金），年產(chǎn)量應(yīng)為多少？（5分）3、 某企業(yè)有甲、乙兩個產(chǎn)品備選方案，由于市場喜好和經(jīng)濟(jì)形勢的不確