玻璃幕墻維修合同樣本.doc

玻璃幕墻維修合同樣本 玻璃幕墻維修合同地王國際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程合同書廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責(zé)任公司二二OO九九年七月月本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 甲方:廣西龍門居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（發(fā)包人）乙方:廣西弘毅誠信幕墻門窗有限責(zé)任公司（承包人）乙方承擔(dān)南寧地王國際商會(huì)中心玻璃幕墻維修工程。 甲乙雙方本著自愿的原則，依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款。 第一條工程內(nèi)容及合同價(jià)格 1、工程地點(diǎn):南寧地王國際商會(huì)中心 2、工程范圍和內(nèi)容:地王國際商會(huì)中心損壞的玻璃幕墻更換及滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏。 3、工程包干單價(jià)為為:更換玻璃幕墻的單價(jià)為每平方米壹仟零壹拾壹元人民幣（￥，），m2；滲漏處硅酮耐候膠補(bǔ)漏單價(jià)為每處壹佰零捌元人民幣（￥為），工程量為26處；更換雨棚玻璃（甲方提供玻璃）的人工費(fèi)單價(jià)為每塊陸佰玖拾陸元人民幣（￥），工程量為為2塊。 工程總價(jià)為肆萬壹仟叁佰叁拾肆元人民幣（￥41,）。 包干單價(jià)包括本工程涉及的所有材料、施工設(shè)備）（甲方提供擦窗機(jī)）、工具、勞務(wù)、臨時(shí)設(shè)施、管理、運(yùn)輸、成品保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)）（含工程保險(xiǎn)及傷亡保險(xiǎn)）、利潤、稅金、技術(shù)規(guī)范規(guī)定、政策性文件規(guī)定及應(yīng)負(fù)擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。 包干單價(jià)在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，并不因勞務(wù)、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、關(guān)稅、匯率等價(jià)格的變化及政策性變動(dòng)和其它任何理由予以變更。 第二條條質(zhì)量保證 1、使用廣西正田節(jié)能玻璃有限責(zé)任公司加工的玻璃制品（乙方向甲方提供產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證），玻璃色澤及制作工藝須達(dá)到樣板的要求。 2、使用的硅酮耐候膠必須為國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品級(jí)以上的產(chǎn)品。 33、玻璃的安裝質(zhì)量（包含縫隙大小、平整度及垂直度等）必須達(dá)到原有的標(biāo)準(zhǔn)，如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到甲方，的質(zhì)量要求，在收到甲方的返工通知后一天內(nèi)開始返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 44、如果乙方在收到通知后三天內(nèi)未開始返工，甲方可安排其它公司進(jìn)行施工，但其風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，甲方根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方行使的其它權(quán)力不受影響。 5、甲方可隨時(shí)對(duì)乙方使用的材料及工具進(jìn)行檢查。 第三條條工期 11、本工程的施工日期為:77月月010日至88月月88日，工期為3300日歷天。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 22、因不可抗力或甲方要求，可順延竣工日期。 3、如風(fēng)力實(shí)質(zhì)影響高空安全作業(yè)的，經(jīng)雙方確認(rèn)后可做為順延工期的證明。 第四條條適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。 本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。 第五條條雙方責(zé)任 一、甲方責(zé)任: 1、委派工程代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。 2、按照合同規(guī)定按時(shí)足額支付款項(xiàng)。 二、乙方責(zé)任: 1、乙方的施工人員必須具備高空作業(yè)證，乙方必須為進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，其賠償額應(yīng)滿足處理發(fā)生意外傷亡事故的賠償責(zé)任。 進(jìn)場施工前，乙方必須提供施工人員高空作業(yè)證復(fù)印件及高空作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件（原件備查）。 2、前工程開工前2天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，該方案必須明確質(zhì)量保證措施及安全保證措施。 3、乙方必須確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐工地，保證工程的進(jìn)度及質(zhì)量。 4、嚴(yán)格按照施工及安全規(guī)程操作施工，由于自身安全措施不當(dāng)或違章操作，在施工過程中造成的一切安全事故，所涉及的損失及一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 所涉及的損失包含但不限于造成乙方自身的損失、甲方的損失及第三方的損失。 5、服從甲方管理，做好工人三級(jí)安全教育。 6、在施工現(xiàn)場內(nèi)，如發(fā)生乙方工人打群架、鬧事、斗毆及工傷事故等情況的，按以下方式給予處罰；發(fā)生一般事件，未造成人員傷亡或遭媒體曝光的，每人次給予處罰人民幣壹仟元。 發(fā)生工人鬧事并造成公眾影響的，每次給予處罰人民幣伍仟元。 發(fā)生人員傷亡等重大事故的，每次給予處罰人民幣壹萬元且甲方可隨時(shí)終止合同。 7、如因乙方在施工中的安全、質(zhì)量、管理等事故造成甲方被政府部門處罰的，由乙方全部承擔(dān)。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 8、施工期間，乙方施工人員必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定等，如違法犯罪，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 9、乙方人員及車輛進(jìn)出大廈必須服從大廈物業(yè)管理公司的規(guī)定。 辦理人員及車輛大廈出入證的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 10、施工過程中，乙方須對(duì)大廈的任何設(shè)備設(shè)施及物品進(jìn)行保護(hù)，由于乙方原因造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 若乙方無法修復(fù)，由甲方安排第三方修復(fù)，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 若乙方的工程款不足于支付修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。 若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 11、施工過程中，乙方須嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)現(xiàn)場管理制度。 12、乙方人員及工程材料進(jìn)出大廈、材料垂直運(yùn)輸?shù)缺仨毞拇髲B物業(yè)管理公司的規(guī)定。 13、如上述所有的罰款及修復(fù)費(fèi)用超過乙方剩余的工程款，則其差額成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于甲方提交還款函之日起三個(gè)工作日內(nèi)還清該債務(wù)。 若乙方逾期未支付，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 第六條條竣工驗(yàn)收 1、工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)書。 甲方收到驗(yàn)收申起請(qǐng)書之日起2個(gè)工作日內(nèi)后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天給予認(rèn)可或提出返工意見。 乙方按要求返工，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 2、甲方收到乙方后送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日后內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3個(gè)個(gè)工作日內(nèi)不提出返工意見，視為工程已通過竣工驗(yàn)收。 4、工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)的日期為實(shí)際竣工日期。 工程按甲方的要求返工后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方返工后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 第七條條工程款的支付與結(jié)算 1、本工程無預(yù)付款。 22、甲方只對(duì)驗(yàn)收合格的工程支付工程款。 33、最終驗(yàn)收付款:工程竣工結(jié)算經(jīng)甲方審定并在收到與工程結(jié)算總價(jià)等額的經(jīng)稅務(wù)部門認(rèn)可的服務(wù)起發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性付清工程結(jié)算款（扣留工程結(jié)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 的算款的5）做為工程質(zhì)量保修金）。 如乙方不提交合格的發(fā)票，甲方不支付結(jié)算款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。 第八條條違違約責(zé)任 1、如乙方因自身的原因造成工程未能按合同約定的時(shí)間完工，甲方有權(quán)從未付款，項(xiàng)中扣除懲罰性誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其它補(bǔ)救方法，懲罰性誤期賠償費(fèi)按每天壹佰元人民幣計(jì)收，直至交付工程為止。 22、如甲方逾期付款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期的天數(shù)按中國銀行同期活期存款利率向乙方賠付所欠款項(xiàng)的利息，但逾期的天數(shù)不應(yīng)過超過30天。 33、在履行合同過程中，合同任何一方可能遇到妨礙按時(shí)交付工程的不可抗力等非自身因素造成的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式將拖延的事實(shí)、可能拖延的期限和理由通知對(duì)方。 任一方在收到對(duì)方的通知后，應(yīng)盡快對(duì)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并確定是否通過修改合同，酌情延長交貨時(shí)間。 上述情況導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，雙方不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。 本款所述的“不可抗力”系指那些無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括自身的違約或疏忽。 這些事件包括，但不限于:戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、大雨、地震以及其它雙方商定及確實(shí)影響工程安全施工的事件。 第九條條工程保修及質(zhì)量保修金的返還 1、本工程的質(zhì)量保修期為一年，質(zhì)保期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。 2、的本工程的質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5，由甲方從乙方的工程結(jié)算款中扣留。 質(zhì)起保期滿之日起14天內(nèi)，甲方將質(zhì)量保修金返還給乙方（不計(jì)利息）。 3、本工程乙方承包范圍的任何細(xì)目均屬于保修范圍，如發(fā)生維修，乙方應(yīng)在接到后修理通知（含電話通知）后24小時(shí)內(nèi)派人修理。 乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其它人員修理，發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方從乙方的工程質(zhì)量保修金中扣除，如剩余的工程質(zhì)量保修金不足，則其差額部分成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，乙方應(yīng)于收到甲方起的支付申請(qǐng)之日起3日內(nèi)付清修理費(fèi)。 若乙方逾期未支付，則該修理費(fèi)用則成為乙方欠甲方的到期債務(wù)，甲方可通過法律手段追討該費(fèi)用，乙方除付清修理費(fèi)本金及利息外，還應(yīng)支付甲方為此支付的法律服務(wù)費(fèi)等相關(guān)所有費(fèi)用。 3、發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 4、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 第十條合同爭議的解決方式在合同有效期內(nèi)雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，解決不了的，雙方同意由南寧仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果為最終裁決，雙方均按該裁決執(zhí)行。