房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表.doc

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng) 目 名 稱(chēng)： XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 建設(shè)單位（蓋章）： 無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司 編制日期:2016年9月關(guān)于對(duì)“環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告審批”的申請(qǐng)無(wú)錫市濱湖區(qū)環(huán)保局：本單位 XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表已經(jīng)由 蘇州科太環(huán)境技術(shù)有限公司 評(píng)價(jià)完成，請(qǐng)予以審批。單位名稱(chēng)(蓋章)：無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司 法人代表(簽字)： 日 期：一、建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目XDG-2009-69號(hào)地塊B塊、C塊、D塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)單位無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司法人代表張楠聯(lián)系人高峰通訊地址無(wú)錫市湖濱壹號(hào)花園1-2蠡湖大廈240室聯(lián)系電真/郵政編碼/建設(shè)地點(diǎn)無(wú)錫市濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)立項(xiàng)審批部門(mén)無(wú)錫市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)編號(hào)許014建設(shè)性質(zhì)新建行業(yè)類(lèi)別及代碼K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)總用地面積（平方米）26286.35綠化面積（平方米）8477.35總投資（萬(wàn)元）100000其中：環(huán)保投資（萬(wàn)元）1500萬(wàn)元環(huán)保投資占總投資比例1.5%評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬(wàn)元）/預(yù)期投產(chǎn)日期開(kāi)工日期：2014年6月竣工日期：2016年12月原輔材料（包括名稱(chēng)、用量）及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量（包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等） “原輔材料及主要設(shè)備”，詳見(jiàn)第2頁(yè)。水及能源消耗量名稱(chēng)消耗量名稱(chēng)消耗量水（噸/年）191205燃油（噸/年）/電（度/年）/管道天然氣（m3/a）225000燃煤（噸/年）/其他（噸/年）/折合標(biāo)準(zhǔn)煤(噸/年)/廢水（工業(yè)廢水、生活污水）排水量及排放去向 本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期共排放污水152964t/a，其經(jīng)化糞池預(yù)處理后接入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入無(wú)錫市蘆村污水處理廠處理，尾水排入京杭運(yùn)河。放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況：無(wú)。1、施工期施工材料及施工設(shè)備表1-1 主要施工材料序號(hào)名稱(chēng)規(guī)格總消耗（t）1鋼筋I(lǐng)級(jí)、II級(jí)、III級(jí)、Q23512002焊條E43 xx0.53水泥425#50004砂/70005磚空心磚250萬(wàn)塊6石子246、46835007涂料/208油漆防銹漆、調(diào)和漆9商品混凝土C15、C25、C3015000立方米表1-2主要工段設(shè)備表施工階段設(shè)備名稱(chēng)土石方挖掘機(jī)、壓路機(jī)結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、卷?yè)P(yáng)機(jī)裝修利用土建腳手架表1-3主要設(shè)備型號(hào)、數(shù)量設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)數(shù)量挖掘機(jī)HK2006臺(tái)壓路機(jī)DD1106臺(tái)混凝土攪拌機(jī)大型6臺(tái)振搗棒/38根卷?yè)P(yáng)機(jī)2T1臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)1T26臺(tái)2、營(yíng)運(yùn)期主要配套設(shè)施與設(shè)備表1-4 主要配套設(shè)施與設(shè)備序號(hào)設(shè)備/設(shè)施名稱(chēng)數(shù)量備注1變配電房4個(gè)地下一層2水泵組6組地下一層3地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)5臺(tái)地下一二層4備用柴油發(fā)電機(jī)2臺(tái)地下一層5地下車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)5臺(tái)位于地下一二層6化糞池若干處理居民住宅、一般商業(yè)及配套用房生活污水7垃圾收集箱6個(gè)設(shè)于各樓出口處工程內(nèi)容及規(guī)模1、項(xiàng)目由來(lái)無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司成立于2014年3月8日，是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的公司，目前主要從事無(wú)錫XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。無(wú)錫XDG-2013-56號(hào)地塊，位于無(wú)錫市濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)，該地塊最初由常州宏駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2014年2月14日與無(wú)錫市國(guó)土資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議（合同編號(hào)：3202112014B00157，以下簡(jiǎn)稱(chēng)原出讓合同）而購(gòu)得，2014年3月10日，原出讓合同再次簽訂補(bǔ)充合同，將受讓方-常州宏駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司變更為無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司。規(guī)劃總用地面積26286.35m2，內(nèi)部擬建設(shè)6棟高層住宅樓和沿街兩層的底商，總建筑面積約123732.11m2, 其中地上建筑面積94196.03m2，地下建筑面積29536.08m2，建筑占地面積5848.7m2，建筑密度22.25%，容積率3.583，綠地率32.25%。2014年4月，企業(yè)填報(bào)的無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，該書(shū)于2014年5月8日通過(guò)無(wú)錫市濱湖區(qū)環(huán)保局審批。本項(xiàng)目目前已建成（房屋尚未交付使用），企業(yè)準(zhǔn)備進(jìn)行“三同時(shí)”驗(yàn)收，但實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，未能按照原有批復(fù)中：“合理設(shè)置公共服務(wù)設(shè)施和住宅的布局，以減少交通噪聲對(duì)項(xiàng)目聲環(huán)境質(zhì)量的影響，并采取靠近中南西路一側(cè)的住宅樓后退道路紅線45m、西側(cè)湖濱路道路一側(cè)住宅后退道路紅線50m、南側(cè)規(guī)劃道路一側(cè)住宅樓后退道路紅線18m、罵蠡港河道藍(lán)線一側(cè)住宅樓后退河道35m以及建筑與道路之間設(shè)置隔聲屏障、綠化帶等防治噪聲污染的措施”所提出的要求進(jìn)行退讓?zhuān)瑢?shí)際建設(shè)過(guò)程中，北側(cè)中南西路一側(cè)的住宅樓后退道路紅線距離為25m，西側(cè)湖濱路道路一側(cè)住宅樓后退道路紅線距離為27m，南側(cè)規(guī)劃道路一側(cè)住宅樓后退道路紅距離為10m，東側(cè)罵蠡港河道一側(cè)住宅樓后退河道藍(lán)線距離為35m。根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法第二十四條第一款規(guī)定“建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件”。另根據(jù)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目重大變動(dòng)環(huán)評(píng)管理的通知（蘇環(huán)辦2015256號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為通知）的規(guī)定：“一、建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、生產(chǎn)工藝和環(huán)境保護(hù)措施五個(gè)因素中的一項(xiàng)或一項(xiàng)以上發(fā)生重大變動(dòng)，且可能導(dǎo)致環(huán)境影響顯著變化（特別是不利環(huán)境影響加重）的，界定為重大變動(dòng)。二、建設(shè)項(xiàng)目存在重大變動(dòng)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)有審批權(quán)限重新報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，原審批部門(mén)不再受理此類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)修編材料。三、建設(shè)項(xiàng)目存在變動(dòng)但不屬于重大變動(dòng)的，納入竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理?！睂?duì)照通知中的附件第8條：在原址附近調(diào)整（包括總平面布置或生產(chǎn)裝置發(fā)生變化），判定該項(xiàng)目變動(dòng)情況屬于重大變動(dòng)，當(dāng)按照現(xiàn)有審批權(quán)限重新報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件。因此，無(wú)錫路勁濱湖房地產(chǎn)有限公司委托蘇州科太環(huán)境技術(shù)有限公司重新編制本項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告表。項(xiàng)目所涉及的消防、安全及衛(wèi)生等問(wèn)題不屬于本評(píng)價(jià)范圍，請(qǐng)公司按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)：XDG-2013-56號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目； 行業(yè)類(lèi)別：K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)； 項(xiàng)目性質(zhì)：新建； 建設(shè)地點(diǎn)：無(wú)錫市濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)；投資總額：100000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資1500萬(wàn)，占總投資的1.5%；建設(shè)規(guī)模：總占地面積26286.35 m2，總建筑面積為123732.11 m2；建設(shè)進(jìn)度：于2014年6月開(kāi)工，于2016年12月竣工，居民逐步入住。3、項(xiàng)目地理位置、周?chē)h(huán)境及平面布置本項(xiàng)目無(wú)錫市濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)，地理位置見(jiàn)圖1-1。本項(xiàng)目東側(cè)為罵蠡港、金領(lǐng)嘉園和太湖半島國(guó)際廣場(chǎng)、無(wú)錫明慈心血管病醫(yī)院等，南側(cè)現(xiàn)為建筑工地及中橋水廠等，西側(cè)隔湖濱路為城北駕校中橋訓(xùn)練場(chǎng)、湖濱商業(yè)街、夏聯(lián)福記酒店、葛巷等，北側(cè)隔中南西路為天安曼哈頓和中橋一村等。具體周?chē)h(huán)境詳見(jiàn)圖1-2。項(xiàng)目總建筑面積123732.11m2，地上建筑面積為94196.03m2。小區(qū)內(nèi)部包括6棟1833層高的高層住宅和一棟錯(cuò)層式的沿街商鋪。小區(qū)地塊設(shè)地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)，以滿(mǎn)足居民使用要求。本地塊配套公建根據(jù)規(guī)劃要求設(shè)置社區(qū)管理、商業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、衛(wèi)生服務(wù)、文化活動(dòng)、公廁等公建配套，配套的公建按其功能要求合理布置，具體見(jiàn)總平面布置圖1-3。4、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-5 本項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及要求與規(guī)劃設(shè)計(jì)要求相符性1規(guī)劃總用地面積26286.35m2總可設(shè)計(jì)用地面積約26286m2相符2總建筑面積（地上）123732.11 m2/地上建筑面積94196.03 m2/其中住宅建筑面積85242.40 m2/公建配套建筑面積8953.63 m2/ 3地下建筑面積29536.08 m2/其 中地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)26992.70 m2/非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)2543.38 m2/4容積率3.5833.5-4.0相符5建筑密度22.25%35%相符6綠地率32.25%30%相符7公共綠地8477 m2不少于0.5平方米/人相符8總戶(hù)數(shù)866戶(hù)（約3031人）/9機(jī)動(dòng)車(chē)位942輛不小于1.0小車(chē)位/100相符其中住宅停車(chē)位887輛居住按不少于1.0車(chē)位/100相符其中地上85輛相符地下802輛相符商業(yè)停車(chē)位(均為地上)55輛商業(yè)按不少于4.0車(chē)位/100相符10圍墻后退道路紅線距離罵蠡港（東）30m30m相符規(guī)劃道路（南）9m5m相符湖濱路（西）20m20m相符中南西路（北）15m15m相符11建筑后退規(guī)劃道路紅線距離罵蠡港（東）35m35m相符規(guī)劃道路（南）10m10m相符湖濱路（西）27m25m相符中南西路（北）25m20m相符表1-6 本項(xiàng)目戶(hù)型構(gòu)成一覽表戶(hù)型建筑面積（m2）戶(hù)數(shù)各戶(hù)型建筑面積所占比例%戶(hù)型80-9043350%戶(hù)型90-9826927.37%戶(hù)型110-1199813.16%戶(hù)型132669.47%合計(jì)8661005、項(xiàng)目公用及輔助工程表1-7 建設(shè)項(xiàng)目公用及輔助工程一覽表類(lèi)別建設(shè)名稱(chēng)設(shè)計(jì)能力備注公用工程自來(lái)水191205t/a市政供水管網(wǎng)排水152964t/a接入蘆村污水處理廠供電/市政電網(wǎng)天然氣225000m3/a華潤(rùn)燃?xì)夤艿捞烊粴猸h(huán)保工程衛(wèi)生用水152964t/a化糞池固廢收集垃圾收集桶帶蓋、無(wú)泄漏綠化8477.35 m2/（1）給水a(chǎn).水源本項(xiàng)目從市政自來(lái)水干管引入兩根DN200市政自來(lái)水管進(jìn)小區(qū)，并在小區(qū)內(nèi)以DN200管連成環(huán)狀管網(wǎng)，并分別設(shè)置消防水表，在其中一路DN200給水引入管的消防水表前引一路DN200給水管供生活用水，并設(shè)置生活水表計(jì)量。b.給水系統(tǒng)方式生活用水接自市政管道，其中底商部分采用市政管網(wǎng)提供；高層部分采用變頻設(shè)備加壓供水方式。住宅一至三層由市政水壓直供，四至三十一層有小區(qū)集中加壓豎向分區(qū)供水，32層及以上由屋頂高位生活水箱加變頻泵組供水。地下室生活水箱容積為200T，生活水箱分兩格設(shè)置；與小區(qū)變頻加壓設(shè)備均設(shè)置在地下車(chē)庫(kù)，生活高位水箱設(shè)置在屋頂，轉(zhuǎn)輸生活水箱體積3T；生活水箱材質(zhì)為不銹鋼；住戶(hù)水表采用數(shù)據(jù)采集遠(yuǎn)傳信號(hào)水表，商鋪等公共配套設(shè)施用水與住宅用水分開(kāi)計(jì)量。（2）排水系統(tǒng)a.生活污水排水排水室內(nèi)采用污廢合流，多層伸頂透氣，小高層設(shè)專(zhuān)用透氣管。室外采用雨污水分流，污水經(jīng)匯合后排入化糞池預(yù)處理，再接管市政污水管網(wǎng)排放。陽(yáng)臺(tái)均設(shè)置帶洗衣機(jī)插口地漏，與陽(yáng)臺(tái)與水合并并排入城市污水管道。b.雨水小區(qū)設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期：室外3年，多層屋面5年，高層屋面50年（不設(shè)置溢流設(shè)施）。設(shè)計(jì)雨水總流量2625.7L/S，根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，針對(duì)屋面雨水設(shè)雨水收集系統(tǒng)，經(jīng)簡(jiǎn)單的沉淀、過(guò)濾、調(diào)節(jié)PH值等處理工序，用于小區(qū)綠化澆灌、路面、車(chē)輛沖洗等；先期棄流及多余雨水直接排入市政雨水管網(wǎng)。c.空調(diào)機(jī)凝結(jié)水及地下車(chē)庫(kù)排水各戶(hù)住宅、商戶(hù)設(shè)分體空調(diào)，在陰角處設(shè)空調(diào)凝結(jié)水管，采用重力流排水系統(tǒng)排至排水陰溝內(nèi)。地下車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)置集水井，用于排除地下入口徑流雨水及地下室廢水，水泵房、消防電梯坑設(shè)置集水井，潛污泵自動(dòng)控制。（3）消防系統(tǒng)本工程根據(jù)規(guī)劃要求和場(chǎng)地條件，每個(gè)地塊均設(shè)二個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口，分別位于中南西路和南側(cè)規(guī)劃路。小區(qū)內(nèi)部形成6米寬主路端頭設(shè)置回車(chē)場(chǎng)，宅前設(shè)4米寬隱形消防車(chē)道，可滿(mǎn)足消防車(chē)通行的需要。住宅入口長(zhǎng)邊設(shè)消防通道，符合規(guī)范要求。高層住宅每戶(hù)為一個(gè)防火單元。18層住宅，每單元設(shè)兩部電梯，其中一部為消防電梯，封閉樓梯間及消防前室，疏散樓梯均通至屋頂疏散平臺(tái)，每部封閉樓梯間均設(shè)乙級(jí)防火門(mén)。18層以上住宅，每單元均設(shè)一部消防電梯，一部普通電梯，兩部防煙樓梯，疏散樓梯均通至屋頂疏散平臺(tái)，滿(mǎn)足消防要求。地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)根據(jù)車(chē)位數(shù)與建筑面積設(shè)置汽車(chē)坡道，用防火墻及防火卷簾分隔防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)設(shè)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，面積小于4000平方米，設(shè)備用房均設(shè)甲級(jí)防火門(mén)與車(chē)庫(kù)分開(kāi)，每個(gè)防火分區(qū)均有兩個(gè)安全出口直通室外，疏散寬度及疏散距離滿(mǎn)足消防規(guī)范要求a.消防水源從市政干管上引兩根DN200的市政自來(lái)水管，形成室外消防供水環(huán)網(wǎng)，市政供水接進(jìn)生活水池和消防水池，室外消防用水由市政供水保證，消防水池容積保證室內(nèi)消防(2h)和噴淋(1h)用水量。b.室內(nèi)消防采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，在地下車(chē)庫(kù)設(shè)置消火栓系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，住宅公共部及商業(yè)位設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)等按危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，即設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度8L/minm2，作用面積160。噴淋系統(tǒng)共儲(chǔ)存噴淋用水126于地下消防水池中。噴淋采用濕式系統(tǒng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，噴頭玻璃泡破裂，噴頭噴水，報(bào)警閥自動(dòng)啟動(dòng)自噴水泵并報(bào)警，此外，自噴泵還可由消防控制中心遠(yuǎn)程啟動(dòng)或泵房就地啟動(dòng)。在小區(qū)適當(dāng)部位分別設(shè)噴淋和消防水泵接合器若干。（4）供電兩路10KV電源可從市政引入，采用埋地方式接入本小區(qū)變配電所。應(yīng)急電源由備用柴油發(fā)電機(jī)組提供。除住戶(hù)用電、三類(lèi)住宅公共照明和景觀(含屋頂景觀)照明用電屬三級(jí)負(fù)荷外，其它所有用電負(fù)荷均為一級(jí)負(fù)荷。本工程總設(shè)備安裝容量約為4156.8KW(住宅)+1800KW(車(chē)庫(kù))+ 810KW(商業(yè)及其它)，其中：有功功率約為5248 KW，實(shí)在功率約為3060 KVA，變壓器容量為8x800KVA，變壓器負(fù)荷率約0.76。根據(jù)建筑負(fù)荷分布、工程進(jìn)度及變電所的防水防潮的情況，在地下一層設(shè)四個(gè)變配電房，變電所內(nèi)設(shè)干式變壓器。另設(shè)二臺(tái)合計(jì)約為1200 KW左右的備用柴油發(fā)電機(jī)組（即：600 KW+600 KW柴油發(fā)電機(jī)組）。（5）燃?xì)庠O(shè)計(jì)小區(qū)的燃料全部采用“西氣東輸”的天然氣，天然氣由湖濱路由市政天然氣管引入一路天然管作為小區(qū)用氣氣源，設(shè)置集中調(diào)壓站調(diào)至低壓進(jìn)入小區(qū)低壓管網(wǎng)，輸送入各戶(hù)，經(jīng)燃?xì)獗碛?jì)量后接至各灶具。天然氣進(jìn)戶(hù)管直接由室外進(jìn)入廚房，立管布置在廚房?jī)?nèi)。室內(nèi)天然氣管道明管敷設(shè)，埋地鋼管采用加強(qiáng)級(jí)防腐。燃?xì)夤艿郎祥y門(mén)選用燃?xì)鈱?zhuān)用閥門(mén)。小區(qū)內(nèi)部未考慮鍋爐設(shè)置，同時(shí)整個(gè)區(qū)域不使用蒸汽，無(wú)需供汽服務(wù)。（6）暖通設(shè)計(jì)本工程包括空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、地下室通風(fēng)防排煙等的排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)住宅樓每套單元住宅的客廳、臥室及起居室等設(shè)分體式空調(diào)，由電氣預(yù)留分體式空調(diào)電源插座，由建筑預(yù)留空調(diào)機(jī)位置以及進(jìn)戶(hù)套管?？照{(diào)的冷凝水排入外墻上敷設(shè)的PVC立管。此部分空調(diào)設(shè)備由用戶(hù)自理。防排煙系統(tǒng)a、地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/h換氣計(jì)算。排煙系統(tǒng)與平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)合用，排煙風(fēng)機(jī)選用雙速風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速排煙。由消防控制系統(tǒng)自動(dòng)完成從排風(fēng)到排煙模式的轉(zhuǎn)換。排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)280排煙防火閥，當(dāng)排煙溫度達(dá)到280時(shí)該閥關(guān)閉，連鎖排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。對(duì)有直接對(duì)外車(chē)道出入口的防火分區(qū)采用車(chē)道出入口自然補(bǔ)風(fēng)，其余防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量排風(fēng)量50%。b、地下電氣設(shè)備用房?jī)H設(shè)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)由消防控制系統(tǒng)自動(dòng)控制停止著火區(qū)域通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行，以保證氣體有效滅火。滅火結(jié)束后，由消防控制系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)啟通風(fēng)系統(tǒng)及設(shè)備房下部排風(fēng)口，排除有害氣體。c、高層住宅其可開(kāi)啟外窗面積滿(mǎn)足自然排煙要求的樓梯間、前室及合用前室等采用自然排煙；樓梯間加壓送風(fēng)地上與地下分別設(shè)置，對(duì)層數(shù)超過(guò)32層的樓梯間、前室及合用前室分段設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)房分別設(shè)在一層架空層及設(shè)備層。（7）通訊系統(tǒng) a.小區(qū)通信總線由市網(wǎng)引入，弱電機(jī)房設(shè)有通訊總配線架. b.小區(qū)內(nèi)各住宅樓的單元進(jìn)線采用光纖或大對(duì)數(shù)通信電纜。每幢樓設(shè)置電話交接總箱，各單元設(shè)置電話交接箱，各樓層設(shè)置電話分線箱。 (8)有線電視系統(tǒng)小區(qū)有線電視信號(hào)由市網(wǎng)引入，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置有線電視前端裝置，每幢樓設(shè)置放大器箱一只，每個(gè)單元設(shè)置單元中間箱，每個(gè)樓層設(shè)置樓層接線箱。小區(qū)內(nèi)有線電視系統(tǒng)采用分配分支系統(tǒng)，設(shè)備及線路均按雙向傳輸?shù)囊笤O(shè)置。6、產(chǎn)業(yè)政策相符性經(jīng)查實(shí)，本項(xiàng)目不屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年3月27日國(guó)家發(fā)展改革委第9號(hào)令公布，根據(jù)2013年2月16日國(guó)家發(fā)展改革委第21號(hào)令公布的國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于修改有關(guān)條款的的決定修正)和江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2012年本）(蘇政辦發(fā)20139號(hào))以及關(guān)于修改江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2012年本)部分條目的通知(蘇經(jīng)信產(chǎn)業(yè)2013183號(hào))、無(wú)錫市制造業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展指導(dǎo)目錄（2012年本）中的鼓勵(lì)類(lèi)、限制類(lèi)和淘汰類(lèi)項(xiàng)目，不屬于無(wú)錫市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（試行）（錫政辦發(fā)20086號(hào)）中的鼓勵(lì)類(lèi)、禁止類(lèi)和淘汰類(lèi)項(xiàng)目，不屬于無(wú)錫市內(nèi)資禁止投資項(xiàng)目目錄（2015年本）中的禁止投資項(xiàng)目，不屬于江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整限制、淘汰目錄和能耗限額（2015年本）中的限制類(lèi)、淘汰類(lèi)以及能耗限額項(xiàng)目，為允許類(lèi)項(xiàng)目。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的產(chǎn)業(yè)政策。7、土地利用規(guī)劃相符性本項(xiàng)目位于無(wú)錫濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)，根據(jù)建設(shè)方出具的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及補(bǔ)充合同、地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及要求、地塊建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)，該地塊為商業(yè)居住混合用地，本項(xiàng)目的建設(shè)符合土地利用規(guī)劃。8、用地規(guī)劃相符性經(jīng)查閱，本項(xiàng)目用地不屬于限制用地項(xiàng)目目錄(2012年本)和禁止用地項(xiàng)目目錄(2012年本)中的限制和禁止用地項(xiàng)目；不屬于江蘇省限制用地項(xiàng)目目錄(2013年本)和江蘇省禁止用地項(xiàng)目目錄(2013年本)(蘇國(guó)土資發(fā)2013323號(hào))中的限制和禁止用地項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)符合用地規(guī)劃。9、環(huán)保規(guī)劃相符性本項(xiàng)目位于無(wú)錫濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)，屬于蠡湖街道，根據(jù)省政府辦公廳關(guān)于公布江蘇省太湖流域三級(jí)保護(hù)區(qū)范圍的通知（蘇政辦發(fā)2012221號(hào)）的規(guī)定，蠡湖街道（全街道）均位于太湖流域一級(jí)保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，因此本項(xiàng)目位于太湖流域一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)目行業(yè)類(lèi)別為K7010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，不屬于江蘇省太湖水污染防治條例（江蘇省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第141號(hào)，省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十六次會(huì)議于2012年1月12日通過(guò)）及太湖流域管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第604號(hào)）中一級(jí)保護(hù)區(qū)限制、禁止類(lèi)項(xiàng)目，為允許類(lèi)項(xiàng)目。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)符合相關(guān)環(huán)保規(guī)劃要求。本項(xiàng)目已經(jīng)辦理無(wú)錫市市政和園林局城市排水方案預(yù)審表，項(xiàng)目建成后，產(chǎn)生的污水經(jīng)預(yù)處理后排入無(wú)錫市蘆村污水處理廠處理；目前建設(shè)項(xiàng)目所在地管網(wǎng)已到位，項(xiàng)目的建設(shè)符合環(huán)保規(guī)劃。無(wú)錫市蘆村污水處理廠污水管線圖見(jiàn)圖1-4。10 、生態(tài)規(guī)劃相符性經(jīng)查閱江蘇省生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃(蘇政發(fā)2013113號(hào))“無(wú)錫市生態(tài)紅線區(qū)域名錄”及無(wú)錫市生態(tài)紅線區(qū)域保護(hù)規(guī)劃圖(見(jiàn)圖1-5)，本項(xiàng)目選址不在無(wú)錫市生態(tài)紅線區(qū)域范圍內(nèi)，本項(xiàng)目符合生態(tài)規(guī)劃。與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)保問(wèn)題1、 該地塊建設(shè)前的基本情況 本項(xiàng)目地塊位于無(wú)錫市濱湖區(qū)中南西路與湖濱路交叉口東南側(cè)，經(jīng)查項(xiàng)目所在地為無(wú)錫市濱湖區(qū)綜合發(fā)展區(qū)規(guī)劃中的商業(yè)居住混合用地，同時(shí)未列入基本農(nóng)田和菜籃子工程范圍內(nèi)，不屬于基本農(nóng)田及菜籃子工程用地。項(xiàng)目共占地26286.35m2，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該地塊原為居民村和無(wú)錫市第六中學(xué)，地塊內(nèi)無(wú)工業(yè)企業(yè)存在，產(chǎn)污以生活污水為主，因此擬建地整個(gè)地塊內(nèi)無(wú)環(huán)境污染遺留問(wèn)題。2、該地塊建設(shè)前污染源分析（1）廢水排放本項(xiàng)目地塊原有污染主要是無(wú)錫市第六中學(xué)和附近居民村的生活污水污染。根據(jù)實(shí)際情況調(diào)查，地塊內(nèi)原有居民村50戶(hù)、第六中學(xué)內(nèi)有教職工及學(xué)生合計(jì)約1000人。其生活污水排放量、各水污染物排放濃度和排放量詳見(jiàn)下表。表1-8 地塊建設(shè)前主要污染源水污染物排放情況表污染源名稱(chēng)污染物排放濃度（mg/L）排放量（t/a）排放方式居民及學(xué)校生活污水水量/31390經(jīng)化糞池預(yù)處理后，接管蘆村污水處理廠集中處理COD37511.8SS2407.53氨氮300.942總磷50.157動(dòng)植物油300.9417總氮401.26（2）廢氣排放地塊內(nèi)原有的居民生活燃料以管道天然氣為主，根據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，無(wú)錫市人均用氣量為0.203m3/d；人均油脂用量為12kg/a，油煙產(chǎn)生量按使用量的1%計(jì)。則地塊內(nèi)居民共計(jì)使用天然氣1.3104m3/d，產(chǎn)生油煙廢氣約0.021t/a，油煙經(jīng)脫排油煙機(jī)處理后（處理效率按50計(jì)），排放油煙量為0.0105t/a。另由于管道天然氣是清潔能源，其燃燒后排放的廢氣不經(jīng)治理就可達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn)，且燃燒后的燃料燃燒廢氣與油煙廢氣經(jīng)脫排油煙機(jī)處理后排放，對(duì)周?chē)h(huán)境影響較小，故本報(bào)告不再對(duì)其著重分析。（3）固廢本項(xiàng)目建設(shè)地塊固廢主要為學(xué)校及地塊內(nèi)居民產(chǎn)生的生活垃圾，將由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一清運(yùn)處理。（4）區(qū)域噪聲建設(shè)前，該地區(qū)的環(huán)境噪聲滿(mǎn)足相應(yīng)功能噪聲標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，本地塊原用地情況污染物情況詳見(jiàn)下表。表1-9 本項(xiàng)目地塊內(nèi)原用地情況污染物匯總表類(lèi)別污染物排放濃度（mg/L）總排放量（t/a）排放方式生活污水水量/31390經(jīng)化糞池預(yù)處理后，接管蘆村污水處理廠集中處理COD375/5011.8/1.570SS240/107.53/0.3139氨氮30/50.942/0.157總磷5/0.50.157/0.0157動(dòng)植物油30/10.9417/0.0314總氮40/151.26/0.471廢氣油煙/0.0105經(jīng)各戶(hù)脫排油煙機(jī)處理后呈無(wú)組織面源排放固廢生活垃圾/0集中收集，送城市垃圾處理廠處理注：“A/B”中A為污水接管濃度（或量）；B為經(jīng)污水處理廠處理后排放的濃度（或量）。圖1-1地理位置圖圖1-2周?chē)h(huán)境圖圖1-3總平面布置圖圖1-4無(wú)錫市蘆村污水處理廠污水管線圖圖1-5生態(tài)紅線圖二、建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等） 1、地形、地貌、地質(zhì) 項(xiàng)目所在地區(qū)屬太湖平原，地勢(shì)平坦寬廣，平原海拔高度一般在2-5米，土質(zhì)肥沃，河湖港汊縱橫分布，河道密如蛛網(wǎng)，地表物質(zhì)組成以粒徑較小的淤積物和湖積物為主。土壤類(lèi)型為太湖平原黃土狀物質(zhì)的黃泥土，土層較厚，耕作層有機(jī)質(zhì)含量高，氮磷鉀含量豐富，供肥保肥性能好，既保水又爽水，質(zhì)地適中，耕性酥柔，土壤酸堿度為中性，土質(zhì)松疏，粘粒含量20-30%。本地區(qū)屬江蘇省地層南區(qū)，地層發(fā)育齊全，其底未出露。中侏羅紀(jì)巖漿活動(dòng)噴出物蓋在老地層上和侵入各系巖層中，第四紀(jì)全新統(tǒng)現(xiàn)代沉積遍及全區(qū)，泥盆紀(jì)有少量分布為紫紅色沙礫巖，石英礫巖，石英巖，向上漸變?yōu)樯皫r與黑色頁(yè)巖的交替層，頂部砂質(zhì)頁(yè)巖含優(yōu)質(zhì)陶土層地下水屬松散巖類(lèi)孔隙含水巖組，潛水含水層巖性為瀉湖亞粘土夾粉沙，地耐力為8-10T/,水質(zhì)為地表水所淡化。本地的地震基本烈度為6度設(shè)防區(qū)。 2、氣候、氣象 項(xiàng)目所在地屬北亞熱帶季風(fēng)性氣候區(qū)，四季分明，氣候溫暖，雨水充沛，日照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，夏季受來(lái)自海洋季風(fēng)控制，炎熱多雨;冬季受大陸來(lái)的冬季風(fēng)影響，寒冷少雨，春秋兩季處冬夏季風(fēng)交替時(shí)期，形成了冷暖多變，晴雨無(wú)常的氣候特征。據(jù)氣象臺(tái)歷年觀測(cè)資料統(tǒng)計(jì)：項(xiàng)目所在地區(qū)平均氣溫15.4，極端最高氣溫38.9，極端最低氣溫-12.5。歷年平均無(wú)霜期220天，平均氣壓1016.2百帕，相對(duì)濕度79%，年平均降水量1106.7mm，年最大降水量1581.8mm，年最小降水量552.9mm。年均日照時(shí)數(shù)為2019.4小時(shí)。年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镋SE，風(fēng)頻10.2%；次導(dǎo)風(fēng)向SE，風(fēng)頻9.6%，年靜風(fēng)頻率12.8%。冬季以WNW風(fēng)為主，風(fēng)頻12.8%；夏季以ESE為主導(dǎo)風(fēng)向，頻率達(dá)14.8%。項(xiàng)目所在地區(qū)全年以D類(lèi)(中性)穩(wěn)定度天氣為主。項(xiàng)目所在地區(qū)近5年平均風(fēng)速為2.6m/s。各月平均風(fēng)速變化幅度在2.2-2.8m/s(10m處)之間。風(fēng)速晝夜變化不大，下午1-2點(diǎn)風(fēng)速最大，可達(dá)3.1m/s；夜間風(fēng)速平衡，一般在1.7-1.9m/s之間。 3、水文 項(xiàng)目所在地屬蘇南水網(wǎng)地區(qū)，地勢(shì)坦蕩，河網(wǎng)密布，縱橫交匯，形成典型的水鄉(xiāng)特色。具體而言，項(xiàng)目附近有太湖、長(zhǎng)廣溪、蠡湖、京杭運(yùn)河。太湖為吞吐性的雨源湖泊，位于太湖平原的中心，湖泊面積為2427.8公里，居于我國(guó)五大淡水湖的第三位。太湖南北長(zhǎng)68.5公里，東西平均寬34公里，最寬處56公里，其平均水深僅1.89米，最大水深2.6米，是一個(gè)典型的淺水型湖泊。湖區(qū)歷年水位介于3.003.12米之間，（黃海高程，下同）；歷年最高水位變化在4.734.98米之間，最低水位為1.762.25米。水位年變化幅度不大，歷年最大變幅為1.982.44米，最小變幅為0.751.11米，平均變幅為1.261.76米。蠡湖，又名五里湖，是太湖伸入無(wú)錫的內(nèi)湖，位于無(wú)錫西南郊，離市中心約10公里，形如葫蘆狀，早先東西長(zhǎng)6公里，南北寬0.31.8公里，面積9.5平方公里。東南經(jīng)十里長(zhǎng)廣溪聯(lián)通太湖。長(zhǎng)廣溪北起五里湖口的石塘橋，流經(jīng)東（土夅）、雪浪、南泉等地，轉(zhuǎn)西經(jīng)吳塘門(mén)入太湖，全長(zhǎng)12.73公里，面寬15-40米，枯水期高1.3-1.7米。溪河水來(lái)自溪西雪浪山等諸山以及附近河浜，不過(guò)由于圍湖（溪）造田，水域面積數(shù)度縮減。本項(xiàng)目污水經(jīng)區(qū)域污水處理廠處理達(dá)標(biāo)后排入京杭運(yùn)河，京杭運(yùn)河無(wú)錫段全長(zhǎng)39.2公里，2011年進(jìn)行升級(jí)改造，新建護(hù)岸27.9公里，加固護(hù)岸29公里，河口寬達(dá)90米，最小水深3.2米，流速0.05m/s，感官指標(biāo)渾濁。根據(jù)水文資料統(tǒng)計(jì)，19521998年46年無(wú)錫市的平均降雨量為1106.7mm，1991年降雨總量達(dá)1630.7，而1978年降雨總量?jī)H552.9。無(wú)錫地區(qū)的汛期為59月，年降雨量的分布主要集中在汛期，雨量占到年平均雨量的60%以上，汛期最大雨量為91年1216.1mm。 4、植被、生物多樣性 本地區(qū)天然植被已大部分轉(zhuǎn)化為人工植被。本地區(qū)范圍內(nèi)糧食作物以小麥、稻谷為主；油料作物以油菜為主；主要種植喬木、灌木、香樟樹(shù)等樹(shù)種；果園主要種植柑桔、葡萄、桃子等水果；畜牧業(yè)以養(yǎng)豬、羊、家禽為主；水產(chǎn)品以魚(yú)類(lèi)、貝類(lèi)、蝦蟹類(lèi)為主。地帶性植被屬落葉林帶，隨著近年來(lái)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的日益頻繁，原有的自然植被已殘留無(wú)幾，現(xiàn)有林木以農(nóng)田林網(wǎng)和四旁種植為主。項(xiàng)目建設(shè)地附近無(wú)國(guó)家自然保護(hù)區(qū)，無(wú)森林，無(wú)珍稀瀕危物種，僅有鳥(niǎo)類(lèi)、鼠類(lèi)、蛇類(lèi)、蛙類(lèi)及昆蟲(chóng)等小型動(dòng)物。社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等） 本項(xiàng)目位于無(wú)錫市中南西路與湖濱路東南側(cè)。1、濱湖區(qū)概況 無(wú)錫市濱湖區(qū)地處長(zhǎng)江三角洲腹地，東臨上海，西接南京，南依太湖，北靠長(zhǎng)江，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)”之美譽(yù)，也是中國(guó)吳文化的發(fā)源地之一。濱湖區(qū)轄1個(gè)鎮(zhèn)胡埭鎮(zhèn)，8個(gè)街道即華莊街道（無(wú)錫經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）、太湖街道、雪浪街道（無(wú)錫太湖新城科教產(chǎn)業(yè)園、太湖山水城旅游度假區(qū)）、蠡園街道（蠡園經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）、蠡湖街道、河埒街道和榮巷街道、馬山街道（無(wú)錫太湖國(guó)家旅游度假區(qū)），總面積628.15平方公里。2014年全區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GDP）718.18億元，按可比價(jià)格計(jì)算，增長(zhǎng)8.4%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值4.64億元，增長(zhǎng)0.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值329.27億元，增長(zhǎng)5.9%；第三產(chǎn)業(yè)增加值384.27億元，增長(zhǎng)10.9%。2014年末全區(qū)常住人口為69.69萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口55.55萬(wàn)人，城市化率達(dá)到79.7%。2、蠡湖街道概況無(wú)錫市濱湖區(qū)蠡湖街道，前身為蠡園鎮(zhèn)，位于蠡湖新城的核心區(qū)域，東臨罵蠡港、北依太湖大道、西南與蠡湖相連。轄中南、夏家邊、陳莊、長(zhǎng)橋、美湖、蠡園、蠡湖、震澤、山明、景麗東苑10個(gè)社區(qū)。蠡湖街道地勢(shì)平坦、風(fēng)景秀麗、交通便利、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，治安穩(wěn)定。全街道總面積10.1平方公里，人口5.5萬(wàn)人。蠡湖街道工業(yè)起步早，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)門(mén)類(lèi)齊全，有各類(lèi)企業(yè)900多家，工業(yè)以都市產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，已形成了輕工、電子、紡織、服裝、精密儀器、機(jī)械制造等門(mén)類(lèi)較完備的體系；服務(wù)業(yè)以建設(shè)新城為契機(jī)，已形成了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、餐飲、旅游、賓館、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系，服務(wù)業(yè)已取代工業(yè)，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。蠡湖街道搶抓蠡湖新城建設(shè)機(jī)遇，已基本形成了集約高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)、不斷優(yōu)化的都市工業(yè)、蓬勃發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等新的發(fā)展格局。街道實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)向外拓展，工業(yè)向園區(qū)樓宇集中。在外建立了葡萄示范園和蔬菜示范園兩個(gè)都市農(nóng)業(yè)特色園區(qū)，種植基地遍布宜興、泰興等地，異地種植面積達(dá)1350畝。街道向各種養(yǎng)殖大戶(hù)大力宣傳市、區(qū)的農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼和扶持等政策，以及新型適用農(nóng)機(jī)的性能、特點(diǎn)、操作方法、使用效果等。根據(jù)街道農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)際需要和農(nóng)戶(hù)的要求，著重在推廣了中耕機(jī)、噴霧機(jī)，微噴灌溉和植物諧振促生器等四項(xiàng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)備設(shè)施，引進(jìn)中耕機(jī)8臺(tái)、噴霧機(jī)3臺(tái)，微型噴灌250畝，分期分批在蔬菜、果品生產(chǎn)中推廣應(yīng)用。街道財(cái)政收入達(dá)超3.5億元，一般預(yù)算收入1.7億元以上，平均每個(gè)社區(qū)可用財(cái)力達(dá)超300萬(wàn)元。無(wú)錫市蠡湖街道開(kāi)展20余項(xiàng)精神文明主題活動(dòng)。街道“共建共享文明和諧新蠡湖”系列活動(dòng)，給了全街道5萬(wàn)多居民一個(gè)滿(mǎn)意的答案，豐富居民群眾的業(yè)余生活，提高廣大“新市民”的文明素質(zhì)。這些活動(dòng)從現(xiàn)在開(kāi)始，將一直持續(xù)。為了幫助農(nóng)民們順利實(shí)現(xiàn)向市民的轉(zhuǎn)換，適應(yīng)城市生活，蠡湖街道黨工委每年都舉辦大型精神文明主題教育活動(dòng)?；顒?dòng)由各社區(qū)精心設(shè)計(jì)，其中既有書(shū)畫(huà)展覽、全民健身活動(dòng)、卡拉OK比賽等，也有居民們需求迫切的法律知識(shí)講座、“鄰里節(jié)”等。3、污水處理廠概況 本項(xiàng)目隸屬無(wú)錫市蘆村污水處理廠處理范圍，蘆村污水處理廠位于市南曹王涇與大運(yùn)河匯交處西側(cè)，浜斗上南，楊巷上以北三角地帶；承擔(dān)大運(yùn)河與滬寧鐵路之間、老城區(qū)以南、以及惠山以南區(qū)域的城市生活污水和沿線部分工業(yè)廢水的無(wú)害化處理。無(wú)錫市蘆村污水處理廠一期采用傳統(tǒng)活性污泥法，二期采用A2/O處理工藝，A2/O工藝是傳統(tǒng)活性污泥工藝、生物硝化及反硝化工藝和生物除磷工藝的綜合。1992年一期工程設(shè)計(jì)日處理能力為5萬(wàn)噸；1997年二期工程投產(chǎn)后，日總處理能力為10萬(wàn)噸；2003年三期工程投產(chǎn)后，日總處理能力達(dá)到20萬(wàn)噸。2008年初對(duì)無(wú)錫市蘆村污水處理廠進(jìn)行升級(jí)改造，無(wú)錫市蘆村污水處理廠升級(jí)改造項(xiàng)目將采用在生物池中投加填料和二級(jí)出水經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)盤(pán)過(guò)濾器過(guò)濾及膜過(guò)濾的方案，通過(guò)改造生物池處理工藝、新增深度處理工藝、污泥處理裝置、新增化學(xué)除磷工藝、改造消毒工藝等以達(dá)到污水處理效果。整個(gè)升級(jí)改造工程已于2008年底竣工完成，改造后出水主要指標(biāo)由一級(jí)B提高到一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。2010年四期工程投產(chǎn)后，無(wú)錫市蘆村污水處理廠總規(guī)模達(dá)到30萬(wàn)噸/日，出水執(zhí)行國(guó)標(biāo)一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)。目前實(shí)際日處理量約為22萬(wàn)噸，還有8萬(wàn)噸的余量。三、環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題(環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、輻射環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)本項(xiàng)目監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)引自無(wú)錫市濱湖區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站于2016年9月5日出具的（2016）環(huán)監(jiān)（HZ）字第（178）號(hào)監(jiān)測(cè)報(bào)告中的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)（監(jiān)測(cè)報(bào)告見(jiàn)附件）。1、環(huán)境空氣根據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告中的監(jiān)測(cè)結(jié)果（監(jiān)測(cè)時(shí)間為2013年9月22日9日28日)，項(xiàng)目所在地大氣中SO2、NOx的一次濃度以及PM10的日均濃度均符合環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)表1及表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)詳見(jiàn)表3-1。表3-1大氣環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目1小時(shí)濃度(g/m3)日均濃度(g/m3)1小時(shí)平均標(biāo)準(zhǔn)(g/m3)日平均標(biāo)準(zhǔn)(g/m3)SO217.623.9/500150NOx13.368.2/250100PM10/83.094.8/1502、地表水本項(xiàng)目污水接管市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入蘆村污水處理廠處理，尾水排入京杭運(yùn)河。根據(jù)2003年3月江蘇省水利廳和江蘇省環(huán)保廳編制的江蘇省地表水(環(huán)境)功能區(qū)劃，京杭運(yùn)河2020年水域功能目標(biāo)類(lèi)別為類(lèi)。根據(jù)2015年5月12日無(wú)錫市濱湖區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)站出具的（2016）環(huán)監(jiān)（HZ）字第（178）號(hào)監(jiān)測(cè)報(bào)告，項(xiàng)目所在河段平均水質(zhì)結(jié)果見(jiàn)表3-2：表3-2 京杭運(yùn)河水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果 單位：mg/L河流名稱(chēng)斷面名稱(chēng)監(jiān)測(cè)時(shí)間溶解氧高錳酸鹽指數(shù)氨氮總磷京杭運(yùn)河新虹橋2015.5.125.05.21.090.18地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 類(lèi)功能水域標(biāo)準(zhǔn)值3101.50.3根據(jù)上表監(jiān)測(cè)結(jié)果，并對(duì)照地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）可知，評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)京杭運(yùn)河水質(zhì)基本滿(mǎn)足類(lèi)水質(zhì)要求。3、聲環(huán)境根據(jù)監(jiān)測(cè)報(bào)告中的監(jiān)測(cè)結(jié)果，2015年5月14日蠡湖街道環(huán)境噪聲背景值晝間52.6dB(A)，夜間48dB(A)，達(dá)到聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-2008)中的2類(lèi)區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)晝間60dB(A)，夜間50dB(A)。主要環(huán)境敏感目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）：表3-3 主要環(huán)境敏感目標(biāo)環(huán)境要素敏感目標(biāo)名稱(chēng)方位離邊界距離(m)規(guī)模（戶(hù)/人）環(huán)境功能大氣環(huán)境金領(lǐng)嘉園E57200/700GB3095-2012中的二類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)中橋一村N37500/1750天安曼哈頓N75500/1700無(wú)錫市中醫(yī)院NW120/葛巷W125200/700翠園新村SE1481000/3500無(wú)錫明慈心血管病醫(yī)院E44/建工宿舍NE50300/1000水環(huán)境罵蠡港E35中GB3838-2002標(biāo)準(zhǔn)中的類(lèi)京杭運(yùn)河SW1600中GB3838-2002標(biāo)準(zhǔn)中的類(lèi)聲環(huán)境金領(lǐng)嘉園E57200/700GB3096-2008中的2類(lèi)中橋一村N37500/1750天安曼哈頓N75500/1700無(wú)錫市中醫(yī)院NW120/葛巷W125200/700翠園新村SE1481000/3500無(wú)錫明慈心血管病醫(yī)院E44/建工宿舍NE50300/1000四、評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市環(huán)保局無(wú)錫市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃的通知(錫政辦2011300號(hào)文件)，項(xiàng)目所在地為二類(lèi)區(qū)，SO2、NO2、NOx、TSP、PM10、PM2.5執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)表1及表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)值見(jiàn)表4-1。表4-1 各項(xiàng)污染物的濃度限值污染物名稱(chēng)年平均濃度限值日平均濃度限值1小時(shí)平均濃度限值標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源SO260g/m3150g/m3500g/m3環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-2012)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)NO240g/m380g/m3200g/m3NOx50g/m3100g/m3250g/m3TSP200g/m3300g/m3/PM1070g/m3150g/m3/PM2.535g/m375g/m3/2、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃，2020年京杭運(yùn)河執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）中的類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，罵蠡港執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）中的類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)值見(jiàn)表4-2。表4-2 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：除pH外為mg/L水體類(lèi)別pHCODBOD5DO總磷（以P計(jì)）氨氮京杭運(yùn)河6-930630.31.5罵蠡港6-920450.051.03、聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目周邊主要道路為北側(cè)中南西路、西側(cè)湖濱路和南側(cè)的規(guī)劃道路，按照無(wú)錫市聲環(huán)境功能區(qū)建設(shè)與管理實(shí)施方案(無(wú)錫市環(huán)保局，2011年11月)可知中南西路和湖濱路屬于城市主干道，根據(jù)城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分技術(shù)規(guī)范（GB/T15190-94）和聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的規(guī)定，將本項(xiàng)目距離中南西路、湖濱路兩側(cè)35米的區(qū)域劃定為4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3096-2008)中的4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。另查閱無(wú)錫航道網(wǎng)規(guī)劃（2012-2030）（修編），項(xiàng)目東側(cè)的罵蠡港按七級(jí)航道控制，位于罵蠡港中心線兩側(cè)35m范圍內(nèi)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3096-2008)中的4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，其余區(qū)域均按聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (GB3096-2008)中的2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綜上，本項(xiàng)目聲環(huán)境質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表2.2-4。表4-3 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)限值 功能區(qū)劃定區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)限值4a類(lèi)面向中南西路一側(cè)的1#、2#住宅樓和7#商業(yè)樓距中南西路道路紅線35米范圍區(qū)域晝間：70dB(A)夜間：55dB(A)面向湖濱路一側(cè)的1#、3#、5#住宅樓和7#商業(yè)樓距湖濱路道路紅線35米范圍區(qū)域面向罵蠡港一側(cè)的2#、4#、6#住宅樓距罵蠡港河提護(hù)欄35米范圍區(qū)域2類(lèi)其他區(qū)域晝間：60dB(A)夜間：50dB(A)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)1、廢氣 由于我國(guó)僅對(duì)每輛汽車(chē)的怠速和工況條件制定了大氣污染物(CO、THC、NOx)的排放標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)地下車(chē)庫(kù)的尾氣未單獨(dú)制定排放標(biāo)準(zhǔn)，因此本次評(píng)價(jià)對(duì)地下車(chē)庫(kù)排放的THC 和NOx參照大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB16297-1996)執(zhí)行，CO參照國(guó)外同類(lèi)排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體數(shù)值見(jiàn)下表。表4-4 地下車(chē)庫(kù)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目CONOxTHC排放濃度(mg/Nm3)100240120排放速率(kg/h)/0.0070.0892、廢水本項(xiàng)目生活污水接入蘆村水處理廠處理，生活污水接管執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）表4的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，總磷、氨氮、總氮參照?qǐng)?zhí)行污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 31962-2015）表1中的A等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。污水處理廠最終排放尾水排放濃度SS、動(dòng)植物油執(zhí)行城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中A標(biāo)準(zhǔn)，其它按太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值（DB32/T1072-2007）中“城鎮(zhèn)污水處理廠”的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)下表。表4-5 污水接管和排放標(biāo)準(zhǔn) 單位：mg/L污染物接管標(biāo)準(zhǔn)最終尾水排放標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)濃度采用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)濃度采用標(biāo)準(zhǔn)生活污水SS400污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)10城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB 18918-2002）一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)植物油1001COD50050太湖地區(qū)城鎮(zhèn)污水處理廠及重點(diǎn)工業(yè)行業(yè)主要水污染物排放限值(DB32/T1072-2007)表2中的排放限值TP8.0污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 31962-2015）中的標(biāo)準(zhǔn)0.5NH3-N455TN7015注：括號(hào)外數(shù)值為水溫12時(shí)的控制指標(biāo)，括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫12 時(shí)的控制指標(biāo)。3、噪聲沿中南西路、湖濱路一側(cè)35米區(qū)域內(nèi)的商業(yè)區(qū)噪聲執(zhí)行社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB22337-2008）表1中4類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；其他商業(yè)區(qū)噪聲執(zhí)行社會(huì)生活環(huán)境