房屋出租合同范本3篇

房屋出租合同范本房屋出租合同范本 3 3 篇篇 房屋租賃作為一種重要的財產(chǎn)交易方式 雖然不涉及到所有 權(quán)轉(zhuǎn)移 但卻和買賣 贈與一樣 自古以來就在人們的經(jīng)濟生活中 發(fā)揮著巨大作用 并且對一個國家的社會穩(wěn)定以及經(jīng)濟發(fā)展都具 有重大意義 以下是小編為大家精心準備的 3 篇房屋出租合 同范本 內(nèi)容僅供參考 歡迎閱讀 房屋出租合同范本一房屋出租合同范本一 甲方 出租人 乙方 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商 根據(jù) 合同法 及國家 當?shù)卣畬Ψ?屋租賃的有關(guān)規(guī)定 就租賃房屋一事達成以下協(xié)議 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人 共有 擁有完 全所有權(quán)和使用權(quán) 如果房屋是共有 則還應(yīng)增加 已經(jīng)共有人同意 附書面 同意聲明 如果是委托租賃 應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委 托協(xié)議書 第二條 房屋法律概況 1 房屋所有權(quán)證書登記人 身份證號碼 2 房屋所有權(quán)證書編號 3 土地使用權(quán)證書編號 4 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積 5 房屋的使用面積 6 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施 第三條 出租房屋概況 包括從落地址 名稱 用途 間數(shù) 建筑面積 使用面積 地面 墻壁質(zhì)量 家具設(shè)備等 第四條 租賃期限 用途 1 該房屋租賃期共 個月 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 乙方向甲方承諾 租賃該房屋僅作為使用 3 租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租房屋 乙方應(yīng)如期交還 乙方如要求續(xù)租 則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲 方 經(jīng)甲方同意后 重新簽訂租賃合同 第五條 租金及支付方式 1 該房屋每月租金元 大寫 萬 仟 佰 拾 元整 租金總額為 元 大寫 萬 仟 佰 拾 元 整 2 房屋租金支付方式如下 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 1 甲方應(yīng)承擔的費用 1 租賃期間 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 如果 發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的 費用 應(yīng)由甲方負擔 2 2 乙方交納以下費用 1 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用 2 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用 第七條 房屋修繕與使用 1 在租賃期內(nèi) 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全 該房屋 及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外 均由甲方負責 乙方使用不當除外 甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方 乙方應(yīng)積極協(xié) 助配合 乙方向甲方提出維修請求后 甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù) 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù) 2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 如因使 用不當造成房屋及設(shè)施損壞的 乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠 償 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影 響的設(shè)備 設(shè)計規(guī)模 范圍 工藝 用料等方案均須事先征得 甲方的書面同意后方可施工 租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退 租的 除雙方另有約定外 甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種 1 依附于房屋的裝修歸甲方所有 2 要求乙方恢復(fù)原狀 3 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1 租賃期間 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 轉(zhuǎn)讓后 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 2 未經(jīng)甲方同意 乙方不得轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借承租房屋 3 甲方出售房屋 須在 個月前書面通知乙方 在同等條 件下 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 第九條 合同的變更 解除與終止 1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 2 甲方有以下行為之一的 乙方有權(quán)解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件 嚴重影響 居住 2 甲方未盡房屋修繕義務(wù) 嚴重影響居住的 3 房屋租賃期間 乙方有下列行為之一的 甲方有權(quán)解除 合同 收回出租房屋 1 未經(jīng)甲方書面同意 轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借承租房屋 2 未經(jīng)甲方書面同意 拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 3 損壞承租房屋 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 4 未經(jīng)甲方書面同意 改變本合同約定的房屋租賃用途 5 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 6 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用 已經(jīng)給 甲方造成嚴重損害的 7 拖欠房租累計 個月以上 4 租賃期滿前 乙方要繼續(xù)租賃的 應(yīng)當在租賃期滿個月 前書面通知甲方 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的 在同 等條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 5 租賃期滿合同自然終止 6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的 合同終止 第十條 房屋交付及收回的驗收 1 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施 設(shè)備處于能夠正 常使用狀態(tài) 2 驗收時雙方共同參與 如對裝修 器物等硬件設(shè)施 設(shè) 備有異議應(yīng)當場提出 當場難以檢測判斷的 應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ?主張 3 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后 將承租房屋及附屬設(shè)施 設(shè) 備交還甲方 4 乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施 設(shè)備的完好狀 態(tài) 不得留存物品或影響房屋的正常使用 對未經(jīng)同意留存的 物品 甲方有權(quán)處置 第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定 1 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的 應(yīng)支 付乙方本合同租金總額 的違約金 甲方除應(yīng)按約定支付違約 金外 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償 2 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的 甲方每逾期交房一日 則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金 甲方還應(yīng)承擔因逾期 交付給乙方造成的損失 3 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急 乙方組織維修 的 甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金 但乙方應(yīng)提供有效憑證 4 甲方違反本合同約定 提前收回房屋的 應(yīng)按照合同總 租金的 向乙方支付違約金 若支付的違約金不足彌補乙方損 失的 甲方還應(yīng)該承擔賠償責任 5 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效 時 甲方應(yīng)賠償乙方損失 第十二條 乙方違約責任 1 租賃期間 乙方有下列行為之一的 甲方有權(quán)終止合同 收回該房屋 乙方應(yīng)按照合同總租金的 向甲方支付違約金 若支付的違約金不足彌補甲方損失的 乙方還應(yīng)負責賠償直至 達到彌補全部損失為止 1 未經(jīng)甲方書面同意 將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借給他人使用的 2 未經(jīng)甲方書面同意 拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 3 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動 的 4 拖欠房租累計 個月以上的 2 在租賃期內(nèi) 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的 費用的 每逾期一天 則應(yīng)按上述費用總額的 支付甲方滯納 金 3 在租賃期內(nèi) 乙方未經(jīng)甲方同意 中途擅自退租的 乙 方應(yīng)該按合同總租金 的額度向甲方支付違約金 若支付的違 約金不足彌補甲方損失的 乙方還應(yīng)承擔賠償責任 4 乙方如逾期支付租金 每逾期一日 則乙方須按日租金 的倍支付滯納金 5 租賃期滿 乙方應(yīng)如期交還該房屋 乙方逾期歸還 則 每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金 乙方還應(yīng)承擔 因逾期歸還給甲方造成的損失 第十三條 免責條件 1 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失 甲 乙雙方互不承擔責任 2 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋 使甲 乙雙 方造成損失的 互不承擔責任 3 因上述原因而終止合同的 租金按照實際使用時間計算 不足整月的按天數(shù)計算 多退少補 4 不可抗力系指 不能預(yù)見 不能避免并不能克服的客 觀情況 第十四條 本合同未盡事宜 經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致 可訂 立補充條款 補充條款及附件均為本合同組成部分 與本合同 具有同等法律效力 第十五條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議 由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解 協(xié) 商或調(diào)解解決不成的 按下列第 種方式解決 以下兩種方式 只能選擇一種 1 提請仲裁委員會仲裁 2 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟 第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽 章 后生效 第十八條 本合同及附件一式 份 由甲 乙雙方各執(zhí) 份 具有同等法律效力 甲方 乙方 身份證號 或營業(yè)執(zhí)照號 身份證號 電話 電話 傳真 傳真 郵政編碼 郵政編碼 房產(chǎn)證號 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼 簽約代表 簽約日期 年 月 日 簽約日期 年 月 日 簽約地點 簽約地點 房屋出租合同范本二房屋出租合同范本二 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議 甲方房屋 以下簡稱該房屋 位于 位于第 層 第二條 房屋用途 該房屋用途為租賃住房 除雙方另有約 定外 乙方不得任意改變房屋用途 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四條 租金 該房屋月租金為 人民幣 千 百 拾元整 租賃期間 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整 則按新政策規(guī)定調(diào) 整租金標準 除此之外 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金 第五條 付款方式 乙方按 季 支付租金給甲方 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi) 將該房屋交付給 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 除補充協(xié)議另有約 定外 有關(guān)按揭 抵押債務(wù) 稅項及租金等 甲方均在交付房 屋前辦妥 交易后如有上述未清事項 由甲方承擔全部責任 由此給乙方造成經(jīng)濟損失的 由甲方負責賠償 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間 甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查 修 繕一次 乙方應(yīng)予積極協(xié)助 不得阻撓施工 正常的房屋大修 理費用由甲方承擔 日常的房屋維修費用由乙承擔 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費用 由乙方承擔并責任賠償損失 租賃期間 防火安全 門前三包 綜合治理及安全 保衛(wèi) 等工作 乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從 甲方監(jiān)督檢查 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間 以下費用由乙方支付 1 水 電費 2 煤氣費 3 供暖費 4 物業(yè)管理費 第十條 房屋押金 甲 乙雙方自本合同簽訂之日起 由乙方支付甲方 相當于 一個月房租的金額 作為押金 第十一條 租賃期滿 1 租賃期滿后 如乙方要求繼續(xù)租賃 甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃 2 租賃期滿后 如甲方未明確表示不續(xù)租的 則視為同意 乙方繼續(xù)承租 3 租賃期限內(nèi) 如乙方明確表示不租的 應(yīng)提前一個月告 知甲方 甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金 第十二條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同 任何一方違反本合同的規(guī)定 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的 雙方互不承擔責任 第十四條 本合同未盡事項 由甲 乙雙方另行議定 并簽 訂補充協(xié)議 補充協(xié)議與本合同不一致的 以補充協(xié)議為準 第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 本 合同及其附件內(nèi) 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項 均遵照中華 人民共和國有關(guān)法律 法規(guī)和政策執(zhí)行 第十六條 其他約定 一 出租方為已提供物品如下 二 當前的水 電等表狀況 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議 由甲 乙雙方協(xié)商解 決 協(xié)商不成時 甲 乙雙方可向人民法院起訴 第十八條 本合同自甲 乙雙方簽字之日起生效 一式三份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 具有同等效力 中介執(zhí)一份備案 甲方 簽章 年 月 日 乙方 簽章 年 月 日 房屋出租合同范本三房屋出租合同范本三 編號 甲方 出租人 乙方 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商 根據(jù) 合同法 及國家 當?shù)卣畬Ψ?屋租賃的有關(guān)規(guī)定 就租賃房屋一事達成以下協(xié)議 第一部分 房屋概況 第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人 共有 擁有完 全所有權(quán)和使用權(quán) 設(shè)有房屋它項權(quán)利有 如果房屋是共有 則還應(yīng)增加 已經(jīng)共有人同意 附書面 同意聲明 如果是委托租賃 應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委 托協(xié)議書 第二條 房屋法律概況 1 房屋所有權(quán)證書登記人 身份碼 2 房屋所有權(quán)證書編號 3 房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積 4 房屋的使用面積 第三條出租房屋概況 包括從落地址 名稱 用途 間數(shù) 建筑面積 使用面積 地面 墻壁質(zhì)量 家具設(shè)備等 第四條 租賃期限 用途 1 該房屋租賃期共 個月 自 年 月 日起至 年 月 日止 2 乙方向甲方承諾 租賃該房屋僅作為使用 3 租賃期滿 甲方有權(quán)收回出租房屋 乙方應(yīng)如期交還 乙方如要求續(xù)租 則必須在租賃期滿 2 個月之前書面通知 甲方 經(jīng)甲方同意后 重新簽訂租賃合同 第五條 租金及支付方式 1 該房屋每月租金為 元 大寫 萬 仟 佰 拾 元整 租金總額為 元 大寫 萬 仟 佰 拾 元 整 2 房屋租金支付方式如下 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 1 甲方應(yīng)承擔的費用 租賃期間 房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 如果發(fā) 生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費 用 應(yīng)由甲方負擔 2 乙方交納以下費用 1 乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用 2 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用 第七條 房屋修繕與使用 1 在租賃期內(nèi) 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全 該房屋 及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外 均由甲方負責 乙方使用不當除外 甲方提出進行維修須提前 30 日書面通知乙方 乙方應(yīng)積極 協(xié)助配合 乙方向甲方提出維修請求后 甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù) 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù) 2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1 租賃期間 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋 轉(zhuǎn)讓后 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效 2 甲方出售房屋 須在 1 個月前書面通知乙方 在同等 條件下 乙方有優(yōu)先購買權(quán) 第九條 合同的變更 解除與終止 1 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同 2 甲方有以下行為之一的 乙方有權(quán)解除合同 1 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件 嚴重影響 居住 2 甲方未盡房屋修繕義務(wù) 嚴重影響居住的 3 房屋租賃期間 乙方有下列行為之一的 甲方有權(quán)解除 合同 收回出租房屋 1 未經(jīng)甲方書面同意 拆改變動房屋結(jié)構(gòu) 2 損壞承租房屋 3 未經(jīng)甲方書面同意 改變本合同約定的房屋租賃用途 4 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 5 逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用 已經(jīng)給 甲方造成嚴重損害的 6 拖欠房租累計 3 個月以上 4 租賃期滿前 乙方要繼續(xù)租賃的 應(yīng)當在租賃期滿 1 個 月前書面通知甲方 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的 在 同等條件下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 5 租賃期滿合同自然終止 6 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的 合同終止 第十條 甲方違約責任處理規(guī)定 1 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的 應(yīng)支 付乙方本合同租金總額 10 的違約金 甲方除應(yīng)按約定支付違 約金外 還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償 2 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的 甲方每逾期交房一日 則每日應(yīng)向乙方支付日租金 1 倍的滯納金 甲方還應(yīng)承擔因逾 期交付給乙方造成的損失 3 甲方違反本合同約定 提前收回房屋的 應(yīng)按照合同總 租金的 10 向乙方支付違約金 若支付的違約金不足彌補乙方 損失的 甲方還應(yīng)該承擔賠償責任 4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效 時 甲方應(yīng)賠償乙方損失 第十一條 乙方違約責任 1 租賃期間 乙方有下列行為之一的 甲方有權(quán)終止合同 收回該房屋 乙方應(yīng)按照合同總租金的 10 向甲方支付違約金 若支付的違約金不足彌補甲方損失的 乙方還應(yīng)負責賠償直至 達到彌補全部損失為止 1 未經(jīng)甲方書面同意 將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借給他人使用的 2 未經(jīng)甲方書面同意 拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 3 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動 的 4 拖欠房租累計 2 個月以上的 2 在租賃期內(nèi) 乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的 費用的 每逾期一天 則應(yīng)按上述費用總